(천안시 임대수익형 4층다가구주택)-서북구 성정동 "성정초교인근"(527-21009)

[노란궁뎅이]

(천안시 임대수익형 4층다가구주택)-서북구 성정동 "성정초교인근"(527-21009)

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본건은 "응.찰.적.기의 매물"로

1차분석후 "김소장"이 추천드리고 있습니다.

** 아래 내용은 참고만 하시고 응.찰은 컨설팅 책임하에 신중히 하셔야 합니다.
단순검색후 "회원임의로 응.찰한 매물은 본사에서 책임지지 않습니다*

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소 재 지	충남 천안시 서북구 성정동  [성정13길 ]
경 매 구 분	강제(기일)	채 권 자
용 도	다가구주택	채무/소유자		매 각 기 일	14.05.27 (10:00)
감 정 가	1,147,917,510 (13.12.09)	청 구 액	52,000,000
최 저 가	803,542,000 (70%)	토지총면적	384.1 ㎡ (116.19평)	경매개시일	13.10.25
입찰보증금	10% (80,354,200)	건물총면적	718.12 ㎡ (217.23평)	배당종기일	14.01.08

우편번호및주소/감정서

물건번호/면 적(㎡)

감정가/최저가/과정

임차조사

등기권리

331-170
충남 천안시 서북구 성정동  [성정13길 ]

●감정평가서정리
	-	철콘조철콘지붕
	-	성정초등학교북서측방향소재
	-	인근다세대,다가구,단독주택,근린상가혼재한주택지대
	-	차량접근가능
	-	버스(정)인근소재
	-	세장형평지
	-	동측8m이내도로접함
	-	소로3류(8m미만)접함
	-	도시가스난방
	-	도시지역
	-	2종일반주거지역
	-	상대정화구역
2013.12.09 경일감정

물건번호: 단독물건

	대지 384.1
		(116.19평)
	건물
	ㆍ	1층주차장 15.91
		(4.81평)
	ㆍ	2층다가구주택 217.34
		(65.75평)
	ㆍ	3층다가구주택 217.34
		(65.75평)
	ㆍ	4층다가구주택 198.88
		(60.16평)
		총19가구
	제시외
	ㆍ	옥탑1층계단실,물탱크실등 24.09
		(7.29평)
	ㆍ	옥탑2층기계실 15.18
		(4.59평)
	ㆍ	4층다용도실 29.38
		(8.89평)
		4층-11.02.22보존

감정가	1,147,917,510
ㆍ대지	372,577,000 (32.46%)
ㆍ건물	743,247,110 (64.75%)
ㆍ제시	32,093,800 (2.8%)
최저가	803,542,000 (70.0%)
●경매진행과정
	1,147,917,510
① 유찰	2014-04-22
30%↓	803,542,000
② 진행	2014-05-27

●법원임차조사

*본 임대관계 조사서는 현장에서 만난 임차인의 구술을 토대로 작성하였음

총보증금:1,041,000,000

총월세금:400,000

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