대구 달성군 화원읍 위치한 대곡역래미안 33평형 아파트입니다~
반갑습니다 ~경친모 전문가입니다~
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사건번호 :2020 타경 30580
물건지 : 대구 달성군 화원읍 대곡역래미안 33평형
입찰법원 : 대구지방법원 서부지원
감정가 : 308,000,000원
3차 경매일 2021년 7월 27일 (화요일)
3차 시작가: 215,600,000원
2차에 매각되었지만, 불허로 다시 진행 되는 물건이네요
2007년 준공!
지역난방으로
29층 중 2층~
임차인현황을 보면 임차인 없이 소유자가 전입되어 있고
2015.09.30 근저당 말소기준등기로
뭐 등기상 특별한 문제는 없어보이고~
총 1,451세대. 2007년 7월 준공
2020년 9월 21일 현재 관리비 400만원 이상 체납!!!
현재 연체 관리비를 필히 다시 체크하셔야겠네요~
위치를 보죠~
화원옥포I.C와 남대구I.C 가 보이고 바로 옆에 유천하이패스I.C가 보이네요~
남편으로 지하철 1호선 대곡역이 가까이 보이네요~
단지 요약도 보고!
단지 평면도 보고 ~
그럼 이제 시세를 볼께요~
그큰 가격의 변동폭은 없이 2020년이후에 상승곡선이 보이고
거래내역을 봐도 2020년 가을 이후 상승을 볼수 있네요~
현재 나와 있는 물건도 보고~
이번 물건은 감정평가시점이 2020.1.28 입니다.
가격 상승이 있기 전의 시점이죠.
그리고 2020.11.03 2차에서 18명 입찰에 참가해서 104.55%로 낙찰이 되었지만, 불허가로 이번에 다시 나온 물건입니다
송달내역에 보니 채무자의 집행정지신청이 받아들여졌나보네요.
불허가다보니 입찰보증금도 그대로 10%이고.....
아! 혹 더 궁금한 사항은 아시죠! 경친모에 오시면 시원한 답을 찾을 수 있다는거^^
그렇다면 감정가 대비 꽤 높은 가격으로 낙찰가를 예상할수 있겠네요~
입찰 결과가 궁금하네요~
이상 경친모 전문가 였습니다~
[출처] 대구 달성군 대곡역래미안 33평형 아파트경매(.. : 네이버블로그 (naver.com)