장유율하지역 아파트 문의드립니다

[물꼬기]

소장님 반갑습니다

얼마 전 문성대학 부동산경매과정 수업에서 오랫만에 뵈었는데 여전히 건강하시고 의욕적이셔서 반가웠습니다

이곳 카페 정모에서 조만간 뵐수 있겠죠..

하나 여쭤보고 싶은게 있는데요..

장유율하지역의 율하푸르지오 2차 43평형에 실거주목적으로 관심을 가지고 있습니다 (*현재 시세 3억8천-4억)

회사가 마산이고 도로사정이 여의치 않아 지금 당장 구매할 계획은 없으나 내년 연말로 예정되어 있는 창원-부산간 민자도로의 제2구간(율하-창원 신촌)의 개통이 완료되면 비록 유료이긴 하겠지만 율하에서 마산구도심까지의 소요시간이 대폭 줄어들것 같기에 내년 연말이나 내후년 초쯤에 구매 계획을 가지고 있습니다

올해 하반기부터 내년까지 율하지역에 많은 세대의 아파트 공급이 예정되어 있는것으로 알고 있습니다

그 내용을 살펴보니 거의 다가 중소형(30평형대 미만)에 집중되어 있더군요

공급이 많아져서 중소평형의 거래가격은 분명 떨어질거라고 예상할수 있을텐데요..

40평대 이상의 물건도 똑같은 가격조정의 영향을 받을까요??

(*율하지역의 40평형대 아파트는 율하푸르지오2차와 중앙하이츠 일부세대가 유일) 

아니면 중소평형대에 집중된 공급물량속에서도 대형평수의 공급이 없기때문에 희소성으로 인해 가격의 조정이 중소형에 비해

적든지 아니면 오히려 가격상승의 여지가 있는걸까요..

소장님의 고견 기다립니다..

[운영자]

현재 율하의 도로나 아파트 공급 등이 주거의 환경을 상당히 좋게하는 경향을 지니고 있습니다.
회사가 마산이라면 메트로시티 2차 분양에 관심을 가져보시는 것도 좋을 듯 하고요
오늘 화요일인데 오늘 강의시 설명 드릴 수 있도록 하겠습니다.
감사합니다.

[물꼬기]

네..소장님..저녁에 강의실에서 뵙겟습니다 감사합니다..