지방, 매매 오름폭 둔화…전세 오름폭 확대
수도권 아파트 매매가격 ‘하락’…전세 ‘보합’
|
▲ 전국 아파트 매매 전세 가격지수 추이.ⓒ한국감정원 |
수도권 아파트 매매가격이 하락한 가운데 지방도 오름폭이 둔화됐다.한국감정원(원장 서종대)은 2014년 4월 7일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과 전주대비 수도권 아파트 매매 가격이 –0.02% 하락했다고 10일 밝혔다.다만 지방 산업단지 및 혁신도시를 중심으로 매매가격이 상승하며 전국적으로는 0.01% 올랐다. 전주대비 전세가격은 0.04% 상승했다.전국 아파트 매매가격은 수도권에서 하락 전환(0.00% → -0.02%)하며 오름폭이 둔화된 가운데 전년말대비 1.13% 상승하는데 그쳤고, 전세가격은 전년말대비 2.33% 올랐다.▲주간 아파트 매매가격 동향
|
▲ 시도별 아파트 매매가격지수 변동률.ⓒ한국감정원 |
매매가격은 투자수요 위축으로 인한 관망세가 이어지며 수도권이 하락세로 전환했다. 반면, 지방은 산업단지 및 혁신도시 유입 수요가 많은 대구와 경북을 중심으로 상승했다.수도권은 –0.02% 하락해다. 경기, 인천의 하락세로 보합에서 하락 전환된 가운데 서울은 0.01% 상승했다. 강북(0.04%)지역은 오름폭이 확대된 반면, 강남(-0.02%)지역은 하락을 기록했다.서울 주요지역별로 구로구(0.17%), 성북구(0.09%), 노원구(0.08%), 서대문구(0.06%), 은평구(0.05%), 중구(0.05%), 마포구(0.05%) 등이 상승했다.지방은 0.04% 상승한 가운데 충북, 제주, 세종이 하락세로 전환되며 상승폭이 다소 둔화됐다.시도별로는 대구(0.12%), 경북(0.12%), 경남(0.06%), 울산(0.06%), 부산(0.05%), 광주(0.04%), 전북(0.03%), 서울(0.01%) 순으로 상승한 반면, 세종(-0.22%), 제주(-0.08%) 등은 하락했다.공표지역 177개 시군구 중 전주대비 상승(84→85개) 지역과 하락(61→69개) 지역은 증가했고, 보합(32→23개) 지역은 감소했다.규모별로는 60㎡이하(0.03%), 85㎡초과~102㎡이하(0.02%), 60㎡초과~85㎡이하(0.01%) 순으로 상승한 반면, 102㎡초과~135㎡이하(-0.04%), 135㎡초과(-0.03%)는 하락했다.건축연령별로는 20년초과(0.03%), 15년초과~20년이하(0.02%), 5년초과~10년이하(0.01%) 순으로 상승한 반면 10년초과~15년이하(0.00%)는 보합, 5년이하(-0.03%)는 하락했다.▲주간 아파트 전세가격 동향
|
▲ 시도별 아파트 전세가격지수 변동률.ⓒ한국감정원 |
전세가격은 봄 이사철 마무리와 점차적인 이사수요 감소로 거래가 다소 한산한 가운데 전반적인 아파트 전세 공급 부족과 신혼부부 수요로 상승을 유지했다.수도권은 0.01% 상승했다. 서울도 보합세를 보였다. 강북(0.07%)지역이 전 주에 비해 오름폭이 다소 둔화됐고, 강남(-0.06%)지역은 내림폭이 다소 꺾였다.서울 주요지역별로 서대문구(0.20%), 용산구(0.15%), 광진구(0.11%), 성동구(0.11%), 성북구(0.09%), 동대문구(0.08%), 종로구(0.06%) 등이 상승했다.지방은 0.06% 상승했다. 대구, 충남 등을 중심으로 상승세가 나타난 가운데 대전, 전북에서 상승 전환되며 오름폭 확대됐다.시도별로는 대구(0.15%), 충남(0.12%), 전북(0.11%), 경북(0.09%), 경남(0.08%), 부산(0.06%), 전남(0.05%), 광주(0.04%), 인천(0.03%) 순으로 상승했고, 강원(-0.07%), 세종(-0.05%) 등은 하락했다.공표지역 177개 시군구 중 전주대비 상승(92→96개) 지역과 하락(38→51개) 지역은 증가했고, 보합(47→30개) 지역은 감소했다.규모별로는 85㎡초과~102㎡이하(0.05%), 102㎡초과~135㎡이하(0.05%), 60㎡이하(0.04%), 60㎡초과~85㎡이하(0.03%), 135㎡초과(0.03%) 순으로 상승했다.건축연령별로는 5년초과~10년이하(0.04%), 15년초과~20년이하(0.04%), 10년초과~15년이하(0.04%), 20년초과(0.03%), 5년이하(0.01%) 순으로 상승했다
카페 게시글
와글와글 시장에서는~!
지방, 매매 오름폭 둔화…전세는 오르고/수도권 아파트는 매매가격 ‘하락’…전세 ‘보합’
다음검색
첫댓글 감사합니다..
교수님..
감사합니다
감사합니다.교수님^^