남양주시 별내동 잡종지 야적장 689평 매매

[세양부동산.]

남양주시 별내동 잡종지 야적장 689평 매매 물건을 포스팅합니다, 소개하는 부동산 매매 물건은 서별내 ic 인근 8m 도로에 접한 지목 잡종지 토지로 토지의 용도지역은 도시지역 자연녹지지역 개발제한구역 내 토지입니다. 개발제한구역 즉 그린벨트 내 잡종지 토지로 농업용 시설물이 아닌 주택이나 근린생활시설 등 일반적인 건물 건축은 불가능하지만 서별내ic 대로변 인근으로 주변에 민가 주택 등이 없어서 야적장 허가받아 건축자재 등의 야적장으로 사용하기에 좋은 잡종지입니다.

포천 세종 간 고속도로 서별내ic 인근에 위치한 본건 잡종지 매매 물건의 접근성은 수도권 제1순환 고속도로 포천 세종 간 고속도로 43번 국도 47번 국도 46번 국도 86번 국지도 98번 국지도 북부간선도로 등 다수의 광역도로망에 차량으로 5~10분이면 진입이 가능한 위치로 서울이나 수도권의 동 서 남 북 어느 곳으로의 이동도 용이한 지정학적 위치에 입지하여 야적장으로 이용 시 물류비용 절감과 물품 배송에 있어서 기동성을 발휘하기에 좋은 위치의 잡종지 토지입니다.

남양주시 별내동 잡종지 야적장 689평 매매 물건 세부내용

물건 위치 : 남양주시 별내동

용도지역 : 도시지역 자연녹지지역 개발제한구역

토지 지목 : 잡종지

토지면적 : 2,277㎡ / 688,9평

도로환경 : 8m 도로 접

3,3㎡ 금액 : 310만 원 / 평

총 매매가 : 21,36억 원

문의처 : 세양 부동산 031-554-4984 / 010-3062-4984로 문의하세요.

현재 지목이 잡종지인 전체 면적 5,500여 평 남향의 토지는 대로에서 분기된 완경사지 8m 도로에 접한 나지막한 산기슭 언덕 형태 지형의 토지를 여러 필지로 분필하여 모든 필지별 도로 개설 및 평지로 토목 공사까지 완료해 주는 상태까지로 필지별 면적에 별도의 도로 지분을 포함하여 매매하는 것이며 평당 매매가는 310만 원입니다.

본건 토지는 용도지역이 개발제한구역 내 토지로 동 식물 관련 시설이나 종묘배양장 등 농업용 시설 건축은 가능하지만 일반적인 주택이나 근린생활시설 등의 건물 건축은 할 수 없으며 지목이 잡종지로 야적 허가받아 건축자재 등의 야적장으로 사용할 수 있습니다. 단 개발제한구역 내 토지로 이축권 매입하여 개발행위허가 토지 면적 330㎡ 이내의 주택이나 근린생활시설 건축은 가능합니다.

남양주시 관내 대로변 인근 남향의 토지 분필 후 개별 필지별 8m 도로 개설 토목공사 완료하여 주고 평당 매매가가 310만 원이면 주변 시세에 비하여 저렴한 금액대의 잡종지 매매 물건입니다.

공인중개사법 제18조 제2항 제2호에 따른 의무 표시사항

상 호 명 : 세양부동산공인중개사 사무소

주 소 : 경기도 남양주시 진건읍 사릉로 404

등록번호 : 413102008-0107

연 락 처 : 031-554-4984

대 표 자 : 오삼종

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