☞ 서울 접근성 우수, 대형 교통호재, 경기 남부권 중심 입지, '비룡심수형 명당' 의 판교 대장지구 힐스테이트 판교역 엘포레 아파트 분양중

[19년해보자화이팅]

☞ 서울 접근성 우수, 대형 교통호재, 경기 남부권 중심 입지, '비룡심수형 명당' 의 판교 대장지구 힐스테이트 판교역 엘포레 아파트 분양중


성남시 분당구 서남부에 위치하는 판교대장지구는 미니 신도시급 도시개발사업으로 총 92만467㎡ 규모의 미니 신도시로 조성되며, 2020년까지 공동주택(15개 블록)
과 단독주택으로 현대건설이 총 5903가구를 공급할 예정입니다. 도시개발사업이라 계획적인 인프라로 교육, 교통, 녹지공간 등이 조성되는 것이 특장점입니다.

현대건설·현대엔지니어링 컨소시엄은 경기도 성남시 분당구 판교대장 도시개발지구 (이하 판교대장지구)에 들어서는 힐스테이트 판교 엘포레는 판교대장지구 A3·4·6블록에
들어서며, 지하 3층~지상 20층(A3블록121가구, A6블록 464가구), 지하 2층~지상 20층(A4블록 251가구) 규모입니다.
전용면적 128~162㎡로 구성돼 판교대장지구에서 공급되는 아파트 중 단독적으로 모든 세대가 대형평수 타입인데요, 총 11개 타입으로 나와 분양을 고려하는 고객층의
선택폭도 다양할 것입니다.

힐스테이트 판교 엘포레는 판교, 분당, 서울과 인접할 뿐 아니라 주변 도시를 잇는 사통팔달 교통망을 잘 갖추고 있고 풍수지리설에 따르면 비룡 심수형 최고의 명당입지로
우수평가를 받고 있습니다.
판교대장지구 바로 옆 서분당IC를 통해 용인서울고속도로로 바로 진입 가능하며, 용인서울고속도로와 경부고속도로를 연결하는 금토JC 하행선이 지난 7월 개통되었으며,
이달 상행선도 곧 개통예정으로 서울 접근성이 더욱 개선됩니다.

☞ 교통호재 및 교육환경
인근 대형 교통호재가 있는데요, 월곶~판교선(예정)이 개통을 앞둬 단지에서는 서판교역을 통해 신분당선·경강선이 정차하는 판교역 이용이 수월해집니다.
성남시 이매동 일대에도 GTX-A노선 삼성~동탄 구간 공사가 진행 중이며, 향후 서울역, 연신내, 일산 등으로 연장 될 계획입니다.
이 외에도 분당수서고속도로, 서울외곽순환고속도로 등이 가까워 이들 도로 이용시 한남IC, 청담대교 등 서울 주요 지역으로 이동하기 좋습니다.
판교 중심부를 잇는 서판교 터널도 토지보상이 진행 중이며, 터널이 뚫리면 판교대장지구에서 판교신도시까지 차량으로 5분대 거리입니다.
또한 단지 남쪽에 위치한 동막로를 통해 분당선 미금역, 정자역 등이 10분이내 거리입니다.
판교대장지구에는 유치원과 초등학교, 중학교 부지가 위치하며 단지에서는 이들 교육시설을 도보로 이용 가능하다. 고등학교는 보평고, 판교고, 낙생고, 서현고 등 명문학교가
밀집한 분당구에 배정될 예정입니다.

태봉산, 응달산 등 4면이 숲으로 둘러싸여 있으며 희소성 높은 녹지 조망 프리미엄 혜택을 누릴 수 있습니다.
힐스테이트 판교 엘포레만의 특징인 판교대장지구 내 녹지 비율도 약30%에 달할 정도로 쾌적한 주거 환경이 힐스테이트 판교 엘포레만의 특징입니다.
직주근접 환경도 돋보이는데요, 국내 최대 첨단산업단지인 판교 테크노밸리까지 차량으로 5분 거리입니다.
2023년에 제3 판교 테크노밸리 (약 58만㎡)도 준공을 계획하며, 2019년 제2 판교테크노밸리는 성남시 시흥동, 금토동 일원에 조성될 목표로 공사중입니다.

☞ 특징
힐스테이트 판교 엘포레는 특화설계가 되어있으며, 대형 평형의 아파트 입니다. 최상층에는 단지 전체의 품격을 높이는 펜트하우스와 다락방이 설계되며, 1~3층에도 개방감을
극대화한 2.7m의 천장고가 적용될 예정인데요, 타입별로 4.5베이(BAY), 5베이 등을 선보여 채광 및 통풍에도 많은 신경을 썼다고 볼 수 있습니다.
지하홀에는 개별 수납공간인 세대 창고가 마련되며 지하층과 1층 홀이 연결된 개방형 로비가 설계되는 점도 눈길을 끈다. 발코니 확장시 주방 일부 가구는 유럽산 수입 주방
가구인 페발까사(FebalCasa)가 제공돼 고급스러움을 높일 계획입니다.
게다가 넓은 주차공간으로 입주자들의 편의를 제공하며, 지하 주차장으로 택배차량의 진입이 가능하도록 최대 2.7m의 층고도 확보됩니다.
상가를 포함해 주차장을100% 지하화 해 지상에는 차가 없는 공원형 아파트로 꾸며집니다.

주민 공동시설로는 파티룸, 실내골프연습장, GX룸, 피트니스센터, 맘스카페, 스터디룸, 독서실 등을 이용할 수 있습니다.
최첨단 시스템도 누릴 수 있는데요, 스마트폰으로 조명, 난방 등 IoT 가전제품 제어가 가능한 하이오티(Hi-oT) 시스템이 도입되고, 공동현관 출입 및 엘리베이터 호출이 가능한
시스템 도입도 예정입니다.
힐스테이트는 한국능률협회 컨설팅 선정 대한민국 명품지수 아파트부문 8년 연속(2010년~2017년) 1위에 오른 대한민국 국민 브랜드입니다.

▶ 사업명: 힐스테이트 판교역 엘포레 아파트
▶ 분양 현장 위치: 경기도 성남시 분당구 서남부 위치, 판교대장 도시개발사업 공동주택 A3BL, A4BL, A6BL
▶ 홍보관 위치: 서울특별시 서초구 양재동 226
▶ 건축규모: A3블록 139㎡ 99가구, 145㎡ 9가구, 147㎡ 11가구, 162㎡ 2가구 / A4블록 131㎡ 246가구, 159㎡ 5가구 / A6 블록 128㎡ 464가구
(A3, A6 - 지하 3층 ~ 지상 20층 / A4 - 지하 2층 ~ 지상 20층)
▶ 지역 지구: 지구단위계획구역, 제2종 일반주거지역
▶ 대지면적: A3 - 11,360.00m² (3,436평) / A4 - 21.068.00m² (6.373평) / A6 - 38,885.00 m²(11.762평)
▶ 연면적: A3 - 38.060m² (11,475평) / A4 - 60.729 m² (18.370평) / A6 - 124.490m² (37.658평)
▶ 전용면적: 128~162㎡
▶ 입주시기: A3 - 2021년 6월 / A4 - 2021년 5월 / A6 - 2021년 7월
▶ 세대수: 총 5903가구 , 15, 938세대
▶ 주차대수: A3 - 254대 (세대당 2.1대) / A4 - 475대 (세대당 1.9대) / A6 - 929대 (세대당 2.0대)
▶ 시행사: 현대건설
▶ 건폐률, 용적율: A3 - 24.10%, , 189.94% / A4 - 58.26%, 189.95% / A6 - 16.81%, 189.81%
▶ 현장 특징 및 장점: 최대 2.7m의 층고가 확보된다. 상가를 포함해 주차장을100% 지하화 해 지상에는 차가 없는 공원형 아파트로 꾸며집니다.
▶ 교통장점: 근 대형 교통호재가 있는데요, 월곶~판교선(예정)이 개통을 앞둬 단지에서는 서판교역을 통해 신분당선·경강선이 정차하는 판교역 이용이 수월해집니다.
성남시 이매동 일대에도 GTX-A노선 삼성~동탄 구간 공사가 진행 중이며, 향후 서울역, 연신내, 일산 등으로 연장 될 계획입니다.

☞ 분양상담 전화 1661 - 2328