덴마크에서 수상가옥 인기몰이 시작//비싼 부동산세, 지세 피하고 독특한 주거환경 즐길 수 있는 수상가옥 수요 증가//바다에 둘러싸인 환경으로 일찍부터 요트

[수봉]

제목

덴마크에서 수상가옥 인기몰이 시작

게시일

2016-04-20

국가

덴마크

작성자

이정선(코펜하겐무역관)

덴마크에서 수상가옥 인기몰이 시작

- 비싼 부동산세, 지세 피하고 독특한 주거환경 즐길 수 있는 수상가옥 수요 증가 -

- 바다에 둘러싸인 환경으로 일찍부터 요트산업 활황 -

- 국내 관련 요트부품 및 용품업체들, 시장 진출 눈여겨볼 필요 -

□ 덴마크 수상가옥(Husbad) 출현.. 인기몰이 시작

 ○ 워낙에 비싼 부동산세와 지세를 피해가기 위해 수상가옥, 일명 집배(Husbad: 집을 뜻하는 'Hus'와 배를 뜻하는 'Bad' 합성어)가 최근 덴마크에서 인기몰이 중

  - 수상가옥(Husbad)은 기존의 배를 그냥 사용한 것, 건축 후 선박엔진을 부착해서 배로 사용할 수 있는 것, 정박된 집으로만 사용하기 위해 지어진 것 등 3가지 종류로 대별

  - 항구의 자릿세를 지불해야 하기는 하지만 부동산세와 지세에 비해서는 훨씬 낮은 편이고, 독특한 주거지를 선호하는 현대인들의 취향과도 부합해 이들 수상가옥을 소유하려는 경쟁이 치솟고 있음. 현재까지 코펜하겐 운하에만 약 80개의 집배가 자리를 잡은 상황

   ·해당 항구 소유자나 관할 지역으로부터 정박 허가를 받아야 하며, 수상가옥이 실제로 일상 주거지로 적합한지 검사가 뒤따름. 해상관리부서에서 이 가옥이 안전하며 물위에 떠 있을 수 있는지 확인 후 인증  

코펜하겐 항구 내 수상가옥

  

자료원: 도시와 항구 홈페이지(By & Havn)

□ 바다에 둘러싸인 덴마크, 요트산업 활황

 ○ 덴마크는 독일과 접경지역을 제외하고는 바다로 둘러싸여 있어 요트로 여가생활을 즐기는 사람이 많은 편

  - 덴마크 요트연맹(Dansk Sejlunion)에 따르면, 현재 총 255개의 요트 클럽이 있으며, 전체 인구의 1%(약 51000명)가 요트 클럽 회원으로 가입돼 있음. 회원 가입을 하지 않은 일반 요트인들을 포함할 경우, 약 7만5000명으로 추산

   ·한반도의 1/5 면적에 불과한 덴마크는 어디에 거주하나 한 시간 이내로 바다에 도착 가능     

  - 많은 청소년이 어려서부터 요트를 접하고 특수 스포츠 활동으로 즐겨, 덴마크는 그동안 올림픽 세계 선수권 대회에서 타 종목 대비 최다수의 메달을 획득, 인기 스포츠로 자리매김

정박된 요트

자료원: KOTRA 코펜하겐 무역관

 ○ 비싼 인건비로 인해 대부분의 요트를 수입에 의존

  - 덴마크 요트연맹 관계자에 따르면, 아직도 소수의 덴마크 업체(Quorning Boats X-Yachts, Nordship Yacht)가 요트를 생산해 판매하지만 워낙에 고가이기 때문에 프랑스, 독일, 네덜란드, 리투아니아 등의 인접국이나 중국, 미국으로부터의 수입이 다대

  - 요트 딜러 대부분은 각기 선호하는 브랜드를 판매, 수입하고 있어 독점 브랜드나 제조업체는 없는 것으로 파악

덴마크 요트 국별 수입 추이

(단위: 덴마크 크로네)

순위	국명	2013	2014	2015
	총계	67,118,234	49,711,514	63,355,622
1	프랑스	6,586,839	10,201,373	15,376,888
2	미국	5,081,285	9,089,744	8,739,626
3	중국	4,029,015	5,265,308	7,901,823
4	리투아니아	0	0	5,962,972
5	네덜란드	16,943,838	2,302,065	5,945,103
6	캐나다	5,833,992	5,860,522	4,950,919
7	노르웨이	6,931,504	1,893,867	4,732,821
8	핀란드	605,415	314,003	2,427,262
9	멕시코	0	427,419	1,398,250
10	스위스	33,022	51,898	1,228,263
11	독일	13,790,800	5,158,887	1,217,168
12	스웨덴	401,778	245,893	1,053,313
13	벨기에	0	4,894,589	924,535
14	뉴질랜드	0	255,576	475,909
15	영국	959,573	2,292,399	305,089
16	터키	2,895,970	186,662	208,810
17	일본	0	228,477	159,204
18	남아프리카	0	0	150,996
19	그린란드	16,100	540,799	87,000
20	포르투갈	99,133	101,860	61,218
	기타	67,118,234	49,711,514	48,453

자료원: Denmark Statistics

□ 국내업계 시사점

 ○ 약 850개 요트 선착장 역할을 하는 룽스테드 항구(Rungsted Havn) 관리사무소 관계자에 따르면, 해마다 4월 정도에 요트 시즌이 시작돼 10월까지 요트 활동이 활발한데, 이들은 덴마크 주변을 일주하거나 더 나아가 스웨덴, 노르웨이 주변 국가를 포함해 남유럽까지 장기여행을 하기도 한다고 함.

 ○ 룽스테드 항구에서 요트 판매 및 각종 부품용품을 판매하는 ShipShape 관계자에 따르면, 페인트 칠을 시작으로, 안전을 위해 부엌 조리용 가스렌지, 화장실 등 요트 내 각종장비들도 교체하며 요트 활동 개시를 앞두고 만반의 준비

 ○ Shipshape 관계자는 한 내비게이션, 커뮤니케이션 전자제품뿐만 아니라, 소형 가스렌지, 화장실 변기를 비롯해 고가의 의류와 페인트, 나사, 못 등 다양한 품목에 대해 수요가 있는 만큼 한국 업체들이 덴마크 내 관련 디스트리뷰터를 공략해볼 만하다고 제언

  - 일부 고가 장비를 제외하고, 나머지 제품은 중국산이 시장을 장악하고 있는 상황

 ○ 참고로, 첨부 표는 덴마크 보트협회(Danboat)에 가입된 요트, 관련 부품 수출입 업체 리스트임.

요트 제조 및 거래업체

부품 도·소매업체

Danae Yacht ApS Egernvej 67 6000 Kolding Jylland Telefon: 7550 5233 Fax: 7550 5480 Dansk Marine Center A/S Stokagervej 23 8240 Risskov Jylland Telefon: 8710 7010 Fax: 8710 7011 Dansk Sejl og Motor Brøndby Havnevej 119 2650 Hvideovre Sjælland Telefon: +4577340828 DBC Marine ApS Skovshoved Havn 18 2920 Charlottenlund Sjælland Telefon: +45 3963 0800 Fax: + 45 3963 0962 Gnisten & Thurøbund Marine A/S Frederiksø14 5700 Svendborg Fyn Telefon: 6221 4921 Herning Trailer- & Bådcenter Navervej 14 7451 Sunds Jylland Telefon: 9714 2211 Fax: 9714 2838 Kronborg Marine ApS Nordhavnsvej 5 3000 Helsingeør Sjælland Telefon: +4549200052 Leif Larsen Marine A/S Håndværkervænget 6 5700 Svendborg Fyn Telefon: 6222 8911 Fax: 6222 3055 Limbo Både I/S Havnevej 2,Agger 7770 Vestervig Jylland Telefon: 9794 1543 Fax: 9794 1531 New Ship Shape A/S Rungsted Havn 1 2960 Rungsted Kyst Sjælland Telefon: +45 4586 8500 Fax: +45 4586 8560 Nordship Yachts ApS Fabriksvej 5 6640 Lunderskov Jylland Telefon: 7555 9155 Fax: 7555 9192 Princess Yachts Danmark Hejren 11 Hundige Havn 2670 Greve Sjælland Telefon: 7026 8484 Reese Marin A/S Sydhavn 4 6200 Aabenraa Jylland Telefon: 7462 6256 Risbjerg Sejlbåde ApS Eksportvej 8 8653 Knudlund Jylland Telefon: +45 8720 6008 Fax: +45 8720 6067 Siim Båd & Motor A/S Knudlundvej 8-10 8653 Them Jylland Telefon: 8610 1500 Fax: 8681 1826 Skovgård-Mortensen Hundige Havn 2670 Greve Sjælland Telefon: 4369 0060 Fax: 4369 0689 Sydkystens Bådebyggeri Tryllevældevej 12 2680 Solrød Strand Sjælland Telefon: 56144298 Tempo Bådsalg A/S Søhesten 2-3 2635 Ishøj Sjælland Telefon: 4373 7395 Fax: 4353 1465 X-Yachts A/S Fjordagervej 21 6100 Haderslev Jylland Telefon: 7452 1022 Fax: 7453 0397 Yachtbroker ApS Frederiksø3a 5700 Svendborg Fyn Telefon: 2172 4333

Columbus Marine A/S Svejsegangen 3 2690 Karlslunde Sjælland Telefon: 4619 1166 Fax: 4619 353 Harken,Wichard,Spinlock,Trem,,FSE,Oceanair,m.f. Dometic Denmark A/S Nordensvej 15 7000 Fredericia Jylland Telefon: 7558 5966 Fax: 7558 6307 Salg af DOMETIC produkter i Danmark Garmin DK A/S Hejrevang 19 3450 Allerød Sjælland Telefon: 4810 5000 Fax: 4810 5010 Garmin Johs. Thornam A/S Roskildevej 8 - 10 2620 Albertslund Sjælland Telefon: 4434 2040 Fax: 4434 2079 Jørgensen & Dahl Sundvej 12 F 4600 Køge Sjælland Telefon: 40 49 29 30 Kjøller Rovsingsgade 82 2200 København N Sjælland Telefon: 3582 9500 Fax: 3582 5095 Eberspächer, Isotherm, Tystor. Eno. SHURflo.Ardic. Nordsabb Runetoften 8 8210 Århus V. Jylland Telefon: 86243600 Fax: 86243711 Palby Marine A/S Korsvej 3 6000 Kolding Jylland Telefon: 7588 1311 Fax: 7588 1701 RENSKIB ApS Spånagervej 4(Oerslev)  4200 Slagelse Sjælland Telefon: +45-7020 9198 Fax: +45-7020 9197 Tima Products A/S Tårnfalkevej 16 2650 Hvidovre Sjælland Telefon: 3634 2550 Fax: 3677 1630 Uni-Safe A/S Amager Strandvej 124 2300 København S Sjælland Telefon: +45 3258 1615 Fax: +45 3258 1330 Zodiac, Evinrude, Bombard, Avon, Johnson, Secumar Vetus ApS Engvej 9 C 6600 Vejen Jylland Telefon: +45 7697 5000 Fax: +45 7697 5001 Volvo Penta Nordic office Denmark Dybendalsvænget 3 2630 Tåstrup Sjælland Telefon: 4454 6770 Penta marinemotorer Watski A/S Savsvinget 4 2970 Hørsholm Sjælland Telefon: 4576 4011 Fax: 4576 4012 Yamaha Motor Scandinavia AB Agerhatten 27 A 5220 Odense SØFyn Telefon: 6310 9500 Fax: 6310 9501 Yamaha, Yamarin, Crescent, Buster, Finnmaster

자료원: By & Havn(도시와 항구) 홈페이지, Husbåd(집배) 역사 홈페이지, Rungsted Havn 사무소 방문 인터뷰 및 사진, ShipShape 매장 방문 인터뷰 및 사진, Dansk Sejlunion(덴마크 요트연맹) 전화 인터뷰 및 홈페이지, Dansk Idræts Forbund(덴마크 스포츠협회) 홈페이지, Danboat(덴마크 보트협회) 홈페이지 및 KOTRA 코펜하겐 무역관 자료 종합