경기도 안성시 미양면 강덕리경매 주택경매 |
수원지방법원 | 평택지원 | 강덕리 주택경매 | 경매2계 | 031-650-9109 |
2018타경5049 | 임의 | 물번 | | 매각기일 | 2020-취하 | 월 | 상담전화 | 010-5352-3636 |
소재지 | 경기도 안성시 미양면 강덕리90-2 외3필지 |
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용 도 | 주택 | 채권자 | 예금보험공사 | 감정가 | 100% | 409,081,500 |
대장용도 | 단독주택 | 채무자 | 천ㅇㅇ | 최저가 | 100% | 409,081,500 |
현황사용 | | 소유자 | 천ㅇㅇ | 보증금 | 10% | 40,908,150 |
기타사항 | | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | | | 130,000,000 |
대지면적 | 4,053.00㎡ | 1,226.0평 | 제시외(가격포함) | 42.00㎡ | 12.70평 | 포함 |
건물면적 | 31.73㎡ | 9.6평 | 제시외 제외 | | .00평 | 제외 |
사건접수 | 2019-09-23 | 매각개시결정 | 2019-09-23 | 배당종기일 | 2019-12-11 |
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◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ |
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가 낙찰액 | 매수인 | % | 결과 |
신건 | 2020-06-01 | 409,081,500 | 100% | 취하 | | | | |
2회 | | | | | | | | |
3회 | | | | | | | | |
4회 | | | | | | | | |
5회 | | | | | | | | |
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◈ 감정평가 현황 ◈ |
토 지 | 건 물 | 제시외건물 | 제시외(제외) | 기타(기계기구 | 합 계 |
377,458,000 | 14,593,500 | 17,030,000 | 1,800,000 | | 409,081,500 |
기타 | |
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◆ 건물현황 ◆ |
no | 소재지 | 층수 | 구 조 | 용도 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 |
1 | 강덕리 | 단층 | 조적조 | 주택 | 31.73㎡ | 9.60평 | 460,000 | 14,593,500 |
총 합 계 | 31.73㎡ | 9.60평 | | 14,593,500 |
기타 | 이용상태(단독주택) / 위생설비 및 급.배수시설,
심야전기보일러에 의한 난방설비 |
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◆ 토지현황 ◆ |
no | 지번 | 용도 | 토지이용게획 | 비교표준지 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 |
1 | 강덕리90-1 | 전 | 생산관리지역 | 41,500 | 337.00㎡ | 101.94평 | 93,000 | 31,341,000 |
2 | 강덕리90-3 | 답 | 생산관리지역 | 41,500 | 3,255.00㎡ | 984.63평 | 93,000 | 302,715,000 |
3 | 강덕리산37-5 | 임야 | 생산관리지역 | 41,500 | 331.00㎡ | 100.13평 | 62,000 | 20,522,000 |
4 | 강덕리90-2 | 대지 | 생산관리지역 | 41,500 | 130.00㎡ | 39.32평 | 176,000 | 22,880,000 |
총 합 계 | 337.00㎡ | 101.94평 | | 377,458,000 |
기타 | 강덕마을 북서측 인근에 위치 / 부근은 농가주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 산간
농경지대 / 본건까지 차량 진출입 가능하며 근거리에 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는 바, 제반 교통사정은 대체로 보통 / 남측으로
노폭 약3m 내외의 비포장도로와 연결됨 / 공장설립승인지역 |
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제시외 건물현황 ◆ | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
no | 번 지 | 층 | 구 조 | 용 도 | 건물㎡ | 평수 | 평단가 | 감정가격 | 매각여부 |
1 | 강덕리90-2 | (ㄱ) | 샌드위치판넬 | 창고 | 24.0㎡ | 7.26평 | 180,000 | 4,320,000 | 매각포함 |
2 | 강덕리90-2 | (ㄴ) | 샌드위치판넬 | 창고 | 18.0㎡ | 5.44평 | 180,000 | 3,240,000 | 매각포함 |
3 | 강덕리90-1 | [1] | 배나무등 | 수목 | | .00평 | | 1,170,000 | 매각포함 |
4 | 강덕리90-3 | [2] | 벚나무 | 수목 | | .00평 | | 2,000,000 | 매각포함 |
5 | 강덕리90-3 | [3] | 소나무 | 수목 | | .00평 | | 1,000,000 | 매각포함 |
6 | 강덕리90-3 | [4] | 단풍나무등 | 수목 | | .00평 | | 500,000 | 매각포함 |
7 | 강덕리90-3 | [5] | 대추나무 | 수목 | | .00평 | | 3,000,000 | 매각포함 |
8 | 강덕리90-3 | [6] | 조경석등 | 수목 | | .00평 | | 1,800,000 | 매각포함 |
제시외 포함가격 | 42.0㎡ | .00평 | | 17,030,000 | |
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◆건물등기사항◆ |
구 분 | 성립일자 | 권 리 종 류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 |
갑1 | 2002-03-26 | 소유권 | 장원재 | | 매매 |
갑2 | 2006-12-28 | 소유권 | 천ㅇㅇ | | 매매 |
을6 | 2008-07-30 | 근저당권 | 농협은행 | 138,000,000 | |
을7 | 2011-04-06 | 근저당권 | 미래저축은행 | 130,000,000 | |
을8 | 2012-12-14 | 근저당권 | 용강 | 200,000,000 | |
갑3 | 2019-09-23 | 임의경매 | 예금보험공사 | 130,000,000 | |
| | 건물채권 합계 | 468,000,000 | |
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◆토지등기사항◆ |
구 분 | 성 립 일 자 | 권 리 종 류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 |
갑1 | 1996-01-18 | 소유권 | 장원재 | | 매매 |
갑2 | 2004-06-07 | 소유권 | 천ㅇㅇ | | 매매 |
을6 | 2008-07-30 | 근저당권 | 농협은행 | 138,000,000 | |
을7 | 2008-07-30 | 지상권 | 농협은행 | | |
을8 | 2008-07-30 | 근저당권 | 미래저축은행 | 130,000,000 | |
을9 | 2015-10-20 | 근저당권 | 용강 | 200,000,000 | |
갑5 | 2015-10-20 | 임의경매 | 예금보험공사 | 130,000,000 | |
| | 건물채권 합계 | 468,000,000 | |
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