여시뉴스데스크 '더현대 광주'·'광주 신세계', 국내 최고 쇼핑몰 건립 경쟁(종합)

[하얀종이학]

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'더현대 광주'·'광주 신세계', 국내 최고 쇼핑몰 건립 경쟁(종합)

더현대 광주 "연면적 기준 더현대 서울의 1.5배"
광주 신세계 "서울·부산·대전 점포 장점만 '쏙'"
광주시, 계획안 검토 착수…결과 따라 양쪽 모두 입점할 수도

'더현대 광주' 조감도 [현대백화점 그룹 제공. 재판매 및 DB 금지]

(광주=연합뉴스) 손상원 기자 = 현대백화점 그룹과 신세계 그룹이 각각 '더현대 광주', '광주 신세계 아트 앤 컬처 파크' 건립을 본격화했다.

대선과 지방 선거 과정에서 뜨거운 지역 이슈로 부상한 광주 복합쇼핑몰 유치 흐름에서 생긴유통 대기업 간 경쟁에 불이 붙은 모양새다.

광주시 판단에 따라 경쟁은 어느 한 곳 또는 양쪽 모두 입점으로 결론 날 수 있다.


더현대 광주, 옛 방직공장 터 '챔피언스 시티' 개발 핵심 시설

현대백화점 그룹은 광주 북구 옛 전방·일신방직 공장 부지(약 31만㎡) 가운데 대지 면적 3만3천㎡(1만평), 연면적 30만㎡(9만평) 규모 더현대 광주 건립 계획을 담은 사업 제안서를 광주시에 제출했다고 21일 밝혔다.

옛 방직공장 터에 조성하는 '챔피언스 시티'의 '앵커 테넌트'(anchor tenant·핵심 시설) 역할을 하게 될 것이라고 그룹 측은 전망했다.

더현대 광주의 계획상 연면적은 더현대 서울(연면적 19만5천㎡)의 1.5배에 달한다.

현대백화점 그룹 관계자는 "영업면적은 설계 단계에서 확정될 예정"이라며 "국내를 대표하는 유통 플랫폼인 더현대 서울의 영업 면적(8만9천100㎡)과 비교해도 압도적 규모를 자랑하는 라이프 스타일 랜드마크로 자리매김할 것"이라고 기대했다.

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현지 법인인 가칭 '더현대 광주'를 설립하고 그룹 통합 멤버십인 'h 포인트'를 광주 지역 화폐(상생 카드)로 전환해 전통시장에서도 사용할 수 있게 한다.

광주시는 투명하고 공정한 절차 진행을 위해 시 홈페이지에 사업계획서 원본을 공개했다.

오는 29일에는 시와 자치구 공무원으로 구성된 신활력행정협의체 회의를 열어 사업 계획을 검토하고 그 결과를 토대로 시민, 시의회 의견을 수렴한다.

이후 도시계획, 건축허가, 환경·교통·상권 영향평가 심의 등 행정절차를 원스톱으로 진행한다.

지역 상생방안 마련, 국가지원 요청을 위한 국비사업 발굴 태스크포스도 가동할 계획이다.

'광주 신세계 아트 앤 컬처 파크' 조감도 [신세계 그룹 제공. 재판매 및 DB 금지]

광주 신세계, '미래형 프리미엄 백화점'

광주신세계는 현 백화점 확장 이전 개발안을 담은 '지구단위계획 수립 주민제안서'를 제출했다.

백화점 옆 이마트 부지와 현재 주차장으로 활용하고 있는 옛 모델하우스 부지를 합쳐 백화점을 확장하는데 필요한 도로 선형 변경을 제안하는 내용이다.

서구 광천동 백화점 주변 83m 길이 시 도로를 사업 부지로 편입하는 대신 117m 길이 대체 도로를 신설해 시 도로를 'ㄱ'자 형태로 활용하는 방안을 제안했다.

신세계는 연면적 24만8천㎡(7만5천평), 지하 6층∼지상 7층, 주차 대수 2천142대 규모 개발을 계획했다.

광천동 일대 교통 혼잡 해소를 위해 공공 기여로 왕복 4차선 지하차도를 건립하는 방안도 제시했다.

신세계 그룹은 이에 앞서 '광주신세계 아트 앤 컬처 파크(Art & Culture Park)' 건립을 선언했다.

서울 강남점과 센텀시티점, 대전 신세계 등 전국 주요 점포의 장점들을 모은 '미래형 프리미엄 백화점'을 목표로 내걸었다.

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현재 입점한 루이비통에 더해 에르메스와 샤넬 브랜드 유치도 추진해 호남 최초로 이른바 '3대 명품 브랜드'를 모두 입점시킨다는 계획도 내놨다.

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다만 그룹 측이 어등산에서 추진하겠다고 밝힌 복합쇼핑몰 '스타필드' 건립이 진전되지 못하는 상황에서 백화점 확장 절차부터 시작되는 데 대한 여론 추이는 지켜봐야 할 것으로 보인다.

어등산 개발 업체와 광주시의 소송으로 스타필드 건립이 발목 잡힌 시점에 도로를 개편하면서까지 백화점부터 확장한다면 특혜로 비칠 소지가 있기 때문이다.

광주시는 관계기관 협의, 도시계획위원회 자문 등 행정적 절차를 거쳐 입안 여부를 결정할 예정이다.

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[히히캣기욤이]

전북도 하나만 만들어주라…. 전북은 뭐가 있긴 하니…ㅠㅠ

[할리갈리갈라쇼]

힘내봐...

[두무릎]

오 현지법인으로 진행한다니

[구세구]

와 제발 얼른와!!! 제발!!!

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더현대 얼른지어주라

[Yats]

헐 그래 광주 광역시인거에 비해 인프라가 생각보다 별로 없어서 놀랬다고ㅜㅜㅜ 빛나는 광역시 가보자고

[로제처돌이]

개좋다

[재기하고구원받으세요]

제발해ㅠㅠ

[당당하고 예의바른]

가보자고!!!

[보르니에노]

광주 여행갔는데 특1급 호텔이 없더라... 그나마 홀리데이인이 제일 좋은 호텔이래서 깜놀....

[달이뜬다고전화를십_팔자고있는데]

제발더현대

[마오투]

드디어 광주 개발 좀 하냐..

[낮에 뜨는 달]

와

[ITZY 신유나]

아니 하나라도 제대로 만들어봐 ......

[화많은여시]

뭐라도 해봐 일자리 늘어서 지역활성화되고 좋겠다 맨날 주변 지역에만 들어섰는데 드뎌 광주도 뭐라도 짓네 다음엔 코스트코도 들여주소 ㅜㅜㅜㅜ

[어쩔테레비]

아진짜제발요

[밥줘밥줘]

빨리해