흔들리는 리츠...위기인가, 기회인가 / 머니투데이방송 (뉴스)

[일하루]

11/11 MTN 핫라인 5

금리 인하로 상승 기대감을 키우던 상장리츠의 분위기가 최근 급속히 달라졌습니다.

공모가 5천원을 지킨 리츠가 단 1개에 불과한 수준인데요.

금리와 유상증자, 여기에 환율까지 겹치면서 투심이 냉각됐다는 분석입니다.

반면 오히려 지금이 기회라는 의견도 있는데요.


https://youtu.be/fHQ1MCgyn38?si=vmkpYditu3N5ocXm

[anonymouss]

리츠는 ifrs 리스부채 피하려고 만든거니 결국 피하는 수단으로 기업이 쓰지 않을까요? 이리츠코크랩도 부실 자산을 리츠에
떠넘기려다가 주주들의 반발에 묵살되었죠, 유동성 확보에 걸림돌이 되는 부동산 담보부채는 기업들이
지속적으로 리츠에 물타기 할 겁니다.

[일하루]

좋은 의견 주세요 감사합니다. 이리츠코크렙 부살 자산 매입이슈로 정리 하였습니다. 트럼프 발 금리 문제도 리츠에 영향을 주는것으로 생각 됩니다.

[장관세]

금리는 결국 내려가겠죠. 이래도? 저래도? 하는거 아닌가요

[일하루]

트럼프 관세 등으로 재발생 인플레이션 발생할 수도 있을것 같습니다.(박홍기작가 님이 재기 인플레이션 애기하셨으나 내용이 검색되지 않아서 다른 용어를 사용함)


재발성 인플레이션: 한 번 발생한 인플레이션이 다시 나타나는 현상을 의미합니다. 경제 상황에 따라 반복적으로 인플레이션이 발생할 수 있습니다.

고착된 인플레이션: 인플레이션이 장기간 지속되면서 경제 주체들이 높은 물가 상승률을 당연하게 받아들이는 현상입니다. 이는 기대 인플레이션을 높여 실제 인플레이션을 더욱 심화시킬 수 있습니다.