등기 실무업무 전문 법무사상담 - 상속 증여 이혼재산분할

[서울서초경기법무]

법무사상담 할때 전문성부터 확인

부동산등기(명의변경, 소유권이전) 전문 법무사는 이 업무만 잘하고 다른 업무에 대한 지식이 부족합니다. 이와 마찬가지로, 개인회생/파산 전문 법무사도 그 업무만 잘하지 다른 업무까지 잘하는게 아닙니다.

변호사도 이혼 전문, 형사 전문 등 구분되어 있는 이유가 그동안 어떤 업무를 실무적으로 많이 처리해왔는지에 따라 전문적인 지식이 쌓이는 정도가 달라지는 것입니다.

이는 의사, 공인회계사, 공인중개사, 노무사, 세무사 모두 마찬가지입니다.

상속, 증여, 이혼재산분할 포함하여 부동산등기 전문 법무사 찾을때는 질문에 대한 답변이 얼마나 꼼꼼한지, 세금 포함한 비용견적은 얼마나 자세히 설명해주는지에 따라 구분할 수 있습니다.

부동산등기 전문 법무사가 아니라면, 비용견적 제공도 안하고, 총비용 또는 법무사수수료만 대충 말하고 사무실 방문을 유도합니다.

증여, 이혼재산분할 업무는 법이 바뀜으로 인하여 정확한 비용견적 제공은 어렵지만, 가장 좋은 조건에서의 비용견적 그리고 세금이 상황에 따라 얼마나 추가되는지 자료 받아볼 수 있습니다.

진행을 원한다면 법무사에 미리 예약

상속, 증여, 이혼재산분할 포함한 부동산등기(명의변경) 업무를 진행하길 원한다면, 비용견적을 받은 법무사에 연락하여 미리 예약(의뢰)를 해야 합니다.

법무사에서는 예약한 순서대로 업무를 처리하므로, 당장 오늘 ㆍ 내일 진행은 어렵습니다.

기초정보를 받아 비용견적을 보내드린 것은 세금과 수수료를 계산하기 위한 것이고, 상담인(의뢰인) 상황에서 무엇을 조심해야 하고, 어떤 위험 변수가 있는지는 정식으로 의뢰(예약)할때 법무사에서 그때 조사를 시작합니다.

상황에 따라 다른 부분을 수정해야 되는 경우가 많으니, 법무사에서 조사할 시간을 충분히 주셔야 본인에게 금전피해가 발생하지 않게 됩니다.

법무사상담시 질문 목록이 많은 이유

상속, 증여, 이혼재산분할 등등 어떤 원인으로 어떤 조건 속에서 어떤 식으로 명의변경(부동산등기, 소유권이전)할지를 알아야 하기에 법무사상담시 질문 목록이 많은 것입니다.

처음 상담할때는 의뢰받기 위한 목적으로 세금 포함한 비용견적을 계산해서 제공하기 위해 20가지 이하의 기초정보가 필요하고, 정식으로 의뢰했을때는 자세한 상황을 알기 위해 20가지 이하의 세무정보가 필요합니다.

잘못된 방향을 처리시 당사자(의뢰인)에게는 부동산시세 대비 5 ~ 30% 금전피해가 발생하게 되고, 뒤늦게 잘못 처리한 사실을 알게 되었을때는 취소를 하지 못하게 됩니다.

질문 목록이 많은 이유는 위험요소를 체크하기 위함입니다.

법무사와는 여러번 만나야 하는지

" 상담 → 견적 → 의뢰 → 준비 → 만남(1회) → 완료 "

법무사에서 안내하는 순서대로 진행하시면, 여러번 만날 필요없이 1회 만남으로 빠르게 처리할 수 있도록 해드리며, 만나는 장소는 법무사사무실 or 부동산 소재지 관할 시군구청 종합민원실입니다.

등기 실무업무 전문 법무사 통해 상담 후 처리하시면 1회 만남으로 처리 가능합니다.

취득세 등 세금 납부도 법무사에서 함께

취득세, 등록세, 교육세, 농특세, 채권, 인지, 증지 포함하여 등기 실무업무 관련 세금들은 법무사에서 부동산등기(명의변경) 업무를 진행할때 함께 신고납부해서 처리해드립니다.

부동산 시군구청 종합민원실에서 만나서 처리하는 것으로 해야 법무사에게 수백 ~ 수천만원 세금까지 주지 않고 당사자들이 직접 납부할 수 있도록 해드립니다.

등기 실무업무 전문 법무사상담 통해 법무사 전문성을 구분할때는 어느 법무사든 실무 질문은 무료 답변을 해드리지 않으므로, 답변을 안해준다고 전문성이 없다고 판단하시면 안됩니다.