수서동 727번지 행복주택 예정대로 추진

[황사 人-박준호]

[수서동 727 모듈러형 행복주택 조감도/자료=서울시]

서울시가 강남구와 마찰을 빚고 있는 수서동 727번지 행복주택 건립사업을 계획대로 추진한다. 모듈러주택 방식으로 복합 공공시설을 건립할 계획인 서울시는 “행복주택은 모듈러주택 공급을 확대하기 위해 정부가 국책연구과제로 추진하는 실증단지로 반드시 추진되어야 한다”고 6일 밝혔다.

수서동 727번지에 건립될 모듈러주택은 주택 자재와 부품을 공장에서 제작하여 세대 유닛을 만들고 현장에서 완성된 유닛을 조립하는 주택이다. 공사기간이 짧고 건설비용이 저렴한 장점이 있으며, 혼잡한 도심이나 밀집시가지의 소형 집합주거에 최적화된 공법이라는 평이다.

서울시는 2013년부터 추진되어온 ‘모듈러주택 실증단지 구축’이라는 국책과제의 연구기한이 실입주자의 거주 후 평가(POE, Post Occupancy Eval‎uation)를 포함하여 내년 12월로 지금 현재 실증단지 장소를 옮기는 것은 국가 R&D 일정상 불가능하다고 설명했다.

또한 강남구가 대체 부지로 지속적으로 제시해온 구룡마을은 도시개발구역 지정 단계로 사업시행을 위해서는 최소 2년 이상이 걸려 R&D 일정상 이전이 불가하며, 이 외 제시된 몇몇 타 대체 부지 역시 하천, 제방, 공원, 무허가 판자촌 밀집지역 등 제공 부지의 위치와 규모로 보아 현실성과 타당성이 결여된다는 입장이다.

시는 지난 6월 7일 강남구에 내린 수서동 727번지에 대한 개발행위허가 제한 시정 명령과 6월 24일 내린 개발행위허가 제한 취소 처분 통보에 이어 7월 7일 개발행위허가 제한 해제를 직접 대외적으로 고시함과 동시에 수서동 727번지에 대한 주택건설사업계획을 당초 계획대로 승인·고시한다.

정유승 서울시 주택건축국장은 “계속되는 강남구의 왜곡된 지역이기주의에 더 이상 국가 R&D 사업을 지연시킬 수 없어 당초 취지대로 사업을 추진함은 물론, 강남구와의 소송 역시 단호히 대처할 것”이라며 “지금이라도 강남구는 반대를 위한 반대를 멈추고 대승적 차원에서 협력하여 줄 것”을 다시 한 번 강조했다