광주권 신축다세대 임대주택 잔여세대 입주자 모집

[김두한]

광주권 신축다세대 임대주택

잔여세대 입주자 모집 (2017.05.22)

 1. 공급대상 및 건설위치

■ 31개 단지 68호(광주광역시 동구, 서구, 남구, 북구 소재)

주 소		주택개방일
광주광역시 동구 필문대로171번길 32	산수동 509-4 아이린	'17.05.25(목) (10:00~16:00)
광주광역시 서구 금호운천길 90	쌍촌동 905-74 미가
광주광역시 서구 쌍촌로43번길 10	쌍촌동 991-6 휴먼빌
광주광역시 서구 금호운천길 13	금호동 328-4 탑하이빌
광주광역시 서구 상무대로1014번길 46	화정동 332-6 화정빌
광주광역시 서구 금화로492번길 3	농성동 629-11 골든빌
광주광역시 남구 금화로422번길 20	월산동 1003-2 월산파크빌
광주광역시 북구 상촌로43번길 11-8	양산동 690-4 드림빌
광주광역시 북구 상촌로43번길 11-7 광주광역시 북구 상촌로31번길 12-10	양산동 696-1 휴먼빌 1동 양산동 696 휴먼빌 2동
광주광역시 북구 상촌로43번길 14	양산동 702 도현세레나데2
광주광역시 북구 양산택지로51번길 6-17	양산동 709 휴먼빌 2차
광주광역시 북구 양산로 57-6	양산동 765 하우스빌
광주광역시 북구 양산택지로37번길 14-1	양산동 859 가온빌
광주광역시 북구 양산택지로34번길 11	양산동 919 대승빌
광주광역시 북구 연양로105번길 40-8	양산동 919-2 대승빌2동
광주광역시 북구 양산택지로34번길 15	양산동 923 아이리스빌
광주광역시 북구 양산택지로37번길 106	양산동 1000 그린빌
광주광역시 북구 자라봉로56번길 1	양산동 1059 아름빌
광주광역시 북구 서양로49번길 39	중흥동 320-13 휴먼빌
광주광역시 북구 무등로 282-9	중흥동 648-11 보리수빌
광주광역시 북구 오산정길19번길 4	오치동 941-7 찬누리빌
광주광역시 북구 본촌택지로 37	본촌동 2864 대승빌
광주광역시 북구 용두택지로 56	본촌동 2955 한울빌
광주광역시 북구 본촌택지로30번길 2	본촌동 2969 광신빌
광주광역시 북구 양산택지로 102	본촌동 3006 리치빌
광주광역시 북구 하서로466번길 60	본촌동 3025 아르빌
광주광역시 북구 상촌로43번길 51 광주광역시 북구 상촌로43번길 55	본촌동 3044 에코빌 1동 본촌동 3044-1 에코빌 2동
광주광역시 북구 하서로466번길 36	용두동 1054 나래빌라
광주광역시 북구 유림로160번길 22	동림동 293 휴먼빌
광주광역시 북구 삼정로87번길 65-17	두암동 399-2 삼정빌
광주광역시 북구 서방로181번길 36	두암동 866-1 아담채

 2. 임대기간 및 조건

■ 임대기간 : 10년

  - 이 주택의 임대기간은 10년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택임

 ※ 분양전환 기준

구 분	내    용
▪ 우선분양전환 대상자	- 입주일 이후부터 분양전환 당시까지 당해 임대주택에 거주한 무주택자인 임차인
▪ 분양전환시기	- 최초 입주지정기간종료일 다음날로부터 10년
▪ 분양전환가격 산정기준	- 분양하기로 결정한 날을 기준으로 공사에서 선정한 2인의 감정평가업자가 평가한 당해 주택의   감정평가금액의 산술평균금액으로 산정

 - 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속거주를 희망하는 경우에는 입주자격요건을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 임대차 계약을 갱신함

■ 공급대상 및 임대조건

주택명	주택주소지	(유형) 전용 면적 (㎡)	세대당 계약면적(㎡)			건설 호수	모집대상 동호			임대보증금(천원)			건물 층수	최초 입주
			공급 면적 (주거 전용)	주거 공용 면적	합계		모집 호수 (68호)	동	호	계	계약금 (계약시)	잔금 (입주시)
산수동 아이린	광주광역시 동구 필문대로171번길 32	49	49.05	15.16	64.21	3	1	1	401	54,852,000	10,970,000	43,882,000	4	‘13.05
쌍촌동 미가	광주광역시 서구 금호운천길 90	59	59.92	16.08	76.00	14	2	7	301	81,097,000	16,219,000	64,878,000	4	‘13.01
			59.92	16.08	76.00			7	401	81,097,000	16,219,000	64,878,000	4	‘13.01
쌍촌동 휴먼빌	광주광역시 서구 쌍촌로43번길 10	58	58.38	12.93	71.31	12	1	1	402	63,963,000	12,792,000	51,171,000	4	‘14.02
금호동 탑하이빌	광주광역시 서구 금호운천길 13	47	47.97	12.22	60.19	3	1	1	202	52,538,000	10,507,000	42,031,000	4	‘13.05
		46	46.30	10.91	57.21	4	1	1	301	52,759,000	10,551,000	42,208,000	4	‘13.05
화정동 화정빌	광주광역시 서구 상무대로1014번길 46	59	59.55	16.52	76.07	11	1	2	304	66,444,000	13,288,000	53,156,000	5	‘14.06
		55	55.49	18.06	73.55	14	1	1	302	60,132,000	12,026,000	48,106,000	5	‘14.06
농성동 골든빌	광주광역시 서구 금화로492번길 3	56	56.61	20.57	77.18	8	2	1	301	72,362,000	14,472,000	57,890,000	5	‘14.09
			56.19	20.87	77.06			1	502	69,502,000	13,900,000	55,602,000	5	‘14.09
월산동 월산파크빌	광주광역시 남구 금화로422번길 20	58	58.79	19.77	78.56	6	2	1	303	65,151,000	13,030,000	52,121,000	4	‘13.11
			58.79	19.77	78.56			1	402	65,151,000	13,030,000	52,121,000	4	‘13.11
양산동 드림빌	광주광역시 북구 상촌로43번길 11-8	59	59.96	14.71	74.67	12	1	101	301	63,773,000	12,754,000	51,019,000	4	‘13.06
양산동 휴먼빌	광주광역시 북구 상촌로43번길 11-7	57B	57.41	18.48	75.89	3	1	1	403	52,506,000	10,501,000	42,005,000	4	‘13.01
	광주광역시 북구 상촌로31번길 12-10	52	52.98	15.51	68.49	3	1	2	302	61,518,000	12,303,000	49,215,000	4	‘13.01
		57B	57.41	18.48	75.89	3	1	2	403	52,506,000	10,501,000	42,005,000	4	‘13.01

주택명

주택주소지

(유형) 전용 면적 (㎡)

세대당 계약면적(㎡)

건설 호수

모집대상 동호

임대보증금(천원)

건물 층수

최초 입주

공급 면적 (주거 전용)

주거 공용 면적

합계

모집 호수 (68호)

동

호

계

계약금 (계약시)

잔금 (입주시)

양산동 도현 세레나데2	광주광역시 북구 상촌로43번길 14	58	58.69	12.26	70.95	6	1	1	201	60,937,000	12,187,000	48,750,000	4	‘13.11
양산동 휴먼빌2차	광주광역시 북구 양산택지로51번길 6-17	51	51.40	16.06	67.46	6	2	102	301	55,732,000	11,146,000	44,586,000	4	‘13.02
			51.40	16.06	67.46			102	401	55,732,000	11,146,000	44,586,000	4	‘13.02
		50	50.46	11.07	61.53	3	1	103	202	57,179,000	11,435,000	45,744,000	4	‘13.02
		47	47.66	10.46	58.12	3	1	103	303	51,840,000	10,368,000	41,472,000	4	‘13.02
		59	59.68	13.10	72.78	1	1	103	501	65,523,000	13,104,000	52,419,000	4	‘13.02
양산동 하우스빌	광주광역시 북구 양산로 57-6	52	52.92	19.05	71.98	9	2	1	305	56,393,000	11,278,000	45,115,000	4	‘13.04
			52.92	19.0538	71.98			1	405	56,393,000	11,278,000	45,115,000	4	‘13.04
양산동 가온빌	광주광역시 북구 양산택지로37번길 14-1	54	54.64	17.4803	72.12	6	1	1	401	58,156,000	11,631,000	46,525,000	4	‘13.04
양산동 대승빌	광주광역시 북구 양산택지로34번길 11	59	59.13	14.99	74.12	6	1	1	402	66,196,000	13,239,000	52,957,000	4	‘13.05
		58	58.42	15.57	73.99	6	1	1	404	65,425,000	13,085,000	52,340,000	4	‘13.05
양산동 대승빌2동	광주광역시 북구 연양로105번길 40-8	59	59.13	14.99	74.12	6	2	2	202	65,866,000	13,173,000	52,693,000	4	‘13.05
			59.13	14.99	74.12	6		2	402	65,866,000	13,173000	52,693,000	4	‘13.05
		55	55.60	14.64	70.24	2	1	2	503	57,825,000	11,565,000	46,260,000	5	‘13.05
		54	54.89	15.23	70.12	2	1	2	504	57,054,000	11,410,000	45,644,000	5	‘13.05
양산동 아이리스빌	광주광역시 북구 양산택지로34번길 15	48	48.46	16.38	64.84	10	1	1	403	57,291,000	11,458,000	45,833,000	4	‘13.02
양산동 그린빌	광주광역시 북구 양산택지로37번길 106	53	53.69	14.73	68.42	2	1	1	501	55,072,000	11,014,000	44,058,000	5	‘13.06
		59	59.91	15.13	75.04	12	1	2	301	64,985,000	12,997,000	51,988,000	4	‘13.06
양산동 아름빌	광주광역시 북구 자라봉로56번길 1	49	49.32	14.71	64.03	15	2	1	202	51,429,000	10,285,000	41,144,000	4	‘14.02
			49.32	14.71	64.03			1	304	51,429,000	10,285,000	41,144,000	4	‘14.02
		58	58.79	17.61	76.40	3	1	2	201	62,018,000	12,403,000	49,615,000	4	‘14.02
중흥동 휴먼빌	광주광역시 서양로49번길 39	59	59.35	17.68	77.03	14	1	1	503	66,302,000	13,260,000	53,042,000	5	‘13.02
중흥동 보리수빌	광주광역시 무등로 282-9	58	58.28	24.13	82.41	2	1	1	501	61,570,000	12,314,000	49,256,000	5	‘13.04

주택명

주택주소지

(유형) 전용 면적 (㎡)

세대당 계약면적(㎡)

건설 호수

모집대상 동호

임대보증금(천원)

건물 층수

최초 입주

공급 면적 (주거 전용)

주거 공용 면적

합계

모집 호수 (68호)

동

호

계

계약금 (계약시)

잔금 (입주시)

오치동 찬누리빌	광주광역시 북구 오산정길19번길 4	59A	59.75	13.85	73.60	16	1	1	201	65,535,000	13,107,000	52,428,000	4	‘13.04
본촌동 대승빌	광주광역시 북구 본촌택지로 37	52	52.65	14.96	67.61	3	2	1	502	49,269,000	9,853,000	39,416,000	5	‘13.11
			52.65	14.96	67.61			1	503	49,269,000	9,853,000	39,416,000	5	‘13.11
본촌동 한울빌	광주광역시 북구 용두택지로 56	53	53.14	16.70	69.84	6	1	1	202	55,402,000	11,080,000	44,322,000	4	‘13.04
본촌동 광신빌	광주광역시 북구 본촌택지로30번길 2	52	52.31	18.83	71.14	4	1	1	401	47,108,000	9,421,000	37,687,000	5	‘14.02
		49	49.02	17.26	66.28	3	1	2	202	44,191,000	8,838,000	35,353,000	4	‘14.02
		59	59.93	20.43	80.36	7	1	2	501	54,887,000	10,977,000	43,910,000	5	‘14.02
본촌동 리치빌	광주광역시 북구 양산택지로 102	52	52.14	14.11	66.25	6	2	101	301	53,199,000	10,639,000	42,560,000	4	‘13.06
			52.14	14.11	66.25			101	401	53,199,000	10,639,000	42,560,000	4	‘13.06
		56	56.46	15.58	72.04	6	1	101	302	58,156,000	11,631,000	46,525,000	4	‘13.06
		52	52.14	14.11	66.25	6	1	102	401	53,199,000	10,639,000	42,560,000	4	‘13.06
본촌동 아르빌	광주광역시 북구 하서로466번길 60	58	58.23	16.22	74.45	9	1	1	302	59,257,000	11,851,000	47,406,000	4	‘13.06
		47	47.95	13.36	61.31	3	1	1	403	46,150,000	9,230,000	36,920,000	4	‘13.06
본촌동 에코빌	광주광역시 북구 상촌로43번길 51	59	59.96	15.91	75.87	21	1	1	204	65,151,000	13,030,000	52,121,000	5	‘13.11
	광주광역시 북구 상촌로43번길 55	59	59.34	16.42	75.76	21	1	2	301	65,151,000	13,030,000	52,121,000	5	‘13.11
용두동 나래빌라	광주광역시 북구 하서로466번길 36	54	54.86	19.59	74.45	3	1	1	301	58,020,000	11,604,000	46,416,000	4	‘13.09
		56	56.28	19.68	75.96	18	2	1	303	57,912,000	11,582,000	46,330,000	4	‘13.09
			56.28	19.68	75.96			1	403	57,912,000	11,582,000	46,330,000	4	‘13.09
		51	51.85	18.94	70.79	1	1	1	501	50,673,000	10,134,000	40,539,000	5	‘13.09
		53	53.27	19.03	72.30	6	2	1	506	50,349,000	10,069,000	40,280,000	5	‘13.09
			53.30	19.29	72.59			1	507	50,349,000	10,069,000	40,280,000	5	‘13.09
동림동 휴먼빌	광주광역시 북구 유림로160번길 22	51	51.4091	14.4416	65.85	12	2	103	201	54,346,000	10,869,000	43,477,000	4	‘13.10
			51.4091	14.4416	65.85			103	301	54,346,000	10,869,000	43,477,000	4	‘13.10

주택명

주택주소지

(유형) 전용 면적 (㎡)

세대당 계약면적(㎡)

건설 호수

모집대상 동호

임대보증금(천원)

건물 층수

최초 입주

공급 면적 (주거 전용)

주거 공용 면적

합계

모집 호수 (68호)

동

호

계

계약금 (계약시)

잔금 (입주시)

두암동 삼정빌	광주광역시 북구 삼정로87번길 65-17	59	59.87	15.87	75.74	27	2	1	104	65,688,000	13,130,000	52,558,000	4	‘14.09
			59.87	15.87	75.74			1	202	70,349,000	14,060,000	56,289,000	4	‘14.09
		59	59.87	15.87	75.74	27	1	2	201	70,349,000	14,060,000	56,289,000	4	‘14.09
두암동 아담채	광주광역시 북구 서방로181번길 36	59	59.97	14.94	74.91	14	3	2	203	63,984,000	12,796,000	51,188,000	5	‘14.04
			59.97	14.94	74.91			2	303	63,984,000	12,796,000	51,188,000	5	‘14.04
			59.97	14.94	74.91			2	503	63,984000	12,796,000	51,188,000	5	‘14.04

※ 금회 모집호수는 68세대이나 미계약 등에 대비한 당첨자 외 예비입주자를 모집호수의 2배수만큼 동시 모집      총 204세대를 모집하며 예비입주자는 당첨자의 계약포기, 동일주택형 기입주자의 퇴거 등 발생시 순번에 따     라 계약 체결 가능합니다.

※ 1세대(배우자를 포함한 무주택세대구성원 전원) 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처

   리됩니다.

※ 모집공고 후 공가발생 증가 등의 사유로 모집호수는 증가할 수 있습니다.

※ 상기 주택은 월임대료가 없습니다.

※ 세대당 계약면적(㎡)은 주거전용면적에 주거공용면적을 합한 면적이며, 발코니 면적은 계약면적에 포함되지 않습니다.

※ 같은 주택형이라 하더라도 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.

※ 상기 주택은 개별난방방식이며, 승강기(엘리베이터, 단 농성동 골든빌 제외)가 없습니다.

※ 상기 주택은 기 준공된 주택으로 반드시 본인이 주택개방일에 현장을 방문하시어 확인하셔야 하며, 착오방지     를 위해 유선을 통한 각 유형 안내는 하지 않습니다.

※ 위 임대보증금은 현재의 임대조건으로 신규입주자의 계약체결 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경되는 경우     에는 변경된 임대조건으로 계약체결하여야 합니다. 임대보증금 및 월임대료는 임대차계약 이후 관계법령이     정한 범위 내에서 인상될 수 있습니다.

※ 일부 단지 또는 세대의 경우 사다리차를 이용한 이사가 불가할 수 있으니 현장을 확인하시기 바랍니다.

 3. 신청자격

모집공고일(2017.05.22) 현재 세대구성원 전원이 무주택자인 공급신청자격자(=무주택세대구성원)로서 아래의 소득 요건을 갖춘자 (* 무주택 확인 및 판정기준 별첨)

	“공급신청자격자” 란?
무주택세대구성원으로서 아래의 자를 말하며 이 중 1인이 신청가능합니다. ① 세대주 ② 세대주와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 세대주의 배우자 ③ 세대주와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 세대주의 직계존·비속 * 「민법」상 미성년자는 단독세대주이거나 세대주가 아닌 세대원인 경우에는 신청불가

	“세대구성원” 이란?
① 공급신청자가 속해 있는 세대별 주민등록표상의 공급신청자격자(세대주, 세대주의 배우자 및 직계존·비속) 전원(공급신청자 포함) ② 공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 공급신청자의 배우자 ③ 공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있는 공급신청자의 직계존·비속 ④ 공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 공급신청자의 배우자 ⑤ 공급신청자와 동일한 세대별 주민등록표상에 등재되어 있지 아니한 공급신청자의 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 공급신청자의 직계존·비속 ※ 주택소유여부, 소득산정, 중복신청 및 중복입주 확인은 해당세대(무주택세대구성원 전원을 말함)를 대상으로 합니다.

※ 세대주의 직계존비속에 해당하지 않는 세대주의 형제·자매, 사위, 며느리, 장인, 장모, 시부모, 동거인 등은 세대주의 등본에 함께 등재된 경우라도 세대원에 해당되지 않으므로 공급신청 자격이 없습니다.

※ 동일주소 외국인배우자(신청자의 주민등록표등본상 외국인배우자가 등재되었거나, 신청자의 주소와 외국인 배우자의 외국인등록증 또는 국내거소신고증 상 거소가 일치하는 경우임 이하 동일), 태아, 동일주소 배우자의 전혼자녀(신청자의 주민등록표등본상 등재, 분리배우자인 경우 분리배우자의 주민등록표등본상 등재되어야 함, 이하 동일)는 세대구성원으로 간주

■ 신청자별 자격 검증 대상(이하 ‘세대구성원’을 말함)

신청자	자격 검증 대상
세대주 신청시	• 신청자 • 신청자와 동일한 세대별 주민등록표상 세대주의 배우자 및 세대주의 직계존·비속
세대원 신청시	• 신청자 및 세대주 • 신청자와 동일한 세대별 주민등록표상 세대주의 배우자 및 세대주의 직계존·비속 • 신청자와 동일한 세대별 주민등록표상 신청자의 배우자 및 신청자의 직계존·비속
※ 단, 신청자의 배우자가 세대 분리된 경우 세대 분리된 배우자 및 배우자와 동일 세대를 이루고 있는 신청자의 직계·존비속은 자격 검증 대상(세대구성원)으로 추가됨

구분

소득 및 자산보유 기준

소득

              

가구원수	월평균소득기준	참고사항
3인이하 가구	4,884,448원이하	1)가구원수는 세대구성원 전원을 말함   (외국인 배우자와 임신중인 경우 태아 포함) 2)월평균소득액은 세전금액으로서 세대구성원 전원의  월평균소득액을 모두 합산한 금액임 * 7인가구는 1인당 평균금액(249,250원)을 합산하여 산정   (예, 7인가구=6인가구+249,250 /       8인가구=7인가구+249,250)
4인 가구	5,630,275원이하
5인 가구	5,630,275원이하
6인 가구	5,952,668원이하
7인 가구	6,308,741원이하

※ 입주자격, 소득금액의 산정시점은 입주자 모집 공고일이며, 다만 사업주체가 입주대상자 확정을 목적으로 정     보시스템을 통해 확인한 자격, 소득금액은 입주자 모집공고일에 산정된 것으로 간주합니다.

※ 동일주소 외국인배우자, 태아, 동일주소 배우자의 전혼자녀도 세대구성원이므로 가구원수에 포함되고 소득의     검증 대상이 됩니다.(태아는 성격상 자산검증 불가)

※ 단독세대주(본인의 세대별 주민등록표등본상에 배우자 또는 직계존속 또는 직계비속인 세대원이 없는 자)는    전용면적 50㎡미만 주택만 신청할 수 있음.(단, 단독세대주 중 주민등록표등본의 구성이 ① 사위와 장인         또는 장모 , 며느리와 시아버지 또는 시어머니 ② 혼인중이 아닌 형제･자매(단, 부모의 사망 사실이 확인된 경     우)로 되어있는 경우 예외적으로 전용면적 50㎡ 초과주택 신청이 가능. 동일주소 외국인배우자, 동일주소 배우     자의 전혼자녀는 현재 세대원이므로 단독세대 제한 없음, 다만 태아는 세대원이지만 세대원으로 태아만 있을     시는 단독세대로 봄)

※ 입주자격 조사결과에 대한 부적격사유에 대한 소명의무는 신청자에게 있으니, 소명기간 내에 객관적인 증명서류를 갖추어 이의신청을 하여야 하며, 기한 내에 이의신청을 하지 아니하는 경우에는 부적격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주되어 입주자(예비자) 당첨에서 제외합니다.

구분	산정방법
소득	사회보장정보시스템에서 제공되는 국가 또는 공공기관이 보유한 공적 소득자료를 근거로 세대구성원 전원(미성년자 제외)의 아래 12가지 소득을 합산하여 월평균 소득을 산정  - 근로소득 (상시근로소득, 일용근로소득, 자활근로소득, 공공일자리소득)  - 사업소득 (농업소득, 임업소득, 어업소득, 기타사업소득)  - 재산소득 (임대소득,이자소득,연금소득)  - 기타소득 (공적이전소득)    (* 소득항목 및 소득자료 출처 별첨)

■ 소득 산정방법

 4. 공급일정 및 입주자 선정

■ 공급일정

신청접수일	접수장소	당첨자발표 및 계약체결	주택 보는 날
'17.05.31(수) (14:00) * 동호 추첨 방식으로 접수	LH 광주전남지역본부 2층 (광주광역시 서구 시청로 91)	자격심사 후 적격자 개별 통보 (공고일로부터  약 70일 소요)	'17.05.25(목) (10:00~16:00) *세부내역:1.건설위치 참조

  * 신청접수일 오후 14:00시 접수결과 미달 동·호 발생시 신청접수 당일 16:00시부터 추가 선착순(동·호 지정) 접수

  * 주택개방은 해당 개방일외에는 개방되지 않으므로, 반드시 개방일정을 확인하시어 주택을 확인하시길 바랍니다.

    (주택개방관련 문의전화 : 360-3216)

■ 입주자 선정 방법

※ 신청접수일 오후 2시까지 신청접수 장소에 도착한 자를 대상으로 1차 접수를 실시, 동일 동·호 희망자가 2인 이상일 경우 추첨을 통해 당첨자 및 예비자를 결정하며 이후 미달 동·호가 발생할 경우 신청접수일 오후 16:00시부터 미달 호수에 대해 추가 선착순 동·호 지정 접수를 실시합니다.(추첨 진행시 일정 시간이 소요될 수 있고, 추첨완료시까지 신청접수 장소에 대기하여야 함)

   (오후 2시 접수자는 미달세대에 대한 추가 접수가 불가합니다.)

※ 1차 접수는 접수처에 신청인 명단 등록을 말하며, 1차 접수 등록 후 추첨완료시까지 대기하여야 합니다. 최종 당첨자 및 예비자가 결정된 후 접수처에 신청서와 제출서류를 접수하오니 이 점 유의하시기 바랍니다.

※ 단지별 대상 동․호의 신청접수가 완료되는 경우 접수는 마감합니다.

※ 공급대상 단지별로 동·호 지정하여 신청접수하며, 중복신청시 모두 무효 처리됩니다.

※ 방문접수만 가능합니다.(인터넷 청약 불가)

※ 주택소유여부, 소득 전산검색 등을 위하여 무주택세대구성원 전원의 서명을 받은 “개인정보 수집․이용 및      제3자 제공동의서”를 미리 작성하여 신청접수시 제출하여야 합니다.(공고문 후면에 양식 게시)

※ 입주자격을 조회(주택소유, 소득 등 검색)하여, 입주적격인 경우 계약체결을 안내하며, 당첨자의 경우 계약체결까지 최소 70일 정도 소요됩니다.

■ 입주자 선정 절차

신청 (현장)

입주자격 (소득･유주택) 조사

소득. 유주택 소명요청 (개별통보)

소명접수 및 심사

계약 (개별통보

 • 신청자(세대구성권 전원포함)의 소득자료는 사회보장정보시스템의 조사결과에 의함.

 • 주택, 소득 전산검색결과 부적격자로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나, 이의가 있을 경우에는 재확인기간(소명기간)내에 객관적인 증명서류를 제출하여야 하며, 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 부적격 사유에 대하여 이의가 없는 것으로 간주되어 당첨자에서 제외함

■ 소득초과자 임대보증금 할증 적용 기준

소득요건 기준금액 초과비율	할증비율
	최초 갱신계약	2회차 이상 갱신계약
10%이하	100%	105%
10%초과 20%이하	105%	110%
20%초과 30%이하	110%	120%
30%초과	120%	130%

※ 거주하던 중 소득요건을 충족하지 못하게 된 후에 계속 거주를 희망하는 자는 상기 할증 비율을 적용함.

 5. 신청서류

▪ 제출서류는 모집공고일 이후 발급분에 한하여 유효하오니, 모집공고일 이후에 해당 발급기관으로부터 발급받으셔야 합니다.

▪ 제출서류는 일체 반환하지 않으며, 서류가 위조 또는 변조 등으로 허위임이 발견되는 때에는 당첨 및 계약이 취소됨을 유의하시기 바랍니다.

■ 공통 제출서류(입주자 모집공고일 (2017.05.22) 이후 발행분)

구비서류	비 고	부수
개인정보 수집･이용 및 제3자 제공 동의서 (LH 지정 서식)	• (동의방법) LH 홈페이지에서 동의서를 내려 받은 후, 내용을 확인하고             세대구성원 전원이 서명   * 만14세 미만의 세대구성원은 보호자(법정대리인)가 서명 • (제출시점)   - 현장방문 신청자 : 접수시점에 제출  ※ (주의) 동의서를 제출하지 않는 경우 임대주택 입주자 신청․접수가 거부됨	1통
신청자의 주민등록표등본	• 세대구성원과 세대주와의 관계, 세대구성원의 전입일/변동일 사유, 세대구성 사    유, 세대주 및 세대구성원 전원의 주민등록번호, 세대구성원 이름 등이 전부 표기    되도록 발급 • 외국인배우자 동일주소 거주시 신청자의 주민등록표 등본상에 등재되도록    발급 * 입주자 모집공고일 이후 ‘입주자 모집공고일 현재의 세대주’와 주민등록표등본이 분리된     공급신청자는 ‘입주자 모집공고일 현재의 세대주'의 주민등록표등본 1통 추가 제출	1통
신청자의 가족관계증명서	<아래 해당자만 제출> • 주민등록표등본에서 배우자를 확인할 수 없는 경우(예. 세대분리, 미혼, 이혼, 사별 등) • 배우자가 외국인인 경우, 배우자 외국인등록증 사본 추가	1통
신청자의 배우자 주민등록표등본	<배우자의 주민등록표가 분리되어 있는 경우에만 추가 제출> • 반드시 세대원의 세대주와의 관계, 세대원의 전입일/변동일, 세대구성 사유 및 일자, 세대주 및 세대원 전원의 주민등록번호, 세대원의 이름 등이 전부 표기되도록 발급	1통
□ 기타서류 ․ 본인 신청시 : 본인신분증, 도장(서명가능) ․ 배우자 신청시 : 본인신분증, 배우자 신분증, 본인도장, 본인과의 관계입증서류(주민등록등본 등) ․ 그 외 자 신청시 : 본인 신분증, 대리인 신분증, 위임장, 본인 인감증명서(본인발급분), 본인 인감도장

 6. 당첨자 계약안내

■ 계약안내

• 당첨이후 연락처 및 주소 변경시 변경 내용을 우리본부 주거복지부(062-360-3216)로 통보하여야 합니다.

  (미통보로 인한 불이익은 공사에서 책임지지 않습니다.)

• 계약 안내시 아래의 서류를 준비하여 지정된 기간내에 계약을 체결해야 함

공통서류	대리 계약시 추가서류
• 계약금 납입 후 확인 서류 • 계약자 도장 * 본인이 계약시에는 서명가능 • 계약자 신분증지참 및 사본제출(주민등록증 또는 여권, 운전면허증(위조     방지 홀로그램처리와 유효기간 내에 있는 신 운전면허증에 한함)	• 배우자 공통서류 외에 배우자 신분증, 계약자와의 관계입증서류 • 배우자 외의 자 공통서류 외에 대리인 신분증 , 위임장, 계약자 인감증명서(본인 발급분), 계약자 인감도장

• 예비입주자는 기존 계약자 해약 등으로 인한 공가세대 발생시 예비순번에 따라 계약하게 되므로 공가발생 상황에 따라 실제 계약 및 입주시기는 많은 기간이 소요될 수 있으며, 임대조건은 현재 적용 되는 금액으로 예비입주자의 임대조건은 계약체결시기에 따라 달라질 수 있습니다.

 7. 유의사항

관련항목	유의사항
임대대상    및 조건	• 이 주택의 임대차 계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는 관계법령에서 정한 입주자   격을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 계약을 갱신할 수 있습니다. • 공고된 임대조건은 최초 임대차계약기간 동안 입주자격을 충족하는 자에게 적용되는 금액이며, 입주기간 중 관계법령이 정한 범위내에서 인상될 수 있습니다. • 입주기준소득을 초과한 입주자는 소득초과정도에 따라 일정비율만큼 인상된 임대보증금을 납부하여야 합니다. • 주거전용은 주거의 용도로만 쓰이는 면적을 말하고, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등의 면적을 말하며, 기타공용면적은 관리사무소, 노인정, 경비초소, 지하층, 지하주차장 등의 면적입니다. • 입주시기는 추후 개별 통보합니다. • 이 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거공간으로 새시 설치에 따라 내ㆍ외부의 온도 및 습도차이로 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다.
신청자격	• 모집공고일 현재 관계법령에서 정한 국민임대주택 입주자격(무주택세대구성원으로 소득 및 자산    기준을 충족하는 공급신청자격자)을 갖춘 자가 신청할 수 있습니다. • 이 주택의 계약자(무주택세대구성원 전원 포함)는 입주자 모집공고일로부터 임대차 계약 종료일까지 무주택세대구성원 자격을 유지하여야 합니다. • 주택소유, 소득기준 전산검색결과 부적격자로 판명된 자가 통보내용이 사실과 다르거나, 이의가 있을 경우에는 재확인기간(소명기간)내에 증명서류(소명자료)를 제출하여야 하며, 정당한 사유 없이 동 기한 내에 증명서류를 제출하지 아니한 자는 당첨 및 계약을 취소합니다. • 주택소유여부 확인방법 및 판정기준은 “주택공급에 관한 규칙 제52조 및 제53조”에 따르며, 입주 신청시 서약서에 명기된 내용을 확인해야 합니다. • 입주신청자격인 무주택세대, 소득, 부동산 및 자동차 보유기준 등을 위반할 경우, 계약이 취소되거나 갱신 계약을 하실 수 없습니다.
입주자    선  정	• 이 주택의 입주자로 선정된 자가 임대차기간 종료전에 다른 주택을 소유하게 된 경우 (분양전환   되는 주택 포함)에는 이 주택을 우리공사에 명도하여야 합니다. • 우리공사 임대주택을 포함한 공공임대주택의 입주자 또는 입주자로 선정된 자는 이 주택에 입주 하기 전에 기존 임대주택을 명도하는 조건으로 신청할 수 있으며, 명도하지 않을 경우 전부 무효 처리됩니다.
신청서류	• 1세대(배우자를 포함한 무주택세대구성원 전원) 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됩니다. • 계약체결 후라도 제출한 서류가 허위, 위조 또는 정부의 전산자료 등에 의하여 사실과 다르게   판명될 경우에는 계약이 취소됩니다. • 신청이후에는 취소나 정정이 불가능하며, 신청서류는 일절 반환하지 않습니다.
당첨자   결정 및   계약안내	• 당첨이후 연락처(주소, 전화번호)가 변경될 경우, 즉시 그 내용을 우리공사에 통보하기 바랍니다. • 계약체결 후 입주하지 아니하고 계약을 해지하거나 입주지정기간 종료일 이후 3개월 이내에 입주하지 않고 임대차계약이 해지될 경우 소정의 위약금을 납부하여야 합니다.
기타사항	• 거짓 기타 부정한 방법으로 임대주택을 임대받거나 받게 한 자 또는 임대주택의 임차권을 양도하거나 임대주택을 전대한 자 및 이를 알선한 자에 대하여는 2년 이하의 징역 또는 2천만원 이하의 벌금에 처하게 됩니다. • 태아를 자녀로 인정받아 입주예정자로 선정된 자는 입주지정기간 개시일 전까지 임신 또는 출산관련 서류를 제출하여야 하며 관련서류 미제출 또는 허위임신․불법낙태 등의 사실이 판명되는 때에는 공급이 취소됩니다. • 입주시 잔금의 납부, 이삿짐의 도착, 입주자가 계약자 본인임을 확인한 후 열쇠를 드리며, 입주지정기간 종료일 이후에 입주하는 경우에는 거주여부에 관계없이 입주지정기간 종료일 다음날부터 관리비 및 잔금연체료가 부과됩니다. • 난방은 개별난방으로 주원료는 도시가스가 공급됩니다. • 전세자금대출은 국민주택기금 취급은행(우리은행, 국민은행, 농협은행, 하나은행, 신한은행,   기업은행)에서 받으실 수 있으며, 계약자의 신용상태 및 대출한도를 은행과 미리 상담하시기   바랍니다. • 세대모형, 팸플릿 등 각종 인쇄물에 삽입된 조감도, 투시도, 이미지컷 등은 입주자의 이해를 돕기   위한 것이므로 실제와 다소 차이가 있을 수 있습니다. • 팸플릿에 기재된 제품은 자재의 품절, 품귀, 제조회사의 도산 등으로 부득이한 경우에는 동질, 동가 이상의 타사 제품으로 변경될 수 있습니다. • 신청 및 계약장소 주변에서 발생하는 각종 상행위(대출, 인테리어 등)는 우리공사와는 전혀 무관한 사항이오니 착오 없으시기 바랍니다. • 하자 등에 따른 소비자 피해에 대해서는 소비자피해보상규정에 따라 보상될 수 있습니다. • 기타 이 공고문에 명시되지 않은 사항은 「임대주택법」 및 「주택공급에관한규칙」등 관계법령에 따릅니다.

공사는 도심지내 저소득계층과 사회취약계층 아동ㆍ청소년의 주거생활안정을 위해 다양한 주택을 지원합니다.

임대문의	전국 대표전화(콜센터) 1600-1004
인 터 넷	www.lh.or.kr     : 한국토지주택공사 홈페이지→분양․임대청약시스템

2017.05.22.

   한국토지주택공사 광주전남지역본부