고금도 작은 생활한옥(민박가능) 매매.전,월세

[나무연두]

1. 소재지 (최소 면소재지까지) : 전남 완도군 고금면 덕동리 413-1

2. 지목 및 용도지역 : 대지

3. 평수 : 160평+@ (무상임대중인 전 200-300여평)

             본채 - 16평중  작은방 2개  ,큰방1개(내부화장실)

             별채  - 확장공사하여 20평  구들방 1  화장실1 거실겸주방

4. 매매가격 : 1억  500백만원.

                  전세 .... 5000만원 

                  월세....  (2500만 월세 25만)

5. 연락가능 전화번호 : 010-3813-1023

6. 지번 또는 지번을 지운 지적도(지목을 지우면 통보없이 삭제): 사진첨부

7. 현장사진: 사진첨부.

고금도 작은 민박집 매매합니다.

완도~신지~고금도 사이 장보고 대교가 개통되어 마량.강진과의 중심에 위치한

교통의 요지 고금도 입니다.

명사십리가 있는 신지도가 최고의 휴양지 였는데 장보고대교로 인해 훨씬 인기있고

살기좋은 고금도로 거듭나게 되었지요.

남도답사일번지 강진과 신지도와 완도를 한번에 여행하고자 하는 이들에게

인기있는 고금도 그곳의 중심에 물고기민박이 있습니다.

네이버 물고기 민박 검색하면 그간 살아낸 모습들이 있습니다.

*****필독*****

민박에 대해 자세한 추가 사항 안내입니다.

이곳은 민박을 하기에는 여러모로 애로사항이 많습니다.

별채 방두개로 운영하기에 그 수익은 매우 적습니다.

시골생활 정착을 위한 용돈벌이정도 입니다.

민박수익으로 생활을 하시기엔 힘듭니다.

성수기에는 주인이 머무는 방까지 모두 내주어야 하는 각오도 하셔야 합니다.

그리고...

은퇴후 민박만으로 살아볼까 한다...는 전화가 많은데

이는.....어렵습니다.

이점 염두해 주시고 문의 주시기 바랍니다.

본채 맨 오른쪽방, 화장실이 있는 큰방 (출입문 2개)

가운데 작은방

맨왼쪽  현재는 작업실로 쓰이고 있는 작은방

건물 왼쪽으로 테라스와지붕...

(작업실로 쓰이는 작은방은 난방시설이 없음,큰방과 작은방은 기름보일러 사용)

 

별채

맨끝쪽이 정면 화장실 (화장실 전기온수기 설치...드림)

리모델링하면서 거실 기둥을 노출시켜 보는재미가 있으며

씽크대는 원목으로 맞춤했으며 아일랜드형 식탁이 있는데 사진에는 생략되었네요

직접만든 테이블과 고정되어있는 찬장이 있음.

화장실에서 바라본 구들방.

구들방과 화장실 사이 거실이 매우 넓음.

이 집의 유일한 에어컨이 이 거실에 있음(에어컨드림)

구들방은 좁은 편 2인이 생활하기에 적당함.

왼쪽 통창으로 바다가 보임.

아침에 커튼을 걷고 바라보는 바다와 푸른 ..논^^

작업실로 쓰이는 작은방

직접 만든 테이블과 의자 (드림)

테이블 맞은편 좌식책상이 있는곳...

여름에 특히 인기있는 장소.

뒤란으로 나가는 문

좌측안쪽으로 씽크대와 선반있음.

작지만 이곳에서 커피를 만들어 마시며 놀았음...

 작은방1 ...(사진속의 수제테이블 드림)

 작은방의 궤짝 이집에 있던 오래된 물건으로

....(드림)

깨끗이 손질하고 칠완료...

 

 큰방.

현대식으로 마감되어있는 전체를 뜯어내고 기둥을 노출하여

옛스러운 맛이 드러나도록 하였음.

 완벽한 모습으로 드러난 기둥...

 
민박집의 밤.

오래된 맨들맨들한 툇마루에 앉아 밤하늘을 바라봅니다.

 


 구들방 등 ...

작업실 씽크대 안쪽모습.

아일랜드형 붙박이장....(드림)

 

우리집의 가장 큰 단점...

진입로가 협소합니다.

1톤트럭만이 진입할 수 있으므로 이사할때 애로사항이 있습니다.

이점 염두해 주셔야 합니다.

주차를 하는 방법은 두가지 입니다.

마을어귀. 100여미터의 저 진입로 맨끝에 주차하시고 걸어오시는 방법과

집뒷쪽 오르막 경사가 있는곳으로 주차를 할수있도록 주차공간을

마련했습니다.(아래사진 밭입구)

여성분들은 주차하시기 힘들수있습니다.

저희는 짐이 많을때는 위쪽에 주차하고 양손이 가벼울때는 아랫쪽에 주차하고

설렁설렁 걸어다니는 경우가 더 많았습니다.

민박 손님들은 짐을 내려놓고 차를 아랫쪽에 주차하도록 안내드렸습니다.

 (주차를 위한 공간은 아래 사진 강아지가 있는 쪽인데 더 크게 만들어서 사용하심됩니다.)

집 뒷편 무상임대중인 밭입니다.

이 곳은 문중땅으로 문중어르신들의 무덤이 5-6기 정도 있습니다.

이 밭에서는 무덤이 보이지 않습니다.

땅 소유주는 7명으로 (서류확인) 매매는 사실상 불가하다고 합니다.

(매매거절당함,매매를 할수가 없다고함)

명절에 오신 어르신들과 이야기하여 말로는 평생 무상임대을 해준다

대화 나눴습니다.

(이곳이 긴 세월 황무지로 있는것이 마음이 아팠는데 다행이라고 하셨지요.

추후 무상임대 혹은 저렴한 토지사용료를 드리는 계약서를 쓰고자 했는데.

어찌어찌 세월만 보냈지요.)

그 소유주 7명만의 무덤을 쓸것이며 후손들은 들이지 않는다 합니다.

후손들은 명절 2번과 어버이날 즈음해서 일년에 총 3번정도 들르고

모두 대도시에 나가계십니다.

밭으로 쓰고있는 이곳은 무성한 풀숲이었는데 리모델링하면서 밭으로 개간한

부분입니다.

아주 오랜세월 묵전으로 있었다 하며 저희가 개간한 부분은 일부분에 속하며

사진의 포크레인 뒷쪽으로 이만큼의 개간할 땅이 더 있습니다.

저희가 개간한 부분은 솔직히 얼만큼인지 잘 모릅니다.

200평인듯하기도 하고 300평인듯 하기도 하고...

첫해엔 콩을 심었는데 거름기없는 마른땅에 생초보가 농사를 짓다보니.

형편없었습니다.

농사 힘들더군요.

조금만 개간할 걸 그랬습니다.

집근처에 땅은 이곳말고도 많이있습니다.

특히 이장님땅이 근처인데 제발 농사좀 지으라...하십니다.

미관상 보기가 안좋아 매년 봄이면 트렉터로 밀어놓고 정작농사는 짓지않으심...

무상임대 가능하며 대략 2천여평...집에서 50미터

 

곶감만드는중...

워낙 따뜻한 곳이라 곶감은 실패.

워낙 꽃을 좋아하여 잔디마당 앞쪽으로 텃밭대신 꽃밭을 만들어

철마다 꽃을 보고있습니다.

그 종류가 30여종...

진입로쪽도 여름과 가을에는 수만송이 코스모스와 백일홍이  피어납니다.

배추는 집뒷편 작은 텃밭작물인데 땅이 매우 좋아서 고추와 배추 상추

모자람없이 수확하는 편입니다.

큰농사없이 가족끼리 먹을 작물은 여기만으로 충분합니다.

화덕 만들어서 메주도 만들어보고 ...

여튼 시골생활하면서 남들 하는것 다 해보았습니다.

어촌은 생각보다 일거리가 많습니다.

전복치패장에 사시사철 일거리가 있으며.

바닷일은 끝도없이 널려있습니다.

밭을 무상임대해서 농사 지으면 나중에 밭을 빼앗길거라는

도시사람들의 걱정이 있겠지만

이 마을은 어촌이기에 놀고있는땅이 훨씬더 많은게 사실입니다.

집 바로앞의 논조차 수확을 포기하고 있는 실정입니다.

바닷일로 벌어들이는 수입은 밭농사와는 비교할수없는 단위이니까요.

저희처럼 젊은 사람들...

농사가 겁나고 바다가 겁나는 분들은.

적응기간동안 민박집 꾸려가면서 앞날을 도모해 보신다면

시골생활이 조금더 수월하실거라 말씀드립니다.

 

지적도 이렇게 올리는것이 맞나요?

카페양식에 어긋난다면 말씀해주시면 수정하겠습니다.

 

 

 

자그마하게 토굴을 만들었습니다.

무우,고구마....저장하기에 좋습니다.

처음엔 김치를 보관하려고 만들었는데 김치는 김치냉장고가 진리!임을 느꼈습니다.

고금도의 눈은 반나절만에 녹아내려 눈보기가 귀한곳입니다.

집을 내놓는 가장 큰이유는 다시 대도시로 나가기 위함입니다.

조금 더 나이들면 다시금 이곳이 그리울 테지요...

여러분들의 시골생활에 화이팅 보내드리며

복많이 받는 새해 되시길 바랍니다...

충분한 통화후에 방문해 주시길 바라며...

[덕동]

오랜만 입니다..
거래 잘 되시길...

[만나블루베리 농장 ( 성남시 )]

사진이 안보여요

[이 쁜이]

1. 내 PC에 사진저장.
2. 사진 올리기에서 올리시면됩니다.
퍼오기 하다보면 사진이 안 보일때 있어요.

[나나=]

배꼽만 보여요~

[순초보자]

배꼽...

[잘놀고잘먹자]

사진이 안보영요

[바람의유희]

옴마야!!
제가 사는 지역이네요.
반가워요.
근데 사진은 배꼽입니다.