LH, 양주 회천 A-14블록 국민임대주택 957호 입주자 모집

[세종부동산마스터]

LH, 양주 회천 A-14블록 국민임대주택 957호 입주자 모집

- 6월 25일 모집 공고, 7월 12~16일 청약 접수, 11월 4일 당첨자 발표

- 일반공급 220호, 신혼부부·다자녀가구·국가유공자 등 우선공급 660호

- 37㎡형 임대보증금 2,500만 원, 월 임대료 20만 8천 원으로 매우 저렴

□ LH는 양주 회천 A-14블록 국민임대주택 957호의 입주자를 모집한다고 1일(목) 밝혔다.

공급대상 및 임대조건

□ 이번에 공급하는 주택은 전용면적 29~46㎡ 규모로, △29㎡ 361호, △37㎡ 326호, △46㎡ 270호로 구성돼있다.

ㅇ 일반공급은 220호, 신혼부부 등 우선공급은 660호이고, 고령자 등이 안전하게 생활할 수 있는 주택도 77호 공급된다.

□ 임대조건은 37㎡형 기준 임대보증금 2,500만 원, 월 임대료 20만 8천 원 수준으로 주변 시세 대비 매우 저렴하다. ㅇ 전환보증금 제도를 활용해 임대보증금을 4,900만 원으로 높이면, 월 임대료는 8만 8천 원으로 낮아져 임대료 부담을 대폭 낮출 수 있다.

신청 자격

□ 입주자 모집 공고일(‘21.6.25.) 기준 무주택세대 구성원으로 도시근로자 가구당 월평균 소득 70%(1인 가구: 269만 원, 3인 가구: 436만 원 등 가구원 수에 따라 상이함) 이하, 총 자산가액 2억 9,200만 원 및 자동차가액 3,496만 원 이하면 신청할 수 있다.

□ 신청자 중 도시근로자 가구당 월평균 소득 50%(1인 가구: 209만 원, 3인 가구: 312만 원 등) 이하인 세대에 먼저 공급하고, 남은 주택은 월평균 소득 70%(1인 가구: 269만 원, 3인 가구: 436만 원 등) 이하 세대에게 공급하며,

ㅇ 경쟁이 있을 경우 1순위는 양주시 거주자, 2순위는 서울 강북구, 도봉구, 경기 의정부시, 고양시, 파주시, 동두천시, 포천시, 연천군 거주자이며, △미성년 자녀수 △신청자 나이 △부양가족 수 등의 배점을 합산해 입주자를 결정한다.

□ ‘우선공급’은 신혼부부, 다자녀가구, 국가유공자 등이, ‘주거약자용 주택’은 만 65세 이상 고령자, 장애인 등이 신청 가능하다. 우선공급 신청자격 등은 반드시 입주자 모집 공고문에서 확인해야 한다.

청약 일정

□ 우선공급 대상자는 7월 12일, 일반공급 대상자 중 도시근로자 가구당 월평균 소득 50% 이하는 7월 13~14일, 70% 이하는 7월 15~16일에 LH청약센터(https://apply.lh.or.kr)에서 신청할 수 있다.

ㅇ 기관추천 우선공급대상자와 장애인, 만 65세 이상 고령자 등 인터넷 사용이 어려운 정보취약계층에 한해 ‘LH 양주권 주거복지 지사 (양주시 옥정로 6길 18, 한길 플라자 5층) *’에서 방문신청 가능하다. * 단, 현장 청약접수를 위해 대여한 장소로 상담문의는 불가

□ 서류제출 대상자 발표는 7월 23일, 서류접수는 7월 26~30일, 당첨자 발표는 11월 4일, 계약 체결은 11월 23~25일이다. 입주는 ‘23년 2월로 예정돼 있다.

지구·단지 여건

□ 양주 회천 A-14블록은 도보 가능 거리에 덕계역(1호선, 624m, 도보 10분) 및 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 편리하고 세종-포천 고속도로 (구리-포천), 수도권 제2순환고속도로, 3번 국도 등 도로교통망이 잘 갖춰져 있다.

□ 또한 회천2동 복지센터, 경기 양주경찰서, 고읍 119 안전센터 등 공공시설이 인접해있고 이마트 양주점 등 생활편의시설이 갖춰져 있으며, 도보거리 내 초·중·고교가 위치해 생활환경이 양호하다.

기타 사항

□ 신청자격, 공급일정 등 청약과 관련된 자세한 사항은 LH청약센터 (https://apply.lh.or.kr)에 게시되는 ‘양주회천 A-14BL 국민임대주택 순위별 청약접수 서류제출 대상자 발표 서류제출 대상자 서류접수 입주자격 조사·검증 부적격자 소명처리 당첨자 발표 계약 체결 ‘21.07.12~16 ‘21.07.23 ‘21.07.26~30 ‘21.11.04 ‘21.11.23~25입주자 모집 공고’를 통해 확인할 수 있고, LH콜센터(☏1600-1004) 전화 상담도 가능하며, 7.2(금)부터 한국 토지주택공사 유튜브 채널(‘한국토 지주택 공사’ 검색)에서 양주 회천 A-14BL 공고문의 핵심 내용을 확인할 수 있다.

□ LH 관계자는 “양주 회천 신도시는 최근 분양단지의 청약경쟁률이 4대 1을 기록할 만큼 실수요자의 관심이 집중되고 있으며, 수원~양주 간 GTX-C 노선 등 교통호재와 회천 도시 첨단산업단지(`23년 예정), 양 주테크 노 밸리(`25년 예정) 등이 완공을 앞두고 있어, 금번 청약 역시 높은 경쟁률이 예상된다”라고 밝혔다

210701-LH+양주회천+A-14블록+국민임대주택+957호+입주자모집(수정).pdf

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