<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/7rX/5f58d1c02e5e600f4e7ce65065f1499ce5e29e4f_re_1648182989334" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/7rX/5f58d1c02e5e600f4e7ce65065f1499ce5e29e4f_re_1648182989334" data-origin-width="1280" data-origin-height="640"></div><p style="text-align: center;">안녕하세요, <b>다니엘김</b> 중개인입니다.</p><p style="text-align: center;">Mobile: 437-343-4999</p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;">Royal LePage의 최상 2%를 기록하는 저희 Tyler Mclay Realty Group과 저에 대한 소개를 간략하게 드리자 합니다.</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/7rX/5a688c4d65c5f438ee7be447486e788be334efbc_re_1648182989333" class="txc-image" width="600" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/7rX/5a688c4d65c5f438ee7be447486e788be334efbc_re_1648182989333" data-origin-width="1080" data-origin-height="729"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/7rX/e2b6d3cb5a212c5d2b04d04b3b60bdb2e737b68c_re_1648182989334" class="txc-image" width="600" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/7rX/e2b6d3cb5a212c5d2b04d04b3b60bdb2e737b68c_re_1648182989334" data-origin-width="2886" data-origin-height="1014"></div><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;">팀리더 <b>TYLER MCLAY</b>는 Royal Lepage가 선정한 <b>Top 35 Under 35</b>에 선정됨은 물론, 캐나다 내 리얼터 상위 2%에 랭크되며 인정받고 있는 유능한 리얼터입니다. 3대가 부동산 분야에 몸담고 있으며, 40년 이상 리얼터로 활동중인 어머니의 영향으로 일찍 본인의 재능과 적성을 찾을 수 있었습니다. Schulich School of Business에서 Masters of Real Estate & Infrastructure 석사 취득하며 전문성을 키웠고, 실무에서 수없이 많은 고객님들을 만났습니다. 고객에 대한 진심과 수준 높은 전문성 완벽한 딜을 성사, 소개에 소개를 이어 수많은 추천이 이어졌고 이로 인해 지금의 팀을 구성할 수 있게 되었습니다. 현재는 Top Producing 에이전트로 구성된 막강한 팀을 이끌고 있습니다.</p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;">저 <b>DANIEL KIM</b>은 학창시절을 캐나다에서 마치고 한국에서 고려대학교 경영학과를 졸업했습니다. 청와대에서 대내외 언론 관련 업무를 담당하며 전세계 여러 도시의 전문가들과 직접적으로 커뮤니케이션 할 수 있는 기회를 가졌고, 이를 통해 전문성을 기반으로한 협상 능력을 길렀습니다. 중개인으로서 저의 신념은 처음과 끝 모두, 제 고객님들의 정확한 니즈입니다. 고객님들의 정확한 니즈를 반영하여 최선의 선택을 이끌 수 있는 자질이 제가 다른 중개인들과 차별화되는 저만의 역량이라 생각합니다.</p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"><u><b>고객님들께 최선의 결과를 드리기 위해, 저희 팀은 아래와 같이 노력합니다. </b></u></p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"><b>1. </b><b>적극적인 판매</b></p><p style="text-align: center;">저의 24시간은 그 누구보다 깁니다. 저는 가만히 앉아서 전화벨이 울리기를 기다리지 않습니다. <b>마케팅 전문 코디네이터, 전임 스탭들</b>과 함께 일하고 있으며 매순간 고객님의 매물이 빛을 발할 수 있도록 손을 움직이고 발로 뛰며 노력합니다. 더 나은 판매건을 성사하기 위하여 제가 움직여야 하는 곳이 있다면 앞장 서서 몸으로 행동합니다. </p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"><b>2. </b><b>올바른 전략 수립</b></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;"><span style="color: #000000;">부동산 시장 상황은 매일 변화하고 있습니다. <b>같은 주소지의 매물이어도 팔리는 가격은 천차만별</b>이 될 수 있으며, 실제 저는 많은 거래에서 최고가를 경신합니다. 고객님의 매물에 맞는 가장 적합한 판매 아이디어 구상과 실제 고객님의 니즈를 반영한 전략으로, 철저하게 계획하여 매물을 시장에 리스팅합니다. </span></span></p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"><b><span style="color: #000000;"><span style="color: #000000;">3. </span></span></b><b><span style="color: #000000;">데이터베이스 활용</span></b></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;"><b><span style="color: #000000;">수준높은 데이터베이스 활용</span></b><span style="color: #000000;">은 저희 팀의 큰 강점입니다. 저희 팀은 </span><span style="color: #000000;">매우 폭넓은 DATABASE를 가지고 있으며 실제 캐나다 외에도 많은 잠재적 바이어분들이 계십니다. 전 세계 어디에 있든, </span><span style="color: #000000;">많은 분들이 고객님의 리스팅을 보실 수 있도록 전세계 바이어에게 노출하고 있습니다.</span></span></p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;"><b><span style="color: #000000;">4. </span></b><b><span style="color: #000000;">상세한 사전 조사</span></b></span></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;"><span style="color: #000000;">리스팅 전, 고객님과 함께 매물에 대한 꼼꼼한 사전 조사를 실시합니다. </span><span style="color: #000000;">잠재 바이어들의 관심을 끌 수 있는 부분들을 놓치지 않고 하나하나 세심하게 체크하여, 모든 부분에 가치를 부여합니다. 예를 들어 </span><span style="color: #000000;">Lighting 교체, 기존 가구 재배치, 벽지 손질, 도어 손잡이 디자인 교체 등 </span><b><span style="color: #000000;">최소한의 비용으로</span></b> 공간의 </span><span style="color: #000000;">현재가치를 높일 수 있습니다. </span><span style="color: #000000;">오랜 시간과 막대한 비용이 들어가는 레노베이션 없이도, 더 좋은 가격으로 클로징해드립니다. </span></p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"><b><span style="color: #000000;"><span style="color: #000000;">5. </span></span></b><b><span style="color: #000000;">완벽한 <b><span style="color: #000000;">스테이징 상담 & </span></b>가상 스테이징 </span></b></p><p style="text-align: center;"><span style="color: #000000;"><span style="color: #000000;">저희 팀은 <b>최고의 스테이징</b>을 제공합니다. 집안 곳곳을 활용한 수준높은 스테이징으로 더 나은 구조, 더 아름다운 공간을 만들어드립니다. 이는 </span><span style="color: #000000;">온라인으로 수많은 잠재 바이어들을 만날 수 있음은 물론, </span><span style="color: #000000;">해외에 있는 바이어분들의 관심을 끌기에도 충분합니다.  <span style="color: #000000;"> </span></span></span></p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"><b>6. </b><b>사전 인스펙션 </b></p><p style="text-align: center;">보다 나은 오퍼를 받기 위해 필요 시 사전 인스펙션을 제안드립니다. 멀티오퍼 상황 시 <b>셀러 입장에서 불필요한 컨디션 제거</b></p><p style="text-align: center;">혹은 깔끔한 Firm 딜을 만들어드립니다. 고객님의 상황에 맞는 컨디션으로 가장 좋은 딜을 제안드립니다.</p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"><b>7. </b><b>전략적인 MLS 리스팅</b></p><p style="text-align: center;">MLS 리스팅은 간단하지만 매우 중요합니다. 사실을 기반으로 한 <b>핵심적인 키워드</b>를 적극 활용하여 완벽한 모습으로 시장에 리스팅합니다. 핵심 단어와 매력적인 문구 설정으로 최대한 많은 이들에게 노출시키며, 사람들의 관심을 불러일으킬 수 있는 리스팅을 완성합니다. 일정 기간마다 새롭게 리스팅하고 주기적으로 관리합니다.</p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"><b>8. </b><b>소셜 미디어 & 온라인 마케팅</b></p><p style="text-align: center;">실시간으로 필요한 매물들을 인스타그램, 웹사이트 등 <b>각종 소셜 미디어에 업로드</b>합니다. 특히 요즘은, 소셜미디어를 통해 처음 문의주시는 분들의 수가 늘어나고있습니다. 단순히 회사 차원에서 웹메일을 보내는 것에 그치지 않고, 제 개인적으로도 꾸준한 마케팅 요소들을 관리하며 고객님의 매물이 보다 많이 노출될 수 있도록 노력합니다. </p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"><b>9. </b><b>한정되지 않은 고객층</b></p><p style="text-align: center;">Tyler Mclay Group 은 오랜기간 <b>현지 고객님들의 수요를 바탕으로</b> 먼저 성장해온 그룹입니다. 전세계 다양한 고객층을 확보하고 있으며, 절대 특정 고객층에만 매물을 소개드리지 않습니다. 저는 오로지 고객님의 매물이 더 좋은 조건으로 판매될 수 있도록 집중합니다. </p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"><b>조금 더 구체적으로 보고싶으시죠?</b></p><p style="text-align: center;"><b>사진으로 간결하게 보여드리겠습니다.</b></p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"><u><b>251 Jarvis #1132 리스팅 전 사진입니다</b></u></p><p style="text-align: center;"><b>2 Bedroom 1 Bath, 571 Sqft</b></p><p style="text-align: center;"><b>Listed $760,000</b></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/7rX/1d09ed5ec79dc321776ae2f613daced9d3b9a875" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/7rX/1d09ed5ec79dc321776ae2f613daced9d3b9a875" data-origin-width="1440" data-origin-height="1080"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/7rX/c749a529cec08a2db453159b707336d80e60e678" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/7rX/c749a529cec08a2db453159b707336d80e60e678" data-origin-width="1440" data-origin-height="1080"></div><p> </p><p style="text-align: center;"><b><u><b><u>아래는 <b><u><b><u>251 Jarvis </u></b></u></b>리스팅 후 사진입니다.</u></b></u></b><b><u><b><u></u></b></u></b></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/7rX/56952b2e0de9bbcb8b24ee95ad8c8f222d86cf71" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/7rX/56952b2e0de9bbcb8b24ee95ad8c8f222d86cf71" data-origin-width="1920" data-origin-height="1280"></div><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/7rX/868a1384b400a27c31b3afad8911609403404851" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/7rX/868a1384b400a27c31b3afad8911609403404851" data-origin-width="1920" data-origin-height="1280"></div><p style="text-align: center;"><b>251 Jarvis Virtual Tour Link는 아래 링크에서 확인하실 수 있습니다.</b></p><p style="text-align: center;"><a href="https://my.matterport.com/show/?m=vniPpGUA7Xb" target="_top" class="ke-link">https://my.matterport.com/show/?m=vniPpGUA7Xb</a></p><div class="figure-open" contenteditable="false" data-ke-type="opengraph" data-ke-align="alignCenter" data-og-type="website" data-og-title="Explore U1132-251 Jarvis St in 3D" data-og-description="Matterport 3D Showcase." data-og-host="my.matterport.com" data-og-source-url="https://my.matterport.com/show/?m=vniPpGUA7Xb" data-og-url="https://my.matterport.com/show/?m=vniPpGUA7Xb" data-og-image="https://scrap.kakaocdn.net/dn/cVw1Zt/hyNPDnuZrT/egPjpKStT7Oa3yzRKRgAI1/img.jpg?width=1920&height=1080&face=0_0_1920_1080,https://scrap.kakaocdn.net/dn/5459r/hyNPDnuZjJ/XmPxcPs5FKSsKAsGlIZbok/img.jpg?width=1920&height=1080&face=0_0_1920_1080"><a href="https://my.matterport.com/show/?m=vniPpGUA7Xb" target="_blank" data-source-url="https://my.matterport.com/show/?m=vniPpGUA7Xb"><div class="og-image" style="background-image:url(https://scrap.kakaocdn.net/dn/cVw1Zt/hyNPDnuZrT/egPjpKStT7Oa3yzRKRgAI1/img.jpg?width=1920&height=1080&face=0_0_1920_1080,https://scrap.kakaocdn.net/dn/5459r/hyNPDnuZjJ/XmPxcPs5FKSsKAsGlIZbok/img.jpg?width=1920&height=1080&face=0_0_1920_1080)"></div><div class="og-text"><p class="og-title">Explore U1132-251 Jarvis St in 3D</p><p class="og-desc">Matterport 3D Showcase.</p><p class="og-host">my.matterport.com</p></div></a></div><p style="text-align: center;"><b><b>본 매물은 </b><b><b>현 최고기록인 $757,000에 매매되었습니다.</b></b></b></p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"><u><b>다음은 25 Capreol Crt #2612 리스팅 전 사진입니다</b></u><u><b></b></u></p><p style="text-align: center;"><b>2 Bedroom 2 Bath, 882 Sqft</b></p><p style="text-align: center;"><b>Listed $798,800</b></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/7rX/41cdd5135b6efd6ae5e469be13bd702e19b88858" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/7rX/41cdd5135b6efd6ae5e469be13bd702e19b88858" data-origin-width="1440" data-origin-height="1080"></div><p style="text-align: center;"><b><u><b><u>아래는<u><b> 25 Capreol Crt #2612 리스팅 후 사진입니다</b></u></u></b></u></b></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/7rX/6aa60600661a91ee0cb428a518192537430d09d6" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/7rX/6aa60600661a91ee0cb428a518192537430d09d6" data-origin-width="5980" data-origin-height="3987"></div><p style="text-align: center;"><b><b>본 매물은 </b><b><b>현 최고기록인 $1,050,000에 매매되었습니다.</b></b></b></p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"><b><b>변화의 모든 순간에 다니엘김이 함께합니다.</b></b></p><p style="text-align: center;"><b>다니엘김 부동산과 함께라면 놀랍지않습니다.</b></p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"><b>지금 부동산 판매를 고민하고 계시다면,</b></p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;">Royal Lepage <b>Top 35 Under 35</b> 그리고 상위 2% 최우수 상인 <b>Red Diamond Award</b>를 2년 연속 (2020 & 2021) 수상한 저희 팀에게 언제든 편하게 연락 주시길 바랍니다. 저를 찾아주시는 고객님들께 최선의 결과를 드리기 위해 집중하겠습니다. 고객님들의 소중한 자산을 위하여 풍부한 경험을 기반으로한 최고의 협상 전문가가 필요하시다면, 언제든 토론토 지역 부동산 전문가 <b>DANIEL KIM</b>과 함께하세요.</p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;">Mobile: 437-343-4999</p><p style="text-align: center;"><b>다니엘김 부동산</b></p><p style="text-align: center;"> </p><p style="text-align: center;"><b>감사합니다.</b></p>
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![[캐스모] 캐나다 한국인 스토리 모임](http://t1.daumcdn.net/cafe_image/cf_img2/img_blank2.gif)
첫댓글 안녕하세요 .콘도 렌트하고있는 사람입니다 .그런데 2018년 11월이후에 지은 콘도는 주인의권한으로 올릴수있다는규정에 코로나이후 300불 400불씩 올리며 살고있습니다 이번 contract에서도 300불올리자는거 200불로 절충한상태에서 혹시나 한번 다시 조언을 얻고자 리얼터 Danial Kim선생한테 전화걸어 문의를 했숩니다 .
그러자 다니엘선생이 우리콘도 current marketprice를확인해주신결과 다달이3000불 리스를 2700불로 leased된걸 찿아내 주셨습니다 이걸 landload한테 제시하고 다시절충해서 2025년계약은 300불이나 save했숩니다
Danial선생의도움에 감사의말씀드립니다 .
고객 한분 한분한테 정성과 친절로대하시는 리얼터 DanlalKim선생의 무궁한발전을 기원합니다 !
감사합니다.