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구분 | 사업유형 | 내용 | 비고 | |
LH | 건설 개량형 | 표준 건축방식 | LH가 구축한 플랫폼에서 집주인이 선택한 건축모델을 사업관리업체와 연계하여 책임 건설 후 LH에 임대관리 위탁 | 시세 85% |
자율 건축방식 | LH 개입 없이 집주인 스스로 주택 개량 후 LH에 임대관리 위탁 | |||
경수선방식 | 집주인이 스스로 도배, 장판 등 경수선 실시 후 LH에 임대관리 위탁 | |||
매입형 | 매수인이 직접 물건 탐색 또는 LH가 공인중개사를 활용, 미분양 공동주택 등을 통해 매도 물량 확보 | |||
한국 감정원 | 융자형 | 다가구, 다세대 등 집주인의 기존 은행대출을 이자가 더 싼 기금융자로 바꿔주고(대환), 해당주택은 저렴한 임대주택으로 공급 |
또한, 다가구 주택에 대한 가구(호)당 기금대출한도가 폐지되고, 대출금액도 확대되어 수도권은 가구당 1억원, 광역시는 가구당 8천만원, 기타 지역은 가구당 6천만원까지 지원이 가능하며 대출금리도 1.5%로 낮아졌으며,
청년층 수요가 많은 도심지역 내 양질의 주택공급을 위하여 주거용 오피스텔(준주택)도 사업대상에 포함시켰다.
사업참여를 원하는 집주인은 4월 2일(월)부터 건설․개량형, 매입형은 LH 전국 지역본부에서, 융자형은 한국감정원 전국 지사에서 신청하면 된다.
기타 문의 사항은 임대주택 사업 홈페이지(http://jipjuin.lh.or.kr)에 게시된 공고문을 참고하거나 LH콜센터(1600-1004) 또는 한국감정원 콜센터(1644-2828)로 문의하면 된다.
LH는 개선된 사업모델에 대한 이해도 제고 및 사업 홍보를 위한 사업설명회를 3월 27일(화) 서울을 시작으로 전국 7개 지역에서 순차적으로 실시하고 올해 사업을 본격 추진할 계획이다.
LH 관계자는 “집주인 임대주택 사업은 집주인에게는 안정적인 임대소득을, 임차인에게는 고품질 임대주택을 저렴하게 제공해 집주인과 임차인 모두 WIN-WIN하는 혁신적인 사업모델이다" 라며,
”집주인 수익확보를 위해 제도가 획기적으로 개선된 만큼, 집주인 사업신청이 대폭 증가하여 사업이 활성화되고 민간업체의 사업 참여로 중소업체 일자리 창출에도 크게 기여할 것으로 기대한다”라고 말했다.
붙임 |
| 사업구조 및 사업설명회 일정 |
□ 사업설명회 일정
대상지역 | 일 시 | 장소 |
전국 | 3.27(화) 14:00 | 대한상공회의소 국제회의장(B2층) (서울 중구 세종대로 39) |
경기(경기권) | 3.28(수) 13:00 | LH 경기지역본부 대회의실(3층) (경기 성남시 분당구 성남대로 54번길 3) |
인천(인천권) | 3.29(목) 14:00 | LH 인천지역본부 대회의실(3층) (인천 남동구 논현로 46번길 23) |
대전(충청권) | 4.02(월) 14:00 | LH 대전충남지역본부 대강당(2층) (대전 서구 둔산중로 108) |
광주(호남권) | 4.03(화) 14:00 | LH 광주전남지역본부 대강당(3층) (광주 서구 시청로 91) |
부산(부산․경남권) | 4.04(수) 14:00 | LH 부산울산지역본부 대강당(6층) (부산 동구 중앙대로 224) |
대구(경북권) | 4.05(목) 14:00 | LH 대구경북지역본부 대강당(4층) (대구 달서구 상화로 272) |
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