세금) 증여세 절약 방법

재산 쪼개서 증여세 5천만원 아꼈다   문) A씨는 1가구 2주택자여서 보유세 등 각종 세금부담이 커서 고민이다.그래서 현재 거주중인 주택(시가 9억원)을 아들에게 증여하려는데, 이때 증여세를 줄일 수 있는 방법이 있는지 궁금하다.  답) 재산을 증여할 땐 가능하면 쪼개서 증여하는 것이 유리하다.예컨대 공시지가 6억원 상당의 나대지를 증여하는 경우, 토지를 자녀 1명에게 증여하면 증여세1억 2000만원 정도 내야 하지만,  땅을 쪼개서 2명의 자녀에게 절반씩 증여하면 증여세를 줄일 수 있다. 자녀가 각각 3억원씩 증여받는 셈이므로 각 약 5000만원으로 총 부담은 1억원 정도가 된다.자녀 2명에게 증여하면 1명에게 증여할때보다 2000만원 정도 세금이 줄어드는 효과가 있다. 동일한 부동산인데 증여받는 사람 숫자를 두명으로 늘리면 세금이 줄어드는 이유는 증여세는누진적으로 부과되기 때문이다. 과표가 1억원이하는 10%,  1억원 초과~5억원은 20%,  5억원초과 ~10억원은 30% 10억원 초과 30억 원은 40%,  30억원 초과는 50% 등 단계별로 10~50%가 적용됨. 위의 경우 만약 A씨가 아들 1명에게 주택을 모두 증여하면 과표 9억원에 해당해 2억원이 넘는증여세를 내야한다.  하지만 아들 부부에게 각  2분의 1씩 지분증여하게 되면 적용되는 세율이 낮아질 뿐만 아니라증여재산 공제도 부부가 각각 적용을 받게 된다.아들부부가 각자 4억5000만원에 해당하는 증여세를 부담하기때문에 세액 합계는 5000만원 가량줄어든 1억 5300만원만 내면 되는 것이다. 또 나중에 아들 부부가 주택을 양도하게 되면 부부 공동소유로 양도차익도 쪼갤수 있어서 양도세까지 줄일 수 있는 방안이 될 수 있다.  ※ 세법은 자주 바뀝니다. 좀더 정확한 것은 국세청이나 세무사와 상담하십시오.