❇️상하이 공적금 대출 연한 상향!(2025.2.25)

[상하이집여사]

❇️상하이 공적금 대출 연한 상향!(2025.2.25)

🙋🏻‍♀️안녕하세요? 상하이집여사입니다. 올해부터 중국인들은 법정 퇴직 연령이 연장 되었고 최근 주택을 마련을 할때 공적금 기간도 최장 5년 연장 되었습니다. 중국인들이 주택을 마련할 때는 금리가 낮은 공적금 대출을 최대한 받을 수 있을 수 있을 만큼 받고 부족분은 일반 은행에서 받습니다. 공적금 대출 상환 기간 연장은 월상환액 부담이 줄어 드는 효과를 나타내므로 주택 구매를 촉진하는 요소가 됩니다. 자세한 내용 공유 드립니다 ~~

최근 상하이 주택 공적금 공식 웹사이트에 최신 개인 주택 대출 정책이 발표되었다.

그 중 가장 큰 변화는 대출 연한이 조정된 것이다.

공적금 대출의 최장 기간은 신청인의 법정 퇴직 연령 후 5년을 초과하지 않는다. 

원래 법정 퇴직 연령이 2025년 1월 1일부터 60세였던 남성 직원은 63세로, 55세였던 여성 직원은 58세로 연기되었다. 

이로인해 주택공적금 대출 기한 연령은 남직원 63+5=68세 여직원 58+5=63세로 늘게 되어 월상환액이 줄어 드는 효과를 나타나게 된다. 

조정 후, 상하이 주택 공적금 대출의 최신 정책은 다음과 같다.

출처: https://mp.weixin.qq.com/s/KMYgJA_FfLuuFGTOxYAmpg