LH, 2018년 첫 행복주택 청약접수 개시

[둥글이]

LH, 2018년 첫 행복주택 청약접수 개시
- 전국 18개 단지 11,387호 공급, 4월 16일부터 청약 접수
- 입주자격 확대, 지역 제한 없는 전 지역 청약 가능

  LH는 지난 3월 30일(금) 모집 공고한 양주 옥정, 의정부 녹양 등 전국 18개 단지 행복주택 11,387호에 대해 4월 16일부터 LH청약센터에서 청약접수를 받는다고 밝혔다.

□ 지구별 행복주택 공급 세부내역

지역본부	사업지구명	블록	세대수(호)	청약접수	당첨발표	계약	입주월(예정)
계		18개	11,387
서울	양주옥정	A3	1,500	4.16∼27	7.23	8.6∼10	2018-10
	의정부녹양	1	423	4.16∼20	7.11	7.23∼27	2018-12
인천	고양지축	A-3	890		6.27	7.9∼13(온라인) 7.12∼13(현장)	2019-06
	부천중동	01	26				2018-12
	인천논현2	4	412				2018-12
	인천용마루	3	1,500				2018-12
경기	오산청호	2	448		7.20	8.6~7(온라인) 8.9~10(현장)	2018-12
	오산청학	H-1	178				2019-02
	오산세교2	A-07	1,136				2019-02
	평택소사벌	A6	840		7.11	7.23∼24(온라인) 7.26∼27(현장)	2019-02
대전충남	아산배방 업무4	주상 복합2	1,464		7.17	7.25∼29(온라인) 7.31∼8.1(현장)	2018-11
대전충남	천안신방	A-1	450		7.19	7.29∼31(온라인) 8.2∼3(현장)	2018-11
광주전남	광주하남	A-1	300		6.15	6.27∼29	2019-03
대구경북	김천삼락	1	410		6.21	6.27∼28	2018-12
경남	진주남문산역	1	210		7.10	7.24∼27	2018-11
	창원석동2	A4	460				2019-03
제주	제주봉개	01	280		7.20	8.6∼10	2018-11
광주전남	광주진월	A-5	460	4.23∼4.27	7.18	7.26∼27(온라인) 7.30∼8.1(현장)	2018-12

  행복주택은 청년 주거안정을 위해 학교나 직장 근처 대중교통이 편리하고 거주여건이 양호한 지역에 시세대비 60~80%로 저렴한 조건으로 공급하는 주택으로, 타 임대주택과 달리 대학생·신혼부부 등 입주민 특성에 따른 수요를 감안해 다양한 주민공동시설이 구비되어 있다.

  단지시설을 살펴보면 대학생과 사회초년생 입주자의 경제적 부담을 덜어주기 위해 책상, 냉장고, 가스 쿡탑 등 빌트인 가전‧가구를 설치하고, 신혼부부 육아지원을 위해 공동육아 나눔터, 가족지원센터, 어린이집을 운영한다. 또한, 단지 내 게스트하우스, 작은도서관, 주민카페 등 젊은 입주자를 위한 편의시설을 갖췄다.

  금번 모집은 작년 11월 27일 정부의 주거복지 로드맵 발표에 따라 젊은 층의 입주자격이 확대된 이후 LH에서 최초로 공급하는 행복주택이다.

  기존 행복주택 입주자격은 대학생이거나 소득활동을 하고 있는 사회초년생, 혼인기간 5년 이내의 신혼부부였으나, 이번 모집부터는 소득활동여부와 상관없이 만 19~39세의 청년이거나 혼인기간이 7년 내인 신혼부부도 일정 소득·자산 기준만 충족하면 청약이 가능하다.

  또한, 기존에는 해당 주택 건설지역에 거주하거나 학교 또는 직장이 소재해야 청약 가능했으나 이제는 전 지역에서 청약이 가능하다. 단, 거주지 등에 따라 순위*가 있으므로 해당 순위에 맞게 청약하면 된다.

  * 1순위 : 해당 주택 건설지역 및 연접지역, 2순위 : 광역권 지역, 3순위 : 1, 2 순위 외 지역

  임대보증금은 최저 9,499천원에서 최대 62,400천원까지, 임대료는 최저 52천원에서 최대 275천원까지이며 임대보증금과 임대료 일정 한도 내에서 상호전환 가능하다. 청년의 경우 소득유무에 따라 임대료를 차등 적용해 소득 없는 청년의 임대료 부담도 완화된다.

□ 공급대상별 임대보증금 및 임대료

공급대상	공급평형(㎡)	임대보증금(천원)	임대료(천원)
대학생	16, 20, 21, 26, 29	9,499∼28,220	52∼143
청년	16, 20, 21, 22, 26, 29, 36	10,058∼30,564	55∼163
신혼부부	36	22,064∼62,400	127∼275
고령자	16, 20, 21, 26, 29, 36	12,540∼59,280	56∼261
주거급여수급자	16,21,26,29,36	12,174∼46,800	63∼206

    * 보증금 및 임대료는 단지, 평형 상관없이 최저·최고 금액임     

  임대자금 마련이 어려운 청년, 신혼부부 등의 경우 정부에서 전세자금 대출제도를 운영하고 있어 임대보증금의 70~80%, 매월 임대료 최대 40만원까지 시중 은행(우리, 기업, 농협, 신한, 하나, 국민)에서 신청인 소득, 신용도 등에 따라 저리로 자금지원이 가능하다.

  행복주택 거주기간은 대학생 및 청년은 6년, 신혼부부는 자녀수에 따라 6~10년, 고령자 주거급여수급자는 20년까지 거주할 수 있으며, 2년 단위로 갱신계약을 체결한다. 대학생 및 청년의 경우 거주 중 신혼부부 자격을 갖추게 되면 최장 10년까지 거주할 수 있다.

  행복주택 세부 입주자격과 임대조건 등 자세한 내용은 LH청약센터
(apply.lh.or.kr)에서 단지별 입주자 모집공고문을 참고하거나, LH 콜센터(1600-1004)나 마이홈포털(www.myhome.go.kr)을 통해 문의하면 된다.

붙 임

행복주택 모집 단지 입지여건

모집단지	위치	입지여건
양주옥정 (1,500호)	경기도 양주시옥정동 154-1 일원	‣양주신도시 옥정지구 내 위치, 중싱삼업지역 인접 ‣덕정역(1호선, 3km), 버스정류장(500m내 7개소)가 인접하고, 제2서울외곽순환고속도로(예정), 구리~포천고속도로(2017년 예정), 국도 3호선 대체 우회도로 등 광역적인 교통여건 양호
의정부녹양 (423호)	경기도 의정부시 녹양동	‣지하철 1호선 녹양역 400m, 서울외곽순환도로 호원IC 10분 ‣경민대(2.5km), 용현일반산단(2.2천명, 3.9km) ‣근린공원, 초등학교, 도서관, 대형마트 등 인접
고양지축 (890호)	경기도 고양시 덕양구 지축동	‣서울외관순환고속도로(2㎞), 국도1호선(1㎞), 지방도371호선이 인접하고 지하철3호선(지축역)이 도보 5분거리로 교통 접근성이 우수하여 지하철 3호이용 서울종로 접근우수 ‣삼송지구 및 은평 뉴타운과 인접하여 주변 인프라 이용 용이하며 인접한 삼송지구 내 스타필드, 농협하나로마트, 이케아 등 다양한 편의시설이 위치, 문화·생활편의시설과 관공서, 의료시설 등 이용가능
인천용마루 (1500호)	인천광역시 남구 숭의동	‣인천용마루 주거환경개선사업지구 내 위치 ‣인하대 2km 이내, 숭의역(지하철) 400m, 광역버스 다수 등
인천논현 (412호)	인천광역시 남동구 논현동	‣남동산단 4km 이내, 호구포역․인천논현역(지하철) 600m ‣공공편의시설(경찰서, 우체국, 주민센터), 대형마트, 공원 등 인접
부천중동 (26호)	경기도 부천시 원미구 중동	‣중동역(1호선, 100m), 부천시청역(7호선, 1.9km)과 부천터미널(1.9km) 인접해 있으며, 인근 버스정류장(0.5km)에 16개 노선 운행 등 대중교통 이용이 용이 ‣부천시청에서 1.8km, 원미구청에서 2.2km 거리 및 기개발된 주거지역 내 위치하여 대형마트(이마트 1.7km), 공원 등 각종 생활편의시설 이용이 용이하여 우수한 주거환경을 제공
오산청호2 (448호)	경기도 오산시 청호동	‣경부고속도로 근처 오산청호 국민임대 단지 옆 위치 ‣오산IC(2km 이내), 진위일반산업단지(1km 이내)
오산청학 H-1 (178호)	경기도 오산시 청학동	‣오산대학교 옆(대학교 후문과 도보 200m 거리) ‣오산가장 제1, 2 산업단지(2km 이내)
오산세교2 A-7 (1,136호)	경기도 오산시 가수동	‣오산세교2 신도시 남동부 남촌오거리 근방에 위치 ‣오산역 1km 이내, 이마트 등 대형마트 인접
평택소사벌 A-6 (840호)	경기도 평택시 죽백동	‣생활편의시설 : 평택시청, 평택세무서, CGV, 배다리저수지 ‣교통 : 안성IC(경부·3km), 평택역(1호선·4km), 지제역(SRT·5km)

모집지구	위치	입지여건
아산배방 (1,464호)	충청남도 아산시 배방읍	‣입지여건   - KTX·SRT 천안아산역, 지하철1호선 아산역, 경부고속도로, 국도 21호선 1km 이내 ‣생활여건   - 백화점 및 3개의 대형유통시설이 1km 권역 내 위치   - 근린공원이 있어 풍부한 녹지공간이 조성되어 있음 ‣단지여건   - 주민편의시설로 시간제 보육시설, 어린이집, 게스트하우스, 작은 도서관, 주민카페 등이 조성될 예정   - 단지 내 36개 상가 분양 예정
천안신방 (450호)	충청남도 천안시 동남구 신방동 1892	‣성숙단계인 신방통정지구(천안시 준공) 내 위치 ‣아산신도시 및 천안청수지구와 인접하여 인프라 이용 편리 ‣양호한 광역교통망으로 지역 간 이동이 편리   - KTX․SRT 천안아산역(3.7km), 천안논산고속도로 남천안IC(3.3km),    경부고속도로 천안IC(6.7km) ‣지하철 1호선 쌍용역이 2.7km내에 위치  ‣지구 내에 새샘초․중학교 및 도서관이 있어 교육여건 우수
광주하남 (300호)	광주광역시 광산구 우산동	‣광주송정역(KTX) 2.6km ‣상무대로, 제2순환도로, 광주무안고속도로, 운수IC를 통해 광주전역 20분내 접근 가능 ‣광주여자대학교 0.5km 이내, 호남대학교광산캠퍼스 3km, 광주송정도서관 근접 등 우수한 교육환경 ‣대형마트(이마트,홈플러스) 및 대형병원(하남성심병원) 인접 ‣영산강 수변공원, 송정공원 등 프리미엄급 에코라이프
광주진월 (460호)	광주광역시 남구 노대실로	‣양호한 주거환경   - 광주효천2지구 및 봉선지구가 동일생활권에 위치   - 다양한 생활편의시설(마트, 병원, 은행 등) 이용 가능   - 인근에 국제규모의 테니스장 등 체육시설, 호수공원 및 분적산 등 위치 ‣ 편리한 광역교통접근성   - 지구 내 중심부를 관통하는 효우로(왕복 6차로) 인접   - 제2순환도로를 활용하여 광주광역시내 등 진입이 용이함 ‣ 우수한 교육환경   - 반경 5km 내 광주대학교(0.9km, 8.3천명), 송원대학교(2.8km, 1.8천명), 조선대학교(4.6km, 25.6천명) 소재   - 지구 내 진남유치원, 진남초등학교 등 위치
진주 남문산역 1BL (210호)	경상남도 진주시 문산읍 삼곡리	‣진주상평공단 4.2km 이내, 진주생물산업전문농공단지 1km 이내 ‣경상대, 경남과학기술대, 한국국제대 등 반경 6.4km 이내, 진주역 4.3km, 남해고속도로 문산IC 2km 이내
창원석동2 A-4BL (460호)	경상남도 창원시 진해구 석동	‣진해역 및 진해시외버스터미널 반경 4.5km 이내 ‣창원대, 창원문성대 등 반경 10km 이내 ‣기 형성된 시가지 내 위치하여, 생활 및 주요 편의시설 이용이 편리하며, 반경 1km 이내에 대형쇼핑몰 및 근린공원 등이 있어 입지 및 생활여건 양호
제주봉개 (280호)	제주특별자치도 제주시 봉개동	‣대형마트 4.2km, 병원 5.3km, 시청 6.1km 의 거리에 위치 ‣인근 정류장에서 11개 노선 이용 가능 ‣봉개초등학교, 대기고등학교 인접 ‣반경 5∼6km 이내 제주대학교, 제주국제대 위치
김천삼락 (410호)	경상북도 김천시  삼락동 1296	‣김천시청 인근 2km 이내 소재 ‣김천대, 경북보건대 2km 이내, 일반15번, 좌석 115번 버스 운행