[기사 펌]다주택자 양도세 중과 폐지되나

[명도불패]

내년부터 집 두채 이상 보유한 다주택자에 대한 양도소득세 중과 제도가 폐지될 것으로 보인다.

또 일부 가격급등 지역에 대해 전·월세 인상 폭을 제한하는 가격상한제가 도입될 전망이다.

여야는 이 같은 방향의 부동산 제도 개편에 공감대를 이룬 것으로 29일 알려졌다.
새누리당이 요구하는 '양도세 중과 폐지'와 민주당이 주장하는 '전·월세 상한제 도입'을 서로 주고받는 방식을 통한 것.

양도세 중과는 다주택자에 대해 주택을 팔 때 무거운 세율(50~60%)을 적용하는 것으로, 올해 말로 유예기간이 끝나게 돼 있다. 이 때문에 내년부터는 다주택자들에 대해 '양도세 폭탄'이 부과될 것이라는 우려가 컸다.

이런 상황에서 민주당은 여당의 양도세 중과 폐지 방안을 받아들이는 대신 당 차원에서 공들여온 전·월세 상한제와 계약갱신청구권을 관철할 것으로 전해졌다. 전·월세 상한제는 재계약 때 인상률을 5% 이하로 제한하는 내용으로, 일부 급등지역이나 공공주택 등에 한정해 적용하는 방안이 유력하다.

정부가 부동산시장에 미칠 부작용을 우려해 부정적 입장을 견지하고 있지만, 양도세 중과 폐지의 절박함을 감안하면 결국 야당의 요구를 받아들이지 않겠느냐는 관측이 우세하다.

계약갱신청구권은 세입자가 2년 계약을 마친 뒤 1년을 추가로 더 살 수 있는 '2+1 방식'이 유력하다.

이른바 '2+2 방식'에 대해서는 여권에서 부작용의 우려가 더욱 큰데다 우리나라의 초·중·고교 학제와 비교해도 4년보다는 3년이 맞지 않겠느냐는 분석을 내놓고 있다.

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이 기사는 머니위크 성승제 기자님께서 올려주신 기사입니다.

기자님 감사합니다.

경매인들에게는 아주 희소식이 될듯 합니다.

즐거운 하루 되시고, 성투하십시오.

[앙팡]

희소식이네요.. 좋은 정보 감사드립니다.

[새로운 출발]

좋은 소식 감사드립니다

[잊으리]

좋은정보 감사합니다..

[광명성]

좋은정보감사합니다

[하눌타리]

좋은 정보 감사합니다.

[인도야]

저도 다주택자 쫌! 되어 봤으면...ㅋ

[명도불패]

다주택자 양도세 중과 폐지 되었습니다. ^^ 다들성투 하십시오. 저도 이제 막 팔아제껴야겠습니다.

[dys707]

명도 불패님 단기 매매도 해당 되나요

[명도불패]

기간 중과세는 따로입니다.
1년이내 40%, 1년 이상 일반입니다.

[Jason]

좋은정보감사합니다.

[잭희]

좋은정보 감사해요..

[누시]

오~~1년 이상이면 일반세율!