소재지 : 서울특별시 중랑구 봉화산로53길 25, 5층 503호 (신내동,월드크라운아파트) 구) : 서울특별시 중랑구 신내동 616-1 | 사건접수일 : 2014-12-11 |
|
| | 물건종별 | 아파트 | 감정가 | 330,000,000원 | | | 입찰기일 | 최저입찰금액 | 결과 | 2015/04/13 | 330,000,000원 | 유찰 | 2015/05/11 | 264,000,000원 | 진행 |
|
| 토지면적 | 73.52㎡(22.24평) | 최저가 | (80%)264,000,000원 | 건물면적 | 108.02㎡(32.68평) | 보증금 | (10%)26,400,000 원 | 매각물건 | 토지 및 건물일괄매각 | 소유자 | 백점순 | 입찰방법 | 기일입찰 | 채무자 | 백점순 | 청구금액 | 240,128,980원 | 채권자 | 북서울농업협동조합 | |
| | | | |
|
| | 목록 | 주소 | 구조/용도/대지권 | 면적 | 비고 | 대지권
| 봉화산로53길 25 | 1467.0 분의 73.52 | 73.52 ㎡ ( 22.24 평) | | 건물
| 봉화산로53길 25 | 5층 503호 (신내동,월드크라운아파트) 철근콘크리트구조 | 108.02 ㎡ ( 32.68 평) | | 서울특별시 중랑구 신내동 소재 "중랑구청" 북동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지임차인현황 (배당요구종기 : 2015/02/23) | |
| | 임차인 | 용도/점유 | 전입일자 | 확정일자 | 배당요구일 | 보증금/월세 | 대항력 | 비고 | 박덕준 | 미상 | 2009.12.15 | 미상 | | 미상 [월]미상 | O | 미상 | 매각물건명세 비고 | 박덕준 : 소유자 백점순의 자임. |
|
| | | | | 집합건물 등기부현황 | |
| | 구분 | 성립일자 | 권리소유 | 권리자 | 권리금액 | 인수/소멸 | 비고 | 1 | | 소유권 | 백점순 | | 소멸 | | 2 | 2010년6월21일 | 근저당권 | 북서울농업협동조합 | 240,000,000원 | 소멸기준 | | 3 | 2011년10월7일 | 근저당권 | 김수기 | 45,000,000원 | 소멸 | | 4 | 2013년5월8일 | 가압류 | 최익수 | 11,860,000원 | 소멸 | | 5 | 2014년12월12일 | 임의경매 | 북서울농업협동조합 | [청구금액] 240,128,980원 | 소멸 | | 6 | 2014년12월22일 | 압류 | 국민건강보험공단 | | 소멸 | |
| | | 주의사항 (최선순위 설정일자 2010.6.21. 근저당권) | |
| | 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 | 해당사항 없음 | 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 | 해당사항 없음 | 주의사항 | |
|
| | | | 사례기간 | 낙찰물건수 | 평균감정가 | 평균낙찰가 | 낙찰가율 | 유찰횟수 | 3개월 | 7건 | 442,142,857원 | 386,618,571원 | 88% | 1.1회 | 6개월 | 31건 | 334,451,613원 | 297,965,994원 | 90% | 1회 | 12개월 | 78건 | 323,435,897원 | 285,455,352원 | 89% | 1.1회 |
| | 붕/도시가스/방4/욕실2 |
| |
첫댓글 아무래도 이런 물건은 위험이 도사리니~ㅎㅎ
수고 하셨습니다..
네 잘보셨어요.
선순위가 배당신청을 안했으경우는 매우 위험한 물건입니다.
힘든 물건아니라도 물건은 얼마든지 많으니까요,
하지만 연습은 필요 하니 계속 파이팅 입니다 ^^