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<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin" data-link="http://cafe.daum.net/subdued20club/ReHf" data-link-newwindow="_blank"><a href="http://cafe.daum.net/subdued20club/ReHf" target="_blank" class="ke-link"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/db3bc991cc811264a000cb9ff8aa909ffe0048c9" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/db3bc991cc811264a000cb9ff8aa909ffe0048c9" data-origin-width="474" data-origin-height="227"></a></div><p style="text-align: center;">출처 : 여성시대 (냥냥쿵더러러)<br><br><br></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/6f2b18fd1911e32bcf15f93313c29a9389d2c2eb" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/6f2b18fd1911e32bcf15f93313c29a9389d2c2eb" data-origin-width="1079" data-origin-height="1166"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/8f3763f2f96b3d0a6d4aa8d3382420c7ec3dfb2d" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/8f3763f2f96b3d0a6d4aa8d3382420c7ec3dfb2d" data-origin-width="1079" data-origin-height="1663"></div><p style="text-align: left;"><br><br>어제 특공이 끝나고 오늘 부터 본게임에 들어간 <br><br>둔촌주공입니다<br><br>일부미달 전체로는 경쟁율 3:1정도 나옴<br><br>특공은 모든 커뮤니티들 사이에서 망했다는 말이<br><br>많고 선방했다는 말도 있긴함<br><br>물론 가격이 높아서 특공도 엄청 작은거만 나옴<br><br><br><br><br>최근 하락기 시작하면서 청약한<br><br>서울시 일반 경쟁율>>>><br><br>강일어반 204모집 34021신청 167:1​<br><br>북서울자이 32모집 9203신청 288:1​<br><br>한화포레나미아(미분양) 74모집 3433신청 47:1​<br><br>천왕모아트레뷰(미분양) 6모집 62신청 10:1​<br><br>리버센 165모집 1756신청 11:1​<br><br>둔촌 1091모집 3580접수 3.3:1(특공)<br><br>(다 미분양 났었음/계약율이 떨어짐)<br><br>물론 둔촌주공은 대단지라서 감안한다해도<br><br>적음 미계약 많을꺼라고 많은 사람들이 입모아서<br><br>이야기함<br><br><br>첫번째 이유<br><br></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/c70d4dba517c571cfd1bfe62aaf8d037d007f4d2" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/c70d4dba517c571cfd1bfe62aaf8d037d007f4d2" data-origin-width="1079" data-origin-height="1502"></div><p style="text-align: left;">가격 <br><br>29 <br><br>원룸 가격이 아파트라고 하지만 강남 오피스텔보다 비쌈<br><br>세금빼고 부가적인거 합하면 5억 5천정도<br><br>39<br><br>방은 두개긴한데 특공에서도 보듯이 신혼부부들도<br><br>별로 신청하지않은 평형 좁음 근데 옵션대출이자 포함<br><br>7억 5천 훨씬넘음<br><br>다른 서울내 구축 59,84타입 구매가능한 가격<br><br>49 <br><br>59보다 작은데 가격은 9억 넘음 선호하는평수아님<br><br>39와 마찬가지로<br><br>다른 서울시 59타입 84타입구축 아파트 살 수 가격<br><br><br></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/f23094769818172eb0ca6fed50175b4935215a8c" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/f23094769818172eb0ca6fed50175b4935215a8c" data-origin-width="1067" data-origin-height="1081"></div><p style="text-align: left;">거기다 소형타입은 아파트 하나에<br><br>10세대가 같이 사는 오피스텔 형식이라 <br><br>실제 계약할때 더 고민할듯<br>​<br><br>59 <br><br>중도금대출이 가능하고 사람들이 많이 선호하는 평수<br><br>여기서 경쟁율 많이 나올것으로 예상<br><br>옵션 대출이자 포함하면 11억 넘을것으로 예상<br><br><br>84<br><br>옵션 등 14억 이상<br><br>중도금 대출이 안돼서 조합원들 부동산업자들말로는 <br><br>현금 부자가 다 주워간다는데 평당 1000만원 오르고<br><br>지금 하락기라 주변 아파트값들 내려가고 <br><br>조합원 매물 14억에 (추가금 1.8억 빼고)나온상태에<br><br>실청약자들 조차 포기하거나 59하겠다고 하는 상황<br><br><br><br>59는 완판 가능하나<br><br>1000세대가 넘는 39 ,49는 특공에서만 봐도 <br><br>생애최초 2030 1인가구들이 많이 신청함 <br><br>물론 49는 신혼부부도 많을듯<br><br>2030중에 39형,49형에 7.5~9억 태울 만한<br><br>돈 가진 사람 많지않음 차라리 구축 사지<br><br>(헬리오는 저평수 잘나간다...하는데 그때는 상승기였음)<br><br>예전이면 투자하겠다고 많은 사람들이 달려드나<br><br>가격대비 2년거주까지 있고 리스크가 커서<br><br>많이 신청 안할것으로봄<br><br>84는 중도금 대출안되는거때문에 처음부터 설왕설래중<br><br><br>참고로 부엌뷰 서향 같은거도 많기때문에<br><br>잘알고 청약해야하는데 아직도 선당후곰으로<br><br>찔러넣는 사람많아서<br><br>오늘 귀추가 어떻게 될지 다들 주목하고 있는중<br><br><br></p>
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카페 게시글
악플달면 쩌리쩌려버려
기타
둔촌주공 1순위 청약 시작/완판이어려워보이는이유
냥냥쿵더러러
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조회 25,726
22.12.06 09:41
댓글 29
다음검색
첫댓글 첫짤은 둔주 아니지 안ㄹ어?
앗 수정했어 고마워 ㅠㅠㅠㅠ
저 배치도랑 가격 보니까 살 마음이 안 생기긴 해
오 둔촌주공 궁금했는데 정리 고마워 ㅋㅋㅋㅋㅋ이해잘된다
넘 비싸..
가격도 왜저러고 배치 평형도 왜 저렇게 설계가 된거양
원래는 둔촌 조합원 1+1로 챙겨줄 생각이었다고 들은거같아 수익형으로
@재벌집막내하고싶다 이게 아주오래전부터 진행됐던거라 예전에는 1+1도 많이했는데 최근 그게 안되면서 나온거라 들음
나도 다시정확히 알아볼께(이건 작은평수기준)
그냥 59 84 구조 향이상한건 밑에 여시가 말한 이유가 맞음
@옥수수싸만코 엥 리얼??진짜개노답이네
원룸을 5억을 주고...
진짜..... 저가격에 저평수를 아무리 둔촌주공이래도 왜사..
가격대비 별로더라 진짜
창문이.....
원룸을 5억주고 사야대? 개같네
정신못차렷네
저따위로 지으려는거 자체가 문제인듯... 참 저 위치가지고 저렇게 말아먹는것도 싱기...
가격이 ㅅㅂ
가격이 넘 비싸 둔촌주공 앞으로 좋을건 맞는데....... 그거야 머나먼 얘기고ㅜㅜ
개 답답하게 생김
대출안되니까 스킵할 수 있어서 참 좋다..
돈많은 사람들이 다 사기야 사겠지만... 좋은 물건은 조합원이 다 가져가고ㅠ
가격 진짜 개노답 ㅋㅋㅋㅋㅋ
기다렸는데 쫌....실망....
가격 미쳤다ㅜ
구조도 구리고 가격이 오바야 ㅋㅋㅋㅋㅋ 뭐하러 저기에 돈을써..?
누가 사;;
와 40년된 우리 아파트랑 구조가 똑같네
우리도여기진짜기다렸는데 조합원아니라 층수도안좋은데 저 가격 주고 못들어가겟드라...돈도없고ㅠㅠ포기 청약도아예안냄
서울은 코딱지만한 원룸이 5억이네