<p> </p><p> </p><p>동생이 화성 삼성전자에 취업해서 집을 구하는 중인데</p><p>전세 ㅡ 월세 고민중입니다.</p><p>월세는 그냥 나가는 돈 개념이 크고.</p><p>전세는 나중에 돈 받기 힘들수도 잇다고도 하고. 보험이 있긴하다던데.</p><p>재테크 관심 유무도 중요하다고 하고.</p><p>전세 vs 월세 뭐가 나을까요?</p><p>아 그리고 매물 퀄리티도 전세,월세 차이가 큰가요?</p><p>그리고 혹시 화성사업장 근처 괜찮은 오피스텔이나 아파트 아시면 말씀 좀 부탁드립니다.</p><p> </p><p> </p><div class="figure-poll" data-ke-type="poll" data-ke-id="1328349" data-ke-align="alignCenter"><iframe id="pollFrame" src="https://cafe.daum.net/_c21_/poll/view?grpid=EK&pollId=1328349" width="100%" frameborder="no" scrolling="no" allowtransparency="true" height="200" style="display:none" onload="this.style.display = 'block';"></iframe></div><p> </p><p> </p>
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서울올라온지 15년차인데요. 앞에 근 5년 하숙집 아주머니랑 친하다고 월세내면서 하숙산 그 돈이 너무너무너무너무 아까워요.. 그뒤 옥탑 월세살이한 3년도요.. 진즉 대출 알아보고 전세로 들갈걸... 두 곳 다 좋은 점도 많았고, 추억도 많지만, 돈만 보자면 진짜 넘나 아깝습니다. 4대강 했다가 다시 복원시키는 느낌이라 해야 되나? 당장 목돈 구하는게 부담스러워서 일단 월세에 있던거긴 한데... 어차피 전세금이 내 돈 되는거라 생각하면 월세 그냥 공중에 뿌렸던거나 마찬가지기 때문에 너무 아깝습니다. 돌이켜봤을때, 무조건 너무 무리가 아닌 선에서 전세대출 받는게 정답이라 생각합니다. 동생도 이제 막 삼전 취업된거라면, 사회초년생일텐데, 일단 편하게 월세 생활로 시작한다고 하더라도, 멀지 않은 기간내에 전세로 들어갈 것을 강추합니다. 삼전다니는 제 친구들은 다 그 루트로 넘어갔고, 삼전이면 상대적으로 타 회사에 비해 돈이 그렇게 빡빡하지도 않기 때문에 자기가 조금 계획 세워서 알아간다면, 본인에게 좋은 선택할 수 있으리라 생각합니다.
저도 경우님 의견에 한표요. 초년생이 처음 집구할때 목돈 없으면 여러 정보의 부재나 대출에 대한 막연한 두려움? 때문에 거진 월세 구하게 됩니다. 저도 그랬구요. 성인되고 십년 넘게 월세로 살다 전세 처음 구했을때 그동안 월세로 내놓은 돈이랑, 더 좋은 주거환경에서 살수 있었다는 아쉬움이 같이 들더라구요. 정확하고 상세한 정보 품들여 많이 찾아보신 후 대출 통한 전세 추천합니다. 이자 올라도 전세가 더 저렴할겁니다. 매물 확인하실때 재차 삼차 확인 과정 꼭 챙기시구요.
초년생이면 카카오뱅크 청년전세보증금대출 알아보세요! 90퍼까지 이용가능하고 한도 1억까지, 이자는 전 2.5대로 이용중입니다. 은행 방문 필요 없어서 간편하고 이자 저렴한 편이라 많이들 쓰는 추세에요. 중소기업청 청년대출도 가능하려나 모르겠네요 금리는 좀 올랐을 수도 있겠네요..
일단 전세 보증금 이자랑 월세 중에 싼곳이 좋겠죠 근데 보통은 전세 보증금 이자가 더 싸게 먹힐거에요 엄청 비싼곳으로 가는게 아니라면 사회 초년생한테 가장 좋은 대출은 중기청 전세대출인데(이자 1.2%) 직장이 삼전이면 해당이 안되구요 전세대출 해보면 알겠지만 그렇게 어렵지 않아요 사실 등기부등본에 을구만 잘 봐도 사기 당할 일은 별로 없어요 보증금 돌려받지 못하는 일도 그렇게 흔한 일은 아닌편이구요 삼전이면 아마 시중 은행 대출도 잘 나올거 같은데 전세로 알아보는게 좋겠죠 어디든 청년전세대출이 이자가 싼편이에요
전세 이자와 월세를 비교하는 게 맞긴한데, 전세 이자가 비싸다면 그만큼 보증금이 큰 집이겠죠? 상대적으로 큰 그 보증금만 만들수 있다면 무조건 전세입니다.
월세 보증금2천 월50만 vs 전세 1억5천 대출받고 금리 편의상 4%라고 가정 해볼게요. 전세도 이자 50만 나올텐데, 매물의 컨디션이 다를겁니다. 월세는 오피스텔식 통원룸 정도일 것이고, 전세는 동탄이 아무리 비싸졌어도 분리형 원룸 정도는 가능하다 생각합니다. 저기서 전세 금리가 더 떨어진다면 더 이득이겠지요!
첫댓글 청년 전세자금대출 받고 가는게 무조건 낫다고 봅니다
그게 현재 가장 좋은 대출인가요?
@스포츠쪼아 어느정도 자금이 되는 상태라면 최선의 조건 아닐까 싶습니다.
월세 잡아도 최소 30~40에서 60~80정도까지 나갈텐데 전세자금대출이자로 치면 20만원이 안넘는걸로 알고있습니다.
이자를 한달 15만원 잡고 1년이면 180만원이고 월세를 한달 40만원 잡고 1년하면 480만원인데
이정도 차이나는 금액을 모으는게 훨씬 이득아닐까 싶습니다.
문제는 대출금액이 최대 한 1억정도까지 나오는데 그정도 금액에 맞는 전세 물량이 있느냐가 아닐까 하구요.
있으면 아마 작은 오피스텔 정도로 생각하시면 되지 싶습니다.
서울올라온지 15년차인데요. 앞에 근 5년 하숙집 아주머니랑 친하다고 월세내면서 하숙산 그 돈이 너무너무너무너무 아까워요.. 그뒤 옥탑 월세살이한 3년도요.. 진즉 대출 알아보고 전세로 들갈걸... 두 곳 다 좋은 점도 많았고, 추억도 많지만, 돈만 보자면 진짜 넘나 아깝습니다. 4대강 했다가 다시 복원시키는 느낌이라 해야 되나? 당장 목돈 구하는게 부담스러워서 일단 월세에 있던거긴 한데... 어차피 전세금이 내 돈 되는거라 생각하면 월세 그냥 공중에 뿌렸던거나 마찬가지기 때문에 너무 아깝습니다. 돌이켜봤을때, 무조건 너무 무리가 아닌 선에서 전세대출 받는게 정답이라 생각합니다. 동생도 이제 막 삼전 취업된거라면, 사회초년생일텐데, 일단 편하게 월세 생활로 시작한다고 하더라도, 멀지 않은 기간내에 전세로 들어갈 것을 강추합니다. 삼전다니는 제 친구들은 다 그 루트로 넘어갔고, 삼전이면 상대적으로 타 회사에 비해 돈이 그렇게 빡빡하지도 않기 때문에 자기가 조금 계획 세워서 알아간다면, 본인에게 좋은 선택할 수 있으리라 생각합니다.
저도 경우님 의견에 한표요. 초년생이 처음 집구할때 목돈 없으면 여러 정보의 부재나 대출에 대한 막연한 두려움? 때문에 거진 월세 구하게 됩니다. 저도 그랬구요. 성인되고 십년 넘게 월세로 살다 전세 처음 구했을때 그동안 월세로 내놓은 돈이랑, 더 좋은 주거환경에서 살수 있었다는 아쉬움이 같이 들더라구요. 정확하고 상세한 정보 품들여 많이 찾아보신 후 대출 통한 전세 추천합니다. 이자 올라도 전세가 더 저렴할겁니다. 매물 확인하실때 재차 삼차 확인 과정 꼭 챙기시구요.
@좋은날에 재차 상차 확인 과정 챙기라는 게 무슨 말씀이실까요?
긴 답변 감사합니다. 월세는 그냥 나가는돈 이라는 게 크군요
@스포츠쪼아 재차 삼차로 적는다는게 오타네요. 화성에 있는 삼성 사업장이면 동탄1일텐데 동탄1이나 동탄2 매물은 가격이 좀 있을듯하구요. 자차로 출퇴근 가능한 상황이거나 회사 셔틀이 있다면 수원이나 오산 삼십분 이내거리까지 범위를 넓혀도 좋을것 같습니다.
무조건 전세죠
이유가 뭔지도 알려주시면...
@스포츠쪼아 말그대로 전세는 결국 내돈이잖아여 월세는 남한테 달달이 나가는 돈이고,,ㅎ
초봉이 아무리 높아도...월세면 돈모으기가 쉽지 않더군요 ㅠ
월세는 매달 고정지출이니..그게 큰가보네요
돈있으면 당연히 전세죠. 전세금은 어차피 돌려받는 것이고, 월세는 그냥 지출되는 것이니 고민할 게 없죠.
가장 쉽게생각하면 그런데, 전세금은 나중에 못받거나 스트레스받는 상황 올까봐 그러는 건가요?
@스포츠쪼아 자금이 충분하다면 전세와 월세 중에 고민하는 경우는 거의 없죠.
전세대출받아서 한달에 낼 이자와 월세를 비교해서 더 적은쪽으로 가야죠
제빌 비교하기 쉬운건 그거겟군요. 혹시 전세대출 종류가 많던데 어떤게 좋은지 아시나요?
경제적으로는 이게 당연한 이야기이지만, 행동경제학적 관점에서는 원리금으로 묶어서 강제 원금 갚는게 빠르게 돈 모으는 방법일 것입니다.
@bohemian~ 맞아요 다만 요즘 대출은 원금 안갚고 이자만 내기도 하니까요 그경우에는 대출이자도 결국 지출(=월세) 로 봐야할거에요 저는 전세 살 때 원금 갚아본적이 없었어요
대체로 전세가 맞긴합니다만..
주거지로 선정한 지역의 전세 보증금 및 월세 보증금,월세 수준을 올려주시면 더 도움되는 의견을 드릴수 있을거 같습니다.
회사 근처의 매물이면 전세든 월세든 부담이 엄청날겁니다.
월세비용이 월급에 10분의1를 넘지않을 완전 저렴한 매물이 아니라면 좋은 회사다니시니 대출받고 전세가는게 정답으로 보이네요.
초년생이면 카카오뱅크 청년전세보증금대출 알아보세요! 90퍼까지 이용가능하고 한도 1억까지, 이자는 전 2.5대로 이용중입니다. 은행 방문 필요 없어서 간편하고 이자 저렴한 편이라 많이들 쓰는 추세에요. 중소기업청 청년대출도 가능하려나 모르겠네요
금리는 좀 올랐을 수도 있겠네요..
제 인생 젤 후회되는게 월세 산거 사회초년생은 전세대출금리 우대 많으니 잘 알아보세요
일단 전세 보증금 이자랑 월세 중에
싼곳이 좋겠죠
근데 보통은 전세 보증금
이자가 더 싸게 먹힐거에요
엄청 비싼곳으로 가는게 아니라면
사회 초년생한테 가장 좋은 대출은
중기청 전세대출인데(이자 1.2%)
직장이 삼전이면 해당이 안되구요
전세대출 해보면 알겠지만
그렇게 어렵지 않아요
사실 등기부등본에 을구만 잘 봐도
사기 당할 일은 별로 없어요
보증금 돌려받지 못하는 일도
그렇게 흔한 일은 아닌편이구요
삼전이면 아마 시중 은행 대출도
잘 나올거 같은데
전세로 알아보는게 좋겠죠
어디든 청년전세대출이 이자가 싼편이에요
대출이자 vs 월세 비교해보면 답 나올듯요.
ㅐ
한~두달전에 알아볼때 3.5~3.6 이었는데 그새 또 이렇게 올랐나요 ㅠㅠ
대출이자가 그만큼 올랏다는건가요?
@스포츠쪼아 앗 죄송 😅 댓글 좌표를 잘못 찍었네요 ㅎㅎ
십년을 월세 살았던 호구입니다
최대한 빨리 전세로 옮길 계획을 세우며 사세요
삶의 질이 달라집니다
전세 이자와 월세를 비교하는 게 맞긴한데, 전세 이자가 비싸다면 그만큼 보증금이 큰 집이겠죠? 상대적으로 큰 그 보증금만 만들수 있다면 무조건 전세입니다.
월세 보증금2천 월50만 vs 전세 1억5천 대출받고 금리 편의상 4%라고 가정 해볼게요.
전세도 이자 50만 나올텐데, 매물의 컨디션이 다를겁니다.
월세는 오피스텔식 통원룸 정도일 것이고, 전세는 동탄이 아무리 비싸졌어도 분리형 원룸 정도는 가능하다 생각합니다.
저기서 전세 금리가 더 떨어진다면 더 이득이겠지요!
전세가 좋은데 사회초년생이 목돈이 마련이 되나요.
청년전세대출들이 있는데 이것도 100%는 구하기 어렵고 대부분 80%나올거라 목돈이 있어야합니다...
1원한푼없는 사회초년생은 월세 보증금도 빠듯하니까요ㅠ
본인이 투자(재테크)에 관심이 크고 실제로 투자를 하고 싶으시다면 월세를 추천드리고
적극적인 투자보다는 저축과 실거주 목적의 보수적인 투자를 지향하신다면
전세를 추천드립니다
대부분의 사람들은 전세 혹은 자가가 안정적이고 효율적인 투자라고 생각하지만
실제 의미있는 돈을 버는 분들은 월세에서 시작한 분들이 많습니다