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수원지방법원 평택지원 사건번호 : 2011타경13775 |
매각기일 : |
2012-04-30 10:00~ |
(월) | | |
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소재지
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물건종별 |
공장 |
채 권 자 |
양수인:유아이제오차유동화전문유한회사 |
감 정 가 |
5,343,309,700원 |
토지면적 |
11903㎡ (3600.64평) |
채무자 |
한석테크 |
최 저 가 |
(80%) 4,274,648,000원 |
건물면적 |
3392.1㎡ (1026.11평) |
소유자 |
한석테크 |
보 증 금 |
(10%)427,465,000원 |
제시외면적 |
1158.9㎡ (350.57평) |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
청구금액 |
4,000,000,000원 |
입찰방법 |
기일입찰 |
배당종기일 |
2011-12-26 |
개시결정 |
2011-10-06 | |
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기일현황 | 입찰14일전 |
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회차 |
매각기일 |
최저매각금액 |
결과 |
신건 |
2012-03-26 |
5,343,309,700원 |
유찰 |
2차 |
2012-04-30 |
4,274,648,000원 |
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감정평가 |
하일감정 / 2011-10-19 |
토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
3,797,057,000원 |
993,576,500원 |
142,587,000원 |
x |
410,089,200원 |
5,343,309,700원 | |
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지역분석 도로상황 |
[건물의구조]가.철근콘크리트(건축물대장상 일반철골조)스라브지붕단층경비실(2003.02.20사용승인)로, 외벽:미장벽돌 노출쌓기, 내벽:몰탈위 수성페이트, 바닥:데코타일 등, 천정:아스칼텍스마감.
나.일반철골구조 판넬지붕 단층.공장(2003.02.20사용승인)으로, 내.외벽:샌드위치 판넬 마감, 천정: 철골 트러스트 노출위 판넬이음, 바닥: 콘크리트위 우레탄코팅 등, 창호:새시단창, 층고:약7m정도, 위생 및 화재탐지설비 등 되어 있음.
다.벽돌구조(건축물관리대장상 일반철골구조)스라브지붕 단층.물탱크 및 펌프실 (2003.02.20사용승인)로 외벽:미장벽돌 노출 쌓기, 내벽:몰탈위 수성페이트, 창호:새시단창(복층유리)
라.경량철골구조 판넬지붕 단층.사무실(2004.07.02사용승인)로, 외벽:샌드위치 판넬, 내벽 및 천정:판넬위 벽지 등, 바닥:모노륨, 창호:새시단창.
마.일반철골구조 판넬지붕 단층.공장(2008.03.25사용승인)으로, 내,외벽:샌드위치 판넬(하단부는 옹벽위 판넬), 천정:철골 트러스트 노출위 판넬이음, 바닥:콘크리트위 하드너, 창호:새시단창, 층고:약13m정도
바.강파이프구조 판넬지붕 단층.기계실(2008.06.23사용승인)로, 내.외벽:판넬, 바닥:콘크리트위 몰탈, 창호: 새시단창.
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매각부동산 |
용도지역/이용현황 |
면적 |
감정단가 |
감정가격 |
비 고 |
건물 |
1 |
홍원리 178-3 |
1층 |
철근콘크리트조 / 공장 |
30㎡ (9.07평) |
㎡당 378,000원 (평당 1,249,592원) |
11,340,000원 |
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2 |
홍원리 178-3 |
1층 |
일반철골구조 / 공장 |
2475㎡ (748.68평) |
㎡당 278,000원 (평당 919,012원) |
688,050,000원 |
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3 |
홍원리 178-3 |
1층 |
벽돌구조 / 공장 |
50㎡ (15.12평) |
㎡당 329,000원 (평당 1,087,608원) |
16,450,000원 |
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4 |
홍원리 178-3 |
1층 |
경량철골구조 / 공장 |
61.1㎡ (18.48평) |
㎡당 215,000원 (평당 710,747원) |
13,136,500원 |
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5 |
홍원리 178-3 |
1층 |
일반철골구조 / 공장 |
720㎡ (217.8평) |
㎡당 357,000원 (평당 1,180,171원) |
257,040,000원 |
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6 |
홍원리 178-3 |
1층 |
강파이프구조 / 공장 |
56㎡ (16.94평) |
㎡당 135,000원 (평당 446,283원) |
7,560,000원 |
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소계 : 3392.1㎡ (1026.09평) |
소계 : 993,576,500원 |
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토지 |
1 |
홍원리 178-3 |
공장용지 |
계획관리지역 |
11903㎡ (3600.64평) |
㎡당 319,000원 (평당 1,054,550원) |
3,797,057,000원 |
일부"선하지" |
소계 : 11903㎡ (3600.64평) |
소계 : 3,797,057,000원 |
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제시외 |
1
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홍원리 178-3 |
(ㄱ) |
판넬조판넬지붕 / 화장실 |
6㎡ (1.81평) |
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900,000원 |
매각포함 |
2
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홍원리 178-3 |
(ㄴ) |
판넬지붕 / 가추 |
522.9㎡ (158.18평) |
㎡당 30,000원 (평당 99,174원) |
15,687,000원 |
매각포함 |
3
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홍원리 178-3 |
(ㄷ) |
강파이프위천막 / 작업장 |
630㎡ (190.57평) |
㎡당 200,000원 (평당 661,160원) |
126,000,000원 |
매각포함 |
4
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홍원리 178-3 |
(ㄹ) |
미상 / 조경석및수목등 |
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매각포함 |
5
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홍원리 178-3 |
(ㅁ) |
미상 / 컨테이너4동 |
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매각제외 |
소계 : 1158.9㎡ (350.56평) |
소계 : 142,587,000원 |
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기계외 |
1
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수 변전설비 외55점 |
국산(미상) 외 |
38개 |
410,089,200원 |
소재불명18점 | |
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