의정부민락2 A-6블록 공공분양주택 입주자 모집공고

[김두한]

의정부민락2 A-6블록 공공분양주택

입주자 모집공고

❚공급위치 : 경기도 의정부시 낙양동, 민락동 일원 의정부민락2 공공주택지구내 A-6블록

❚공급대상 : 공공분양주택 1,540세대 (전용면적 51㎡ 390세대, 59㎡ 1,150세대)

LH에서는 콜센터(1600-1004) 등을 통해 입주자 모집공고의 내용과 관련하여 자세한 안내가 이루어질 수 있도록 상담을 실시하고 있으나, 청약자 개인의 다양하고 복잡한 상황에 대하여 정확하지 않은 정보 제공으로 청약관련 사항에 대한 착오 안내가 이루어지는 경우가 있습니다. 고객 여러분께서는 청약과 관련한 상담은 청약의 참고자료로만 활용해 주시기 바랍니다. 더불어, 청약자 본인이 입주자 모집공고를 통해 청약자격 등을 숙지하시어 주민등록표등․초본, 등기부등본 및 소득관련 서류 등을 발급받아 직접 확인하신 후 신청하시기 바라며, 청약자격 미숙지, 착오 신청 등에 대해서는 청약자 본인에게 책임이 있으니 불이익을 당하는 일이 없도록 유의하여 주시기 바랍니다.

알려드립니다

■ 이 주택의 입주자모집공고일은 2017.04.27(목)이며, 이는 청약자격(청약 신청, 기간, 나이, 지역우선, 세대구성원, 주택소유 등)의 판단기준일입니다.

■ 해당주택의 주택관리번호는  2017000457 이며, 이 공고문은 LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱에서도 확인하실 수 있습니다.

■ 현장 샘플하우스는 2017.5.6(토)∼5.9(화)만 개방하며, 축약팸플릿은 2017.04.28(금)10:00부터 LH 의정부민락2 분양홍보관 또는 서울지역본부에서 받아보실 수 있습니다.

   * LH 의정부민락2 분양홍보관 위치 : 경기도 의정부시 민락로 296-1(LH 의정부사업단내)

   * LH 서울지역본부 위치 : 서울특별시 강남구 선릉로 121길 12(논현동) LH 서울지역본부 주택판매부(1층)

■ 이 주택의 분양과 관련된 내용은 사이버 견본주택(PC : www.lhminlak2-a6.co.kr , 모바일 : m.lhminlak2-a6.co.kr)을 통해서도 확인하실 수 있습니다.

■ 본 단지의 청약은 PC 또는 모바일앱(App)에서 가능합니다. 모바일앱 사용 시 WIFI에 연결되지 않을 경우 데이터 요금이 부과되며, 스마트기기(스마트폰 등)에 따라 O/S 및 브라우져 버전, 호환성 등의 문제로 일부 사용이 불가할 수 있사오니, 사전에 모바일청약이 가능한지 모바일앱(LH 청약센터)의 ‘인터넷청약연습하기’에서 확인하시기 바랍니다. 모바일청약이 시스템장애 등으로 중단될 경우 일반 PC를 이용하여 인터넷청약이 진행될 수 있음을 알려드립니다.

■ 본 단지는 LH CI()를 병기한 브랜드(민락 엘레트)를 사용할 예정이며, 시공업체 브랜드명으로의 변경은 불가합니다.

■ 금회 공급되는 주택은 「주택공급에 관한 규칙」 제4조제1항 및 제3항의 규정에 의거, 입주자모집공고일 현재(2017.04.27) 서울특별시, 인천광역시 및 경기도 지역에 거주(주민등록표등본 기준)하는 만19세 이상의 무주택세대구성원에게 1세대 1주택 기준으로 공급(1세대 2인 이상이 중복청약하여 한 곳이라도 당첨될 경우 중복청약으로 모두 부적격처리 됨)하며, 입주자모집공고일부터 입주시까지 무주택세대구성원 요건을 유지하여야 합니다. 단, 노부모 특별공급의 경우 무주택세대구성원 중 세대주만 청약 가능합니다. 또한 무주택세대구성원은 주택소유여부, 자산, 소득, 중복청약 등의 검증대상 및 판단기준이 됩니다.

   ※ 무주택세대구성원 중 세대주 및 세대주와 동일한 주민등록표등본에 등재되어 있는 세대주의 배우자 및 직계존비속인 세대원만 신청가능

■ 이 공고문에서 언급되는 ｢주택소유여부 판단대상｣, ｢세대에 속한 자」, ｢세대구성원｣ 등은 「주택공급에 관한 규칙」 제2조 제4호의 무주택세대 구성원에 해당하는 자 전원을 의미합니다. 

※「공급신청자격자」란 주민등록표상의 아래의 자를 말하며, 이 중 1인이 신청 가능합니다.

   가. 세대주

   나. 세대주와 동일한 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있는 세대주의 배우자

   다. 세대주와 동일한 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있는 세대주의 직계존비속

   * 「민법」상 미성년자는 단독세대주이거나 세대주가 아닌 세대원인 경우에는 신청 불가

※「무주택세대구성원」이란 세대주 및 세대원(다음 각 목의 사람을 포함함) 전원이 주택을 소유하고 있지 아니한 세대의 세대주 및 세대원을 말한다.(주택공급에 관한 규칙 제2조 제4호)

   가. 주택공급을 신청하려는 세대주 또는 세대원의 배우자이면서 해당 세대주 또는 세대원과 동일한 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있지 아니한 사람   나. 주택공급을 신청하려는 세대주 또는 세대원의 직계존비속으로서 가목의 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 사람

   다. 주택공급을 신청하려는 세대주의 직계비속인 세대원의 배우자로서 해당 세대원과 동일한 세대를 이루고 있는 사람

   라. 주택공급을 신청하려는 세대원의 직계존속으로서 해당 세대원과 동일한 세대를 이루고 있는 사람

■ 무주택세대구성원의 기준일은 입주자모집공고일(2017.04.27)이며, 그 이후 등본상 세대구성원의 변경이 있는 경우(세대구성원의 주민등록표등본 이전 등) 공고일 기준 세대구성원임을 증명할 수 있는 주민등록표등본 및 초본(세대주와의 관계, 전입변동일, 과거주소변동사항 등 포함 발급)을 당첨자서류 제출시 제출하여야하며 기한 내 서류 미제출로 인한 불이익은 당첨자에게 있습니다.

■ 금회 공급되는 주택은「공공주택 특별법」이 적용되는 공공주택입니다.

■ 금회 공급되는 주택은「주택법」제57조 규정에 의한 분양가상한제 적용주택입니다.

■ 금회 공급되는 주택은「주택법」제2조의 규정에 의한 ‘국민주택’(전용 85㎡이하 주택)이며, 재당첨제한(5년) 적용주택입니다.

■ 금회 공급되는 주택은 「주택공급에 관한 규칙」 제54조에 따라 과거 재당첨 제한 대상 주택(분양가상한제 적용주택, 분양전환공공임대주택, 토지임대주택, 이전기관 종사 특별공급주택, 청약 조정대상지역에서 공급하는 청약 조정대상주택 등)에 당첨된 자의 세대에 속하여 재당첨 제한 기간 중에 있는 분은 청약할 수 없으며, 청약하여 당첨 시 부적격 당첨자로 처리되어 1년간 다른 분양주택(분양전환공공임대주택)의 입주자로 선정될 수 없는 불이익이 있으니 유의하여 주시기 바랍니다.

    ※ 조정대상지역의 조정대상주택

   

광역지자체	기초지자체	택지유형
서울특별시	25개구	민간택지 + 공공택지
경기도	과천시, 성남시	민간택지 + 공공택지
	하남시, 고양시, 남양주시, 화성시(동탄2에 한함)	공공택지(민간택지는 제외)
부산광역시	해운대구, 연제구, 동래구, 남구, 수영구	민간택지(공공택지는 제외)
세종특별자치시(행정중심복합도시 예정지역)		공공택지(민간택지는 제외)

■ 해당 주택건설지역(의정부시)은 「주택법」 제63조 제1항에 의한 비투기과열지구 및 「수도권정비계획법」 제6조 제1항에 의한 과밀억제권역입니다.

■ 이 공고문에 명시되지 않은 사항은「주택법」,「공공주택 특별법」,「주택공급에 관한 규칙」등 관계법령에 따릅니다.

■ 주요일정

청약접수				당첨자 및 예비입주자 발표	당첨자 및 예비입주자 서류접수	계     약
기관추천, 국가유공자	다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모 특별공급	1순위	2순위
2017.05.08(월) (10:00~17:00)	2017.05.08(월) (10:00~17:00)	2017.05.10(수) (10:00~17:00)	2017.05.11(목) (10:00~17:00)	2017.05.22(월) (14:00 이후)	2017.05.24.(수)∼05.26(금) (10:00~17:00)	2017.06.27(화)〜06.29(목) (10:00~16:00)
LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 및 모바일앱					LH 의정부민락2 분양홍보관

■ 신청자격

신청자격	특별공급					일반공급
	기관추천	국가유공자	다자녀․신혼부부	생애최초	노부모부양	1순위	2순위
입주자저축	필요 (6개월 6회 이상) ※장애인 불필요	불필요	필요 (6개월․6회이상)	필요 (1순위, 600만원이상)	필요 (1순위)	필요 (1순위)	불필요
자산요건	미적용	미적용	적용	적용	적용	적용	적용
소득요건	미적용	미적용	적용	적용	적용	적용	적용

청약신청시 유의사항

■ 재당첨제한 적용주택(분양가상한제 적용주택, 분양 전환되는 공공임대주택, 토지임대주택, 이전기관 종사 특별공급주택, 청약 조정대상지역에서 공급하는 청약 조정대상주택 등)에 기 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분, 부적격 당첨 후 착오기재 소명자로 제한 기간 내(당첨일로부터 1년)에 있는 분은 금회 공급되는 주택의 입주자로 선정될 수 없습니다.(계약체결 불가, 부적격 당첨자 명단관리 및 당첨일로부터 1년간 분양전환 되는 공공임대주택을 포함한 다른 분양주택의 입주자로 선정 불가)

[재당첨 제한 사례] 

○ 2015년 6월 서울시에서 공급한 85㎡이하인 민영주택(분양가상한제)에 당첨된 자 및 그 세대에 속한 자 : 5년간(2019년 6월)까지 재당첨 제한

○ 2014년 9월 화성시 동탄2지구에서 공급한 85초과인 민영주택(분양가상한제)에 당첨된 자 및 그 세대에 속한 자 : 1년간(2015년 9월)까지 재당첨 제한

○ 2013년 7월 하남시에서 공급한 85㎡이하인 공공주택(분양가상한제)에 당첨된 자 및 그 세대에 속한 자 : 5년간(2018년 7월)까지 재당첨 제한

○ 2016년 11월 광주시 민간택지에서 공급한 85㎡이하인 민영주택(분양가상한제 아님)에 당첨된 자 및 그 세대에 속한 자 : 재당첨 제한 기간 없음

○ 2015년 7월 부산시 공공택지에서 공급한 85㎡이하인 민영주택(분양가상한제)에 당첨된 자 및 그 세대에 속한 자 : 3년간(2018년 7월)까지 재당첨 제한

  재당첨 제한의 “세대” 기준은 1페이지의 “무주택세대구성원”과 동일하므로 무주택세대구성원의 재당첨 제한 여부 등은 금융결제원(www.apt2you.com) 당첨사실조회에서 각각 조회해보시기 바랍니다.

■「주택공급에 관한 규칙」제35조 내지 제47조에 의하여 특별공급(과거 3자녀 우선공급, 노부모부양 우선공급 포함)을 받은 분 및 그 세대에 속한 분은 금회 공급되는 주택의 특별공급 대상자로 선정될 수 없습니다.(특별공급은 1회에 한하여 공급함. 단,「주택공급에 관한 규칙」제35조 제1항 제12호 내지 제14호 해당하는 경우와 제55조에 해당하는 경우 제외)

■ 현장접수시 우려되는 혼잡을 방지하고 접수자의 편의를 도모하기 위하여 인터넷 청약만 가능하오니, 인터넷 청약을 위하여 신청접수일전에 공인인증서를 미리 발급 받으시기 바랍니다.(자격별 해당 접수일 이외의 일자에는 접수불가함에 유의)

■ 공급유형별 ․ 순위별 청약 접수일정이 상이하므로 반드시 접수일정을 확인하신 후 청약하시기 바라며, 해당 순위 접수일에 접수하지 않아 발생되는 불이익은 모두 신청자 본인의 책임임을 알려드립니다.

■ 신청접수시 신청자격을 확인(검증)하지 않고 신청자의 입력(기재)사항만으로 당첨자를 결정하므로, 본 공고문의 신청자격(무주택세대구성원여부, 거주지역, 재당첨제한여부,주택소유여부 및 소득·자산 등) 및 유의사항 등을 사전에 정확하게 확인하시기 바라며, 당첨자를 대상으로 전산조회 ․ 제출서류 등을 통해 우리공사에서 확인한 결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명될 때에는 계약체결 불가, 부적격 당첨자 명단관리 및 1년간 재당첨제한 등의 불이익을 받게 됩니다.

■ 신청자의 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축) 순위, 납입인정금액 및 당첨자 확정 후 무주택여부, 재당첨 조회 등의 확인을 위해 가입은행 등 해당기관에 개인정보 제공이 필수적이므로 청약시 개인정보 제공 및 활용에 동의하는 것으로 간주하며, 당첨자 서류제출 시 소득 및 자산조회를 위해 별도의 개인정보 제공 및 활용 동의가 필요함을 알려드립니다.

Ⅰ

공급규모․대상 및 공급가격

1. 공급규모

■ 의정부민락2 A-6블록 : 아파트 16∼29층 11개동 전용면적 60㎡이하 1,540세대

(일반공급 539세대, 특별공급 1,001세대 포함)

2. 공급대상

블록	주택형	주택 타입	발코니 유형	세대당 주택면적(㎡)						공유 대지 면적 (㎡)	공급세대수								최고 층수	1층 세대수	입주 예정 시기
				공급면적			그 밖의 공용면적		계약 면적 (계)		계	특별공급						일반 공급
				주거 전용	주거 공용	계	기타 공용	지  하 주차장				다자녀	신혼 부부	생애 최초	노부모	국가 유공자	기타 특별
A-6	합 계										1,540	154	231	308	77	77	154	539		60	’17.12
	051.9100A	51A	확장	51.91	23.0402	74.9502	2.7629	21.0691	98.7822	34	390	39	58	78	20	20	39	136	29	17
	059.9300A	59A	확장	59.93	26.5998	86.5298	3.1898	24.3243	114.0439	39	866	87	130	173	43	43	87	303	29	32
	059.4800B	59B	확장	59.48	26.4001	85.8801	3.1658	24.1417	113.1876	39	284	28	43	57	14	14	28	100	29	11

※ 특별공급 미청약 분은 일반공급으로 전환됨에 따라 일반공급 세대수는 특별공급 청약결과에 따라 변동될 수 있습니다.

■ 청약신청은 반드시 주택형별로 공급물량이 있는 유형에 대하여만 신청가능하고, 공급물량이 없는 유형에 대하여는 신청할 수 없습니다.(청약 신청한 주택형은 추후 다른 주택형으로 변경 불가)

■ 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 팸플릿 등으로 동․호배치도, 평면도 등을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.

■ 주택규모 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였습니다.(㎡를 평으로 환산하는 방법 : ㎡ × 0.3025 또는 ㎡ ÷ 3.3058)

■ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단 ․ 복도 ․ 주동현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이고, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 지하층 ․ 관리사무소 ․ 경로당 등의 공용면적입니다. 

■ 각 세대별 주거공용면적은 단지전체의 주거공용면적을 세대별 전용면적 비율에 따라 배분한 것으로 계약상 주거공용면적이 해당세대 또는 동의 공용부분 실제 면적과 일치하는 것은 아니며, 동일한 주택형의 경우라도 해당세대 주거공용부분은 동·호별로 형태 및 면적 등이 다소 차이가 있을 수 있습니다.

■ 세대별 공유대지지분에 대한 지적공부정리가 입주지정기간 종료일 이후 장기간 소요될 수 있으며, 지적공부정리 결과에 따라 세대별 공유대지지분은 면적증감이 있을 수 있습니다.

■ 최고층수는 해당주택형의 최상층 층수이며, 최상층세대는 다락방이 설치되지 않습니다.

■ 난방방식은 지역난방, 구조는 철근콘크리트 벽식, 지붕은 평지붕으로 시공됩니다.

■ 입주예정 시기는 공정에 따라 변동될 수 있으며, 정확한 입주 시기는 추후 개별 안내할 예정입니다.

3. 공급금액(발코니 확장금액 별도)

형별	타입별	층별	타입별	주택가격	계약금 (11%)	잔금	융자금 (주택도시기금)
					계약시	입주시
051.9100A	51A	1층	기본형	179,960,000	19,790,000	105,170,000	55,000,000
		2층	기본형	185,960,000	20,450,000	110,510,000	55,000,000
		3층	기본형	191,960,000	21,110,000	115,850,000	55,000,000
		4층	기본형	195,960,000	21,550,000	119,410,000	55,000,000
		5층~최상층	기본형	199,960,000	21,990,000	122,970,000	55,000,000
059.9300A	59A	1층	기본형	207,760,000	22,850,000	129,910,000	55,000,000
		2층	기본형	214,690,000	23,610,000	136,080,000	55,000,000
		3층	기본형	221,610,000	24,370,000	142,240,000	55,000,000
		4층	기본형	226,230,000	24,880,000	146,350,000	55,000,000
		5층~최상층	기본형	230,850,000	25,390,000	150,460,000	55,000,000
059.4800B	59B	1층	기본형	206,200,000	22,680,000	128,520,000	55,000,000
		2층	기본형	213,080,000	23,430,000	134,650,000	55,000,000
		3층	기본형	219,950,000	24,190,000	140,760,000	55,000,000
		4층	기본형	224,530,000	24,690,000	144,840,000	55,000,000
		5층~최상층	기본형	229,120,000	25,200,000	148,920,000	55,000,000

                                                                                                                                     [단위 : 원]

  ※ 본 주택은 분양가상한제 적용주택으로 공급금액은「주택법」제57조에 따라 산정한 분양가 상한금액 범위 내에서 층별 차등을 두어 책정한 금액입니다.

  ※ 필로티가 있는 동은 필로티 공간을 포함하여 층 ․ 호수를 산정하였으며, 이 방식으로 산정된 층 ․ 호수를 기준으로 층별 공급금액이 적용됩니다.

  ※ 상기 공급금액에는 발코니 확장금액 및 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않으며, 각 주택형별 지하주차장에 대한 금액이 포함되어 있습니다.

  ※ 동 주택단지는 후분양 주택단지로서 공정상 마이너스 옵션의 선택적용이 불가합니다.

  ※ 수분양자는 입주시 융자금(주택도시기금)에 대한 차용인 명의를 수분양자의 명의로 변경하거나 융자금 전액을 융자금상환계좌에 일시 납부해야 하며, 그러하지 아니할 경우 입주일(입주지정기간 이후 입주 시에는 입주지정기간 종료일 다음날)부터 상환일(대환일)까지 발생한 융자금에 대한 이자를 수분양자가 부담하여야 합니다.

4. 추가선택품목 (발코니 확장)

■ 발코니 확장 금액은 공급금액과 별도로서, 발코니 확장에 수반되는 인테리어 마감재 ․ 바닥재 등의 가격 및 부가세 등이 포함된 금액이며 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않습니다.

■ 발코니 확장 부분별 금액내역은 확장금액 산출의 객관적 근거를 마련하기 위한 것일 뿐 부분 확장선택은 불가합니다.                     [단위 : 천원]

발코니 확장 금액		계	침실1	침실2	침실3	거실	주방/식당	기타
51A	기본공사비(A)	32,616	2,574	5,608	0	12,679	11,755	0
	확장공사비(B)	35,559	2,813	6,112	0	13,814	12,820	0
	계약자부담액(B-A)	2,943	239	504	0	1,135	1,065	0
59A	기본공사비(A)	37,209	2,634	6,446	2,878	9,376	15,060	815
	확장공사비(B)	40,890	2,929	7,027	3,124	10,247	16,657	906
	계약자부담액(B-A)	3,681	295	581	246	871	1,597	91
59B	기본공사비(A)	37,762	2,705	4,279	3,686	8,907	18,185	0
	확장공사비(B)	41,562	3,000	4,681	4,049	9,753	20,079	0
	계약자부담액(B-A)	3,800	295	402	363	846	1,894	0

  ※ 발코니 확장금액은 금액별 단수차이가 발생할 수 있으며, 계약자 부담금액은 산출금액에서 천원미만을 절사한 금액입니다.

  ※ 각 실별 발코니 확장금액에는 확장으로 인한 창호설치 비용이 포함됩니다.

5. 기본선택품목 (마이너스옵션)

■ 동 주택단지는 후분양주택단지로서 공정상 마이너스 옵션의 선택적용이 불가합니다.

6. 입주금 납부 안내

■ 입주금(공급금액)의 납부순서는 계약금, 잔금, 주택도시기금의 순서로 납부하여야 하고, 잔금은 열쇠 불출 전에 납부하여야 합니다. 이 내용은 은행지정계좌로 납부시에도 동일합니다.

■ 잔금은 분양계약서(제1조 주택가격표 아래)에 기재되어 있는 가상계좌로 납부기한 이전에 선납하실수 있습니다.(PC뱅킹, 폰뱅킹, 타행입금 가능함)

■ 잔금을 납부기한 이전에 선납할 경우에는 선납액에 대하여 선납일수 만큼 연 2.5%(추후 변경가능)의 이자에 해당하는 금액을 할인하여 드리며, 입주잔금은 분할하여 납부하실 수 있습니다.(※ 주택도시기금 융자금은 선납할인 대상에서 제외)

■ 잔금을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 그 연체일수에 연체이율(현행 연 10.5%, 단, 총 연체기간이 1개월 이내 연 7.0%, 총 연체기간이 1개월 초과 3개월 이내인 경우에는 연 8.5%)을 적용하여 산정한 연체료를 가산하여 납부하여야 하며, 이 경우 적용이율의 변경이 있는 때에는 그 변경일을 기준으로 변경된 이율에 의하여 각각 일할 계산합니다.

■ 실입주일이 입주예정일 보다 앞당겨질 경우 잔금은 입주전에 함께 납부하여야 하며, 선납할인은 입주지정기간 개시일 전일까지만 적용됩니다.

■ 입주시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 일정금액의 관리비예치금을 납부하여야 합니다.

■ 입주지정기간을 경과하여 입주하는 경우에는 입주(열쇠 불출) 및 잔금납부 여부에 관계없이 입주지정기간 종료일 익일부터 발생하는 관리비, 제세공과금 등은 수분양자가 부담해야 합니다.

 ■「주택공급에 관한 규칙」제21조(입주자모집 공고)에 따라 입주 전에 입주자의 사전방문을 실시할 예정입니다.

■ 입주예정시기는 건축공정 등 현장여건에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 통보합니다.

Ⅱ

신청기준

1. 공급구분별 지역우선 공급물량 배정기준

■ 의정부민락2지구는「주택공급에 관한 규칙」제34조의 규정에 의한 대규모 택지개발지구로서 동일순위 내 경쟁 시 해당주택건설지역 거주자에게 우선공급  비율만큼 배정하며 해당지역 거주자의 미달물량은 타 지역거주자에게 공급합니다.(단, 예비입주자의 경우 지역우선공급 기준이 적용되지 않음)

■ 신혼부부ㆍ생애최초ㆍ노부모부양 특별공급 및 일반공급 지역우선공급 기준

 <표1> 동일순위 내 지역우선 공급기준

 

기준일	지역 우선공급 비율			지역 우선공급 거주 요건
	①의정부시	②경기도	③수도권	의정부시	경기도	수도권
입주자모집공고일 (2017.04.27)	30%	20%	50%	․ 1년 이상 거주자  - 주민등록표등본상 2016.04.27 이전부터 계속하여 의정부시 거주    (‘16. 4.27 전입한 경우 포함)	․ 6개월 이상 거주자  - 주민등록표등본상 2016.10.27 이전부터 계속하여 경기도 거주   (‘16.10.27 전입한 경우 포함)	․ 공고일 현재 경기도 6개월 미만, 서울시, 인천시에 거주하고 있는 분

 ※ 동일순위 내 지역우선 공급기준은 입주자모집공고일(2017.04.27) 현재 신청자의 주민등록표등본상 거주지역이며, 주민등록말소 사실이 있는 경우 거주기간은 재등록일 이후부터 산정됩니다.

 ※ 경기도 거주기간 산정시 경기도내 시·군 사이에서 전입·전출한 경우에는 합산 가능합니다.

 ※ 의정부시 1년 이상 거주자가 30% 우선공급에서 낙첨될 경우 20% 물량의 경기도 6개월 이상 거주자와 다시 경쟁하며, 그래도 낙첨될 경우 나머지 50% 물량의 수도권 거주자와 다시 경쟁합니다.

 ※ 동일순위 경쟁시 해당 주택건설지역 거주자에게 우선공급비율 만큼 우선공급하며, 해당지역 거주자 신청 결과 미달된 물량은 타지역 거주자에게 공급합니다. (단, 예비입주자의 경우 지역우선공급 기준이 적용되지 않음)

   * 의정부시 1년 이상 계속 거주자 신청접수 결과 미달된 세대는 경기도 6개월 이상 계속 거주자에게 우선공급한 후 최종 미달된 세대는 수도권 거주자 공급세대에 포함하여 공급합니다.

 ※ 공급물량을 상기 지역우선비율로 배분시 소수점 이하가 발생할 경우 소수점 첫 자리에서 반올림하고, 소수점 자리가 동일한 경우 해당지역에 배정합니다.

■ 다자녀 특별공급 지역우선공급 기준

 

기준일	지역 우선공급 비율		지역 우선공급 거주 요건
	경기도	서울 ․ 인천	경기도	서울 ․ 인천
입주자모집공고일 (2017.04.27)	50%	50%	․ 공고일 현재 주민등록표등본상 경기도 거주자	․ 공고일 현재 주민등록표등본상 서울특별시 또는 인천광역시 거주자

 ※ 해당 주택건설지역 거주자에게 상기 우선공급비율만큼 배정하며 해당지역 거주자의 미달물량은 타지역 거주자에게 공급합니다.

 ※ 공급물량을 상기 지역 우선공급 비율로 배분시 소수점 이하가 발생할 경우 경기도 지역에 우선 배정합니다.

■ 10년이상 장기복무 무주택 군인으로서 입주자 저축에 가입하여 1년이 경과하고, 12회 이상 납입인정하여 입주자모집공고일 현재 수도권이 아닌 지역에 거주하고 있는 분은 수도권 거주자 자격으로 신청할 수 있습니다. 단, 다자녀 특별공급의 경우에는 서울 ․ 인천 거주자 자격으로 신청할 수 있습니다.

2. 무주택세대구성원 및 주택소유여부 판정 기준

금회 공급되는 주택의 신청자격인 ‘무주택세대구성원’ 여부는 「주택공급에 관한 규칙」 제2조 제4호, 제53조에 따라 아래기준으로 판단하며, 당첨자 발표(2017.05.22) 후 주택소유여부 전산검색 및 주민등록표등본 확인 결과 부적격자로 판명된 분이 판명내용이 사실과 다르거나 이의가 있을 경우에는 소명기간(우리 공사가 소명요청을 안내한 날부터 7일) 내에 아래 기준에 근거하여 소명자료를 제출하여야 하며, 정당한 사유 없이 동 기한 내에 소명자료를 제출하지 아니할 경우 당첨 및 계약을 취소합니다.

■ 적용대상 : 기관추천 · 국가유공자 · 다자녀가구 · 신혼부부 · 생애최초 · 노부모부양 특별공급 및 일반공급 신청자

■ 공급신청자격자

  - 주택공급신청자는 자신이 속해있는 세대의 주민등록표등본상에 등재된 세대주와 세대원(세대주의 배우자 및 직계존비속을 말함) 중 1인만 가능합니다

    (단, 노부모부양 특별공급의 경우 무주택세대구성원 중 세대주만 신청 가능)

  - 세대주의 직계존비속에 해당하지 않는 형제자매, 친척, 지인 등 동거인, 사위, 며느리, 시부모, 장인, 장모 등은 세대주의 등본에 함께 등재된 경우라도 세대원에 해당되지 않으므로 공급신청 자격이 없습니다.

 ■ 무주택여부 판단대상

  - 무주택여부 확인대상자는 기본적으로 상기 ‘주택공급신청자(세대주, 세대주의 배우자 및 직계존비속)’에 포함되는 분들은 전원 무주택이어야 하며, 주택공급신청자가 세대원인 경우 해당 ‘주택공급신청자’의 배우자 및 직계존비속 전원도 무주택이어야 합니다.

  - 노부모부양 특별공급에 해당하는 대상자의 만60세 이상 직계존속(피부양자의 배우자 포함)이 주택을 소유한 경우 ‘유주택자’로 분류됩니다.

  - 세대 분리된 공급신청자의 배우자 및 해당 배우자와 동일 주민등록표등본상에 등재되어 있는 공급신청자의 직계존비속도 무주택여부 판단 대상에 포함됩니다.

  - 무주택세대주 1인만 청약할 수 있었던 자격조건을 완화하였으나, 국민주택등은 무주택 서민에 공급하여야 하는 취지로 세대주 또는 세대원 청약 여부에 따라 무주택여부 확인범위가 상이할 수 있으므로 유의하시기 바랍니다.

  - 무주택여부 확인 대상자 범위

   

① 공급신청자가 속해 있는 세대별 주민등록표등본상의 “공급신청자격자”(세대주, 세대주의 배우자 및 직계존비속) 전원(공급신청자 포함)

 ② 공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있는 “공급신청자의 배우자”

 ③ 공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있는 “공급신청자의 직계존비속”

 ④ 공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있지 아니한 “공급신청자의 배우자”

 ⑤ 공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있지 아니한 공급신청자의 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 “공급신청자의 직계존비속”

 ■ 주택의 범위

  - 건물의 용도는 공부상 표시된 용도를 기준으로 하며, 주택은 건물등기부등본, 건축물대장등본, 재산세 과세대장 등에 등재되어 있는 전국소재 주택

  - 주택 공유지분 소유자 및 주택의 용도가 있는 복합건물 소유자도 주택소유자에 해당됩니다.

     ※ 공유지분으로 주택을 소유한 경우 지분 소유자 전원이 주택소유자로 인정되고, 공동소유, 공동상속의 경우에는 지분면적에 관계없이 지분소유자 전원이 각각 그 주택의 면적 전부를 소유한 것으로 간주함

 ■ 무주택 기간 산정 기준

  - 무주택 기간은 신청자 및 무주택세대구성원 전원의 무주택기간을 고려하여 산정합니다.

  - 주택소유 및 무주택기간 산정 기준일(단, 건물등기부등본상의 등기접수일과 건축물대장등본상의 처리일이 상이할 경우에는 먼저 처리된 날을 기준으로 함)

     1) 건물등기부등본 : 등기접수일                              2) 건축물대장등본 : 처리일 

     3) 기타 주택소유여부를 증명할 수 있는 서류 : 시장 또는 군수 등 공공기관이 인정하는 날

  - 무주택기간은 신청자 및 세대구성원 전원이 입주자모집공고일을 기준으로 그 이전에 계속해서 주택을 소유하지 아니한 기간을 기준으로 산정하나, 신청자의 무주택기간은 만 30세가 되는 날(만 30세 이전에 혼인한 경우에는 「가족관계의 등록 등에 관한 법률」에 따른 혼인관계증명서에 혼인신고일로 등재된 날)부터 계속하여 무주택인 기간으로 산정합니다. (만 30세 이상 : 1987.04.27. 이전 출생자)

  - 신청자 및 세대구성원이 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 그 주택을 처분한 후 무주택자가 된 날(두 차례이상 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 최근에 무주택자가 된 날을 말함)부터 무주택기간을 산정합니다.

 ■ 주택을 소유하지 아니한 것으로 인정하는 경우(「주택공급에 관한 규칙」 제53조)

  1. 상속으로 인하여 주택의 공유지분을 취득한 사실이 판명되어 사업주체로부터 부적격자로 통보받은 날부터 3개월 이내에 그 지분을 처분한 경우

  2. 도시지역이 아닌 지역 또는 면의 행정구역(수도권은 제외한다)에 건축되어 있는 주택으로서 다음 각목의 1에 해당하는 주택의 소유자가 당해 주택건설지역에 거주(상속으로 주택을 취득한 경우에는 피상속인이 거주한 것을 상속인이 거주한 것으로 본다)하다가 다른 주택건설지역으로 이주한 경우

     가. 사용승인 후 20년 이상 경과된 단독주택                 나. 85㎡이하의 단독주택           

     다. 소유자의「가족관계의 등록 등에 관한 법률」에 따른 최초 등록기준지에 건축되어 있는 주택으로서 직계존속 또는 배우자로부터 상속 등에 의하여 이전받은 단독주택

 3. 개인주택사업자가 분양을 목적으로 주택을 건설하여 이를 분양 완료하였거나 사업주체로부터 부적격자로 통보받은 날부터 3개월 이내에 이를 처분한 경우

 4. 세무서에 사업자로 등록한 개인사업자가 그 소속근로자의 숙소로 사용하기 위하여「주택법」 제5조 제3항의 규정에 의하여 주택을 건설하여 소유하고 있거나 사업주체가 정부시책의 일환으로 근로자에게 공급할 목적으로 사업계획승인을 얻어 건설한 주택을 공급받아 소유하고 있는 경우

 5. 20㎡ 이하의 주택을 1호 소유하고 있는 경우. 다만, 20㎡이하 주택을 2호 이상 또는 2세대이상 소유한 경우는 그 주택수 만큼 유주택으로 봄

 6. 만60세 이상의 직계존속이 주택을 소유하고 있는 경우(단, 공공주택 특별법 시행규칙 별표6 제2호라목에 따른 노부모부양 특별공급의 경우 ‘유주택자’로 분류됩니다.)

  7. 건물등기부 또는 건축물대장등의 공부상 주택으로 등재되어 있으나 주택이 낡아 사람이 살지 아니하는 폐가이거나 주택이 멸실되었거나 주택이 아닌 다른 용도로 사용되고 있는 경우로서 사업주체로부터 부적격자로 통보받은 날부터 3개월 이내에 이를 멸실시키거나 실제 사용하고 있는 용도로 공부를 정리한 경우

 8. 무허가건물을 소유하고 있는 경우

    ※ 무허가건물의 의미 : 2006.05.08 이전 「건축법」에 따라 도시지역 이외의 지역 등에서 건축허가 또는 신고 없이 건축된 주택(연면적 200㎡ 미만이거나 2층 이하)로 해당 지자체로부터 발급받은 무허가건물확인원 등을 제출하여야 인정함

3. 자산보유기준

 ■ 적용대상 : 다자녀 ․ 신혼부부 ․ 생애최초 ․ 노부모부양 특별공급 및 일반공급

 ■ 자산보유기준 적용

   - 입주자모집공고일(2017.04.27) 현재 공급유형별(다자녀가구 ․ 신혼부부 ․ 생애최초 ․ 노부모부양 특별공급 및 일반공급 ) 신청자격 외에 아래 <표2>의 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준을 충족하여야 합니다.

   - 공급 신청자가 속해 있는 세대별 주민등록표등본상의 “공급신청 자격자”(신청자, 신청자의 배우자 및 직계존비속) 전원의 자산에 대하여 적용합니다.(배우자가 분리된 경우 분리된 배우자가 속한 등본의 신청자 직계존비속까지 포함)

   - 당첨자(예비입주자 포함. 이하 같음)의 보유자산 산정시점은 입주자모집공고일(2017.04.27)로 하며, 사회보장정보시스템을 통해 조사․확정한 보유자산은 당사자의 자산 변동에도 불구하고 입주자모집공고일에 산정한 것으로 합니다.

   - 자산보유기준 검증은 ‘무주택세대구성원’이 소유하고 있는 모든 부동산(건물+토지) 가액의 총합과 모든 차량을 대상으로 실시하며 기준 초과 시 불이익(계약체결 불가, 부적격 당첨자 명단관리 및 당첨일로부터 1년간 분양전환 되는 공공임대주택을 포함한 다른 분양주택의 입주자로 선정 불가) 을 받게 됩니다.

   - 부동산(건물 + 토지) 및 자동차를 지분으로 공유하고 있는 경우 전체가액 중 해당지분가액(단, 동일 세대원간에 지분을 공유할 때에는 지분합계액)만을 소유한 것으로 보며, 소명의무는 신청자에게 있습니다.

   -「주택공급에 관한 규칙」 제53조에 의거 주택으로 보지 않는 경우에도 ‘해당 주택과 그 주택의 부속 토지’는 자산보유기준 적용 대상이 됩니다.

 ■ 자산보유 조사방법

   - 당첨자로 선정되신 분의 자산관련 자료는 사회보장정보시스템을 통해 우리 공사에서 일괄 조회할 예정입니다.

■ 조사대상자의 의무

   - 당사에서 당첨자의 자격심사를 위해 원천정보를 보유한 공공기관으로부터 사회보장정보시스템을 통해 조사대상자 전원의 자산에 관한 정보를 수집․ 조사하여야 하므로 당첨자 서류제출시 개인정보 수집 ․ 이용 및 제3자 제공 동의서를 조사대상자 전원이 동의하여 당사에 제출하여야 하며, 제출하지 아니하는 경우에는 계약이 불가능 합니다.

<표2> 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준

구분

자산보유기준

자산보유기준 세부내역

부동산

(건물+토지)

215,500천원

이하

건물

• 건축물가액은 해당세대가 소유하고 있는 모든 건축물의 공시가격(단, 건축물가액이 공시되지 않는 경우 시가표준액)

 

구 분			가액산정 기준
주거용건물	단독주택		공시가격
	공동주택		공시가격
	오피스텔		시가표준액(부속토지가액 포함)
비주거용건물	공장, 상가 (오피스텔)	건물	시가표준액
		부속토지	개별공시지가

토지

• 토지가액은 지목에 상관없이 해당세대가 소유하고 있는 모든 토지면적에 개별 공시지가를 곱한 금액. 단, 아래 토지는 제외

 -「농지법」제2조제1호에서 정한 농지로서 같은 법률 제49조에 따라 관할 시 ․ 군 ․ 구 ․ 읍 ․ 면장이 관리하는 농지원부에 동일한 농업인과 소유자로 등재된 경우

 - 「초지법」제2조제1호에 따른 초지로서 소유자가「축산법」제22조에 따른 축산업 허가를 받은 사람이며 축산업 허가증의 사업장 소재지와 동일한 주소인 경우

 - 공부상 도로, 구거, 하천 등 공공용지로 사용되고 있는 경우

 - 종중소유 토지(건축물을 포함) 또는 문화재가 건립된 토지 등 해당 토지의 사용, 처분이 금지되거나 현저히 제한 받는 경우로서 입주(예정)자가 구체적인 사실관계를 입증하는 경우

• 건축물가액에 토지가액이 포함되지 않는 비주거용 건축물(상가, 오피스텔 등)의 부속토지도 토지가액에 포함(개별공시지가 기준)

자동차

28,250천원

이하

• 보건복지부장관이 정하는 차량기준가액(차량기준가액이 없는 경우 자동차 등록당시 과세표준액인 취득가액을 기준으로 최초등록일 또는 이전등록일로부터 경과년수에 따라 매년10%를 감가상각하여 산출한 금액)으로 함

  ☞ 보건복지부장관이 정하는 차량기준가액 또는 취득가액 × {1 - (0.1 × 경과년수)}

• 다만, 자동차는 「자동차 관리법」 시행규칙 제2조에서 정한 비영업용 승용자동차에 한하며, 해당 세대가 2대 이상의 자동차를 소유한 경우는 각각의 자동차가액 중 높은 차량가액을 기준함

• 단, 아래의 경우는 제외함

  -「장애인복지법」 제39조에 따른 장애인사용 자동차와 「국가유공자 등 예우와 지원에 관한 법률」에 따른 국가유공자로서 상이등급 1급 내지 7급에 해당하는 자의 보철용 차량의 경우

•「대기환경보전법」제58조 제3항에 따른 국가나 지방자치단체의 보조를 받고 구입한 저공해자동차의 경우 자동차가액에서 정부와 지방자치단체의 보조금을 제외한 금액으로 함

■ 부동산(건물+토지) 공시가격 확인 방법

- 방 문 신 청 : 해당 부동산이 소재한 지자체에서 확인

- 온라인 조회 : 국토교통부 부동산공시가격 알리미(www.realtyprice.kr)  또는 해당 지자체 홈페이지에서 확인

■ 보건복지부장관이 정하는 차량기준가액이 없는 경우 자동차 가격 적용기준

 

 - 자동차 등록증에 기재되어 있는 경우 : 자동차 출고(취득)가격(부가가치세가 제외된 금액)

 - 자동차 등록증에 기재되어 있지 않은 경우 : 취․등록세 납부 영수증, 지방세납부확인서 등에 표시된 과세표준액 확인 또는 해당 시, 군, 구청으로 문의

 - 경과년수는 연식이 아닌 최초 신규등록일을 기준으로 계산하며, 경과년수에 따라 매년 10퍼센트씩 감가상각

    예시) 자동차 등록증상 2017년식 자동차를 2016년도에 구입하여 등록하였으면 차량기준가액에서 10%를 차감한 금액으로 판정

4. 소득기준

■ 적용대상 : 다자녀 ․ 신혼부부 ․ 생애최초 ․ 노부모부양 특별공급 및 일반공급

■ 소득기준 적용

   - 입주자모집공고일(2017.04.27) 현재 공급유형별(다자녀, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양 특별공급 및 일반공급) 신청자격 외에 아래 <표3>의 2016년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준을 충족하여야 합니다.

   - 가구원수는 세대별 주민등록표등본상에 세대주 및 세대원(규칙 제2조 제4호 각목에 해당하는 사람을 포함하며, 노부모부양 주택의 경우에는 피부양자와 피부양자의 배우자를 포함)을 의미하며, 기준 초과 시 불이익(계약체결 불가, 부적격 당첨자 명단관리 및 당첨일로부터 1년간 분양전환 되는 공공임대주택을 포함한 다른 분양주택의 입주자로 선정 불가)을 받게 됩니다.

   - 가구당 월평균소득은 주민등록표등본상 당첨자 및 만19세 이상의 세대주, 세대원(세대주의 배우자 및 직계존비속)의 합산 소득이며, 주택공급신청자가 혼인한 경우 주택공급신청자의 배우자 및 직계존비속을 포함하며, 주택공급신청자의 배우자가 세대 분리된 경우 배우자 및 그 배우자의 주민등록표등본에 있는 공급신청자의 직계존비속을 포함합니다.(다만, 세대원의 실종, 별거 등으로 소득파악이 불가능한 경우에는 주민등록표등본 말소를 확인하고 소득산정 대상에서 제외)

   <표3> 2016년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준                                                                              (단위 : 원)

  

공급유형	구   분	3인 이하	4인	5인	6인	7인	8인
일반공급, 생애최초, 신혼부부(배우자소득이 없는 경우)	도시근로자 가구당 월평균소득액의 100%	4,884,448	5,630,275	5,630,275	5,952,668	6,308,741	6,664,814
다자녀, 노부모부양, 신혼부부(배우자소득이 있는 경우)	도시근로자 가구당 월평균소득액의 120%	5,861,338	6,756,330	6,756,330	7,143,202	7,570,489	7,997,777

   ※ 신혼부부 특별공급 신청자의 배우자가 소득이 있는 경우 도시근로자 가구당 월평균소득액의 120%를 인정하나, 이 경우에도 부부 중 1인 소득은 전년도 도시 근로자 가구당 월평균 소득의 100%를 넘지 않아야 합니다.

   ※ 도시근로자 가구당 월평균소득 100%를 적용받는 공급유형 신청대상 8인 초과 가구 소득기준 : 8인 가구 월평균소득금액(원) + 초과 1인당 소득금액(356,073원) 추가

   ※ 소득산정시 가구원수 적용 기준

      

구   분	가구원수 적용 기준
일반공급, 신혼부부·다자녀 특별공급	가구원수는 ‘무주택세대구성원’에 해당하는 자 전원을 포함하여 산정 (단, 임신중인 태아는 태아의 수만큼 가구원수로 산정)
생애최초 특별공급	가구원수는 ‘무주택세대구성원’에 해당하는 자 전원을 포함하여 산정 (단, 공급신청자의 직계존속은 공급신청자 또는 공급신청자의 배우자와 1년 이상 같은 주민등록표등본상 등재되어 있는 경우에만 가구원수에 포함하며, 임신중인 태아는 가구원수에서 제외)
노부모부양 특별공급	가구원수는 ‘무주택세대구성원’에 해당하는 자 전원 및 피부양자와 피부양자의 배우자를 모두 포함하여 산정 (단, 임신중인 태아는 가구원수에서 제외)

■ 소득조사 및 부적격 소명방법

  - 당첨자(예비입주자 포함. 이하 같음)로 선정되신 분의 소득조사는 사회보장정보시스템을 이용하여 산출되는 자료를 이용합니다.

  - 당첨자의 소득금액 산정시점은 입주자모집공고일(2017.04.27)로 하며, 사회보장정보시스템을 통해 조사․확정한 소득금액은 당사자의 소득금액 변동에도 불구하고 입주자모집공고일에 산정한 것으로 합니다.

  - 신청자는 조사대상자의 소득수준에 대하여 청약신청 전에 소득자료 출처기관에 확인하시기 바랍니다.

  - 상시근로자의 건강보험 보수월액은 국민건강보험공단 홈페이지(www.nhis.or.kr) → 민원신청 → 개인민원 → 조회/발급 → 직장보험료 개인별 조회(공인인증서 로그인 필요)에서 확인이 가능하며, 아래 “<표4> 조회대상 소득항목 및 소득자료 출처”의 각 소득별 소득항목 설명에도 불구하고 사회보장정보시스템에서 조회된 자료는 모두 해당 소득으로 인정합니다.

  - 휴직자의 소득은 사회보장정보시스템을 통해서 조사된 정상적으로 근무한 기간의 건강보험 보수월액 등의 기준을 적용합니다.

  - 공적이전소득은 국민연금급여, 사학퇴직연금급여, 공무원퇴직연금급여, 국방부퇴직연금급여, 별정우체국연금, 한국고용정보원 실업급여, 근로복지공단 산재보험급여, 보훈처 보훈대상자 보상급여 및 보훈대상자 명예수당 등입니다.

  - 사회보장정보시스템을 이용하여 상시근로소득을 조회한 결과 여러기관의 소득자료가 확인될 경우 상시근로소득자료 반영순위(①건강보험공단→②국민연금공단→③장애인고용공단→④국세청)에 따라 선순위 기관의 조회결과를 우선 반영하여 소득을 산정하므로, 반드시 위 순위에 따라 본인 및 세대원의 소득을 확인한 후 신청해야 합니다.

     ※ 예시 : ①건강보험공단(건강보험 보수월액) 자료상 월소득이 200만원이고, ④국세청(종합소득) 자료상 월소득이 190만원일 경우 소득자료 반영순위에 따라  ①건강보험공단(건강보험 보수월액)의 소득 자료를 적용함

  - 당첨자의 입주자격 심사를 위해 조사대상자 전원의 소득에 관한 개인의 정보를 사회보장정보시스템을 통해 원천정보를 보유한 공공기관으로부터 수집․조사하여야 하므로 개인정보 수집․이용 및 제3자 제공동의서를 조사대상자 전원이 동의하여 제출하여야 하며(붙임 양식), 제출을 하지 아니하는 경우에는 당첨이 취소될 수 있음을 알려드립니다. 

 - 소득기준을 충족하지 못해 부적격 통보를 받은 분의 이의신청은 신청인이 직접 해당 소득자료 제공기관(소득자료 출처기관 참조)의 자료를 수정한 후 동 기관의 확인서를 제출하는 경우에만 접수 및 처리하며, 만일 소명기간 내에 객관적인 증빙자료(제공기관의 확인서)를 제출하지 아니하는 분은 부적격에 이의가 없는 것으로 간주되어 별도의 통지 없이 부적격 처리합니다. 

구분	항목	소득항목 설명	소득자료 출처
근로소득	상시근로소득	‧ 3개월 이상 고용되어 월정액 급여를 지급받는 자의 근로소득	※ 상시근로소득자료 반영순위 ① 건강보험공단 : 건강보험 보수월액 ② 국민연금공단    : 국민연금 표준보수월액(소득신고) ③ 장애인고용공단  : 사업주의 고용장려금 신고자료/고용부담금 신고자료(근로소득) ④ 국세청 : 종합소득(근로소득)
	일용근로소득	‧ 근로계약에 따라 일정한 고용주에게 3개월 이상 계속하여 고용되지 아니한 분  ‧ 건설공사종사자(동일한 고용주에게 계속하여 1년 이상 고용된 자 제외)  ‧ 하역(항만)작업 종사자(통상 근로를 제공한 날에 급여를 지급받지 아니하고 정기적으로 근로대가를 받는 자)	‧ 국세청 : 일용근로소득 지급명세서
	자활근로소득	‧ 자활근로, 자활공공근로, 자활공동체사업, 적응훈련, 직업훈련 등 자활급여의 일환으로 사업에 참여하여 근로를 제공하고 받는 급여 및 수당	‧ 자활사업실시기관 및 지자체
	공공일자리소득	‧ 노인일자리사업, 장애인일자리사업, 공공근로 등에 참여한 대가로 얻는 소득	‧ 보건복지부 ‧ 노동부 : ‘일모아’ 근로내역
사업소득	농업소득	‧ 경종업(耕種業), 과수․원예업, 양잠업, 종묘업, 특수작물생산업, 가축의 사육업, 종축업 또는 부화업 등과 이에 부수하는 업무에서 얻는 소득	‧ 국세청 : 종합소득(사업소득) ‧ 농림축산식품부 : 농지원부, 농업직불금
	임업소득	‧ 영림업 ․ 임산물생산업 또는 야생조수사육업과 이에 부수하는 업무에서 얻는 소득	‧ 국세청 : 종합소득(사업소득)
	어업소득	‧ 어업과 이에 부수하는 업무에서 얻는 소득	‧ 국세청 : 종합소득(사업소득)
	기타사업소득	‧ 도매업․소매업, 제조업, 기타 사업에서 얻는 소득	‧ 국세청 : 종합소득(사업소득)
재산소득	임대소득	‧ 부동산․동산․권리 기타 재산의 대여로 발생하는 소득	‧ 국세청 : 종합소득
	이자소득	‧ 예금․주식․채권의 이자와 배당 또는 할인에 의하여 발생하는 소득	‧ 국세청 : 종합소득
	연금소득	‧ 민간 연금보험, 연금저축 등에 의해 정기적으로 발생하는 소득	‧ 국세청 : 종합소득
기타소득	공적이전소득	‧ 각종 법령의 규정에 의해 정기적으로 지급되는 각종 수당․연금․급여․기타금품 (일시금으로 받는 금품은 재산으로 산정)	‧ 보건복지부,국민연금관리공단,사학연금관리공단,공무원연금관리공단,군인연금관리공단,근로복지공단,보훈처 등

    <표4> 조회대상 소득항목 및 소득자료 출처   

Ⅲ

신청자격 및 당첨자 선정방법

1. 기관추천 및 국가유공자 특별공급

 ■ 신청자격

  - 입주자모집공고일(2017.04.27) 현재 아래 추천대상자 중 하나에 해당하는 무주택세대구성원으로서「주택공급에 관한 규칙」제35조 및 제45조에 의거 해당기관에서 특별공급 대상자로 선정하여우리공사에 통보된 분

  

추천대상자	입주자저축 구비여부
- 국가유공자, 장애인	입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축) 필요 없음
- 북한이탈주민, 장기복무 제대군인, 10년이상 복무군인, 우수기능인, 중소기업근로자, 의사상자, 납북피해자, 다문화가족, 우수선수, 대한민국체육유공자 등	입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 자

    ※ 해당기관(특별공급 대상자 추천기관)

       경기북부보훈지청(국가유공자, 장기복무 제대군인), 해당 시·도(장애인), 북한이탈주민정착지원사무소(북한이탈주민), 국방부(10년 이상 복무군인),  한국 산업인력공단(우수기능인), 경기지방중소기업청(중소기업근로자), 경기도(의사상자), 통일부(납북피해자), 경기도(다문화가족), 대한체육회(우수선수), 국민체육진흥공단   (대한민국체육유공자 및 그 유족) 등

■ 유의사항

  - 분양가상한제 적용주택 등에 이미 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분과 부적격 당첨으로 인해 입주자로 선정될 수 없는 기간(당첨일로부터 1년) 내에 있는 분은 신청할 수 없습니다.

  - 자격요건을 갖춘 분 중 먼저 해당기관에 신청하고 해당기관이 특별공급대상자로 선정하여 우리공사에 통보기한 내에 통보된 분만이 청약신청 할 수 있습니다.

  - 해당기관에서 특별공급대상자로 선정․통보되었다 하더라도 반드시 해당 신청일[2017.05.08(월)]에 LH 청약센터 (apply.lh.or.kr)에서 인터넷 신청을 하여야 합니다.[미신청시 당첨자 선정(동·호 배정) 및 계약불가]

  -「주택공급에 관한 규칙」제35조부터 제47조의 특별공급 및 「주택공급에 관한 규칙」개정(2010.02.23)이전에 “3자녀 우선공급” 및 “노부모부양 우선공급”을 받은 분 및 그 세대에 속한 분은 특별공급을 받은 것으로 간주하므로 특별공급에 신청할 수 없습니다.(특별공급은 1회에 한하여 공급. 단,「주택공급에 관한 규칙」제35조 제12호부터 제14호까지에 해당하는 경우에는 1회 이상 공급가능)

■ 당첨자 선정방법

  - 당첨자에 대한 동·호 배정은 타 특별공급 및 일반공급 당첨자와 함께 신청 주택형내에서 동별‧층별‧향별‧측 세대 구분 없이 금융결제원의 컴퓨터 프로그램에 의해 무작위 추첨합니다.(미신청, 미계약 동·호 발생 시에도 동․호 변경불가)

  - 특별공급은 별도의 예비입주자를 선정하지 않으며, 신청자가 미달되어 잔여물량이 발생될 경우 일반공급으로 전환되고 부적격당첨자의 동·호는 일반공급 예비   입주자에게 공급합니다.

  - 기관추천․국가유공자 특별공급은 당첨이 확정되어 있는 상태에서 신청하는 것이므로, 타 특별공급 및 일반공급에 중복신청 할 수 없으며, 중복 당첨 시 모두 부적격 처리됩니다.

2. 다자녀가구 특별공급

■ 신청자격

  - 입주자모집공고일(2017.04.27) 현재 수도권[서울특별시, 경기도, 인천광역시]에 거주하면서 아래 조건(①~④)을 모두 갖춘 무주택세대구성원

  ① 입주자모집공고일 현재 만19세 미만(1998.04.28~ 2017.04.27 기간 중 출생자)인 자녀(태아를 포함) 3명 이상을 둔 무주택세대구성원   

    ※ 임신의 경우 당첨자 서류 제출 시 출산관련자료(출생증명서, 유산·낙태 관련 진단서, 임신 지속 시 임신진단서)를 제출하여야 하며 서류 미제출, 허위임신, 불법낙태의 경우 당첨취소 및 부적격 처리되어 향후 신청이 제한됩니다.(공고일 현재 임신사실 확인이 가능해야 합니다.)

    ※ 당첨서류 제출 시 임신진단서를 제출한 분은 입주시까지 출생증명서 또는 유산·낙태 관련 진단서를 제출하여야 합니다.

     ※ 입양의 경우 입주 시까지 입양자격을 유지하여야 하고 입주지정기간 개시일 이후 입양상태를 증명할 수 있는 서류(입양관계증명서, 가족관계증명서)를 추가로 제출하여야 하며, 서류 미제출 또는 입주 전 파양한 경우에는 부적격 처리되어 당첨 취소 및 계약 취소되며, 향후 신청이 제한됩니다.    

  ② 입주자모집공고일 현재 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 분

  ③ 입주자모집공고일 현재 <표2>의 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준을 충족한 분

  ④ 해당 세대의 월평균소득(공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있지 아니한 공급신청자의 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 공급신청자의 직계존비속의 소득을 포함함)이 <표3>의 2016년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준(4인 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말함)의 120% 이하인 분

 ■ 유의사항

  - 분양가상한제 적용주택 등에 이미 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분과 부적격 당첨으로 인해 입주자로 선정될 수 없는 기간(당첨일로부터 1년) 내에 있는 분은 신청할 수 없습니다.

  -「주택공급에 관한 규칙」제35조부터 제47조의 특별공급 및「주택공급에 관한 규칙」개정(2010.02.23)이전에 “3자녀 우선공급” 및 “노부모부양 우선공급”을 받은 분 및 그 세대에 속한 분은 특별공급을 받은 것으로 간주하므로 특별공급에 신청할 수 없습니다.(특별공급은 1회에 한하여 공급 함)

 ■ 당첨자 선정방법

  - 입주자모집공고일 현재 세대주의 주민등록표상 거주 지역을 기준으로 경기도 거주자에게 50%를 공급하며, 나머지 50%는 서울특별시 및 인천광역시 거주자에게 공급합니다.

  - 경쟁이 있는 경우에는 아래의「배점기준표」에 의한 높은 점수 순으로 당첨자를 선정합니다.

  - 해당지역에 배정된 물량의 신청자가 미달된 경우에는 경쟁이 있었던 타지역 낙첨자를 대상으로 아래의「배점기준표」에 의한 높은 점수 순으로 당첨자를 선정하고,그럼에도 불구하고 신청자 미달로 잔여물량이 발생할 경우 일반공급으로 전환됩니다.

  - 당첨자에 대한 동·호 배정은 타 특별공급 및 일반공급 당첨자와 함께 신청 주택형 내에서 동별‧층별‧향별‧측 세대 구분 없이 금융결제원의 컴퓨터 프로그램에 의해 무작위 추첨합니다.(미신청, 미계약 동·호 발생 시에도 동․호 변경불가)

  - 특별공급은 별도의 예비입주자를 선정하지 않으며, 신청자가 미달되어 잔여물량이 발생될 경우 일반공급으로 전환되고 부적격당첨자의 동·호는 일반공급 예비   입주자에게 공급합니다.

  - 다자녀가구 특별공급 1개, 일반공급 1개 중복신청이 가능하나, 다자녀가구 특별공급 당첨자로 선정되면 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다.(특별공급간 중복신청 불가)

    ※ 특별공급신청자 본인 외 다른 세대구성원이 일반공급에 중복청약하여 그 중 한 곳이라도 당첨될 경우 모두 부적격 처리되오니 유의하시기 바랍니다

■ 배점기준표

평점요소	총배점	배점기준		비      고
		기      준	점수
계	65
미성년 자녀수 (1)	5	미성년 자녀 4명 이상	5	자녀(태아 및 입양아 포함)는 입주자모집공고일 현재 만19세 미만인 경우만 포함
영유아 자녀수 (2)	10	자녀 중 영유아 2명 이상	10	영유아(태아를 포함)는 입주자모집공고일 현재 만6세 미만(2011.04.28~ 2017.04.27.   기간 중 출생자)의 자녀 또는 태아
		자녀 중 영유아 1명	5
세대구성(3) ①또는② 하나만 인정	5	① 3세대 이상	5	공급신청자와 직계존속(배우자의 직계존속을 포함하며 무주택자로 한정)이 입주자모집 공고일 현재로부터 과거 3년이상 계속하여 동일 주민등록표등본에 등재
		② 한부모 가족	5	공급신청자가「한부모가족지원법 시행규칙」제3조에 따라 여성가족부 장관이 정하는 한부모 가족으로 5년이 경과된 분
무주택기간 (4)	20	공급신청자가 만40세 이상이면서 무주택기간 10년 이상	20	배우자의 직계존속(공급신청자 또는 배우자와 동일 주민등록표등본에 등재된 경우에 한함)도 무주택자이어야 하며, 무주택기간은 공급신청자 및 배우자의 무주택기간을 산정
		공급신청자가 만35세 이상이면서 무주택기간 5년 이상	15
		무주택기간 5년 미만	10
당해 시․도 거주 기간 (5)	20	10년 이상	20	공급신청자가 서울‧경기‧인천에 입주자모집공고일 현재까지 계속하여 거주한 기간 ※시는 광역시․특별자치시 기준이고, 도는 도․특별자치도 기준이며, 수도권의 경우 서울․경기․인천지역 전체를 당해 시․도로 봄 ※ 주민등록표등본 말소사실이 있는 경우 시․도․수도권 거주기간은 재등록일 이후부터 산정
		5년이상~10년미만	15
		1년이상~5년미만	10
		1년 미만	5
입주자저축 가입기간(6)	5	10년 이상	5	입주자모집공고일 현재 공급신청자의 가입기간을 기준으로 하며, 입주자저축의 종류, 금액, 가입자명의 변경을 한 경우에도 최초 가입일 기준으로 산정
(1), (2) : 주민등록표등본이나 가족관계증명서로 확인[이혼․재혼의 경우 자녀가 동일한 주민등록표상에 등재된 경우(공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 공급신청자의 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 경우도 포함)에 한함]      (3) : 한부모 가족의 경우 한부모가족증명서로 확인  (3), (4) : 주택소유여부 판단시「주택공급에 관한 규칙」제53조를 적용  (4), (5) : 주민등록표등본이나 주민등록표초본으로 확인     (6) : 입주자저축 가입확인서로 확인 ※ 동점자 처리 기준 :  ① 미성년 자녀수가 많은 분  ② 미성년 자녀수가 같을 경우 공급신청자의 연령(연월일 계산)이 많은 분

3. 노부모부양 특별공급

 ■ 신청자격

 -입주자모집공고일(2017.04.27) 현재 수도권[서울특별시, 경기도, 인천광역시]에 거주하면서 아래 조건(①~⑤)을 모두 갖춘 무주택세대주

   ① 입주자모집공고일 현재 만65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양(같은 세대별 주민등록표등본상에 등재되어있는 경우에 한함)하고 있는 무주택세대주

       ※ 호주제가 유지된 2007년 12월 31일 이전 만60세 이상인 직계존속이나 「장애인복지법」제2조에 따른 장애인인 직계존속을 부양하고 있는 호주승계예정자로서 세대주로 인정받아 입주자저축에 가입한 분 또는 임대주택의 입주자로 선정된 분은 세대주로 간주합니다. 

   ② 입주자모집공고일 현재 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축) 1순위자(1년이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월 납입금을 12회 이상 납입한 분)

   ③ 입주자모집공고일 현재 <표2>의 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준을 충족한 분

  ④ 해당 세대의 월평균소득(공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표등본상에 등재되어 있지 아니한 공급신청자의 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 공급신청자의 직계존비속의 소득을 포함한다)이 <표3>의 2016년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준(4인 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말함)의 120% 이하인 분

   ⑤ 피부양 직계존속을 포함한 세대구성원 전원이 무주택이어야 함(피부양 직계존속의 배우자가 있을 경우 그 배우자도 무주택이어야 하며, 신청시 피부양직계존속의 배우자도 반드시 기재하여야 하며 피부양 직계존속의 배우자가 주택을 소유하고 있었던 기간은 무주택기간에서 제외 함) 

     ※ 예시 1 : 공급신청자가 만65세 이상 노부모(친모), 배우자 및 자녀를 부양하고 있으며, 세대분리 된 부(父)가 단독주택을 소유하고 있는 경우, 노부모부양 특별공급시 무주택 검증 대상 전원이 무주택요건을 갖추지 못하여 공급신청자는 노부모부양 특별공급 신청이 불가함

    ※예시2: 노부모, 본인(세대주이자 신청자), 1주택 소유자인 누나 및 누나의 배우자가 동일한 세대를 구성하고 있는 경우, 누나는 본인과 직계존비속 관계가 아니므로 동일한 주민등록표등본상에 등재되어 있더라도 세대구성원이 아닌 동거인으로 간주하여, 공급신청자는 노부모부양 특별공급 신청이 가능함

     ※노부모부양 특별공급에서는 만60세 이상의 직계존속이 주택을 소유하고 있는 경우, 다른 공급유형과 달리 유주택자로 봄(무주택자로 인정되지 않음)

 ■ 유의사항

 - 분양가상한제 적용주택 등에 이미 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분과 부적격 당첨으로 인해 입주자로 선정될 수 없는 기간(당첨일로부터 1년) 내에 있는 분은 신청할 수 없습니다.

 -「주택공급에 관한 규칙」제35조부터 제47조의 특별공급 및 「주택공급에 관한 규칙」개정(2010.02.23) 이전에 “3자녀 우선공급” 및 “노부모부양 우선공급”을 받은 분 및 그 세대에 속한 분은 특별공급을 받은 것으로 간주하므로 특별공급에 신청할 수 없습니다.(특별공급은 1회에 한하여 공급 함)

 ■ 당첨자 선정방법

 - 입주자모집공고일 현재 동일순위 내 해당 주택건설지역(의정부시)에 1년 이상계속 거주자에게 30%, 경기도 6개월 이상 계속 거주자에게 20%, 나머지 50%는 수도권 거주자에게 배분하며, 기타 자세한 사항은 <표1>의 동일순위 내 지역우선 공급기준을 참고하시기 바랍니다.

 -경쟁이 있을 시에는 <표5>의 1순위 내 동일지역 경쟁 시 당첨자 선정순차에 의하여 당첨자를 선정합니다.

 -당첨자에 대한 동·호 배정은 타 특별공급 및 일반공급 당첨자와 함께 신청 주택형내에서 동별‧층별‧향별‧측 세대 구분 없이 금융결제원의 컴퓨터프로그램에 의해 무작위 추첨합니다.(미신청, 미계약 동·호 발생 시에도 동․호 변경불가)

 -특별공급은 별도의 예비입주자를 선정하지 않으며, 신청자가 미달되어 잔여물량이 발생될 경우 일반공급으로 전환되고 부적격당첨자의 동·호는 일반공급 예비입주자에게 공급합니다.

 -과거 노부모부양 우선공급과 달리 낙첨 시 자동으로 일반공급 당첨자 선정기회가 부여되지 않습니다.

 -노부모부양 특별공급 1개, 일반공급 1개 중복신청이 가능하나, 노부모부양 특별공급 당첨자로 선정되면 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다.(특별공급간 중복신청 불가)

    ※ 특별공급신청자 본인 외 다른 세대구성원이 일반공급에 중복청약하여 그 중 한 곳이라도 당첨될 경우 모두 부적격 처리되오니 유의하시기 바랍니다.

4. 생애최초 특별공급

 ■ 신청자격

 - 입주자모집공고일(2017.04.27) 현재 수도권[서울특별시, 경기도, 인천광역시]에 거주하면서 아래조건(①~⑥)을 모두 갖춘 무주택세대구성원

   ① 입주자모집공고일 현재 생애최초로 주택을 구입하는 무주택세대구성원(세대에 속한 모든 분이 과거 주택소유사실이 없어야 하며, 배우자가 결혼 전 주택소유사실이 있는 경우도 청약 불가)

   ② 입주자모집공고일 현재 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축) 1순위(1년이 경과한 자로서 매월 약정납입일에 월 납입금을 12회 이상 납입한 자)에 해당하는 무주택세대구성원으로서 저축액이 선납금을 포함하여 600만원 이상인 분

   ③ 입주자모집공고일 현재 혼인(재혼 포함)중이거나 미혼인 자녀(입양을 포함하며, 혼인 중이 아닌 경우에는 동일한 주민등록표등본상에 등재되어 있는 자녀를 말함)가 있는 분

   ④ 입주자모집공고일 현재 근로자 또는 자영업자, 과거 1년 내에 소득세를 납부한 분(근로자 또는 자영업자가 아닌 경우에 한함)으로서 신청자 본인이 5년 이상 소득세를 납부한 분

      ※ 소득세는「소득세법」제19조(사업소득) 또는 제20조(근로소득)에 해당하는 소득에 대하여 납부하는 것을 말하며, 해당 소득세 납부의무자이나 소득공제·세액공제·세액감면 등으로 납부의무액이 없는 경우를 포함합니다.

   ⑤ 입주자모집공고일 현재 <표2>의 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준을 충족한 분 

   ⑥ 해당 세대의 월평균소득이 <표3>의 2016년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준[4인 이상인 세대는 가구원수(공급신청자의 직계존속은 공급신청자 또는 공급신청자의 배우자와 1년 이상 같은 주민등록표등본에 올라 있는 경우만 가구원수에 포함)별 가구당 월평균소득을 말함]의 100% 이하인 분

 ■ 유의사항

 - 분양가상한제 적용주택 등에 이미 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분과 부적격 당첨으로 인해 입주자로 선정될 수 없는 기간(당첨일로부터 1년) 내에 있는 분은 신청할 수 없습니다.

 -「주택공급에 관한 규칙」제35조부터 제47조의 특별공급 및 「주택공급에 관한 규칙」개정(2010.02.23)이전에 “3자녀 우선공급” 및 “노부모부양 우선공급”을 받은 분 및 그 세대에 속한 분은 특별공급을 받은 것으로 간주하므로 특별공급에 신청할 수 없습니다.(특별공급은 1회에 한하여 공급 함)

 ■ 당첨자 선정방법

 - 입주자모집공고일 현재 동일순위 내 해당 주택건설지역(의정부시)에 1년 이상계속 거주자에게 30%, 경기도 6개월 이상 계속 거주자에게 20%, 나머지 50%는 수도권 거주자에게 배분하며, 기타 자세한 사항은 <표1>의 동일순위 내 지역우선 공급기준을 참고하시기 바랍니다.

 - 경쟁이 있을 경우에는 추첨으로 당첨자를 선정합니다.

 - 당첨자에 대한 동·호 배정은 타 특별공급 및 일반공급 당첨자와 함께 신청 주택형내에서 동별‧층별‧향별‧측 세대 구분 없이 금융결제원의 컴퓨터프로그램에 의해 무작위 추첨합니다.(미신청, 미계약 동·호 발생 시에도 동․호 변경불가)

 - 특별공급은 별도의 예비입주자를 선정하지 않으며, 신청자가 미달되어 잔여물량이 발생될 경우 일반공급으로 전환되고 부적격당첨자의 동·호는 일반공급 예비입주자에게 공급합니다.

 - 생애최초 특별공급 1개, 일반공급 1개 중복신청이 가능하나, 생애최초 특별공급 당첨자로 선정되면 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다.(특별공급간 중복신청 불가)

     ※ 특별공급신청자 본인 외 다른 세대구성원이 일반공급에 중복청약하여 그 중 한 곳이라도 당첨될 경우 모두 부적격 처리되오니 유의하시기 바랍니다.

5. 신혼부부 특별공급

 ■ 신청자격

 - 입주자모집공고일(2017.04.27) 현재 수도권[서울특별시, 경기도, 인천광역시]에 거주하면서 아래 조건(①~④)을 모두 갖춘 무주택세대구성원

  ① 입주자모집공고일 현재 혼인기간(혼인신고일 기준, 재혼포함)이 5년 이내이고 그 기간에 임신 중이거나 출산(입양 포함)하여 자녀가 있는 무주택세대구성원

     ※ 출산은 기본증명서, 가족관계증명서 및 주민등록표등본으로 판단하며, 임신의 경우 임신진단서(입주자모집공고일 이후 발급분), 입양의 경우 입양관계증명서(양자 및 친양자의 경우 입양신고일이 적용됨) 등으로 확인합니다.

     ※ 입양의 경우 입주 시까지 입양자격을 유지하여야 하고 입주지정기간 개시일 이후 입양상태를 증명할 수 있는 서류(입양관계증명서, 가족관계증명서)를 추가로 제출하여야 하며, 서류 미제출 또는 입주 전 파양한 경우에는 부적격 처리되어 당첨 취소 및 계약 취소되며, 향후 신청이 제한됩니다.

     ※ 임신의 경우 당첨서류 제출 시 출산관련자료(출생증명서, 유산·낙태 관련 진단서, 임신 지속 시 임신진단서)를 제출하여야 하며 서류 미제출, 허위임신,   불법낙태의 경우 당첨취소 및 부적격 처리되어 향후 신청이 제한됩니다.(출산 관련 자료는 공고일 현재 임신사실 확인이 가능해야 합니다.)

     ※ 당첨서류 제출 시 임신진단서를 제출한 분은 입주시까지 출생증명서 또는 유산·낙태 관련 진단서를 제출하여야 합니다.

     ※ 재혼한 경우, 입주자모집공고일 현재 혼인관계에 있는 배우자와의 혼인 기간 내에 임신 중이거나 출산(입양 포함)하여 자녀가 있는 경우만 해당합니다.

  ② 입주자모집공고일 현재 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하여 6개월이 경과되고 매월 약정납입일에 월납입금을 6회 이상 납입한 분

  ③ 입주자모집공고일 현재 <표2>의 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준을 충족한 분 

  ④ 해당 세대의 월평균소득이 <표3>의 2016년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준(4인 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말함)의 100%(단, 배우자가 소득이 있는 경우에는 120%) 이하인 분(배우자가 소득이 있는 경우, 부부 중 1인의 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 100%를 초과하지 않아야 함)

 ■ 유의사항

 - 분양가상한제 적용주택 등에 이미 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분과 부적격 당첨으로 인해 입주자로 선정될 수 없는 기간(당첨일로부터  1년) 내에 있는 분은 신청할 수 없습니다.

 -「주택공급에 관한 규칙」제35조부터 제47조의 특별공급 및 「주택공급에 관한 규칙」개정(2010.02.23)이전에 “3자녀 우선공급” 및 “노부모부양 우선공급”을 받은 분 및 그 세대에 속한 분은 특별공급을 받은 것으로 간주하므로 특별공급에 신청할 수 없습니다.(특별공급은 1회에 한하여 공급 함)

 ■ 당첨자 선정방법

 - 입주자모집공고일 현재 동일순위 내 해당 주택건설지역(의정부시)에 1년 이상계속 거주자에게 30%, 경기도 6개월 이상 계속 거주자에게 20%, 나머지 50%는 수도권 거주자에게 배분하며, 기타 자세한 사항은 <표1> 동일순위 내 지역우선 공급기준을 참고하시기 바랍니다.

 - 경쟁이 있을 경우에는 다음 순위에 의하여 당첨자를 선정합니다.

   

순위	순위별 자격요건
1순위	혼인기간이 3년 이내이고 그 기간에 임신 중이거나 출산(입양 포함)한 자녀가 있는 분
2순위	혼인기간이 3년 초과 5년 이내이고 그 기간에 임신 중이거나 출산(입양 포함)한 자녀가 있는 분

 - 동일 순위(1,2순위에 한함) 동일 거주지역 내에서 경쟁이 있을 경우에는 아래의 당첨자 선정 순차에 의합니다.

   

신혼부부 특별공급 동일순위 경쟁 시 당첨자 선정 순차
1) 미성년 자녀(태아 포함)수가 많은 분	2) 미성년 자녀(태아 포함)수가 동일한 경우 추첨에 의함

   ※ 미성년 자녀수 산정방법

     · 입주자모집공고일 현재 혼인관계에 있는 배우자와의 혼인 기간 내에 임신 중이거나 출산(입양 포함)한 자녀만 인정

     · 현재 배우자의 주민등록이 분리된 경우 분리된 배우자의 주민등록표등본에 등재된 경우 포함

     · 재혼한 경우, 이전 배우자와의 혼인관계에서 출산한 미성년인 자녀는 신청자 및 현 배우자의 주민등록표등본에 등재된 경우만 포함

     · 임신 중인 경우에는 태아의 수만큼 인정함(임신사실 확인 : 임신진단서)

 - 당첨자에 대한 동·호 배정은 타 특별공급 및 일반공급 당첨자와 함께 신청 주택형내에서 동별‧층별‧향별‧측 세대 구분 없이 금융결제원의 컴퓨터프로그램에 의해 무작위 추첨합니다.(미신청, 미계약 동·호 발생 시에도 동․호 변경불가)

 - 특별공급은 별도의 예비입주자를 선정하지 않으며, 신청자가 미달되어 잔여물량이 발생될 경우 일반공급으로 전환되고 부적격당첨자의 동·호는 일반공급 예비입주자에게 공급됩니다.

 - 신혼부부 특별공급 1개, 일반공급 1개 중복신청이 가능하나, 신혼부부 특별공급 당첨자로 선정되면 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다.(특별공급간 중복신청 불가)

     ※ 특별공급신청자 본인 외 다른 세대구성원이 일반공급에 중복청약하여 그 중 한 곳이라도 당첨될 경우 모두 부적격 처리되오니 유의하시기 바랍니다.

6. 일반공급

 ■ 신청자격

 - 입주자모집공고일(2017.04.27) 현재 수도권[서울특별시, 경기도, 인천광역시]에 거주하면서 아래 조건(①~③)을 모두 갖춘 무주택세대구성원

   ① 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 아래 당첨자선정 방법의 순위별 자격요건을 구비한 분

   ② 입주자모집공고일 현재 <표2> 부동산 및 자동차 소유에 관한 자산보유기준을 충족한 분  

   ③ 해당 세대의 월평균소득이 <표3>의 2016년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 기준(태아를 포함한 가구원수가 4인 이상인 세대는 가구원수별 가구당 월평균소득을 말함)의 100% 이하인 분

 ■ 유의사항

 - 분양가상한제 적용주택 등에 이미 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분과 부적격 당첨으로 인해 입주자로 선정될 수 없는 기간(당첨일로부터 1년) 내에 있는 분은 신청할 수 없습니다.

 ■ 당첨자 선정방법

 - 입주자모집공고일 현재 동일순위 내 해당 주택건설지역(의정부시)에 1년 이상계속 거주자에게 30%, 경기도 6개월 이상 계속 거주자에게 20%, 나머지 50%는 수도권 거주자에게 배분하며, 기타 자세한 사항은 <표1> 동일순위 내 지역우선 공급기준을 참고하시기 바랍니다.

 - 당첨자에 대한 동·호 배정은 특별공급 당첨자와 함께 신청 주택형내에서 동별‧층별‧향별‧측 세대 구분 없이 전산관리지정기관인 금융결제원의 컴퓨터프로그램에 의해 무작위 추첨합니다.(미신청, 미계약 동·호 발생 시에도 동․호 변경불가)

 - 동별․층별․향별․측 세대 구분 없이 주택형별로 의정부시, 경기도, 수도권 거주자를 구분하여 접수받고, 순위별 신청접수 결과 특별공급 잔여물량과 일반공급 물량을 합산한 물량의 150%에 미달된 주택형에 한해 익일 차순위 청약접수 받으며, 2순위까지 청약 접수한 결과 신청자 수가 특별공급 잔여물량과 일반공급 물량을 합산한 물량의 150%에 미달하더라도 익일 접수받지 않습니다.

 - 선순위자는 접수미달 시에도 후순위자 신청일에 신청할 수 없습니다.

 - 신청자가 속한 세대의 다른 세대구성원이 일반공급에 중복청약하여, 그 중 한 곳이라도 당첨될 경우 모두 부적격 처리되오니 유의하시기 바랍니다.

 - 당첨자 선정은 순위별 자격요건에 따라 선정하며, 1순위 내에서 경쟁이 있을 시에는 <표5>의 1순위 내 동일지역 경쟁 시 당첨자 선정순차에따라 당첨자를  결정합니다.

 - 1순위 내 동일 순차 및 2순위 경쟁이 있는 경우 추첨의 방법으로 당첨자를 선정합니다.

   

순위	순위별 자격요건
1순위	입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축)에 가입하여 1년이 경과된 분으로서 매월 약정납입일에 월 납입금을 12회 이상 납입한 분
2순위	1순위에 해당되지 아니하는 자

    ※ 2순위도 당첨 시 계약체결 여부와 상관없이 당첨자 명단관리 됩니다.

   <표5> 1순위 내 동일지역 경쟁 시 당첨자 선정순차

  

1순위 내 동일지역 경쟁 시 당첨자 선정순차

가. 3년 이상의 기간 무주택세대구성원으로서 입주자저축총액(주택청약종합저축 및 청약저축은 매월 최대 10만원까지만 인정)이 많은 분

나. 저축총액이 많은 분

    ※ 무주택기간 인정기준

구  분

해 당 사 항

무주택  기  간

- 무주택기간은 입주자모집공고일(2017.04.27. 현재 무주택세대구성원 전원이 주택을 소유하지 아니한 기간 (무주택 세대구성원중 주택공급신청자의 무주택기간은 만30세가 되는 날부터 계산하되, 만30세 이전에 혼인한 경우 혼인신고일부터 계산)으로 하며, 무주택세대구성원이 주택을 소유한 사실이 있는 경우에는 그 주택을 처분한 후 무주택이 된 날부터 기간을 산정 예시1 : 미혼인 신청자가 현재 만34세이고, 무주택세대구성원 전원이 한 번도 주택을 소유한 적이 없을 경우 신청자의 무주택기간은 4년임. 예시2 : 미혼인 신청자가 현재 만35세이고, 무주택세대구성원이 가장 최근에 주택을 처분한 지 1년이 되었다면, 신청자의 무주택기간은 1년임. 예시3 : 기혼(만26세에 혼인)인 신청자가 현재 만31세이고, 무주택세대구성원 전원이 한 번도 주택을 소유한 적이 없을 경우 신청자의 무주택기간은 5년임. 예시4 : 기혼(만26세에 혼인)인 신청자가 현재 만34세이고, 무주택세대구성원이 가장 최근에 주택을 처분한 지 2년이 되었다면, 신청자의 무주택기간은 2년임. 예시5 : 현재 만32세 미혼(만26세에 혼인 후 이혼)인 신청자의 무주택기간은 6년임.

Ⅳ

신청시 확인사항

1. 분양가상한제 적용주택 등의 당첨사실 조회 방법

금융결제원 주택 청약서비스(www.apt2you.com) →당첨사실조회→과거 당첨사실조회→공인인증서 인증→조회기준일 입력→조회

 ■「주택공급에 관한 규칙」제54조에 의한 재당첨제한 적용주택(분양가상한제 적용주택, 분양전환 되는 임대주택, 토지임대부 분양주택, 청약 조정대상지역에서 공급하는 청약 조정대상주택 등)에 기 당첨되어 재당첨 제한 기간 내에 있는 분 및 그 세대에 속한 분과「주택공급에 관한 규칙」제58조에 의한 부적격 당첨자로서 입주자로 선정될 수 없는 기간 내 (당첨일로부터 1년)에 있는 분은 당해 주택에 신청할 수 없습니다.

 ■ 신청자, 배우자 및 세대원은 각자의 공인인증서를 이용하여 별도로 각각 검색하여야 합니다.

 ■ 공인인증서를 발급받지 않은 경우 입주자저축(주택청약종합저축, 청약저축) 가입은행에서 당첨사실을 조회하실 수 있습니다.

2. 전매 금지 및 재당첨 제한

 ■ 금회 공급되는 주택은 수도권 택지 중 해당 지구면적의 50%이상이 개발제한구역을 해제하여 조성되는 공공택지에서 공급하고 있는 85㎡이하 주택으로 주택법령상 최초 주택공급계약 체결이 가능한 날(2017.06.27)부터 3년간 전매가 금지됩니다.

   다만, 전매제한기간이 지나기 전에 최초 주택공급계약 체결이 가능한 날로부터 3년 이내에 해당 주택(건축물에 대하여만 소유권 이전 등기를 하는 경우에는 해당 건축물을 말함)에 대한 소유권 이전 등기를 완료한 경우에는 소유권 이전 등기를 완료한 때에 3년이 지난 것으로 봅니다.

 ■ 금회 공급되는 주택의 당첨자는 계약체결 여부에 관계없이 당첨자로 전산관리되며, 당첨자 본인은 물론 당첨자의 배우자 및 세대원 [주민등록표등본상에 등재되어 있는 직계존비속에 한함. 주민등록표등본이 분리된 배우자 및 배우자의 주민등록표등본상에 등재되어 있는 세대주(신청자)의 직계존․비속 포함]은 당첨일로부터향후 5년 동안 다른 분양주택(일정 기간이 지난 후 분양전환되는 임대주택을 포함하되, 무순위 또는 선착순 분양주택 제외)의 입주자로 선정될 수 없습니다.(단, 분양가상한제 적용주택에 당첨된 분이라 하더라도 민영주택에 청약하는 경우에는 투기과열지구와 조정대상지역을 제외하고는 당첨사실 전산검색 및 재당첨 제한 적용이 배제되며 동 내용은 관련법령 개정에 따라 추후 변경될 수 있음)

광역지자체	기초지자체	택지유형
서울특별시	25개구	강남4구 : 소유권이전등기시 강남4구외 : 민간택지(1년6월), 공공택지(소유권이전등기시)
경기도	과천시	소유권이전등기시
	성남시	민간택지(1년6월), 공공택지(소유권이전등기시)
	하남시, 고양시, 남양주시, 화성시(동탄2에 한함)	공공택지(소유권이전등기시)
부산광역시	해운대구, 연제구, 동래구, 남구, 수영구	-
세종특별자치시(행정중심복합도시 예정지역)		공공택지(소유권이전등기시)

3. 최하층 주택 우선배정 안내 (65세 이상인 분 ․ 장애인 ․ 미성년인 3명 이상의 자녀를 둔 분에 한함)

 ■「주택공급에 관한 규칙」제51조에 의거 거동이 불편한 65세 이상인 분, 장애인, 다자녀 가구를 배려하기 위하여 아래와 같이 최하층 주택을 우선 배정하며, 최하층 주택 공급세대수는 공급대상을 참조하시기 바랍니다.

 ■ 최하층 주택 우선배정신청자가 각 주택형별 최하층 주택수를 초과할 경우 최하층에 배정되지 않을 수도 있으며, 향후 자격입증서류가 사실과 다를 경우 부적격 당첨으로불이익(계약체결 불가, 일정기간 입주자저축 사용 및 입주자선정 제한 등)이 있을 수 있으니 유의하시기 바랍니다.

구    분	최하층 주택 우선배정 안내
신청자격	청약 신청자 및 그 세대에 속한자 중 아래 ① ∼ ③에 해당하는 분으로서 최하층 주택 희망자 ① 입주자모집공고일 현재 만65세 이상인 분 ②「장애인복지법」제32조에 따라 장애인등록증이 발급된 분 ③ 입주자모집공고일 현재 미성년자인 세 명 이상의 자녀(태아 인정하지 아니함)를 두신 분 ※ 제1호 또는 제2호에 해당하는 자와 제3호에 해당하는 자 사이에 경쟁이 있을 경우, 「주택공급에 관한 규칙」 제51조에 근거하여 제1호 또는 제2호에 해당하는 자에게 우선 배정합니다.
신청방법	① 희망자는 본인이 신청하고자 하는 청약자격별(특별공급, 일반공급 등) 신청일자에 LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 또는 모바일앱에서 청약을 하고 청약시 ‘최하층주택 우선배정’에 체크를 하고, 향후 당첨자로 선정되었을 경우 아래의 자격입증서류를 제출해야 함 ② 자격입증서류 : ‘신청자격 ①번 해당자’ - 주민등록표등본표                   ‘신청자격 ②번 해당자’ - 장애인등록증 또는 복지카드 사본 등                  ‘신청자격 ③번 해당자’ - 주민등록표등본 또는 가족관계증명서 등

4. 중복청약 및 당첨 시 처리기준

 ■ 공통 적용사항

 - 1세대 1인만 신청가능하며,무주택세대구성원 2인 이상이 각각 신청, 1인 중복청약, 부부 각각 청약하여 한 곳 이상 당첨될 경우 모두 부적격 처리됩니다.(계약체결 불가, 부적격 당첨자 명단관리 및 1년간 재당첨제한 등)

 - 입주자모집공고일 이후 신청자 및 신청자의 세대원이 다른 주택과 중복 당첨된 경우 그 중 하나의 주택에만 계약 체결할 수 있으나, 중복 당첨된 주택 중 분양가상한제 적용주택 또는 토지임대부 분양주택에 먼저 당첨된 경우에는 그 주택에 대하여 계약을 체결하여야 합니다.

 ■ 다자녀가구 ․ 신혼부부 ․ 생애최초 ․ 노부모부양 특별공급

 - 공급유형별로 자격요건을 충족하는 분은 특별공급 1개, 일반공급 1개 중복신청이 가능하나 특별공급 당첨시 일반공급 당첨자 선정에서 제외됩니다.(단, 특별공급신청자 본인 외 다른 세대구성원이 일반공급에 청약시 중복청약으로 모두 부적격 처리되오니 유의 하시기 바랍니다)

 - 특별공급간 중복 신청할 수 없으며 다자녀가구 ․ 신혼부부 ․ 생애최초 ․ 노부모부양 특별공급 중 2개 이상 해당할 경우에도 하나의 유형만 신청 가능하고 중복당첨 시 모두 부적격 처리됩니다.(계약체결 불가, 부적격 당첨자 명단관리 및 1년간 재당첨제한 등)

 ■ 기관추천 및 국가유공자 특별공급

 - 기관추천 특별공급은 당첨이 확정되어 있는 상태에서 신청하는 것이므로 다자녀가구 ․ 신혼부부 ․ 생애최초 ․ 노부모부양 특별공급 및 일반공급에 중복신청이 불가하며, 중복 당첨 시 모두 부적격 처리되어 불이익을 받게 됩니다.(계약체결 불가, 부적격 당첨자 명단관리 및 1년간 재당첨제한 등)

5. 예비입주자에 대한 사항

 ■ 예비입주자는 청약자수가 공급세대수를 초과한 주택형에 한해 금융결제원에서 당첨자선정 후 주택형별 일반공급 낙첨자 전원을 대상으로 <표5>의 1순위 내 동일지역 경쟁 시 당첨자 선정순차에 따라 선정합니다.(예비입주자의 경우 지역우선공급 기준이 적용되지 않음)

 ■ 당첨자 선정 시 주택형별 특별공급 잔여물량과 일반공급 물량을 합산한 물량의 50%까지 예비입주자를 선정(소수점 이하 절상)하며, 각 주택형별 신청자 수가 특별공급 잔여물량과 일반공급 물량을 합산한 물량의 150%에 미달할 경우 낙첨자 전원을 예비입주자로 선정합니다.

 ■ 특별공급 및 일반공급 당첨자의 미계약, 계약해지 등으로 잔여세대가 발생할 경우 예비입주자 순번에 따라 추가 당첨자를 선정하며, 시행 및 여건에 따라 계약 및 입주까지의 대기기간이 장기간 소요될 수 있습니다.

 ■ 예비입주자는 공급계약을 체결한 경우에만 당첨자로 관리되나, 최초로 예비입주자를 당첨자로 선정하는 경우 미계약 물량 모두를 공개한 후 동·호수 배정의 추첨에 참가의사를 표시한 예비입주자에 대하여 추첨의 방법으로 동·호수를 배정하여 계약을 체결하며, 동․호수 배정추첨에 참가하여 동․호수를 배정받고 공급계약을 체결하지 아니한 분도 당첨자로 관리됩니다. 동 내용은 관계법령 개정에 따라 추후 변경될 수 있습니다.

 ■ 예비입주자 공급일정 등에 대한 안내는 청약시 기재된 연락처를 기준으로 예비입주자 순번에 따라 별도 안내함에 따라 연락처가 변경되거나 착오기재하신 분은 LH 서울지역본부 주택판매부를 방문 또는 유선․서면으로 본인의 연락처(주소, 전화번호)를 우리 공사에 고지하여야 하고, 고지하지 않을 경우 주소불명 등의 사유로 예비입주자 공급에서 제외될 수 있으며, 이에 대하여 우리 공사에서는 책임지지 않습니다.

Ⅴ

신청일정 및 장소, 유의사항

1. 신청일정 및 장소

신청대상자		신청일시	신청방법	신청장소
특 별 공 급	• 기관추천 ․ 국가유공자 특별공급   (장애인, 북한이탈주민, 장기복무 제대군인, 10년이상 복무군인, 우수기능인, 중소기업근로자, 의사상자, 납북피해자, 다문화가족, 우수선수, 국가유공자, 대한체육유공자)	2017.05.08(월)  (10:00 ~ 17:00)	인터넷 신청	LH 청약센터 (apply.lh.or.kr) 또는 모바일앱
	• 다자녀가구 특별공급   • 신혼부부 특별공급 • 생애최초 특별공급         • 노부모부양 특별공급	2017.05.08(월) (10:00 ~ 17:00)
일 반 공 급	• 1순위	2017.05.10(수) (10:00 ~ 17:00)
	• 2순위	2017.05.11(목) (10:00 ~ 17:00)

2. 신청시 유의사항

■ 팸플릿 등으로 동 ․ 호배치도, 평면도 등을 확인하신 후 주택형별로 구분하여 신청하시기 바랍니다.(청약 신청한 주택형은 접수마감 후 변경 불가함)

■ 각 주택형별로 배정물량이 있는 유형에 대하여만 신청가능하고, 배정물량이 없는 유형에 대하여는 신청할 수 없습니다.

■ 모든 유형(기관추천, 특별공급, 일반공급)의 청약 신청은 청약자 편의를 도모하고 혼잡방지를 위해 인터넷 신청을 원칙으로 하오니 인터넷 청약을 위하여 신청접수일전에 공인인증서를 미리 발급받으시기 바랍니다. 

 ■ 공급유형 및 청약순위에 따라 청약 신청접수 일정이 상이하므로 반드시 입주자모집공고문의 신청일정을 확인하신 후 청약 신청하시기 바라며, 관계법령에 따라 각 공급유형 및 청약순위 신청일에 신청하지 않아 발생되는 불이익은 모두 신청자 본인의 책임임을 유의하시기 바랍니다.

■ 인터넷 및 방문신청 방법에 대한 자세한 내용은 Ⅵ.신청방법을 참조하시기 바랍니다.

■ 특별공급 접수 마감 후 특별공급 접수미달에 따른 일반공급 접수 대상물량은 2017.05.08(월) 20:00 이후 LH 청약센터(apply.lh.or.kr)에 게시 예정입니다.

■ 일반공급의 경우 주택형별 접수자 수가 특별공급 잔여물량과 일반공급 물량을 합산한 물량의 150%를 초과할 경우 다음 순위는 접수 받지 않으며, 일반공급 순위별 접수결과 및 마감여부는 접수 당일 20:00 이후 LH 청약센터(apply.lh.or.kr)에 게시할 예정이나 접수 및 집계 상황에 따라 게시시간은 변동될 수 있습니다.

■ 선순위자는 접수미달 시에도 후순위자 신청일에 신청할 수 없습니다.

Ⅵ

신청방법

 방문 신청접수 시 우려되는 혼잡을 방지하고 신청자의 편의를 도모하기 위하여 인터넷 신청을 원칙으로 합니다.

PC인터넷·모바일 신청( 기관추천, 다자녀가구 ․ 신혼부부 ․ 생애최초 ․ 노부모부양 특별공급 및 일반공급 )

 ■  PC인터넷·모바일 신청방법

 - 해당 신청일에 공인인증서를 소지하고 LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 또는 모바일앱에 접속하여 인터넷 신청하시기 바라며, 모바일을 통해 청약할 경우 “LH 청약센터” 앱을 사전에 설치하고 공인인증서를 미리 등록하여 주시기 바랍니다.

 - LH 웹사이트 또는 모바일 청약시스템의 서비스다운 등으로 인해 신청이 불가하였다고 인정되는 경우에는 LH 홈페이지(www.lh.or.kr) 또는 LH 청약센터(apply.lh.or.kr)에 공지 후 추가 접수받을 예정입니다.

  ※ 공인인증서는 공인인증기관(금융결제원, 코스콤, 한국정보인증, 한국전자인증, 한국무역 정보통신)중 하나의 공인인증서를 소지하여야 인터넷 신청을 할 수 있습니다.

   

• 특별공급(기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양)

  LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 또는 앱 → 공인인증서 로그인 → 인터넷청약의 “분양주택” 클릭 → 주택형 선택 → 특별공급신청(기관추천/다자녀/신혼부부/생애최초/노부모) 구분 선택 → 청약신청서 작성 → 청약내용 확인 및 청약완료

• 일반공급

  LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 또는 앱 → 공인인증서 로그인 → 인터넷청약의 “분양주택” 클릭 → 주택형 선택 → 일반공급신청(1순위/2순위) 구분 선택 → 청약신청서 작성 → 청약내용 확인 및 청약완료

• 인터넷 신청 시간 : 10:00~17:00

  ※ 신청마감시간까지 청약신청을 완료(제출기준)하여야 하므로 마감시간에 임박하여 신청하지 마시고, 미리 인터넷에 접속하여 여유있게 신청하시기 바랍니다.

  ※ 인터넷 신청 시 신청 당일 마감시간 전까지 신청내용을 변경(수정 또는 삭제)할 수 있으며, 마감시간 종료 후에는 변경(수정 또는 삭제) 할 수 없습니다.

 ■ PC인터넷·모바일 신청 시 유의사항

 - 인터넷 신청시 지역구분의 주민등록표등본상 거주일 입력 시 유의사항

   ‧ 입주자모집공고일(2017.04.27)부터 기산하여 과거1년 이상 연속하여 의정부시에 계속 거주한 경우 "당해지역(의정부시)", 과거 6개월 이상 연속하여 경기도에 계속 거주한 경우 “경기도”, 그 외 경기도 6개월 미만 거주자 및 수도권 거주자는 “타지역”으로 입력하여야 합니다. 단, 다자녀가구 특별공급은 공고일 기준으로 당해지역(경기도)과 타지역(서울시 및 인천)으로 구분되므로 주의하여 주시기 바랍니다.

   ‧ 주민등록표초본상 말소사실이 있는 경우 당해 시․도 거주기간은 재등록일 이후부터 산정합니다.

 - 주민등록상 주소 입력 시 : 우편번호로 지역우선을 구분하므로 지역구분 선택지역과 일치하게 주민등록상 주소, 우편번호 및 전입일을 정확하게 입력하여야 합니다.

 - 신청접수 시 신청자격을 확인(검증)하지 않고 신청자의 입력사항만으로 당첨자를 결정하므로 본인의 신청자격(청약통장 가입은행, 신청순위, 당해지역여부, 세대구성원, 무주택여부 및 기간 등)을 정확히 확인하신 후 신청하여 주시기 바랍니다.

 - 신청자격은 당첨자에 한해 우리공사에서 확인하며, 확인결과 신청자격과 다르게 당첨된 사실이 판명된 때에는 불이익(계약체결 불가, 부적격 당첨자 명단관리 및 1년간 재당첨제한 등)을 받게 됨을 유념하시고, 본인의 착오신청으로 인한 불이익 발생 시 우리공사에서는 책임지지 않습니다.

 - 납입인정금액 및 회차는 국민은행 입주자저축 가입자는 국민은행 홈페이지(www.kbstar.com) , 국민은행 외 가입자는 금융결제원 주택청약서비스(www.apt2you.com) 에서 ‘청약통장순위(가입)확인서’를 확인 후 입력하시기 바랍니다.

     ※ 당첨자 선정 시 납입인정금액 및 회차는 통장에 나타난 금액 및 회차 기준이 아닌 청약통장 순위(가입)확인서의 금액 및 회차 기준으로 선정하오니 착오 입력되지 않도록 각별히 유의하시기 바랍니다.

     ※ 납입인정금액 및 회차 조회방법

    

구  분	조회방법
국민은행 가입자	국민은행 홈페이지 접속(www.kbstar.com)  → KB부동산 → 주택청약 → 청약통장순위(가입) 확인서 발급 → 발급중인 아파트 → 청약신청주택의 해당자격 발급버튼 → 공인인증서로 본인 확인 → 거주지 선택 → 연락처 입력 → 발급신청 후 내역확인
국민은행외 가입자	금융결제원 주택청약서비스 접속(www.apt2you.com)  → 순위확인서 발급 → 청약통장 순위(가입) 확인서 선택 → 청약통장순위확인서 종류선택 → 공인인증서로 본인 확인 → 청약신청주택 선택 → 거주지 선택 → 연락처 입력 → 발급신청 후 내역확인
인터넷이 불가능 할 경우	청약통장 가입은행 방문 → 청약통장순위(가입) 확인서 발급 → 납입인정금액 및 납입인정 회차 확인

Ⅶ

당첨자 발표 및 서류제출, 계약 체결 등

1. 당첨자 및 예비입주자 발표, 서류제출 및 계약체결 일정

 ■ 일정 및 장소

 - 당첨자 및 예비입주자는 아래 당첨자 서류제출 기한 내에 관련서류를 제출하여야 하며, 미제출시 계약할 수 없습니다.

  

당첨자 및 예비입주자 발표	서류제출(당첨자 및 예비입주자)	계약체결(당첨자)
2017.05.22(월) 14:00 이후 LH 청약센터 및 모바일앱 (apply.lh.or.kr)	2017.05.24.(수) ∼ 05.26(금)  10:00~17:00	2017.06.27(화) ~ 06.29(목) 10:00~ 16:00
	서류제출 및 계약체결 장소 : LH 의정부민락2 분양홍보관 (주소 : 경기도 의정부시 민락로 296-1 LH 의정부사업단내)

  

당첨자 확인 방법
인터넷	LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱 → 인터넷 청약 → 청약결과조회 → 당첨자조회 (공인인증서 로그인하신 경우는 마이페이지에서 확인가능)
ARS	고객전화 연결(1661-7700) → 주민등록번호 입력 → 당첨여부, 당첨동호, 계약체결기간 안내

※ 특별공급(기관추천 ․ 국가유공자 ․ 다자녀가구 ․ 신혼부부 ․ 생애최초 ․ 노부모부양 특별공급) 및 일반공급 당첨자 명단, 예비입주자 및 순번은 당첨자 발표 시 함께 발표됩니다.

 ※ 당첨자 및 예비입주자 명단은 SMS 안내, LH 청약센터 및 모바일앱에 개별 게시하나, 안내 착오 가능성이 있어 전화문의에는 응답할 수 없으므로 LH 청약센터(apply.lh.or.kr) 및 모바일앱 또는 ARS(1661-7700)로 신청자 본인이 직접 확인하시기 바랍니다.

※ 당첨자 및 예비입주자는 서류제출 기한 내에 관련서류를 제출하여야 하고, 미제출시 계약이 불가하며, 계약체결기간 내에 정당한 사유없이 계약체결하지 않을 경우 계약포기로 간주합니다.(당첨자 명단관리, 입주자저축 재사용 불가)

 ※ 주택소유여부, 과거 당첨사실유무 및 자산보유 등 전산검색 결과 적격 당첨자에 한하여 계약을 체결하고, 부적격자는 적격당첨임을 소명하는 서류 제출  후 적격자로 인정받은 경우에만 계약 체결이 가능하므로 위 계약체결일보다 늦어질 수 있습니다.

※ 계약 후라도 부적격자는 부적격자가 아님을 증명할 수 있는 서류를 제출하여야 하고 미제출시 계약이 취소됩니다.

※ 예비입주자 계약체결일정은 당첨자 계약 후 잔여세대가 있을 경우 예비입주자 순번에 따라 별도 안내 예정이며, 공급일정 등에 대한 안내는 청약 시 기재된 연락처를 기준으로 안내함에 따라 연락처가 변경되거나 착오기재하신 분은「주택공급에 관한 규칙」제23조에 따라 LH 서울지역본부 주택판매부에 본인의 연락처(주소, 전화번호)를 고지하여야 하고, 고지하지 않을 경우 주소불명 등의 사유로 예비입주자 공급에서 제외될 수 있으며, 이에 대하여 우리공사에서는 책임지지 않습니다.

2. 당첨자 및 예비입주자 제출서류

 ■ 공통 안내사항

 • 당첨자 및 예비입주자는 당첨자 및 예비입주자 서류제출 기한 내[2017.05.24(수) ~ 05.26(금)] 관련서류를 제출하여야 하고 미제출 시 계약체결이 불가하며, 계약체결기간 내에 정당한 사유없이 계약체결하지 않을 경우 계약포기(당첨자로 관리, 입주자저축 재사용 불가)로 간주됩니다.

 • 모든 제출 서류는 입주자모집공고일(2017.04.27) 이후 발급분에 한하며, 직인날인이 없거나 직인날인 된 서류를 팩스로 전송받은 서류는 인정하지 않습니다.

 • 신청자격에 맞는 제증명서류(당첨자 제출서류 참조)를 제출하여야 하며, 신청자의 착오 등으로 신청내용과 제출서류가 상이할 경우 당첨을 취소하며, 부적격 당첨에 따른 결과는 신청자 본인의 책임입니다.

 • 당첨자가 신청한 내용과 당첨 후 제출한 서류의 내용이 다를 경우 별도의 보완자료 등으로 당첨자격을 소명하여야 하며, 소명자료 제출관련사항은 해당자에게 별도 안내예정입니다.

• 본인 및 배우자 이외에는 모두 대리 신청자로 간주하며(직계 존․비속 포함), 대리 신청자는 위임장, 본인의 인감도장 및 인감증명서(또는 본인서명사실확인서), 본인 및 대리인의 신분증을 추가로 구비하여야 합니다.

 • 당첨자의 배우자가 재외국민인 경우 주민등록표등본, 외국인인 경우에는 국내거소신고증(또는 국내거소사실증명서), 외국인등록증(또는 외국인등록사실증명서)을 제출하여야 합니다.

 ■ 일반공급 당첨자 및 예비입주자 제출서류(입주자 모집공고일(2017.04.27. 이후 발급분에 한함)

구 분	서 류 유 형		해당서류	발급기준	추가서류 제출대상 및 유의사항
	필수	추가 (해당자)
일반공급 및  예비입주자	○		① 주민등록표등본	본인	※ 반드시 주소변동사항, 세대주와의 관계, 세대원의 전입일/변동일사유, 세대구성사유, 세대원의 이름 및 주민등록번호 등을 전부 포함하여 발급
		○		배우자 및 세대구성원	• 당첨자의 주민등록표등본에 배우자가 등재되어 있지 않은 경우 배우자의 주민등록표등본 제출 • 공고일 이후 ‘공고일 현재 세대주’와 등본이 분리된 공급신청자는 공고일 당시 세대주 및 세대구성원의 주민등록표등본 제출
	○		② 개인정보 수집․이용    제3자 제공동의서    (인터넷공고문 별첨자료)	본인 및 세대구성원	※ 동의서를 미리 작성하여 본인 및 세대구성원 전원이 서명하여 제출하여야 하며, 동의서를 제출하지 않을 경우 사회보장정보시스템을 통한 적격심사가 불가하여 계약 불가함 • 당첨자 및 세대구성원 전원(주민등록표등본상 분리된 배우자 및 그 세대원 포함) • 만14세 이상의 세대구성원은 본인이 직접 서명하고, 만14세 미만의 세대구성원은 보호자(법정대리인)가 서명함
	○		③ 주민등록표초본	본인	※ 반드시 인정사항 변경 내용, 주소변동 사항, 세대주성명/관계 등을 전부 포함하여 발급
		○		배우자 및 세대구성원	• 공고일 이후 ‘공고일 현재 세대주’와 등본이 분리된 공급신청자는 공고일 당시 세대주 및 세대구성원의 주민등록표초본 제출(상기 초본 발급 유의사항에 따라 발급)
	○		④ 가족관계증명서	본인	• 반드시 주민등록번호를 포함하여 상세증명서 발급
		○	⑤ 혼인관계증명서	본인	• 만30세 이전에 혼인하여 ‘공고일 현재 3년 이상의 무주택기간’을 인정받고자 할 경우/ (상세증명서 발급)
		○	⑥ 재직증명서	본인	• 수도권 이외의 지역에 거주하는 분이 입주자모집공고일 현재 10년 이상 장기복무 군인자격으로 신청한 경우
		○	⑦ 임신증명서류    또는 출산증명서	본인 (또는 배우자)	• 소득산정 시 가구원수에서 태아를 인정받으려고 하는 경우 ※ 임신증명서류(임신진단서, 유산·낙태 관련 진단서 등)는 공고일 현재 임신사실 확인이 가능해야 함
		○	⑧ 장애인 등록증(복지카드)    또는 세대원 증빙서류	대상자	• 청약 시 최하층 우선배정을 신청하신 분 또는 그 세대에 속한 분이 장애인(장애인 등록증) 또는 만65세 이상 노약자(가족관계증명서, 주민등록등본표 등), 다자녀 세대임을 증빙하고자 하는 경우
		○	⑨ 임신증명     및 출산이행 확인각서	본인 (또는배우자)	• 태아나 입양자를 자녀로 인정받고자 하는 당첨자가 해당 사실을 입주 시 재확인할 수 있도록 사업주체에게 관련 서류 제출을 확약(해당 부서에서 제공하는 양식)

 ■ 특별공급(기관추천 ․ 국가유공자 ․ 다자녀 ․ 신혼부부 ․ 생애최초 ․ 노부모부양) 당첨자 제출서류(입주자 모집공고일(2017.04.27. 이후 발급분에 한함)

구 분	서 류 유 형		해당서류	발급기준	추가서류 제출대상 및 유의사항
	필수	추가 (해당자)
공통서류 · 기관추천 특별공급	○		① 주민등록표등본	본인	• 반드시 주민등록번호(세대주 및 세대원 포함), 세대구성사유 및 일자, 세대주 및 세대주와의 관계, 전입일/변동일/변동사유 등을 포함하여 발급
		○		본인 및 세대구성원	• 당첨자의 주민등록표등본에 배우자가 등재되어 있지 않은 경우 배우자의 주민등록표등본 제출(상기 등본발급 시 유의사항에 따라 발급) • 공고일 이후 ‘공고일 현재 세대주’와 주민등록표등본이 분리된 공급신청자는 공고일 당시의 세대주의 주민등록표등본 제출(상기 등본발급 시 유의사항에 따라 발급)
	○		② 개인정보 수집․이용     제3자 제공동의서    (자산·소득 조회용)	본인 및 세대구성원	※ 동의서를 미리 작성하여 본인 및 세대구성원 전원이 서명하여 제출하여야 하며, 동의서를 제출하지 않을 경우 사회보장정보시스템을 통한 적격심사가 불가하여 계약 불가함 • 당첨자 및 세대구성원 전원(주민등록표등본상 분리된 배우자 및 그 세대원 포함) • 만14세 이상의 세대구성원은 본인이 직접 서명하고, 만14세 미만의 세대구성원은 보호자(법정대리인)가 서명함
	○		③ 주민등록표초본	본인	※ 반드시 인정사항 변경 내용, 주소변동 사항, 세대주성명/관계 등을 전부 포함하여 발급
		○		배우자 및 세대구성원	• 공고일 이후 ‘공고일 현재 세대주’와 등본이 분리된 공급신청자는 공고일 당시 세대주 및 세대구성원의 주민등록표초본 제출(상기 초본 발급 유의사항에 따라 발급)
	○		④ 가족관계증명서	본인	• 반드시 주민등록번호 포함하여 발급 (상세증명서로 발급)
		○	⑤ 재직증명서	본인	• 수도권 이외의 지역에 거주하는 분이 입주자모집공고일 현재 10년 이상 장기복무 군인자격으로 신청한 경우
		○	⑥ 장애인 등록증(복지카드)     또는 세대원 증빙서류	대상자	• 청약 시 최하층(1층) 우선배정을 신청하신 분 또는 그 세대에 속한 분이 장애인(장애인 등록증) 또는 만65세 이상 노약자(가족관계증명서, 주민등록등본표 등), 다자녀 세대임을 증빙하고자 하는 경우
다자녀  특별공급		○	① 주민등록표초본	피부양 직계존속	• 3세대 이상 세대구성 배점을 인정받고자 하나, 주민등록표등본상 세대주와 직계존속이 공고일 현재로부터 과거 3년 이상 계속하여 동일한 주민등록표등본에 등재여부가 확인되지 않는 경우(3년 이상의 주소 변동사항, 세대주 및 세대주와의 관계를 포함하여 발급)
		○	② 주민등록표등본	자녀	• 반드시 주민등록번호를 포함하여 발급
		○	③ 한부모가족증명서	본인	• 한부모 가족으로 세대구성 배점(한부모 가족으로 5년이 경과된 자)을 인정받고자 하는 경우
		○	④ 임신증명서류     또는 출산증명서	본인 (또는배우자)	• 태아를 자녀로 인정받고자 하는 경우 ※ 임신증명서류(임신진단서, 유산·낙태 관련 진단서 등)는 공고일 현재 임신사실 확인이 가능해야 함
		○	⑤ 임신증명     및 출산이행 확인각서	본인 (또는배우자)	• 태아나 입양자를 자녀로 인정받고자 하는 당첨자가 해당 사실을 입주 시 재확인할 수 있도록 사업주체에게 관련 서류 제출을 확약(해당 부서에서 제공하는 양식)
신혼부부 특별공급	○		① 혼인관계증명서	본인	• 혼인신고일 확인 / (상세증명서로 발급)
		○	② 기본증명서	자녀	• 출생관련 일자 확인 필요시 / (상세증명서로 발급)
		○	③ 임신증명서류     또는 출산증명서	본인 (또는배우자)	• 태아를 자녀로 인정받고자 하는 경우 ※ 임신증명서류(임신진단서, 유산·낙태 관련 진단서 등)는 공고일 현재 임신사실 확인이 가능해야 함
		○	④ 입양관계 증명서 또는     친양자 입양관계 증명서	본인	• 입양의 경우 / (상세증명서로 발급)
		○	⑤ 임신증명     및 출산이행 확인각서	본인 (또는배우자)	• 태아나 입양자를 자녀로 인정받고자 하는 당첨자가 해당 사실을 입주 시 재확인할 수 있도록 사업주체에게 관련 서류 제출을 확약(해당 부서에서 제공하는 양식)
생애최초 특별공급		○	① 주민등록표초본	직계존속	• 당첨자의 직계존속이 공고일 현재로부터 과거 1년 이상 계속하여 당첨자 또는 당첨자의 배우자와 동일한 주민등록등본에 등재하였음을 확인하여, 소득산정 시 당첨자의 가구원수로 인정받고자 하는 경우(1년 이상의 주소변동 사항, 세대주 및 세대주와의 관계를 포함하여 발급)
		○	② 혼인관계증명서	자녀	• 공고일 현재 혼인 중이 아닌 분이 동일 등본상 만18세 이상인 자녀를 ‘미혼인 자녀’로 인정받고자 할 경우 / (상세증명서로 발급)
	○		③ 소득세납부 입증서류     (<표6> 참조)	본인	• 당첨자 본인의 소득세 납부사실을 입증하는 <표6>의 서류로서 입주자모집공고일 이전의 5개년도 서류
노부모부양 특별공급		○	① 혼인관계증명서	본인	• 만 30세 이전에 혼인하여 ‘공고일 현재 3년 이상의 무주택기간’을 인정받고자 할 경우  / (상세증명서로 발급)
		○	② 주민등록표초본	피부양 직계존속	• 주민등록표상 세대주와 직계존속이 입주자모집공고일 현재로부터 과거 3년 이상 계속하여 동일한 주민등록등본에 등재여부가 확인되지 않는 경우(3년 이상의 주소 변동사항, 세대주 및 세대주와의 관계를 포함하여 발급)
		○	③ 가족관계증명서	피부양 직계존속	※ 반드시 주민등록번호를 포함하여 발급 / (상세증명서로 발급) • 본인의 주민등록표상에 피부양 직계존속과의 관계가 확인되지 않는 경우 • 피부양 직계존속이 배우자가 없거나 배우자와 세대 분리된 경우
		○	④ 장애인등록증(복지카드)	피부양 직계존속	• 장애인 직계존속을 부양하고 있는 호주승계 예정자로서 세대주로 인정받아 입주자저축에 가입한자

<표6> 생애최초 특별공급 자격 및 소득세납부 입증 제출서류(입주자 모집공고일(2017.04.27. 이후 발급분에 한함)

해당여부	서류구분	확인자격	증빙 제출서류	발급처
생애최초 특별공급	자격 입증서류	근로자	① 재직증명서 ② 건강보험자격득실확인서	① 해당직장 ② 국민건강보험공단
		자영업자	① 사업자등록증명 ② 건강보험자격득실확인서	① 세무서 ② 국민건강보험공단
		근로자, 자영업자가 아닌 자로서 과거 1년이내 소득세 납부여부	① 근로소득원천징수영수증 또는 사업소득원천징수영수증 또는 종합소득세 소득금액증명    (과거 1년이내 소득세 납부분에 한함) ② 건강보험자격득실확인서	① 해당직장/세무서 ② 국민건강보험공단
	소득세납부 입증서류	과거 5개년도 소득세 납부여부 (근로자, 자영업자, 근로자 및 자영업자가 아닌 분으로 과거 1년 이내 소득세 납부자 모두 해당)	과거 5개년도 소득세 납부증명서류로 아래에 해당하는 서류 ① 소득금액증명(근로자용 또는 종합소득세신고자용) 및 납세사실증명(종합소득금액증명 제출자에 한함) ② 근로소득원천징수영수증 또는 사업소득원천징수영수증 ③ 일용근로소득 지급명세서(원천징수영수증)    또는 일용근로자 소득금액증명	① 세무서 ② 해당직장 ③ 해당직장/세무서    세무서

3. 계약 시 구비서류

■ 아래의 계약서류는 입주자모집공고일(2017.04.27) 이후 발급분에 한하며, 계약서류 중 1건이라도 미비 시에는 계약이 불가합니다.

 

구   분		계약서류
본인 및 배우자 계약 시		① 계약금(무통장입금 또는 인터넷뱅킹) 입금 확인서류 : 입금계좌는 계약체결 시 별도 안내, 현장수납 불가    ※ 공급금액 11% + 발코니 확장금액 10% ② 당첨자의 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권)    ※ 본인 계약시는 본인의 신분증만 제출, 배우자 계약시는 본인 및 배우자의 신분증 제출 ③ 당첨자의 도장 (본인 계약시 서명날인도 가능, 배우자 계약시 서명 불가)  ④ 배우자 계약시 배우자임을 알 수 있는 가족관계증명서
제3자  대리계약 시 (본인 및 배우자 이외)	인감증명 방식	※ 본인 및 배우자 이외의 제3자(직계존비속 포함) 대리계약시 추가로 제출(①~③ 및 ⑤~⑦ 서류 제출) ⑤ 위임장(계약장소에 비치, 계약자의 인감날인이 필요하므로 인감도장 필요) ⑥ 당첨자의 인감증명서(본인발급, 공고일 이후 발급분에 한함) ⑦ 대리인의 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권)
	서명확인 방식	※ 본인 및 배우자 이외의 제3자(직계존비속 포함) 대리계약시 추가로 제출(①, ② 및 ⑧~⑩ 서류 제출) ⑧ 본인(계약자)이 자필 서명한 위임장(‘본인서명사실확인서’상의 서명일 것, 공고일 이후 발급분에 한함) ⑨ 본인(계약자)서명사실확인서 (발급시 ‘위임받은 사람’ 기재) ⑩ 대리인의 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권)
장애인 편의증진시설 설치 희망자		① 신청자격 증명서류 (장애인증명서, 장애인등록증, 국가유공자증, 보훈보상대상자증, 지원대상자확인원 등)
		② 부양가족임을 확인할 수 있는 서류 (주민등록표등본, 가족관계증명서 등)

위치 : LH 의정부민락2 분양홍보관

  - (주소) 경기도 의정부시 민락로 296-1(LH 의정부사업단내)

 ■ 운영기간 : 2017.04.27 ~ 2017.06.29. 10:00~17:00

  - 해당기간 중 공휴일 개관(청약 조기마감시 변동가능, 세부사항은 홈페이지 참조)

■ 오시는길 : 8-2, 23, 23-1, 203-1 버스 이용

              (LH 의정부사업단입구 정류장 하차 도보 5분)

※ 견본주택(모델하우스)은 운영하지 않고 샘플하우스를 운영합니다.

※ 샘플하우스는 공사 현장 내에 설치한 관계로 공사진행여건 및 안전 등을

  고려하여 5.6(토) ∼ 5.9(화) 10:00∼17:00 기간중에만 개방하며,

  분양홍보관에서 공사가 제공한 차량을 이용하셔서만 관람하실 수 있습니다.

사이버 견본주택 (PC ․ 모바일)	분양문의
■ 주 소 : [PC] www.lhminlak2-a6.co.kr            [모바일] m.lhminlak2-a6.co.kr	■ LH 의정부민락2 분양홍보관 : 031-850-7856 (10:00 ~ 17:00) ■ LH 콜센터 : 1600-1004 (평일 : 09:00 ~ 18:00)

10. 샘플하우스 개방 및 방문 안내

■ 방문 일시 : 2017. 5. 6(토) ∼ 5. 9(화) (4일간) 10:00 ∼ 17:00

   ※ 주차공간이 협소하므로 가급적 대중교통을 이용하시기 바랍니다.

2017.04.27.

한국토지주택공사 서울지역본부