은행대출은 대출 명의자에게 변제의무가 있으므로 먼저 변제후 원금 및 이자를 임대인에게 청구하는 것이 일반적이며 이때 보증금반환지연사유가 임대인에게 있음을 소명하는 것이 필요합니다. 추가 상담은 공지사항의 실시간 무료상담전화를 이용해 자세한 상담을 받아 보시기 바랍니다.
----------------
질문내용:
은행에서 전세자금대출을 받았고
은행에서 집주인에게 대출금이 나갔습니다
계약기간이 끝나서 이사나가는 시점에 집주인에게 보증금을 받지못한상태에서 임차권등기를 해놓고 전출나왔습니다
전세대출기간이 만료되어 연체중인 상황입니다
지금 은행에서 독촉 전화와 카드정지가 되었고 신용도도 하락하였습니다
그래서 일단 지인에게빌려 대출상환을 하고 지급명령으로 경매신청 할 예정인데
어느분께서 그 대출을 왜 제가 상환하냐고
은행이 집주인한테 추심들어가는게 맞다하는데
이럴때
1.전세대출상환의무는 누구한테 있는것인지?
2.계속해서 상환을 안할시 피해는 누구한테가는지?
3.은행권에서 집주인에게 직접 상환요청을 해야하는게 아닌지?
4.제가 다른데서 자금을 빌려와서 전세자금을 갚아버리면 임차권등기 해놓은 권리가 훼손되는지?