경기 하남시 감이동 530 감일 한라비발디 1208동 23층 34평형 수익성 역세권 아파트 경매 3호선연장선인근 유찰2회 무료법원경매

[김홍진]

본건은 법원경매 매물로

"경매.공매전문 컨설팅 17년 경험"을 

바탕으로 경매전문 공인중개사

사무장 김 홍 진 이

"추천드리는 물건" 입니다.

사건번호	성남2계 2022 타경 50118	용 도	아파트
소 재 지	경기 하남시 감이동 530 감일 한라비발디 1208동 23층  [감일백제로 65]
경매구분	임의(기일)	입찰일자	2023년 01월 25일 (10:00) / 진행
청 구 액		다음예정	2023년 02월 20일
채 권 자
채 무 자		소 유 자
감 정 일	2022년 01월 16일(김학열감정)	배당종기	2022년 03월 14일
감 정 가	1,250,000,000원 (건물:875,000,000원/토지:375,000,000원)
최 저 가	612,500,000원(49%)	보 증 금	10% (61,250,000)
토지총면적	0 ㎡ (0평)	건물총면적	84.87 ㎡ (25.67평)[34평형]
이해관계	등기 5건, 임차2명	진행횟수	2회(유찰:2)
관할법원	성남2계 전화 : (031)737-1322	관할 주민센터

대지권미등기
ㆍ 임차인 박우용이 7억8000만원 받을 돈이 있다고 권리신고서(2022.08.19.자)를 제출함.
ㆍ1. 대지권 미등기이나 매각목적물 및 평가에 포함됨.
ㆍ2. 감정서에 의하면 건축물현황도상 발코니 확장으로 표시된 부분은 확장된 것으로 조사되었다고함.

관리비 미납금

미납관리비 비공개 (2022.07.15 현재)

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트

♣부족한 자금은 낙찰가의 50-70%까지 

1금융 장기저리 대출 가능합니다.♣

*카페에 오시면 더 많은 경매물건을 보실수 있습니다.*

전국경매 무료검색 사이트

https://경매가.com☜클릭

https://경매가.com☜클릭

네이버카페:

http://cafe.naver.com/sunbin9712 ←클릭!!

다음 카페:

http://cafe.daum.net/hongjinkim ←클릭!!

경기 하남시 감이동 530 감일 한라비발디 1208동 23층 *감일중학교북측인근 *주위아파트,근린시설,학교,골프장,공원,임야등소재 *차량접근가능 *버스(정)인근소재 *대중교통사정보통 *고저차가있는부정형토지 *남동측5차선,북서측2차선도로접함 *건축물현황도상발코니확장으로표시된부분은확장된것으로조사되었다고함 *도시가스지역난방

대지       375,000,000원    대지권미등기 건물   84.87(25.67평)    875,000,000원 - 총28층 - 승인:2019.06.10 - 보존:2019.08.02

법원임차조사
*현장에 임하였으나 이해관계인을 만나지 못하여 점유관계를 확인하지 못하였으며,권리신고 및 배당요구신청 안내문을 현관 출입문 틈에 끼워 두었음.주민센터에서 전입세대열람 결과 소유자가 아닌 주민등록 전입자(박우용,윤승호)가 등재되어 있어 임차인으로 등록하였으나 상세한 점유관계는 별도확인이 필요함

임차인내역 (권리분석)

대항력

임차인

전입일 (사업등록)

임차금 월세포함

임차배당액 배당총액

인수

확정일

배당

형태

아파트명	경기 하남시 감이동 530 감일한라비발디 (34평)
평형정보	25.67평 (84.87㎡) / 총 29층 / 방3개 / 욕실2개 / 계단식
단지정보	시공사 : (주)한라,남양진흥기업(주),한라	준공일 : 2019.06.01	난방 : 지역/열병합
	총 934가구/8동	난방 : 자료 없음	관리소 : (02)449-7551

공공주택지구(하남감일공공주택지구) - 경기도 하남시 감일동, 감이동 일대
ㆍ시행단계 - 부분준공	ㆍ면적/인구 - 1,685,848㎡ / 33,737명
ㆍ시공사 - 한국토지주택공사	ㆍ공원면적 - 167,401㎡
ㆍ개발일자 - 2016.12.28

경매전문 공인중개사

Promise ＆ Faithfulness

사무장 김 홍 진.

HP:010-2514-9712, TEL:031-216-9712

경기도 수원시 영통구 매탄동 102-17

명진빌딩 4층 경매전문회사 리치인베스트

♣부족한 자금은 낙찰가의 50-70%까지 

1금융 장기저리 대출 가능합니다.♣

행복을주는경매(경매전문공인중개사)는

1.(경매전문공인중개사)들이 모여,다년간

(경매)- (입찰)에 관한 (낙찰),- (인도집행)과

(명도)등- (송무업무)를 빠르고

정확하게 수행해왔습니다.

2.보다 저렴하고 더욱 확실한 서비스로 

고객 여려분의 기대에 부응하겠습니다.

3.의뢰하시면 물건 권리분석⇒조사⇒

⇒ 현장답사 보고서 등 차별화된 정보를

받아보실수 있습니다.

*카페에 오시면 더 많은 경매물건을 보실수 있습니다.*

전국경매 무료검색 사이트

https://경매가.com☜클릭

https://경매가.com☜클릭

네이버카페:

http://cafe.naver.com/sunbin9712 ←클릭!!

다음 카페:

http://cafe.daum.net/hongjinkim ←클릭!!

본 부동산의 자세한 정보를 원하시면

아래를 클릭하세요!!

https://경매가.com☜클릭