- 동해면 바다 조망 가능한 현황 밭하나 소개합니다.
먼 바다라고 했지만 그렇게 멀진 않습니다.
바다까지 직선거리로 700m정도 됩니다. 생각보다 가깝죠?
현황 밭입니다.
필지는 두필지로 되어 있는데 한필지는 '답'으로 300m²이고
나머지 한필지는 '전'으로 1,657m²입니다.
현황 밭으로 되어 있으니 한필지로 합필도 가능하겠네요.
도로는 대형 차량 진입할 만큼 양호합니다.
마을 앞쪽에 위치한 토지라서 마을을 거쳐서 들어가지 않아도 되는 장점이 있습니다.
또한 도로 레벨과 거의 동일한 높이라서 성토작업같은 것도 필요하지 않습니다.
두 가구가 나란히 집짓기에도 좋은 땅이란 생각이 드네요.
모양새가 괜찮은 땅이거든요.^^
== 물건 내역입니다. ==
- 면적은... 토지 2필지 합계 592평 전체 계획관리지역, 자연취락지구입니다.
건폐율 60%땅입니다.
덕분에 공시지가가 꽤 높네요. 51,000원/m²나 됩니다....ㅎㅎ
수도,전기는.... 문제 없겠네요. 바로 마을 입구쪽이라 수도관 지나가는걸로 알고 있습니다.
남강물 사용 가능하십니다.
도로는.... 지적도상 도로 물고 있습니다.
대형 차량도 진입 가능합니다.
매매가는.... 592평 * 평당 37만원 == 2억1,900만원입니다.
평당 1만원 정도의 조정은 가능할거 같네요.
- 바다 조망도 가능하고 모양새도 나쁘지 않은 계획관리지역, 자연취락지구 치고는
평단가가 괜찮다는 생각입니다. 물론 기본 면적이 있다보니 금액은 2억을 넘어가네요.
두가구 집짓고 같이 사실 분들이 계시다면 관심가져 보시기 바랍니다.
건축하는데는 여러 가지 요건들이 편리한 땅 같습니다.
- 사진 몇장 올리겠습니다.
- 그 외 궁금하신 내용은 언제든 전화 주십시오.
친.절.상.담...항상 노력하는 미래공인이 되겠습니다.
- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~@@@
미래공인중개사무소 소장 이태한 010 - 9384 - 8993
고성군 고성읍 동외로 209
(구,고성군 고성읍 송학리 309-4번지)