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<P>1.출처;성남재개발 투자메니저</P>
<P>성남재개발 2단게 주민총회[중1/신흥2구역] 10월.11월초 열릴듯</P>
<P>*.LH에서 가정통신문을 보내고 주민총회 개최</P>
<P>*.금광1구역주민대표입장은;LH가 원하면 주민총회 개최를 반대하지 않지만 주민총회와 상관업이 LH가 책임지고 사업을 추진하라</P>
<P>*.그러나 9월하순 주민대표들과 LH담당자가 만나서 협상에 따라 주민총회는 개최될수도 연기될수도</P>
<P>*.10월말 주민총회승인나면 -시공사 선정-선이주 추진될것이란 전망</P>
<P>*.현금청산 80%요구는 철회할것이란 전망</P>
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<P>2.출처;아름방송 뉴스</P>
<P>신영수 의원이 국감에서 LH이지송 사장님께 성남재개발 할것인가 말것인가 확답여구</P>
<P>*.이지송LH사장님 답변;성남2단게 재개발은 사업인가가 난상태에서 사업포기는 업고 주민들 추가부담금을 많아서 걱정이다</P>
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<P>3.출처;세입자 단체 카페;신흥2구역 주민대표들끼리 쌈박질중이라 재개발 무산준비 철저히 하고 잇으니 믿고 지지해달라</P>
<P>*.신흥2구역은 주민대표 선거기간중이니 유언비어와 선심성 공약이 남발할듯</P>
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<P>4.근거업는 카페지기 생각;LH는 이번 주민총회를 무산시키고 자기들이 하려는게 아닌가 의심이 가내요</P>
<P> LH홈페에지 가면 야탑동에 성남도시재생 사업단 직원들 명단 나오는데 참 많내요 이분을 월급이 주민대표 월급</P>
<P>250보다 많을텐데 성남재개발 하지 않으면 이분들 퇴사하거나 다른사업장으로 가야하기때문에 그만큼 신규채용이나 구조조정이 불가피 어차피 눈먼 국민세금을 월급주는데 성남재개발 한다는 핑게로 게속 고용유지하려 할듯 그리고 LH의 부채가 560%에서 450%로 줄엇으니 성남재개발 자금 확보가 가능하다고 판단할수도</P>
<P>*.아마 성남재개발 모든 주민대표 임직원들 월급보다 야탑성남도시재생사업단 임직원들 월급이 더 많을듯</P>
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<P>5.단대.중3국민임대 입주자 모집에 수진2구역이 포함된것으로 볼때 수진2구역도 LH가 포기하지 않은듯</P>
<P>*.수진2구역은 올해 3월여론조사에서 민영재개발이 높게 나오자 가칭주민대표회는 해산한상태</P>
<P>*.태평2.4구역은 재개발 권리자를 위해 심도잇는 여론조사를 진행햇거나 진행할 에정임</P>
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<P>6.분양가 상한제 적용시 개인적으로 추정하는 추가부담금</P>
<P>*.수진2구역;용적률 220%적용되기때문에 신흥2구역과 같은 2억4천 나올수도 </P>
<P>****그러나 분양가 상한제가 페지되면 위치가 좋기때문에 분양가 1천5백이상 받고 </P>
<P> 성남시 도시환경정비기금투입한다면 2억이하 기대+될지는 모르겟지만 국공유지 무상양도 받는다면</P>
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<P>*.태평역 가까운 주거환경개선지역;용적률 220%적용[신흥2구역사레 볼때 2억4천]</P>
<P>***그러나 분양가 상한제 페지되고 위치가 좋으니 분양가 평당 1천5백을 받고[2억이상]</P>
<P>***주거환경 개선사업은 국공유지 무상양도를 받기때문에 3천에서 5천만원 추가부담금 감소 가능</P>
<P>***성남시 도시환경정비기금을 투입한다면[1억5천대 기대]</P>
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<P>*.태평역에서 먼 주거환경개선사업;용적률 240%[중1구역 사레;2억2천]</P>
<P>***분양가 상한제 페지돼서 평당분양가를 1천4백이상 받는다면 2억전후</P>
<P>***주거환경개선사업은 국공유지 무상양도 가능하기때문에 3천만원에서 5천만원 사업개선가능</P>
<P>***성남시 도시환경 정비기금 투입하면 추가로 인하 가능[1억5천기대]</P>
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<P>***문제점은;위에 적어놓앗음 주거환경개선사업은 주민들 재산을 모두 구매해야 하기때문에 초기자본이 많이들어가고 </P>
<P> 주민들의 감정가 적정성을 놓고 주민들과 사업주체간에 심각한 대립이 가져와 무산위기가 올수도</P>
<P>*****그 대안으로 신영수의원이 주민들 재산을 구매하지 않고 감정가 대로 재개발에 참여하는 법안을 제출햇고</P>
<P> 안양 새마을 냉천지구도 추진하려햇으나 아직까지 법이 개정되지 않앗고 올해 정기국회에 처리 못한다면</P>
<P>내년 총선후 다시 법을 국회에 제출해야....</P>
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첫댓글 오늘 저도 lh공사에 전화해서 확인했는데요.. 중1지역 10월중에 주민총회를 열어서 재개발을 할지 접을지 정해지고 재개발
안할 경우 판교이주민 아파트도 일반분양을 할지에 대해서도 정해진다고 하네요.. 참 답답하네요
봇들 마을 인터넷으로 당첨되셧다가
서류를 못내 당첨취소 됏다면 일반분양하는게 유리할수도 잇읍니다
*봇들마을 6단지 에비당첨자도 거의 다 입주한상태입니다에비당첨자 2백번대가 6월입주 통지문받은듯]
*.조선일보 보도;주민총회에서 재개발 무산되면 12월까지 세입자 입주 추진[8월기사]
*.성남신문[중1구역 주민대표출처];재개발무산되면 일반분양/
*.재개발 무산돼도 일반분양한다/재개발 주민입주 결정 안한듯
*.주민총회를 무산시키기위해;10월에 가정통신문 보내고 .도우미 사용안하고 .15일안에 주민총회 시도할수도
*.이번 주민총회 무산시키고-판교일반 분양하고-LH가 추진하려는게 아닌가 의심이 드내요