(직거래) 경남 함양 숲속의 집터 320평에 2.250만원

[nogosanfc]

반갑습니다~

  함양 청미래마을 입니다!^^

 [청미래마을 소개]

경남 함양군 백전면에 위치하며 친환경 마을로서

현재 약 40,000평의 부지에 도시에서 귀촌한 15세대가 살고 있습니다.

모든 토지는 마을 공동 소유이며('청미래마을회'로 공동등기)

한 세대당 텃밭포함 약 320평(대지 200평에 한함)의 땅이 주어지고 

건축한 집에 한해서만 개인등기를 할 수 있습니다.

집을 짓고 살다가 이사를 할 경우, 땅값 2,250만원은 되돌려 받으시고

건축한 집은 매매하시면 됩니다.

나무를 함부로 벨 수 없으며 농약과 화학 비료를 사용할 수 없다는 등의

생활에 관한 규약이 있습니다.

[입주민 모집공고]

자작나무와 숲이 우거진 지리산 자락 오백 고지에서

자연과 더불어 행복하게 살아갈 새 이웃 두분을 모십니다.(8월 중순 마감)

▶ 소재지 : 함양군 백전면 대안리 813-23번지/39번지(청미래마을 단지내 2터)

▶ 지목 : 임야 (건축시 200평 대지 분할측량)

▶ 한텃값 : 2,250만원 (터에 따라 축대 또는 약간의 기반시설비용이 추가됨)

▶ 면적 : 한터당 텃밭포함 약 320평 전후 

 

※ 함양 청미래마을 카페를 이용하세요!

 ▶   http://cafe.daum.net/cheongmirae

청미래마을 카페내 <입주민 모집방>에 들어오시면 더 많은 

사진과 자세한 내용을 알 수 있습니다.
카페를 방문하시거나 아래 연락처로 문의해 주시기 바랍니다.

▶ 연락처 : 청미래마을  총무 010-6552-8039

           (전화를 받지 못하면 문자를 남겨주세요!)

 "함께하는 시간 속에 추억을 새깁니다~" 

                마을 청미래!!

[매도자 정보]

1.판매자주소(거주지 동단위기재):

경남 함양군 백전면 오매실길 147번지 일대 청미래마을

2.사업자 등록번호(면허번호.해당자):
3.각종 인허가 표기(해당자):
4.(대표자)성명: 이희섭
5.판매자성명:청미래마을
6.자기소개:상기 마을소개참고
7.연락처(사업장,손전화):010-6552-8039
8.성별/연령:남

[언제나?]

2250만원을 되돌려 주며 주택은 매매하면 된다고 하셨는데?
주택은 대지200평이 포함된 것인지 아님 대지가 없는 지상권 주택이라는 것인지?
개인에게 등기되어 있는 대지를 이사갈때는 강제로 매입가에 다시 마을공동체에 팔고 주택만 지상권으로 새로운 입주자에게 팔면 마을공동체에서 되산 대지를 새로운 입주자에게 2250만원에 파는 식이라고 이해를 해도 되는지요?

[nogosanfc]

네,,,맞습니다.
마을주민 모두가 주인인 '청미래마을회' 통장을 통해서 2250만원을 입출금이 이루어 집니다.
통상적이지 않아 조금 이해가 어려울 수도 있으시겠지만 한 편으로는 4만평 부지의 주인으로 개발의 여지가 없는 자연 속에서
이웃과 함께 평생 살 수 있다는 장점이 있습니다. 땅의 시세차이를 얻고자 하시는 분들은 마을과 맞지않겠지요,,,
마을이 형성되던 십 수년 전에도 그리고 지금도 앞으로도 한터의 가격은 2250만원으로 동일합니다.

[언제나?]

2구좌(?) 구입해서 1주택 짓고 나머진 정원과 텃밭으로 사용할수는 없는지요?

[nogosanfc]

네~가능은 합니다만 지번 위성지도를 보시면 아시겠지만
현재 나와있는 두 터는 위치가 100미터 정도 떨어져 있습니다.

텃밭이 부족하면 마을에 별도의 텃밭 공간이 있어 더 하실 수도 있구요~

[웃음과 미소]

언제 시간 날때 구경가도 되나요

[nogosanfc]

네,,,편한 시간 정하셔서 방문하시면 됩니다.
총무님 (010-6552-8039)께 연락주세요~^^

[적폐청산]

땅의 시세차익은 생각하지말고...
평생 살수도 있고
사정에 의해 다시 다른곳으로 간다해도
욕심없이 살 사람만 적합한 땅이군요.^^

정말 좋은 취지인듯 합니다.^^

잘 보고 갑니다.^^

[nogosanfc]

네,,,그렇습니다.
늘 평온한 일상 맞으시길 바래요~^^

[시골에살기]

진짜 욕심나는 마을이네요.

[바람 전설]

좋은 마을이고... 환상적입니다.

[숲이 좋아]

땅을 천평정도 더 임대해서 사용할 수가 있나요?

[nogosanfc]

마을땅이라 개인이 임대해서 사용한 적은 없습니다.

다만 320여평 정도 할당된 대지와 텃밭 외에 더 필요하신 분은
마을 공동텃밭이 약 1천평 정도 있어
매년 더 사용할 분들이 위치를 정해 텃밭농사를 더 짓고 있습니다.

[꼭지점]

정말 너무 좋군요...
다만, 한 가지 염려스러운 것은 혹시 마을 공동체가 어떤 종교나 이념같은 것에 매여 있어야 된다는 등
어떤 조건이
달려 있지 않다면 말입니다.
그렇다면 제가 딱 원하는 곳이기는 하네요. 답변 부탁드립니다.

[nogosanfc]

말씀하신 종교나 이념 등의 문제는 일체없으며 어떤 조건도 달려있지 않습니다.
4만평의 산과 숲이 공유토지인 관계로 공동체라는 표현을 쓰고는 있지만
그냥 평범한 귀촌마을이라고 보시면 될 것 같습니다.

마을 풀베기나 함께 나무 심는 일 등은 1년에 두세 차례 날짜를 공지해 함께 하고 있으며
개인적인 약속이나 일이 있으면 참석하지 않아도 되는 셀프 마을작업~^^이 진행되고 있습니다.

저는 청미래마을에 이사 온 지 11년째 살고 있는 카페지기구요~
더 자세한 내용은 총무님과 전화통화나 내방하셔서 마을을 둘러보셔도 괜찮을 듯 싶네요,,,