소 재 지 : 경기도 시흥시 과림동
지 목 : 임 야(낮은 구릉지)
도 로 : 도로 접함
용 도 : 도시지역 내 자연 녹지
특 징 :
시흥 광명 테크노벨리 인근 특별관리지역에 포함된 곳으로 시흥 매화산업단지에서 2km, 시흥 은계지구에서 3km에 위치한 토지입니다.
물왕저수지, 매화산업단지, 광명ic, 안현jc 인근으로 향후 지가 상승 기대감이 아주 큰 입지에 위치해 있습니다.
낮은 구릉지 수준의 고도와 경사도는 10~15도로 상당히 완만하여 개발잠재력이 높고, 토질과 경사도, 나무 조밀도 등 현장 상황이 형질변경이나 개발조건에 적합한 임야입니다.
지난 24일 지정된 3기신도시의 대규모 공공택지지구사업과 24년 개통예정인 신안산선, 광명시흥 테크노벨리가 완공되면 어마어마한 인구유입이 예상됩니다.
광명 시흥 신도시는 여의도의 4배크기로 약 17만의 인구가 유입될 예정이며 GTX-B, 제2경인선 등의 교통 호재와 더불어 서남권 발전의 거점이 되는 자족도시로 조성될 계획입니다.
과림동 일원에서 유일하게 토지거래허가구역으로 안묶인 곳으로 현재 시흥시에 투자하실 수 있는 마지막 토지로 투자가치가 매우 높습니다.
광명 시흥에 7만채 신도시…여의도 4배, 서울까지 20분
https://www.donga.com/news/article/all/20210224/105585477/1
광명 시흥에 7만채 신도시…여의도 4배, 서울까지 20분
경기 광명 시흥지구가 아파트 등 주택 7만 채가 들어서는 3기 수도권 신도시 6번째 후보지로 결정됐다. 또 부산 대저와 광주 산정에도 1만3000~1만8000채 규모의 주택이 들…
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[시흥특집] 추억의 꼬마열차…시흥미래 여는 교통수단으로
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[시흥특집] 추억의 꼬마열차…시흥미래 여는 교통수단으로 - 인천일보
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