송암공원 중흥s클래스 sk뷰 모델하우스 조건변경 모델하우스

[부림이의일상]

아파트를 선택하는 기준이 점차 변화하면서

친환경적인 자연 요건이 충족되어 있는

입지를 찾으시는 분들로 늘어나고 있는데요.

녹지를 품은 신축 아파트들이 향후 시세 차이에

대한 기대치가 높아지면서 공원을 품은 아파트를 찾으시는 분들로 늘어나고 있는 추세입니다.

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광주 송하동 중흥S클래스 SK뷰 사업개요

오늘 소개해 드릴 곳은

광주 남구 최초로 들어서는 대단지 아파트인

광주 송하동 중흥S클래스 SK뷰 조건변경 소식입니다.

민간공원 특례 사업지로 들어서는 아파트인

당 사업지는 광주광역시 남구 송하동 177-5번지 일원에 위치하고 있는데요.

대지면적은 86.557제곱미터이며

용적률과 건폐율은 215% 와 14%로

구성되어 있어 대지 면적에 비해

낮은 건폐율을 보여 주고 있어 동 간 사이 공간이

넓다는 점이 장점입니다.

건축 규모는 지하 3층부터 지상 최고 높이 27층까지 17개 동인 총 1575세대로 이루어져 있어

남구 최초로 들어서는 대단지 아파트의

위엄을 보여주고 있습니다.

주차 대수는 2400대로 가구당 1.52대의

넉넉한 주차 공간을 확보하고 있어 입주민들의

주차난을 해소시켜 주었기에

주거 삶의 질을 향상시켜주었습니다.

입주 시기는 2027년 12월로 예정되어 있어

2년 반 정도 남은 상태이기 때문에

선착순 동호수 지정을 하고 있는

광주 송하동 중흥S클래스 SK뷰 모델하우스에서

자세한 상담을 받아보시길 바랍니다.

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아울러 평형대는 84m² 와 108m²인

국민 평형대로 이루어져 있는데요.

주를 이루는 84제곱미터는 A, B, C 3가지 타입으로 구성되어 있으며 나머지는 41평짜리인

108제곱미터로 이루어져 있습니다.

광주 송하동 중흥S클래스 SK뷰 단지배치도

단지는 대부분 정남향 위주로

남서향과 남동향으로 배치되어 있으며

탁월한 일조량과 조망권을 확보하고 있어

송암근린공원뷰가 가능한 쾌적한

조망권을 확보할 것으로 판단됩니다.

단지 지상부에는 여유 있는 특화 조경시설을

설계하여 입주민들이 여유롭게 산책할 수 있는

힐링 공간을 선사하였는데요.

중앙광장, 유아 어린이 놀이터

등 단지 내 곳곳에 조성될 계획이기에

편리하게 이용해 보실 수 있습니다.

커뮤니티 시설을 살펴보니 단지 지하부에는

골프 연습장, GX 룸, 독서실, 도서관,

피트니스센터, 다목적 체육시설이 들어가면서

입주민들이 단지 내에서도 취미생활을

즐길 수 있도록 구성되어 있습니다.

광주 송하동 중흥S클래스 SK뷰 입지분석

그렇다면 주거 환경은 어떨까요?

민간공원 사업지로 조성되는 아파트인 만큼

단지 앞으로 37만 m²의 이르는 송암 근린공원이

조성되면서 쾌적한 자연환경은

물론 3가지 테마를 중심으로

다양한 문화 시설이 갖추어져 있는데요.

송암 근린공원 내부에는 문화복지센터와

축구장 야영장을 비롯한 생태학습원 등을

이용해 보실 수 있습니다.

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또한 광주 송하동 중흥S클래스 SK뷰 정문 쪽에는

초등학교가 신설될 계획인데요.

큰 도로를 건너지 않고도 단지 앞 초등학교를

안심하고 통학할 수 있다는 점에서

초품아 단지로 거듭나고 있습니다.

자녀들의 학력을 높여줄 효천초 효천 중,

인성고, 광주대 송원대학교까지 명품학군들이

인접해있으며 봉선동과 진월동 금호동까지 뛰어난 학원가가 형성되어 있어 사교육을 하기에는

적합한 입지로 각광받고 있습니다.

또한, 단지 바로 인근에는 효천지구와 진월동,

금호동, 노대동, 풍암동 등 여러 중심지가

위치하고 있어 더블 생활권이 가능한데요.

롯데 아울렛, 롯데마트, 신세계백화점,

남구 종합 문화예술회관 등

쇼핑이나 문화생활을 누려 볼 수 있다는 점에서

여가 활동이 가능한 곳입니다.

더불어 광주 송하동 중흥S클래스 SK뷰 교통여건을

확인해 보니 경전선인 효천역이 위치하고 있어

광주나주광역철도의 경유를 추진한 상황이라

개통하게된다면 계속 교통망을 자랑 할 것으로

판단되며 서문대로와 제2순환도로 진입이

수월하여 광주 시 내외 이동이 편리합니다.

또한 직주근접 단지로 떠오르고 있는 아파트로

건너편에는 송암일반산업단지가

도시재생 혁신지구

후보지로 선정되면서 개발 단지의 미래가치를 보여줄 것으로 판단됩니다.

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광주 송하동 중흥S클래스 sk뷰 평면도

광주 송하동 중흥S클래스 SK뷰 조건변경

평형대별로 살펴볼까요?

84A 타입은 4BAY 판상형 구조로

맞통풍이 용이하여

통풍이나 환기가 잘 되는 구조입니다.

팬트리공간이 두 곳으로 나누어져있어

수납공간이 넉넉하며

주방에는 11자 형식의 아일랜드식탁이 들어가면서

이동동선 및 수납공간이 넉넉한 구조입니다.

84B 타입과 84C타입은 2BAY인 타워형 구조로

거실이 삼면창과 이면창인 구조로 설계되는데요.

환기통풍의 단점을 보완하였으며 두 타입 모두

어려군데로 조망권을 확보하고 있다는

점이 장점입니다.

또한, 두 가지 타입 모두 알파룸을 선택할 수 있어

방을 총 4개로 사용할 수 있다는 점이 장점이며

안방과 작은방이 분리되어 있는 형태라 자녀들을

교육하기에는 최적화된 구조가 아닐까 싶습니다.

마지막으로 108제곱미터는 41평으로 전반적으로

84A타입과 동일한 4BAY 구조로 맞통풍이 용이한

판상형 구조인데요, 대형 평형대의 특유의 널찍한

공간감을 보여주었으며 현관 팬트리와

주방 팬트리 두 곳으로 나누어져 있어

수납공간이 넉넉한 구조입니다.

주방은 다이닝 공간이 추가되어

주방 특화 설계가 들어갔으며

잡동사니를 보관할 수 있는

수납공간이 확보되어 있습니다.

이 처럼 광주 송하동 중흥S클래스 SK뷰 조건변경으로 계약금이 5%라는 점에서

초기 부담감을 줄여주었는데요.

현재 치솟고 있는 분양가 대비 저렴한 가격으로

분양가가 측정되어 있어

서둘러 내 집 마련을 알아보시길 바랍니다.

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