안녕하세요. 루이킴입니다.
제가 맡아서 진행하고 있는 상가 분양 현장 좀 소개해 드리려고 합니다.
광고글이라고 생각하시면 어쩔 수 없지만 혹시라도 신길동에 창업을 고려 중이신 분이 계시다면 조금이나마 도움이 되시기 바랍니다.
위치는 신길뉴타운의 시작점에 있는 '신길센트럴자이 아파트 단지 내 상가'입니다.
주소는 '서울 영등포구 신길로29길 17'인데요.
네비게이션에는 '신길센트럴자이 후문'이라고 검색하시면 되겠습니다.
일단 상가 매장은 총 14개 호실인데요.
모두 1층에 있어서 고객 유치에 좋습니다.
전용면적이 11평에서 15평까지 있고요.
커피숍 운영으로 적당한 면적인 A동 102호는 전용면적 11.6평인데, 보증금 3000만원에 월세 205만원으로 임차인을 모시고 있습니다.
업종 독점권 보장
렌탈프리 3개월
신길센트럴자이 단지내 상가의 장점은 바로 '업종 독점권 보장'과 '렌탈프리 3개월'인데요.
매장이 14개 밖에 되지 않기에 독점권을 얻게 된다면 충분한 매출은 기대하실 수 있겠습니다.
게다가 임대차 계약 후 3개월 간 월세 납부 없이 운영할 수 있어서 해당 기간 동안은 홍보에 전념하시는 것도 좋겠네요.
현재 신길센트럴자이 아파트는 2020년 2월부터 입주를 시작해서 입주가 완료된 상태고요.
입주자 대부분이 실거주를 목적으로 입주했기 때문에 경제적 여유가 있다고 할 수 있습니다.
입주자 연령대는 30~50대로, 경제력이 뒷받침되는 연령대이기에 꾸준한 매출이 예상됩니다.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/99C013335F55E6E033)
단지 내 입주자는 총 1,008세대이고 인근 아파트 세대까지 합한다면 3,130세대가 됩니다.
100m도 안 되는 거리에 서울대영초등학교와 중학교, 고등학교까지 있으며, 기부체납지에 공립유치원이 유치되어 오는 2022년에 완공될 예정이라 학부모 대상으로 매출이 나오겠습니다.
매장에서 도보 5분 거리에 7호선 신풍역이 위치해 있고, 2024년에 완공될 예정인 신안산선 신풍역까지 도보 3분 거리라 출퇴근 직장인 대상의 매출도 기대할 수 있겠네요.
'단지내 상가' 창업을 준비 중이신 분이 계시다면 아래 연락처로 연락주시고 현장 방문해 보시면 좋겠네요.
![](https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/998A60335F55E7011E)