장기주택마련저축에 대하여..

[둥이야~]

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일명 장마라고 불리우는 장기주택마련저축입니다. 장마는 기본7년이며 은행별마다 보통 최소7년 평균 10년 최대30년까지 연장가능한상품도 있습니다.

비과세가 큰 메리트이며 연말정산 소득공제도 가능한데,
무주택 또는 전용면적 85㎡ 이하의 1주택 소유한 급여소득자로서 배우자 또는 부양가족이있는 세대주인 경우에는 당해년도 저축납입액의 40% 이내 최고 300만원까지 연말정산시 특별소득공제 가능합니다 (단,5년이내 중도해지시 소득공제분 추징)
또한 주택구입시 대출은 불입저축금액과 이자액의 합계금액의 2배까지 주택마련장기대출도 가능합니다.

2003년 12월31일까지 만18세이상 무주택자 또는 국민주택평형 1주택소유자이하의 조건만 구비되면 1인이 다수의 구좌를 가질수도있습니다.
물론 이경우에도 다수의 구좌가 있더라도 총합계인 1인통합한도내에서 적립하셔야합니다. (분기당 300만원이내)

2004년 새로 시행되는 장마는 위의 2003년 조건에 세대주인자만이 가입할수있도록 변경됩니다.

이런이유로 장마를 12월내에 여러구좌를 만들경우, 한구좌에 집중하며 나머지 구좌는 해지만 되지않도록 분기당 1만원씩을 납입하면, 7년후 나머지관리구좌들은 향후 1년 또는 3년등 자신만이 원하는 적금상품으로 사용하실수있습니다. 이미 비과세혜택이 주어지는 7년기간이 지났기때문입니다.

다만 내년부터는 세대주인사람만이 가능하므로 이점참고하시기바랍니다.

그럼 은행별 현재기준 금리와 조건을 비교된 표를 참고하시기바랍니다.

▣ 비교된 금리는 해당금융기관의 공시금리이며 우대금리나 상품에 관한 자세한 사항은 가까운 영업점이나 해당은행 홈페이지를 확인하시기 바랍니다.

▣ 은행명을 선택하시면 선택은행의 홈페이지가 새창으로 열립니다.

▣ 상품명을 선택하시면 선택은행의 상품페이지가 새창으로 열립니다.

은행	상품명	금리(%)				기준일	기타 특이사항
		7년	8년	9년	10년
경남	비과세우대저축	5.20	5.20	5.20	5.20	2003-10-15	장기주택마련저축 상품, 금리 1...☜ 장기주택마련저축 상품, 금리 1년단위 구분적용-3년경과시 약정이율 적용
광주	장기주택마련저축	5.50	-	-	-	2003-06-30	7년제만 운용 7년제만 운용
국민	장기주택마련저축	5.00	5.00	5.00	5.00	2003-12-02	변동금리상품, 자동이체시0.1%우...☜ 변동금리상품, 자동이체시0.1%우대금리지급, 2003.9.29이후 가입계좌는 3년간 가입당시 금리 확정지급하며 3년경과기간은 변동금리적용
기업	장기주택마련저축	5.20	5.20	5.20	5.20	2003-09-01	- 최초3년간 확정, 이후 변동, ...☜ - 최초3년간 확정, 이후 변동, 자동이체 연결시 3년간 0.3%우대
농협	장기주택마련저축	5.00	-	-	-	2003-10-17	비과세상품으로 3년초과는 변동...☜ 비과세상품으로 3년초과는 변동금리
대구	비과세알찬적금	5.40	5.40	5.40	5.40	2003-09-25	3년까지는 확정금리, 3년 이후에...☜ 3년까지는 확정금리, 3년 이후에는 변동금리(3년까지는 우대금리 연 0.5% 포함된 금리)
부산	장기주택마련저축	5.20	-	-	-	2003-09-08	비과세상품으로 변동금리적용 상...☜ 비과세상품으로 변동금리적용 상품
수협	비과세신가계저축	5.60	-	-	-	2003-06-16	장기주택마련저축 상품과 동일한...☜ 장기주택마련저축 상품과 동일한 상품으로 인터넷으로 가입시 0.2%를 우대하여 드립니다.
신한	신한 EFN 비과세저축	5.00	-	-	-	2003-08-18	가산이율 별도적용 가산이율 별도적용
외환	신장기주택마련저축	4.80	-	-	-	2003-10-01	3년동안 확정되며, 나머지 4년간...☜ 3년동안 확정되며, 나머지 4년간은 3년경과시점의 금리로 변경됨. 3년만 경과하면 약정이율 적용
우리	비과세장기우대저축	5.00	5.00	5.00	5.00	2003-09-23	7년 이상 (기본형) 7년 이상 (기본형)
전북	장기주택마련저축	5.00	-	-	-	2003-10-28	7년이상 10년만기(2003년 12월 3...☜ 7년이상 10년만기(2003년 12월 31까지 판매되는 상품입니다)-변동금리
제일	평생비과세적금	5.20	-	-	-	2003-11-10	3년까지는 확정이율이며 3년초과...☜ 3년까지는 확정이율이며 3년초과는 이율변경시마다 기간 구분하여 변경된 이율적용 자동이체시 0.2% 우대금리제공
제주	비과세평생저축	5.20	-	-	-	2003-10-01	3년간은 확정금리, 3년초과 잔여...☜ 3년간은 확정금리, 3년초과 잔여기간: 매1년 단위로 1년제 정기적금 이율로 자동변경
조흥	비과세목돈마련저축	5.00	-	-	-	2003-10-07	최초 3년간은 가입시점의 금리를...☜ 최초 3년간은 가입시점의 금리를 드리며 이후 매3년 단위로 3년제 가계우대정기적금 이율를 적용합니다.
하나	하나 신비과세 장기저축	4.90	-	-	-	2003-10-13	주거래 우대금리 0.1% 적용 가능...☜ 주거래 우대금리 0.1% 적용 가능, 최초 3년간 확정금리 적용, 3년초과 기간은 장기주택마련저축금리 연동 적용
한미	장기주택마련저축	5.50	-	-	-	2003-06-19	이율이 변경된 경우 변경이율로 ...☜ 이율이 변경된 경우 변경이율로 기간구분 적용

※ 자료참조 : 전국은행연합회

[둥이야~]

수협 인터넷 가입시 5.8 %로 구요. 그담으론 한미은행5.5, 기업 자동이체로해서 5.5 농협은 중앙농협과 단위농협 이율이 틀립니다. 단위농협에서 최고 6%로까지 나왔다고 합니다. 전화로 확인하구 가셔도 괜찮을듯 합니다.

[둥이야~]

세대주가 아니여도... 비과세이고 이율이 다른 통장 이율보다 높기 때문에 가입해 두셔도 좋을듯합니다. 기업은 50년 연장입니다.