<![CDATA[
<p style="text-align: start;">마전2 도시개발구역 지정(변경) 및 개발계획 수립 고시</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">인천광역시고시 제2024-113호</p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"><span data-ke-size="size26"><b>마전2 도시개발구역 지정(변경) 및</b><b>개발계획 수립 고시</b></span></p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">인천광역시 고시 제2022-127(2022. 5. 16.)호로 구역지정 및 지형도면을 고시한 마전2 도시개발구역에 대하여 ｢도시개발법｣ 제4조, 제9조 및 같은 법 시행령 제15조에 따라 도시개발구역 지정(변경) 및 개발계획 수립하고 이를 고시합니다.</p><p style="text-align: start;">관계도서는 인천광역시청(도시개발과, ☎032-440-4694), 인천광역시 서구청(도시계획과, ☎032-560-5773)에 갖추어 놓았습니다.</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: center;">2024. 5. 13.</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: center;">인 천 광 역 시 장</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">1. 도시개발구역의 명칭(변경없음)</p><p style="text-align: start;">○ 마전2 도시개발구역</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">2. 도시개발구역의 위치 및 면적(변경)</p><p style="text-align: start;">○ 위 치: 인천광역시 서구 마전동 23번지 일원</p><p style="text-align: start;">○ 면 적: 기정 202,930㎡ → 변경 202,856㎡ (감 74㎡)</p><p style="text-align: start;">※ 토지 면적 정정으로 인한 변경</p><p style="text-align: start;">3. 도시개발구역의 지정 목적(변경없음)</p><p style="text-align: start;">○ 계획적·체계적 도시개발을 통한 난개발 방지 및 쾌적한 도시 공간 조성을 통한 주민 삶의 질 향상에 기여</p><p style="text-align: start;">○ 가현산 및 한남정맥 녹지축 연결 등 주변 자연환경과 조화되는 환경 친화적 개발 유도</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">4. 시행자와 그 주된 사무소의 소재지(변경없음)</p><p style="text-align: start;">○ 제 안 자: (가칭)마전구역도시개발조합</p><p style="text-align: start;">○ 소 재 지: 인천광역시 서구 마전동 20-1번지</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">5. 도시개발사업의 시행기간 및 시행방법(변경없음)</p><p style="text-align: start;">○ 시행기간: 실시계획인가일 ~ 환지처분일</p><p style="text-align: start;">○ 시행방법: 환지방식</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">6. 인구수용계획(변경없음)</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td colspan="2" rowspan="2">구분</td><td colspan="2">면적</td><td rowspan="2">수용세대<br>(세대)</td><td colspan="2">인구수</td></tr><tr><td>면적(㎡)</td><td>비율(%)</td><td>인구수(인)</td><td>비율(%)</td></tr><tr><td colspan="2">계</td><td>102,051</td><td>100.0</td><td>1,657</td><td>4,045</td><td>100.0</td></tr><tr><td colspan="2">단독주택</td><td>16,478</td><td>16.2</td><td>56</td><td>138</td><td>3.4</td></tr><tr><td colspan="2">준주거</td><td>5,474</td><td>5.4</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td colspan="2">공동주택</td><td>80,025</td><td>78.4</td><td>1,601</td><td>3,907</td><td>96.6</td></tr><tr><td rowspan="2"></td><td>연립주택</td><td>5,245</td><td>5.1</td><td>71</td><td>173</td><td>4.3</td></tr><tr><td>APT</td><td>74,780</td><td>73.3</td><td>1,530</td><td>3,734</td><td>92.3</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;">7. 토지이용계획 및 기반시설계획(변경)</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td colspan="2">구분</td><td>면적(㎡)</td><td>비율(%)</td></tr><tr><td colspan="2">합계</td><td>202,856</td><td>100.0</td></tr><tr><td colspan="2">주거용지</td><td>101,977</td><td>50.3</td></tr><tr><td rowspan="4"></td><td>단독주택용지</td><td>16,478</td><td>8.1</td></tr><tr><td>공동주택(APT)</td><td>74,780</td><td>36.9</td></tr><tr><td>공동주택(연립)</td><td>5,245</td><td>2.6</td></tr><tr><td>준주거시설용지</td><td>5,474</td><td>2.7</td></tr><tr><td colspan="2">상업용지</td><td>5,102</td><td>2.5</td></tr><tr><td colspan="2">도시기반시설용지</td><td>80,788</td><td>39.8</td></tr><tr><td rowspan="9"></td><td>공 원</td><td>24,472</td><td>12.1</td></tr><tr><td>녹 지</td><td>3,325</td><td>1.6</td></tr><tr><td>공공청사</td><td>2,891</td><td>1.4</td></tr><tr><td>유 치 원</td><td>1,150</td><td>0.6</td></tr><tr><td>하 천</td><td>5,860</td><td>2.9</td></tr><tr><td>도 로</td><td>37,674</td><td>18.6</td></tr><tr><td>보행자도로</td><td>431</td><td>0.2</td></tr><tr><td>주 차 장</td><td>3,287</td><td>1.6</td></tr><tr><td>유 수 지</td><td>1,698</td><td>0.8</td></tr><tr><td colspan="2">기타(자족)시설용지</td><td>14,989</td><td>7.4</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">8. 국토교통부령으로 정하는 토지 명세(변경)</p><p style="text-align: start;">○ [별첨1]</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">9. 도시개발구역 밖의 기반시설계획에 관한 사항</p><p style="text-align: start;">○ 해당없음</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">10. 실시계획의 인가신청기간</p><p style="text-align: start;">○ 개발계획 수립·고시일로부터 3년 이내</p><p style="text-align: start;">11. 관계도서의 열람방법</p><p style="text-align: start;">○ 열람기간: 고시일로부터 14일간</p><p style="text-align: start;">○ 열람장소: 인천광역시 도시개발과 (☎ 032-440-4694)</p><p style="text-align: start;">인천광역시 서구 도시계획과 (☎ 032-560-5773)</p><p style="text-align: start;">○ 열람내용: 도시개발구역 개발계획 수립 관련 도서</p><p style="text-align: start;">○ 관계도서: 열람 장소에 마련하여 갖추어 놓음</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">12. 도시관리계획에 관한 사항(변경)</p><p style="text-align: start;">가. 도시개발구역 결정 조서(변경)</p><p style="text-align: start;">○ 도시개발구역 결정(변경) 조서</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="2">구분</td><td rowspan="2">구역명</td><td rowspan="2">위치</td><td colspan="3">면적 (㎡)</td><td rowspan="2">비고</td></tr><tr><td>기정</td><td>변경</td><td>변경후</td></tr><tr><td>변경</td><td>마전2<br>도시개발구역</td><td>인천시 서구 마전동 23번지 일원</td><td>202,930</td><td>감) 74</td><td>202,856</td><td>-</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;">○ 도시개발구역 결정(변경) 사유서</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>구분</td><td>위치</td><td>면적 (㎡)</td><td>비고</td></tr><tr><td>변경</td><td>인천시 서구 마전동 23번지 일원</td><td>202,856</td><td>면적정정</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">나. 지구단위계획구역 결정(변경)</p><p style="text-align: start;">○ 지구단위계획구역 결정 조서</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="2">구분</td><td rowspan="2">구역명</td><td rowspan="2">위치</td><td colspan="3">면적 (㎡)</td><td rowspan="2">비고</td></tr><tr><td>기정</td><td>변경</td><td>변경후</td></tr><tr><td>기정</td><td>마전2<br>지구단위계획구역</td><td>인천시 서구 마전동 23번지 일원</td><td>202,930</td><td>감) 74</td><td>202,856</td><td>-</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;">○ 지구단위계획구역 결정(변경) 사유서</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>구분</td><td>위치</td><td>면적 (㎡)</td><td>비고</td></tr><tr><td>변경</td><td>인천시 서구 마전동 23번지 일원</td><td>202,856</td><td>면적정정</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;">다. 용도지역 결정 조서</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>※ 용도지역 결정에 관한 사항은 추후 실시계획 인가시 확정·결정되는 사항임.</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: right;"> </p><p style="text-align: start;">○ 용도지역 결정(변경) 조서</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td colspan="2" rowspan="2">구 분</td><td colspan="3">면 적 (㎡)</td><td rowspan="2">구성비<br>(%)</td><td rowspan="2">비고</td></tr><tr><td>기 정</td><td>변 경</td><td>변 경 후</td></tr><tr><td colspan="2">합 계</td><td>202,856</td><td>-</td><td>202,856</td><td>100.0</td><td>-</td></tr><tr><td rowspan="4">주 거<br>지 역</td><td>소 계</td><td>-</td><td>증) 147,794</td><td>147,868</td><td>72.9</td><td>-</td></tr><tr><td>제1종일반주거지역</td><td>-</td><td>증) 32,288</td><td>32,288</td><td>15.9</td><td>-</td></tr><tr><td>제2종일반주거지역</td><td>-</td><td>증) 83,638</td><td>83,638</td><td>41.2</td><td>-</td></tr><tr><td>준주거지역</td><td>-</td><td>증) 31,868</td><td>31,868</td><td>15.8</td><td>-</td></tr><tr><td>상업지역</td><td>근린상업지역</td><td>-</td><td>증) 10,173</td><td>10,173</td><td>5.0</td><td>-</td></tr><tr><td>녹지지역</td><td>자연녹지지역</td><td>183,614</td><td>감) 138,725</td><td>44,889</td><td>22.1</td><td>-</td></tr><tr><td>관리지역</td><td>계획관리지역</td><td>19,242</td><td>감) 19,242</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">○ 용도지역 결정(변경) 사유서</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="2">도면<br>표시<br>번호</td><td rowspan="2">위 치</td><td colspan="2">용도지역</td><td rowspan="2">면적<br>(㎡)</td><td rowspan="2">용적률<br>(%)</td><td rowspan="2">결정(변경) 사유</td></tr><tr><td>기 정</td><td>변 경</td></tr><tr><td rowspan="5">-</td><td rowspan="5">마전동<br>23번지 일원</td><td rowspan="5">자연녹지<br>지역</td><td>제1종일반<br>주거지역</td><td>24,813</td><td>200</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 용도지역 변경</td></tr><tr><td>제2종일반<br>주거지역</td><td>81,320</td><td>220</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 용도지역 변경</td></tr><tr><td>준주거지역</td><td>31,868</td><td>400</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 용도지역 변경</td></tr><tr><td>근린상업<br>지역</td><td>10,173</td><td>600</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 용도지역 변경</td></tr><tr><td>자연녹지<br>지역</td><td>35,440</td><td>80</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 용도지역 변경</td></tr><tr><td rowspan="3">-</td><td rowspan="3">마전동<br>20번지 일원</td><td rowspan="3">계획관리<br>지역</td><td>제1종일반<br>주거지역</td><td>7,475</td><td>200</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 용도지역 변경</td></tr><tr><td>제2종일반<br>주거지역</td><td>2,318</td><td>220</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 용도지역 변경</td></tr><tr><td>자연녹지<br>지역</td><td>9,449</td><td>80</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 용도지역 변경</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;">라. 도시계획시설 결정 조서</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>※ 도시계획시설 결정에 관한 사항은 추후 실시계획 인가시 확정·결정되는 사항임.</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: right;"> </p><p style="text-align: start;">(1) 교통시설</p><p style="text-align: start;">가) 도로</p><p style="text-align: start;">○ 도로 총괄표</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="2">구분</td><td colspan="3">합 계</td><td colspan="3">1류</td><td colspan="3">2류</td><td colspan="3">3류</td></tr><tr><td>노선수<br>(개)</td><td>연장<br>(m)</td><td>면적<br>(㎡)</td><td>노선수<br>(개)</td><td>연장<br>(m)</td><td>면적<br>(㎡)</td><td>노선수<br>(개)</td><td>연장<br>(m)</td><td>면적<br>(㎡)</td><td>노선수<br>(개)</td><td>연장<br>(m)</td><td>면적<br>(㎡)</td></tr><tr><td>합계</td><td>22<br>(21)</td><td>9,589<br>(2,843)</td><td>215,808.7<br>(38,105)</td><td>10<br>(10)</td><td>1,890<br>(1,890)</td><td>26,713<br>(26,713)</td><td>8<br>(8)</td><td>476<br>(476)</td><td>4,126<br>(4,126)</td><td>4<br>(3)</td><td>7,223<br>(477)</td><td>184,969.7<br>(7,266)</td></tr><tr><td>광로</td><td>1<br>(1)</td><td>5,590<br>(308)</td><td>176,944.7<br>(6,175)</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td><td>1<br>(1)</td><td>5,590<br>(308)</td><td>176,944.7<br>(6,175)</td></tr><tr><td>중로</td><td>4<br>(3)</td><td>2,227<br>(763)</td><td>22,272<br>(15,338)</td><td>1<br>(1)</td><td>731<br>(731)</td><td>14,858<br>(14,858)</td><td>2<br>(2)</td><td>32<br>(32)</td><td>480<br>(480)</td><td>1</td><td>1,464</td><td>6,934</td></tr><tr><td>소로</td><td>17<br>(17)</td><td>1,772<br>(1,772)</td><td>16,592<br>(16,592)</td><td>9<br>(9)</td><td>1,159<br>(1,159)</td><td>11,855<br>(11,855)</td><td>6<br>(6)</td><td>444<br>(444)</td><td>3,646<br>(3,646)</td><td>2<br>(2)</td><td>169<br>(169)</td><td>1091<br>(1091)</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: justify;">※ ( )는 구역내 연장 및 면적임</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">○ 도로 결정(변경) 조서</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="2">구분</td><td colspan="4">규 모</td><td rowspan="2">기능</td><td rowspan="2">연장<br>(m)</td><td rowspan="2">기 점</td><td rowspan="2">종 점</td><td rowspan="2">사용<br>형태</td><td rowspan="2">주요<br>경과지</td><td rowspan="2">최초<br>결정일</td><td rowspan="2">비고</td></tr><tr><td>등급</td><td>류별</td><td>번호</td><td>폭원(m)</td></tr><tr><td>기정</td><td>광로</td><td>3</td><td>24</td><td>40</td><td>주 간선<br>도로</td><td>5,590<br>(308)</td><td>대곡동<br>700-2</td><td>금곡동<br>312-34</td><td>일반<br>도로</td><td>-</td><td>98.06.05</td><td>-</td></tr><tr><td>변경</td><td>광로</td><td>3</td><td>24</td><td>40</td><td>주 간선<br>도로</td><td>5,590<br>(308)</td><td>대곡동<br>700-2</td><td>금곡동<br>312-34</td><td>일반<br>도로</td><td>-</td><td>-</td><td>∙ 하천과 중복결정<br>- 마전동<br>47-4번지 일원<br>- A = 340㎡</td></tr><tr><td>기정</td><td>중로</td><td>3</td><td>1</td><td>12<br>(12~18.5)</td><td>집산<br>도로</td><td>2,199<br>(723)</td><td>광로 3-24</td><td>대로 2-1</td><td>일반<br>도로</td><td>-</td><td>인고<br>제2017-<br>135호<br>(17.06.12)</td><td>-</td></tr><tr><td>변경</td><td>중로</td><td>3</td><td>1</td><td>12<br>(12~18.5)</td><td>집산<br>도로</td><td>1,464</td><td>중로 1-1</td><td>중로 1-1</td><td>일반<br>도로</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>신설</td><td>중로</td><td>1</td><td>1</td><td>20</td><td>보조 간선<br>도로</td><td>731</td><td>광로 3-24</td><td>중로 3-1</td><td>일반<br>도로</td><td>-</td><td>-</td><td>∙ 하천과 중복결정<br>- 마전동<br>47-3번지 일원<br>- A = 33㎡</td></tr><tr><td colspan="13">뒷면계속</td></tr></tbody></table></div><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="2">구분</td><td colspan="4">규 모</td><td rowspan="2">기능</td><td rowspan="2">연장<br>(m)</td><td rowspan="2">기 점</td><td rowspan="2">종 점</td><td rowspan="2">사용<br>형태</td><td rowspan="2">주요<br>경과지</td><td rowspan="2">최초<br>결정일</td><td rowspan="2">비고</td></tr><tr><td>등급</td><td>류별</td><td>번호</td><td>폭원(m)</td></tr><tr><td>신설</td><td>중로</td><td>2</td><td>1</td><td>15</td><td>집산<br>도로</td><td>16</td><td>중로 1-1</td><td>마전동<br>24-1번지</td><td>일반<br>도로</td><td>-</td><td>-</td><td>∙ 하천과 중복결정<br>- 마전동<br>24-1번지 일원<br>- A = 240㎡</td></tr><tr><td>신설</td><td>중로</td><td>2</td><td>2</td><td>15</td><td>집산<br>도로</td><td>16</td><td>중로 1-1</td><td>마전동<br>33-1번지</td><td>일반<br>도로</td><td>-</td><td>-</td><td>∙ 하천과 중복결정<br>- 마전동<br>33-1번지 일원<br>- A = 240㎡</td></tr><tr><td>신설</td><td>소로</td><td>1</td><td>1</td><td>10</td><td>국지<br>도로</td><td>182</td><td>중로 1-1</td><td>소로 1-4</td><td>일반<br>도로</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>신설</td><td>소로</td><td>1</td><td>2</td><td>10</td><td>국지<br>도로</td><td>99</td><td>소로 1-4</td><td>소로 1-3</td><td>일반<br>도로</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>신설</td><td>소로</td><td>1</td><td>3</td><td>10</td><td>국지<br>도로</td><td>127</td><td>소로 1-4</td><td>소로 1-1</td><td>일반<br>도로</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>신설</td><td>소로</td><td>1</td><td>4</td><td>10</td><td>국지<br>도로</td><td>306</td><td>중로 1-1</td><td>마전동 4번지</td><td>일반<br>도로</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>신설</td><td>소로</td><td>1</td><td>5</td><td>10</td><td>국지<br>도로</td><td>45</td><td>소로 1-4</td><td>소로 2-3</td><td>일반<br>도로</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>신설</td><td>소로</td><td>1</td><td>6</td><td>10</td><td>국지<br>도로</td><td>81</td><td>중로 1-1</td><td>마전동<br>산59-1번</td><td>일반<br>도로</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>신설</td><td>소로</td><td>1</td><td>7</td><td>10</td><td>국지<br>도로</td><td>76</td><td>소로 1-8</td><td>소로 1-6</td><td>일반<br>도로</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>신설</td><td>소로</td><td>1</td><td>8</td><td>10</td><td>국지<br>도로</td><td>74</td><td>중로 1-1</td><td>마전동<br>45-4번지</td><td>일반<br>도로</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>신설</td><td>소로</td><td>1</td><td>9</td><td>10</td><td>국지<br>도로</td><td>169</td><td>광로 3-24</td><td>중로 1-1</td><td>일반<br>도로</td><td>-</td><td>-</td><td>∙ 하천과 중복결정<br>- 마전동<br>49-5번지 일원<br>- A = 173㎡</td></tr><tr><td>신설</td><td>소로</td><td>2</td><td>1</td><td>8</td><td>특수<br>도로</td><td>24</td><td>소로 1-1</td><td>마전동 산45-2번지</td><td>보행자<br>전용<br>도로</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>신설</td><td>소로</td><td>2</td><td>2</td><td>8</td><td>국지<br>도로</td><td>75</td><td>소로 1-3</td><td>소로 1-2</td><td>일반<br>도로</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>신설</td><td>소로</td><td>2</td><td>3</td><td>8</td><td>국지<br>도로</td><td>108</td><td>소로 1-5</td><td>마전동<br>20-2번지</td><td>일반<br>도로</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>신설</td><td>소로</td><td>2</td><td>4</td><td>8</td><td>국지<br>도로</td><td>109</td><td>소로 1-8</td><td>소로 1-8</td><td>일반<br>도로</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>신설</td><td>소로</td><td>2</td><td>5</td><td>8</td><td>국지<br>도로</td><td>98</td><td>소로 1-9</td><td>소로 1-9</td><td>일반<br>도로</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>신설</td><td>소로</td><td>2</td><td>6</td><td>8</td><td>특수<br>도로</td><td>30</td><td>소로 1-9</td><td>마전동<br>54-6번지</td><td>보행자<br>전용<br>도로</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>신설</td><td>소로</td><td>3</td><td>1</td><td>6</td><td>국지<br>도로</td><td>89</td><td>소로 1-1</td><td>소로 1-1</td><td>일반<br>도로</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>신설</td><td>소로</td><td>3</td><td>2</td><td>6</td><td>국지<br>도로</td><td>80</td><td>소로 2-3</td><td>소로 2-3</td><td>일반<br>도로</td><td>-</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>폐지</td><td>소로</td><td>3</td><td>506</td><td>6</td><td>국지<br>도로</td><td>70</td><td>중로3-1</td><td>마전동<br>44-4번지</td><td>일반<br>도로</td><td>-</td><td>서고<br>제2005<br>-22호<br>(05.4.12)</td><td>-</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;">※( )는 구역내 연장임</p><p style="text-align: start;">○ 도로 결정(변경) 사유서</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>변경전 도로명</td><td>변경후 도로명</td><td>결정(변경) 내용</td><td>결정(변경) 사유</td></tr><tr><td>광로3-24</td><td>광로3-24</td><td>∙ 일부구간 선형변경<br>∙ 일부구간 하천과 중복결정</td><td>∙ 도시개발구역으로의 원활한 진출입을 위한 가·감속차로 설치에 따른 일부구간 선형 변경</td></tr><tr><td rowspan="2">중로3-1</td><td rowspan="2">중로3-1</td><td>∙ 선형 및 연장변경<br>- L = 2,199m → 1,464m<br>감)735</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 선형변경 및 연장감소</td></tr><tr><td>∙ 종점부 표기변경<br>- 기점: 광로3-24 → 중로1-1<br>- 종점: 대로2-1 → 중로1-1</td><td>∙ 도시관리계획 결정 사항에 부합하도록 기종점부 표기 변경</td></tr><tr><td>-</td><td>중로1-1</td><td>∙ 중로 1류 신설<br>- L = 731m, B = 20m<br>∙ 일부구간 하천과 중복결정</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 도로 신설</td></tr><tr><td>-</td><td>중로2-1</td><td>∙ 중로 2류 신설<br>- L = 16m, B = 15m<br>∙ 하천과 중복결정</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 도로 신설</td></tr><tr><td>-</td><td>중로2-2</td><td>∙ 중로 2류 신설<br>- L = 16m, B = 15m<br>∙ 하천과 중복결정</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 도로 신설</td></tr><tr><td>-</td><td>소로1-1</td><td>∙ 소로 1류 신설<br>- L = 182m, B = 10m</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 도로 신설</td></tr><tr><td>-</td><td>소로1-2</td><td>∙ 소로 1류 신설<br>- L = 99m, B = 10m</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 도로 신설</td></tr><tr><td>-</td><td>소로1-3</td><td>∙ 소로 1류 신설<br>- L = 127m, B = 10m</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 도로 신설</td></tr><tr><td>-</td><td>소로1-4</td><td>∙ 소로 1류 신설<br>- L = 306m, B = 10m</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 도로 신설</td></tr><tr><td>-</td><td>소로1-5</td><td>∙ 소로 1류 신설<br>- L = 45m, B = 10m</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 도로 신설</td></tr><tr><td>-</td><td>소로1-6</td><td>∙ 소로 1류 신설<br>- L = 81m, B = 10m</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 도로 신설</td></tr><tr><td>-</td><td>소로1-7</td><td>∙ 소로 1류 신설<br>- L = 76m, B = 10m</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 도로 신설</td></tr><tr><td>-</td><td>소로1-8</td><td>∙ 소로 1류 신설<br>- L = 74m, B = 10m</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 도로 신설</td></tr><tr><td>-</td><td>소로1-9</td><td>∙ 소로 1류 신설<br>- L = 169m, B = 10m<br>∙ 하천과 중복결정</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 도로 신설</td></tr><tr><td>-</td><td>소로2-1</td><td>∙ 소로 2류 신설<br>- L = 24m, B = 8m</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 도로 신설</td></tr><tr><td>-</td><td>소로2-2</td><td>∙ 소로 2류 신설<br>- L = 75m, B = 8m</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 도로 신설</td></tr><tr><td>-</td><td>소로2-3</td><td>∙ 소로 2류 신설<br>- L = 108m, B = 8m</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 도로 신설</td></tr><tr><td>-</td><td>소로2-4</td><td>∙ 소로 2류 신설<br>- L = 109m, B = 8m</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 도로 신설</td></tr><tr><td>-</td><td>소로2-5</td><td>∙ 소로 2류 신설<br>- L = 98m, B = 8m</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 도로 신설</td></tr><tr><td>-</td><td>소로2-6</td><td>∙ 소로 2류 신설<br>- L = 30m, B = 8m</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 도로 신설</td></tr><tr><td>-</td><td>소로3-1</td><td>∙ 소로 3류 신설<br>- L = 89m, B = 6m</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 도로 신설</td></tr><tr><td>-</td><td>소로3-2</td><td>∙ 소로 3류 신설<br>- L = 80m, B = 6m</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 도로 신설</td></tr><tr><td>소로 3-506</td><td>-</td><td>∙ 폐 지</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 노선 폐지</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;">나) 주차장</p><p style="text-align: start;">○ 주차장 결정 조서</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="2">구 분</td><td rowspan="2">도면 표시번호</td><td rowspan="2">시 설 명</td><td rowspan="2">위 치</td><td colspan="3">면 적(㎡)</td><td rowspan="2">최 초<br>결정일</td><td rowspan="2">비 고</td></tr><tr><td>기 정</td><td>변 경</td><td>변경후</td></tr><tr><td colspan="4">합계</td><td>-</td><td>증) 3,287</td><td>3,287</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>신설</td><td>1</td><td>주차장</td><td>마전동<br>4-2번지 일원</td><td>-</td><td>증) 720</td><td>720</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>신설</td><td>2</td><td>주차장</td><td>마전동<br>8번지 일원</td><td>-</td><td>증) 743</td><td>743</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>신설</td><td>3</td><td>주차장</td><td>마전동<br>53번지 일원</td><td>-</td><td>증) 880</td><td>880</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>신설</td><td>4</td><td>주차장</td><td>마전동<br>111-1번지 일원</td><td>-</td><td>증) 944</td><td>944</td><td>-</td><td>-</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">○ 주차장 결정 사유서</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>도면표시번호</td><td>시 설 명</td><td>결 정 내 용</td><td>결 정 사 유</td></tr><tr><td>1</td><td>주차장</td><td>∙ 주차장 신설<br>- 면적 : 720㎡</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 주차장 신설</td></tr><tr><td>2</td><td>주차장</td><td>∙ 주차장 신설<br>- 면적 : 743㎡</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 주차장 신설</td></tr><tr><td>2</td><td>주차장</td><td>∙ 주차장 신설<br>- 면적 : 880㎡</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 주차장 신설</td></tr><tr><td>3</td><td>주차장</td><td>∙ 주차장 신설<br>- 면적 : 944㎡</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 주차장 신설</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">(2) 공간시설</p><p style="text-align: start;">가) 녹지</p><p style="text-align: start;">○ 녹지 결정 조서</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="2">구분</td><td rowspan="2">도면표시<br>번호</td><td rowspan="2">시설명</td><td rowspan="2">시설의<br>세 분</td><td rowspan="2">위 치</td><td colspan="3">면 적(㎡)</td><td rowspan="2">최 초<br>결정일</td><td rowspan="2">비고</td></tr><tr><td>기 정</td><td>변 경</td><td>변경후</td></tr><tr><td colspan="5">합계</td><td>-</td><td>증) 3,325</td><td>3,325</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>신설</td><td>1</td><td>녹지</td><td>경관<br>녹지</td><td>마전동<br>15번지 일원</td><td>-</td><td>증) 1,455</td><td>1,455</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>신설</td><td>2</td><td>녹지</td><td>경관<br>녹지</td><td>마전동<br>36번지 일원</td><td>-</td><td>증) 1,870</td><td>1,870</td><td>-</td><td>-</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">○ 녹지 결정 사유서</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>도면표시번호</td><td>시설명</td><td>결 정 내 용</td><td>결 정 사 유</td></tr><tr><td>1</td><td>녹지</td><td>∙ 경관녹지 신설<br>- 면적 : 1,455㎡</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 녹지 신설</td></tr><tr><td>2</td><td>녹지</td><td>∙ 경관녹지 신설<br>- 면적 : 1,870㎡</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 녹지 신설</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;">나) 공원</p><p style="text-align: start;">○ 공원 결정 조서</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="2">구분</td><td rowspan="2">도면표시<br>번호</td><td rowspan="2">공원명</td><td rowspan="2">시설의<br>종 류</td><td rowspan="2">위 치</td><td colspan="3">면  적(㎡)</td><td rowspan="2">최초<br>결정일</td><td rowspan="2">비고</td></tr><tr><td>기 정</td><td>변 경</td><td>변경후</td></tr><tr><td colspan="5">합계</td><td>-</td><td>증) 24,472</td><td>24,472</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>신설</td><td>1</td><td>마전<br>근린공원</td><td>근린<br>공원</td><td>마전동<br>18-1번지 일원</td><td>-</td><td>증) 15,882</td><td>15,882</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>신설</td><td>1</td><td>마전 도시생태<br>공원</td><td>도시<br>생태<br>공원</td><td>마전동<br>3번지 일원</td><td>-</td><td>증) 8,590</td><td>8,590</td><td>-</td><td>-</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;">※공원명은 임시로 부여하며 도시개발사업 실시계획시 정식 공원명 부여</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">○ 공원 결정 사유서</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>도면표시<br>번호</td><td>공 원 명</td><td>결 정 내 용</td><td>결 정 사 유</td></tr><tr><td>1</td><td>마전<br>근린공원</td><td>∙ 근린공원 신설<br>- 면적 : 15,882㎡</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 공원 신설</td></tr><tr><td>1</td><td>마전도시<br>생태공원</td><td>∙ 도시생태공원 신설<br>- 면적 : 8,590㎡</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 공원 신설</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">(3) 공공·문화·체육시설</p><p style="text-align: start;">가) 공공청사</p><p style="text-align: start;">○ 공공청사 결정 조서</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="2">구분</td><td rowspan="2">도면<br>표시<br>번호</td><td rowspan="2">시설명</td><td rowspan="2">시설의<br>종 류</td><td rowspan="2">위 치</td><td colspan="3">면 적(㎡)</td><td rowspan="2">최 초<br>결정일</td><td rowspan="2">비고</td></tr><tr><td>기 정</td><td>변 경</td><td>변경후</td></tr><tr><td colspan="5">합계</td><td>-</td><td>증) 2,891</td><td>2,891</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>신설</td><td>1</td><td>공공<br>청사</td><td>행정복지<br>센터</td><td>마전동<br>17-2번지 일원</td><td>-</td><td>증) 1,741</td><td>1,741</td><td>-</td><td>-</td></tr><tr><td>신설</td><td>2</td><td>공공<br>청사</td><td>지구대</td><td>마전동<br>17-3번지 일원</td><td>-</td><td>증) 1,150</td><td>1,150</td><td>-</td><td>-</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">○ 공공청사 결정 사유서</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>도면표시<br>번호</td><td>시설명</td><td>결 정 내 용</td><td>결 정 사 유</td></tr><tr><td>1</td><td>공공청사</td><td>∙ 공공청사 신설<br>- 면적 : 1,741㎡</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 공공청사 신설</td></tr><tr><td>2</td><td>공공청사</td><td>∙ 공공청사 신설<br>- 면적 : 1,150㎡</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 공공청사 신설</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;">(4) 방재시설</p><p style="text-align: start;">가) 하천</p><p style="text-align: start;">○ 하천 결정 조서</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="2">구분</td><td rowspan="2">도면<br>표시<br>번호</td><td rowspan="2">시설명</td><td rowspan="2">시설의<br>종류</td><td colspan="3">위치</td><td rowspan="2">연장<br>(m)</td><td rowspan="2">폭원<br>(m)</td><td rowspan="2">면적<br>(㎡)</td><td rowspan="2">최초<br>결정일</td><td rowspan="2">비고</td></tr><tr><td>기점</td><td>종점</td><td>주요<br>경과지</td></tr><tr><td>신설</td><td>1</td><td>하천</td><td>소하천</td><td>마전동<br>54-3<br>번지</td><td>마전동 21-2<br>번지</td><td>-</td><td>438</td><td>10<br>~<br>16</td><td>6,886.0<br>(1,026)</td><td>-</td><td>∙ 광로3-24호선과 중복결정<br>- 마전동 47-4번지 일원<br>면적: 340㎡<br><br><br>∙ 중로1-1호선과 중복결정<br>- 마전동 47-3번지 일원<br>- A = 33㎡<br><br><br>∙ 중로2-1호선과 중복결정<br>- 마전동 24-1번지 일원<br>면적: 240㎡<br><br><br>∙ 중로2-2호선과 중복결정<br>- 마전동 33-1번지 일원<br>면적: 240㎡<br><br><br>∙ 소로1-9호선과 중복결정<br>- 마전동 49-5번지 일원<br>- A = 173㎡</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;">※ ( )는 도로와 중복결정 면적임</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">○ 하천 결정 사유서</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>도면표시<br>번호</td><td>시설명</td><td>결 정 내 용</td><td>결 정 사 유</td></tr><tr><td>1</td><td>하천</td><td>∙ 하천 신설<br>- 면적 : 6,886㎡<br>(도로중복: 1,026㎡)<br>- 연장: 438m</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 소하천 신설</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">나) 유수지</p><p style="text-align: start;">○ 유수지 결정 조서</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td rowspan="2">구분</td><td rowspan="2">도면<br>표시<br>번호</td><td rowspan="2">시설명</td><td rowspan="2">시설의<br>종 류</td><td rowspan="2">위 치</td><td colspan="3">면 적(㎡)</td><td rowspan="2">최 초<br>결정일</td><td rowspan="2">비고</td></tr><tr><td>기 정</td><td>변 경</td><td>변 경 후</td></tr><tr><td>신설</td><td>1</td><td>유수지</td><td>저류<br>시설</td><td>마전동<br>16번지 일원</td><td>-</td><td>증) 1,698</td><td>1,698</td><td>-</td><td>-</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">○ 유수지 결정 사유서</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>도면표시<br>번호</td><td>시설명</td><td>결 정 내 용</td><td>결 정 사 유</td></tr><tr><td>1</td><td>유수지</td><td>∙ 유수지 신설<br>- 면적 : 1,698㎡</td><td>∙ 도시개발사업에 따른 유수지 신설</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">출처 : 인천시청</p>
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마전2 도시개발구역 지정(변경) 및 개발계획 수립 고시
청솔
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24.05.13 12:17
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