나주 국민임대주택 모집공고입니다.

[성산한서방]

1. 주택단지 개요

단지명	단 지 위 치		건설호수	최초입주
나주빛가람5	전라남도 나주시 월정3길 17	(빛가람동 821)	10개동 874호	‘15.11
나주빛가람6	전라남도 나주시 월정3길 25	(빛가람동 824)	10개동 814호	‘16.08
나주대방노블랜드	전라남도 나주시 대호길 76-8	(대호동 1020)	4개동 66호	‘10.03

▪ 주택단지별로 단지여건･주변환경 등이 다르니, 주택단지별 안내사항을 확인하시기 바랍니다.

▪ 본 공고문으로 안내하지 못한 단지여건･주변환경 등이 있을 수 있으며, 매연･분진･악취･소음･폐기물 등 주변의

생활환경 오염으로 입주 후 생활에 불편이 발생할 수 있으니 반드시 현장 확인 후 신청하시기 바랍니다.

2. 모집대상 주택

단지명	주택형	세대당 계약면적(㎡)				주차장 차로 및 높이(m)	구조/난방	건설 호수	대기중인 예비자수	모집할 예비자수 (70)
		주거 전용	주거 공용	기타 공용	합계
나주빛가람5	59	59.72	26.5043	16.0705	102.2948	2.1	혼합식/지역	175	28	30
나주빛가람6	29	29.95	15.1905	9.7836	54.9241	2.5	복도식/지역	240	53	30
나주대방노블랜드	59	59.98	27.7100	28.8200	116.5100	2.3	계단식/개별	66	3	10

* 대기 중인 예비자 수는 현재기준으로 기 모집한 예비입주자의 당첨자 발표에 따라 추후 변동될 수 있음을 알려드립니다.

▪ 단지별 주택형별 평면도는 공고문과 별도로 안내하고 있으니, 참고하시기 바랍니다.

▪ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단･복도･주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소･경비초소･지하층 등의 공용면적입니다.

▪ 세대당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형이라 하더라도 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.

▪ 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거 공간으로 샤시가 설치된 경우 내･외부의 온도 및 습도 차이로 인해 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다. 특히, 동절기에 빨래를 건조하거나 가습기를 사용하는 경우에는 샤시창을 자주 개방하여 주셔야 합니다.

3. 임대조건

단지명	주 택 형	임대조건				전환가능 보증금 한도액(원)	최대전환시 임대조건
		임대보증금(원)			월임대료 (원)
							보증금 (원)	월임대료 (원)
		계	계약금	잔금
나주빛가람5	59	27,365,000	5,400,000	21,965,000	350,140	40,000,000	67,365,000	150,140
나주빛가람6	29	8,355,000	1,600,000	6,755,000	121,490	11,000,000	19,355,000	66,490
나주대방노블랜드	59	33,064,000	6,600,000	26,464,000	275,320	32,000,000	65,064,000	115,320

▪ 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.

▪ 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용합니다.

▪ 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능합니다.

4. 신청자격

▪ 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 4%를 적용하여 산정한 것으로서, ’19.9.1일부터는 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료 전환시

이율 3%로 변경된 이율을 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.