스크랩 cgv영화관입점 6개대학가 지하철역사연결

[94116450]

대연동 CJ 스파크 분양 안내문

                      ☆건축개요☆

상  가  명	스 파 크
주      소	부산광역시/남구/대연동/ 73-15번지 외 4필지
구      분	엔터테인먼트쇼핑몰	형      태	등기분양
지역/지구	일반상업지구/방화지구	점  포  수	353개
대 지 면 적	2059.60㎡  평	시  행  사	(주)학산건설
건 축 면 적	1,746.92㎡  평	시  공  사	CJ 개발
연   면   적	약 20,226.61㎡   평 (6.095평)	용     도	판매 및 영업시설
건  폐  율	84.82%	용  적  율	582.88%
규       모	지하5층/지상9층	자금관리사	다올부동산신탁
입점예정일	2007-06-00	현      황	3F분양시작(06.5.1)
건 축 허 가	2004.12.9	세  대  수 / 재 학 생 수	3만명이상/ 5만명이상
특      징	(구) 재해병원자리로 대학교 정문 바로옆/최첨단 대형 멀티플렉스   영화관(CGV8개관) 입점/지하철 승강장에서 한번에 연결되는 동선
문 의	담당자/정진금 대리 (01694115805@hanmail.net)
	☎ 016-9411-6450   ,  051)626-5546
	홈페이지 : http://www.cjspark.co.kr

◀CJ 스파크 투자가치 핵심 요약▶

-        일일 유동인구 10만명, 27개 버스노선 교통로, 경성대.부경대

    지하철역 일일 승.하차 40,000명(2004.3월 기준/부산교통공단)

    이 이용하는 지하철역사와 CJ스파크의 쇼핑매장으로 직접 연결.

-      부산 남부의 경성대,부경대,동명정보,동명대,외대,부산예술대 등 총

      재학생 50,000명을 기반한 최대 규모 대학상권에 최초 멀티플렉스극장

     8개관 입점 및 대학상권 내 최초의 복합 쇼핑공간. 구) 재해병원 자리

    -   2004.12.9 건축허가. 다올 부동산 신탁 (http://www.daoltrust.com/ )

          자금관리, CJ그룹의 CJ개발의 책임준공 보증.

    -  군수사령부 43,000평 이전으로 공원과 주거시설 부지로 개발.

       (부산도시관리계획)

    -  향후 용소삼거리에서 경성대까지 일대 간선도로가 주말 대학로

    형성.

               06.5월현재 공적율

M  D  구  성

평면도 b1

내용(컨셉구성):디지털죤-CD, MP3, 디지털카메라, 이동통신,잡화/

                  액세서리, 밸트, 팬시, 문구 ,SK, LG, KTF 이동통신,

                  모닝글로리, 베스킨라빈스, 던킨도너츠,피자헛, 도미

                  노피자, 김밥나라, 본죽, 쥬얼리

1F

내용(컨셉구성):편의점, 패스트푸드, 토탈잡화-안경점, 화장품, 신발, 악세사리,

                       버거킹, LG25시, 세븐일레븐, 미니스톱, 080안경, 제과제빵, 보디가드,

                       로이드, 미샤, 도도, 비비얀, 인따르시아, 가쪼마니,랜드로바, 쌈지,

                       브랑누 아, 행텐, 케스, 닉스

2F

내용(컨셉구성):미용실, 숙녀복, 캐쥬얼, 스포츠용품,  박준미장, 화미주, 박승철, 리바이스,

                       푸마 아디다스, 나이키, 리복, 슈페리    어, 잔디로, 임페리얼,

                       발렌시아가센서스, 바닐리비, 쿠기, 예스비, 오브제,    씨씨클럽, 나이스클럽,

                      빌트모아, 모라도

3F

 

내용(컨셉구성):패밀리레스토랑, 커피숍, 세계맥주전문점, 라이브카폐, 스파게티전문점 등

                          빕스,회전스시, 그린필드레스토랑, 까사떼, 까사지오, 돈까스 덴 꾸지아케

마티스, 메종수와진의 브람스, 프람쉬빌,

4F 

내용(컨셉구성): 게임존/푸드코트 , 돈까스, 비빔밥, 가마께일식우동, 후지우동, 향토추어탕,

                        민속설렁탕, 돌솥    밥, 베트남요리, 대만요리전문점, 해물탕전문점, 해장국,

                        버섯요리

5F

내용(컨셉구성): 매표소/스넥바 ,생과일, 커피, Take-Out, 팝콘, 델리만쥬, 커널스팝콘,

                        케밥, 파르페, 롯데    리아, 커피숍

6F~9F(8개관)

내용(컨셉구성): 최첨단 대형 멀티플렉스 영화관 입점

대학상권/역사와바로연결된입지는  특A급으로 보는데 현재 1개의구에 대학교가 6개나

있는곳은 이곳 경성대쪽이 전국에서도 최초입니다. 더군다나  영화관과 쇼핑시설이 없어서

젊은세대들이 서면이나해운대등으로 빠져나는 추세였으나  스파크가 생김으로 인해서 엄청난

고객(대학생)을 흡입할수있는 남구의 랜드마크가 될것입니다..

 016-9411-6450