지방재건축 원주단계주공 이편한세상 e편한세상 대림건설 dl이앤씨 시공이라는데도 심각하네요

[신입 단계주공]

시세가 급락해서,
심각한 상황에서,
추가문제점은
큰 문제
심각한 문제는 또 있습니다.


(심각한 상태에서
추가적 문제점은 ?)
지금도 심각한데 분양가 떨어지면
추가공사비 발생하는경우 !!

(1)시공사 선정되었는데,,,
공사비 증가액 약350억,
(대충 800억? 490만원, 440만원, 396만원, 370만원, 330만원, 300만원)
어떻게 될까요 ?
(추가분담금 예상액 약5천만원)

(2)시공사 선정되었는데,,,
분양가격 100만원 낮추게 되면??
약750억원 가량 수입이 줄어드는데,
또 어떻게 될까요 ?
(추가분담금 약1억원 가량 발생)


(3) 그런데 미분양 터지면 ?

(4) 또 지하 암반으로 추가공사비 문제도
심각히 고려해야하는것 !

(5) 신탁사 담보는 제공된 상황
재산권은 ?
팔려면 매수인이 현재까지
조합 채무 1/n를 승계해야함.

(매도인이 매매가격에서 차감해주거나)

(6) %%%

(7) ###

(심각한 상황)
■■■■■ 급매
### 단계주공 22동
매매1억 8,000
재건축54S/54m², 3/5층, 남향
### 단계주공 지분큰 84A확정 급매
확인22.10.26.네이버에서 보기
(+●●마이너스 9천만원
2억 7,000만원에서)

■■■■■ 급매
### 단계주공 17동
매매1억 8,000
재건축54S/54m², 5/5층, 남향
84A확정 급매
확인22.11.01.
(+●●마이너스 9천만원
2억 7,000만원에서)

■■■■■ 급매
### 단계주공 26동
매매1억 8,000
재건축54N/54m², 저/5층, 남향
84A 확정 공실상태 절충가능
확인22.11.05.
(+마이너스 9천만원
2억 7,000만원에서)

■■■■■ 급매
### 단계주공 22동
매매1억 8,000
재건축54S/54m², 3/5층, 남서향
84a 확정.
확인22.10.28.
(+마이너스 9천만원
2억 7,000만원에서)

■■■■■ 급매
### 단계주공 16동
매매1억 8,000
재건축54N/54m², 4/5층, 남서향
공실, 84a확정
확인22.10.26.
(+마이너스 9천만원
2억 7,000만원에서)

■■■■■ 급매
### 단계주공 10동
매매1억 8,000
재건축54N/54m², 5/5층, 남서향
공실. 84a확정
확인22.10.26.

■■■■■ 급매
### 단계주공 19동
매매1억 8,500
재건축54N/54m², 4/5층, 남향
확인22.10.17.

■■■■■ 급매
### 단계주공 2동
매매1억 9,000
재건축54S/54m², 3/5층, 남서향
84a확정. 대지지분 작음
확인22.10.28.

■■■■■ 급매
### 단계주공 19동
매매1억 9,000
재건축47/47m², 1/5층, 남서향
84a 확정
확인22.10.28.
(+●●마이너스 4,000만원
2억 3000만원에서)

■■■■■ 급매
### 단계주공 15동
매매1억 9,500
재건축65S/65m², 5/5층, 남서향
84a확정
확인22.10.26.
(+●●마이너스 1억 2,000만원
3억 2,000만원에서)



■■■■■ 급매
### 단계주공 2동
매매1억 9,500
재건축65S/65m², 1/5층, 남서향
현상태로 매매. 84a 확정
확인22.10.26.
(+마이너스 1억 2000만원
3억 2,000만원에서)

■■■■■ 급매
### 단계주공 19동
매매1억 9,500
재건축54S/54m², 4/5층, 남향
84A 확정 급매
확인22.10.13.

■■■■■ 급매
### 단계주공 14동
매매2억
재건축65S/65m², 4/5층, 남동향
101타입신청 급매물
확인22.11.04.
(+●●마이너스 1억 2000만원
3억 2,000만원에서)

■■■■■ 급매
### 단계주공 8동
매매2억
재건축65S/65m², 5/5층, 남동향
공실 84타입신청
확인22.11.04.
(+마이너스 1억 2000만원
3억 2,000만원에서)

■■■■■ 급매
### 단계주공 14동
매매2억
재건축65S/65m², 4/5층, 남향
확인22.11.01.

■■■■■ 급매
### 단계주공 18동
매매2억
재건축65N/65m², 3/5층, 남서향
101a확정
확인22.10.28.

■■■■■ 급매
### 단계주공 27동
매매2억
재건축54N/54m², 3/5층, 남서향
84a확정
확인22.10.28.

■■■■■ 급매
### 단계주공 19동
매매2억
재건축65S/65m², 4/5층, 남동향
101타입신청 추가분담금 2억2천예상 전액잔금시 지급 이주대출도 가능
확인22.10.27.

■■■■■ 급매
### 단계주공 18동
매매2억
재건축54N/54m², 2/5층, 남향
84A확정 급매
확인22.10.25.

■■■■■ 급매
### 단계주공 11동
매매2억
재건축47/47m², 1/5층, 남동향
공실 84A신청
확인22.10.14.

■■■■■ 급매
### 단계주공 1동
매매2억 500
재건축54N/54m², 5/5층, 남동향
확인22.10.11.

■■■■■ 급매
### 단계주공 9동
매매2억 1,000
재건축65N/65m², 2/5층, 남서향
101a확정.
확인22.10.28.

■■■■■ 급매
### 단계주공 24동
매매2억 1,000
재건축65N/65m², 4/5층, 남서향
84a확정. 월세세입자 거주.
확인22.10.28.

■■■■■ 급매
### 단계주공 20동
매매2억 5,000
재건축65N/65m², 5/5층, 남서향
재건축진행중인 아파트로 입지최상임
확인22.10.18.

■■■■■ 급매
### 단계주공 20동
매매2억 5,000
재건축65N/65m², 5/5층, 남서향
월세입자안고매매 101신청
확인22.10.17.

■■■■■ 급매
### 단계주공 17동
매매1억 8,000
재건축54S/54m², 고/5층, 남동향
재건축아파트,공실,84A신청분,대출가능,대림이엔씨시공사선정
한국공인중개사협회 제공드림공인중개사사무소
등록일22.11.01.

■■■■■ 급매
### 단계주공 11동
매매2억
재건축47/47m², 1/5층, 남동향
재건축 공실 84A신청함

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