2012 타경 4961 (임의)
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매각기일 : |
2013-01-28 10:00~ |
(월) | |
경매1계 02-910-3671 | |
소재지
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(142-768) 서울특별시 강북구 월계로37길 137, 101동 21층 2108호 (번동,기산그린아파트) [지번주소] 서울특별시 강북구 번동 191 | |
물건종별 |
아파트 |
채권자 |
성남제일새마을금고 |
감정가 |
330,000,000원 |
대지권 |
30.98㎡ (9.37평) |
채무자 |
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최저가 |
(51%) 168,960,000원 |
전용면적 |
84.94㎡ (25.69평) |
소유자 |
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보증금 |
(10%)16,896,000원 |
입찰방법 |
기일입찰 |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
청구금액 |
251,815,820원 |
사건접수 |
2012-02-29 |
배당종기일 |
2012-05-10 |
개시결정 |
2012-03-02 | |
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기일현황 |
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회차 |
매각기일 |
최저매각금액 |
결과 |
신건 |
2012-07-16 |
330,000,000원 |
유찰 |
2차 |
2012-08-20 |
264,000,000원 |
유찰 |
3차 |
2012-09-25 |
211,200,000원 |
유찰 |
4차 |
2012-10-29 |
168,960,000원 |
변경 |
4차 |
2013-01-28 |
168,960,000원 |
매각 |
최일호/입찰37명/매각241,888,900원(73%) |
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2013-02-04 |
매각결정기일 |
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감정평가현황 ☞ 한울감정 , 가격시점 : 2012-03-21 |
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토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
198,000,000원 |
132,000,000원 |
x |
x |
x |
330,000,000원 | | |
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건물현황 보존등기일 : 2000-03-29 |
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지번 |
층별 |
구조 |
전용면적 |
감정가격 |
비고 |
1
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번동 191 101동 |
21층2108호 |
철근콘크리트조 |
84.94㎡ (25.69평) |
132,000,000원 |
21층 건중 21층 |
기타 |
이용상태(방3 거실 주방 식당 화장실2 발코니3등) / 상 하수도설비 급탕 및 위생설비 도시가스개별난방설비 승강기설비 소화전 및화재탐지 경보설비 지하주차장 | | |
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대지권현황 |
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지번 |
용도 |
대지권비율 |
면적 |
감정가격 |
비고 |
1
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번동 191 |
대지권 |
7201㎡ 분의 30.98㎡ |
30.98㎡ (9.37평) |
198,000,000원 |
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기타 |
북서울 꿈의숲 북측 인근에 위치 / 부근은 아파트단지가 주를 이루어 형성 아파트중심 주택지대로 인근 간선도로변 근린생활시설과 점포 및 상가 등이 간헐적 위치 근거리에 각급학교와 공원 공공시설 등이 위치 / 버스정류장이 인근에 위치 지하철역이 다소 원거리에 위치 일반대중교통사정은 다소 불편시됨 / 본건 단지 외곽 각각의 포장도로에 접함 / 제3종일반주거지역 / 가축사육제한구역 | | |
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임차인현황 건물소멸기준 : 2009-05-20 ☞ 배당종기일 : 2012-05-10 |
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순위 |
성립일자 |
권리자 |
권리종류(점유부분) |
권리금액 |
신고 |
대항 |
예상배당여부 |
1 |
전입 2012-03-12 확정 2012-03-12 배당 2012-05-03 |
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주택임차인 일부(방1칸) |
【보】30,000,000원
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○ |
없음 |
배당금 : |
20,000,000원 |
미배당 : |
10,000,000원 |
일부배당(미배당금 소멸예상) | | | |
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건물 등기부현황 건물열람일 : 2012-03-02 |
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구분 |
성립일자 |
권리종류 |
권리자 |
권리금액 |
상태 |
비고 |
갑1 |
2000-04-01 |
(전)소유권 |
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이전 |
보존 |
갑2 |
2004-05-18 |
(현)소유권 |
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이전 |
매매 |
을10 |
2009-05-20 |
(근)저당 |
성남제일새마을금고 |
318,500,000원 |
소멸기준 |
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을13 |
2010-07-01 |
(근)저당 |
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65,000,000원 |
소멸 |
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갑12 |
2010-10-19 |
압류 |
국민건강보험공단 |
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소멸 |
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을14 |
2011-01-25 |
(근)저당 |
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80,000,000원 |
소멸 |
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갑14 |
2011-05-13 |
압류 |
서울특별시강북구 |
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소멸 |
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갑15 |
2012-02-10 |
가압류 |
현대캐피탈 |
4,575,352원 |
소멸 |
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건설사 |
기산건설 |
동 수 |
2 개동 |
총세대수 |
총 263 세대 |
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면 적 |
109.09㎡ (33평) |
구 조 |
계단식 |
동일평형 |
73 세대 |
전용면적 |
84.94㎡ (25.69평) |
난 방 |
개별난방도시가스 |
입주년도 |
1998.06 |
층 수 |
총 12-21 층 |
방 수 |
3 개 |
주차대수 |
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평 형 |
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욕실수 |
2 개 |
관리사무소 |
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교육시설 |
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주변사항 | | |