올림픽파크포레온 109㎡(43평형) & 평형별 전월세 시세

[조폭마누라]

안녕하세요?

올림픽파크포레온 드림공인 조폭마누라입니다.

오늘은 올림픽파크포레온 전월세 매물 중에 109㎡(43평형) 위주로 소개하겠습니다.

1단지 107동, 118동, 120동

2단지 205동, 207동

3단지 306동, 307동, 315동, 317동

4단지 404동, 406동, 416동, 422동, 423동, 425동이며

43평형 전세 시세는 18억~20억

월세 시세는 15억/120만원~16억/120만원에 형성되어 있으며 매물의 양은 극소수입니다.

올림픽파크포레온을 처음 접하는 고객 분들은 대단지이다 보니 매물이 엄청 많은 줄 알고 선호 단지, 선호 평형을 골라잡고자 합니다. 일단 어느 단지가 선호도가 높냐고 물어보십니다. 다짜고짜 4단지는 제외하고 1~3단지로 구해달라고 하시는 분들도 있습니다. 하아, 정말 없다고 말씀드리기도 그렇고 답변드리기 난감합니다.

조폭마누라: 죄송한데요 43평 매물이 4단지에만 있습니다.(왜 죄송한지는 모르겠는데 일단 죄송하다고 말씀드립니다.ㅋㅋ)

고객님: 정말요? 말도 안돼.(아무리 설명드려도 12032세대만 기억할뿐 매물이 적다는걸 안믿는 눈치입니다.)

조폭마누라: 43평은 1~3단지에는 없고, 4단지에만 3개 있습니다. 배치도 상에는 멀어 보이지만 친근해지면 멀지 않습니다. 4단지도 10분~15분 내외로 도보 이용 가능하고, 전 단지 커뮤니티 이용 가능하고 자연 친화적인 환경에 쾌적해서 좋습니다. 주저리 주저리 설명을 해야 수긍하시고 집을 보여달라고 하십니다.

고객님: 우와~~뷰 너무 좋아요. 속이 뻥 뚫립니다 라며 만족해 하십니다.

백문이 불여일견이라고 일단 보시고 결정하심이 좋을듯 합니다. 한 말씀 드리겠는데요 고객분들께서 43평형을 구할 때는 깐깐하게 따지면서 정작 더 비싼 134㎡(50평형)을 구할 때는 아주 관대하게 4단지를 선택하십니다.

왜 그럴까요?

3단지 50평형 전세 구하기는 밤하늘에 별따기 만큼이나 어렵다는걸 알고 있고, 4단지도 3단지 못지 않게 살기 좋다는걸 아시는거죠.

따라서

올림픽파크포레온은 입주 2년차로 중도 퇴실 매물만 있어서 단지 불문하고 전세 매물이 존재함에 감사하며 권리관계에 이상 없고, 입주 날짜 맞으면 바로 킵 하셔야 합니다. OK?

세제 개편인지 머시긴지 때문에 집주인들이 대거 입주하실 상황이 될 수도 있으니 이점 염두에 두시고 전월세 매물이 있으면 바로 Keep 하세요.

109㎡(43평형) 평면도 소개하겠습니다.

A타입 판상형 4Bay 남향

1단지 107동, 118동, 120동

2단지 205동, 207동

3단지 306동, 307동, 315동, 317동

4단지 404동, 406동, 416동, 422동

B타입 판상형 남향(거실, 안방) 작은방(동향) 뻥뷰

1단지 107동, 118동, 120동

2단지 205동, 207동

3단지 306동, 307동, 315동, 317동

4단지 404동, 406동, 416동, 422동(거실, 안방) 작은방(동향) 탁 트인 뻥뷰

C타입 동향 423동, 425동

D타입 남향 423동, 425동

7월 둘째주 올림픽파크포레온 평형별 전세 시세

☑️ 29A(14평형) 시세ㅡ매물 없음

☑️ 39A 39B(18평형) 시세ㅡ7.5억(1년 단기)~9억(장기거주)

☑️ 49A(22평) 시세ㅡ

☑️ 59A(25평) 시세ㅡ12억(장기거주)

☑️ 84(34평) 시세ㅡ15.5억~16억

☑️ 95A(37평) 시세ㅡ

☑️ 109A(43평) 18억~20억(장기거주)

☑️ 113A(45평) 복층ㅡ15억

☑️ 134A(50평) 시세ㅡ22억(장기거주)

☑️ 144㎥(58평형 복층)ㅡ

☑️ 167A(66평) 펜트하우스ㅡ

7월 둘째주 올림픽파크포레온 평형별 월세(반전세) 시세

☑️ 29A(14평형)ㅡ

☑️ 39A 39B(18평형)ㅡ 4억/165만원(장기거주), 5억/120(단기), 5.7억/120만원(장기거주)

☑️ 49A(22평)ㅡ매물 없음. 010-9133-8705로 문의 바람

☑️ 59A(25평)ㅡ2.5억/350만원(장기거주)

☑️ 84A(34평)ㅡ3억/480만원,12억/160만원 등 장기거주

☑️ 95A(37평)ㅡ

☑️ 109A(43평)ㅡ15억/120만원, 16억/120만원

☑️ 134A(50평)ㅡ12억/400만원 매물 있음. 010-9133-8705로 문의 바람

☑️ 167A(66평) 펜트하우스ㅡ

※반전세(월세)시세는 1억원을 40만원으로 환산해서 계산하고 있습니다. 전월세 시세 및 임대인의 성향에 따라 가격을 달리하고 있습니다. 글 작성 당시 매물의 상태를 확인하였으나 그 이후 매물이 거래되거나 임대인의 조건이 바뀔 수 있어 전월세 구할 때는 전화, 문자 연락 필수입니다.

고객님께서 선호하는 단지, 평형, 시세 등 필요한 조건 말씀해 주시면 선호도에 가장 근접한 매물을 찾아드리겠습니다. 1인 가구, 신혼부부, 3~4인 가구 등 매매, 전월세 필요하신 분들 연락주십시요. 시세보다 저렴한 매물은 출회 즉시 바로 계약으로 진행되고 있으니 올림픽파크포포레온 (매매) 전월세 임대차 관심 있으신 분들은 드림공인 조폭마누라에게 연락바랍니다.

02-478-9800 드림공인중개사사무소 박대표

010-9133-8705 드림공인 조폭마누라

올림픽파크포레온 매도, 매수에 관심 있으신 분들,

둔촌주공 (매매) 전월세 임대, 임차 관심 있으신 분들은

둔촌주공 드림공인 02-478-9800 010-9133-8705로 연락바랍니다.

저희 드림공인으로 연락주시면 매매, 전월세 잔금(소유권이전등기) & 사후 관리까지 최상의 서비스로 모시겠습니다.대표사진 삭제

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