긴급뉴스 - 롯데캐슬 르웨스트 마곡 확정 분양가

[피터정]

마곡 롯데캐슬 르웨스트 선착순 특별 분양가 모델하우스 공개

오늘 소개해드릴 곳은 서울시 강서구 마곡 도시개발사업지구에 위치한 마곡 롯데캐슬 르웨스트 입니다

마곡 롯데캐슬 르웨스트는 마곡 MICE 복합단지 특별계획구역에서 첫 사업으로 진행되는 생활형 숙박시설 입니다

▣ 청약통장 불필요

▣ 만 19세 이상 누구나 가능

▣ 재 당첨제한 없음

▣ 전매 무제한 가능

▣ 중도금 대출 건수 무관

▣ 주택담보대출 규제 무관

▣ 분양권 상태에서 종부세 양도세 중과 없음

<개별등기및 전입신고가 가능하고 아파트처럼 소유하며 거주도 가능한 마곡 롯데캐슬 르웨스트 생활형 숙박시설>

마곡 MICE 복합단지에 건설되는 롯데캐슬 르웨스트 생활형 숙박시설에서 MICE 의 뜻은 회의(Meeting), 인센티브 관광(Incentive Treavle), 컨밴션(Convention), 전시회(Exhibition) 와 관련된 산업을 모두 포함시킨 신조어로 어마어마한 경제적 파급효과를 창출하는 떠오르는 산업입니다

대표적인 MICE 복합단지로는 익히 알려진 서울 코엑스, 부산 벡스코, 일산 킨텍스가 있습니다

새롭게 준비되는 마곡 MICE 복합단지의 규모는 서울 삼성동 코엑스의 두배나 되는 엄청난 크기를 예고하고 있습니다

연면적 기준 삼성동 코엑스의 두배 뿐만아니라 서울 월드컵 경기장의 9배 규모가 될 것 입니다

이러한 지역에는 숙박 제공을 위한 호텔과 오피스텔등이 건설되는데 그것을 통칭하여 생활형 숙박시설이라고 합니다

마곡 MICE 복합단지 개발은 2011년 부터 진행하여 많은 투자자들로 부터 지대한 관심을 받아왔으며 2024년 롯데캐슬 르웨스트 입주시기에는 마침내 완성된 마곡지구를 맘껏 누리실 수 있게 됩니다

<마곡 롯데캐슬 르웨스트 주변 주요일정>

-롯데 마이스(르웨스트) : 21년 상반기 착공, 24년 준공

-원웨스트 서울 : 21년 하반기 착공, 25년 준공

-강서구청 통합신청사 : 21년 설계, 23년 상반기 착공, 26년 준공

-LG아트센터 : 22년 상반기 준공

-LG전자 2차부지 : 24년 12월 준공

마곡 롯데캐슬 르웨스트는 5개동 총 876세대로 공급될 예정이며 건물규모는 지하6층~지상15층 입니다

건축물 용도는 근린생활시설, 숙박시설, 판매시설, 업무시설, 부대시설 등으로 마련되었습니다

평형은 20평형에서 47평형까지 다양하게 준비되어 고객의 취향과 여건에 맞출수 있게 배려하였습니다

<마곡 롯데캐슬 르웨스트 사업개요>

사업명 : 마곡 MICE 생활형숙박시설

대지위치 : 서울시 강서구 마곡도시개발사업지구 내 CP2블럭

대지면적 : 6,296평

연면적 : 60,114평

규모 : 지하 6층 ~ 지상 15층 / 5개동

공급세대 : 총 876실 (총 10개 타입)

공급타입 : 20평 ~ 47평형대

마곡 롯데캐슬 르웨스트 생활형 숙박시설은 호텔식 서비스를 받을수있는 주거시설로 청약통장 없이 만 19세 이상이면 소득이나 주택 소유에 상관없이 청약을 할 수 있는 상품입니다

주택수에 포함되지 않기 때문에 취득세나 양도세 중과도 없고 종합소득세 합산도 배제됩니다

주택 담보대출 규제도 없고 전매도 무제한 가능합니다

전입신고가 불가능한 오피스텔과 달리 숙박업으로 신고하여 전입을 할수있기에 아파트 개념으로도 접근이 가능합니다

<주거, 업무, 행정, 교통이 완벽한 마곡 롯데캐슬 르웨스트>

▪ 서울 서남부 비즈니스 중심지 마곡지구

▪ 공항철도 및 5, 9호선 Triple 역세권

▪ 쇼핑, 병원, 문화 등 완벽한 생활

▪ 하이엔드 컨시어지 서비스

▪ 보타닉공원의 쾌적한 힐링라이프

마곡 롯데캐슬 르웨스트 입지환경으로는 5호선, 9호선, 공항철도가 근접한 트리플 역세권에 위치하고 있다는 것이 엄청난 장점이라고 할수 있습니다

또다른 강점은 지하철 3개노선 모두 사통팔달 지하 보행통로로 이어져있어서 3개의 지하철역 모두 5분 이내에 야외가 아니 실내공간의 쾌적한 상태로 접근할수 있습니다

또 인천국제공항 고속도로와 수도권 제1순환 고속도로 및 올림픽대로 인접으로 교통의 요충지에 자리잡고 있습니다

도보 2분 거리에 광역과 마을버스 등이 있어 아주 편리한 교통수단의 중심에 있다고 말할수 있습니다

마곡 롯데캐슬 르웨스트 생활숙박시설에 거주하시게되면 고급 커뮤니티 시설과 호텔식 서비스를 누릴 수 있다는 장점이 있습니다

입주하시게되면 단지 내에 컨시어지 서비스를 비롯하여 조식 서비스 등 다양한 홈케어 서비스와 퍼스털 트레이닝, 카쉐어링, 펫케어 등 최고급 커뮤니티 서비스를 경험하시게 됩니다

또한 소득이 높아지고 생활이 윤택해짐에 따라서 거주공간이 단순히 머무는 공간이 아닌 문화생활을 향유하는 공간으로 변하는 추세에 발맞추어 마곡 롯데캐슬 르웨스트 단지 내에 입주민 라운지와 피트니스 센터 및 실내 골프시설, 독서실, 키즈카페 ,맘카페, 영화감상실, 멀티룸 등 다양한 문화시설을 조성하여 만족도 높은 거주가 가능하도록 준비하였습니다

이상으로 실거주 뿐만 아니라 규제가 적고 빠른 수익을 내는 투자상품으로도 안성맞춤인 마곡 롯데캐슬 르웨스트에 대하여 최선을 다해 설명드렸습니다

모든 분양현장에서 진심과 최선을 다하여 일한 결과로 항상 1등 분양상담사의 타이틀을 유지하고 있는 저를 믿고 전화연락 주시면 언제나 그렇듯이 열과 성을 다하여 고객님을 보필하겠습니다

코로나로 인하여 분양 모델하우스 방문은 사전 예약하신 분만 입장 가능하오니 위 전화로 연락하시면 됩니다

최선을 다하겠습니다

지금 바로 연락주세요!