<![CDATA[
<P>진눈오는날 일차관문인 첮번째깔닥고개를넘고</P>
<P>약수터부근에 잠시휴식중입니다</P>
<P>헌데 어쩐데요 남은길은 점차어려워질것으로 내다보입니다</P>
<P> </P>
<P>한뼘도안되는 두줄짜리 김밥만주더니</P>
<P>왼일인지 오늘은 김치에다오뎅도 한조각들어간 도시락을 주네요</P>
<P> 화요일 모임에대비해 월요일에 모여 시공사와 대면회담준비하자고 일요일오전부터부산을떨던</P>
<P>여성회원님들과 대표단님들이 하나둘모여드네요(저는사정있어 어제예비회담에 참가못했슴)</P>
<P> </P>
<P>시공사는 대우소장께서는 일직도착했으나</P>
<P>삼성소장 께서는 본사에서 오늘조합원님들께발표할내용이 오후늦게결재떨어져 오는중이나 눈길이넘험하여 늦어지고있다네요</P>
<P>대우소장부터들어와 회의하자하니 어차피 삼성결재내용있어야하니 오면갗이들어오겠다하니 조합장실에대기하고 우리는 예비회담을시작했는데 이미일곱시넘고 삼성소장도착했는데 우리측자체회의 언제나처럼 또다시과열... 어제예비회담 중요한내용이기는하나 핵심을좀벗어났다 오늘회의는 전략상중점내용으로만 승부건다로 결론 시공사님들오시라하고 회의 속개,</P>
<P> </P>
<P>먼저 조합장님께서 장래정리및 다아는 지난번회의결론부분과 오늘의 회의 중요성간략하게설명후 시공사께서 준비한내용 발표하시라고 바톤넘김</P>
<P> </P>
<P>오늘회의 중점내용</P>
<P> </P>
<P>"그동안 우리측요구사항중 의지표현만하시던 시공사께서 일부품목 본사확답(결심) 받아오시고 우리의 전략품목인 천정에어컨과 정보통신문제 회사안발표"</P>
<P> </P>
<P>시공사측은 내용발표전 매우당당하고 의기양양해서(한건했다는...) 발표했고 대표단과 주부모니터요원들은 매우 실망으로 일관, 극과극의 모습으로 으로 회의진행</P>
<P> </P>
<P>시공사가 가지고오신 내용</P>
<P>- 강화마루로된것 조합에서 온돌마루로요구한것, 온돌마루시공(일반분양분동일) 으로 확정 결정(이부분을 힘들게 했다고 설명)</P>
<P>-pvc그래핑 조합에서 하이그로시도장으로 요구한것,하이그로시도장으로(일반분양분동일) 으로확정(자녀방 신발장)</P>
<P>-아트월 조합에서 복합타일로 시공확정(일반분양동일)</P>
<P> </P>
<P>전략품목</P>
<P>-천정에어컨은</P>
<P>거실은 TV 세척기안해주고 거실만해주고, 안방은 선택사향</P>
<P>-정보통신 평당만오천원든다 가구당 150만원든다 그돈내고해라</P>
<P> </P>
<P>시공사의 주된논지</P>
<P>1.다른곳보다 아현3구역 해주는것이 제일낳다 더낳은곳있으면 구체적으로 제시해달라</P>
<P>2.지금결심얻어온내용 위분에게 결재만받아온거아니다 각부서마다 몇일 설득하고 또하고 한거다</P>
<P>3.지금시공사 큰일났다 북아현(곳선분양에들어간다함) 이랑 새로하는다른곳 모두 하현3과 갗이해달라한다</P>
<P>4.계약당시 대우30만원 삼성25만원(평)다운계약했다 당시 조합사정이 워낙안좋아 고통분담차원에서 그렇게한거다 그러나 사업이점차지연되면서 부담이커지고있고 손해난것 조합에서 보존해주길바랐으나 사업비올려준단말은없고 자꾸뭐 더주라하니큰일이다</P>
<P> </P>
<P>조합 대표단과 모니터요원 의 의지와입장</P>
<P>1.다른곳 다해주는것 빼놓았다 해주면서 생색인가? 아현3구역 조합원원을뭘로보느냐</P>
<P>2.흑석4구역은 우리보다잘해준것많다 (시공사 그곳은 398만원아니고 확장비늘어난 추가금액 116억추가423만원에한거다)</P>
<P>3,800세더하게 해준것 생각보다큰것아니냐 왜그걸그리 관과하냐(이미다 적용해서 처리된거다라고 항변)</P>
<P> </P>
<P>중간에 조합장님의 말씀</P>
<P>용적율늘어나면서 2만오천평 는거다 1천억사업비늘고 마진 15%150억으로본다</P>
<P>그리고 800세대 마커팅없이 들어왔다 </P>
<P>우리단지는 7000억의 공사비가 들어가는단지다</P>
<P>100억에 가치는 우리단지에게 더해줘라 시공사 잠시조용</P>
<P> </P>
<P>시공사</P>
<P>어렵게 결재받아와 좀생색으로 눈길에와서 설명하는데 이게 멉니까?</P>
<P>협상에는 상대가있는거아닙니까?</P>
<P>매우격앙되어 소리처 설명과 하소연...</P>
<P> </P>
<P>같은이야기 하고 또하고 소란이너무커 아예말소리알아들을수없음</P>
<P> </P>
<P>조합장이나서 장내정리하려하나 좀체 진정기미없자 주먹으로 탁자치며 제지...</P>
<P>시공사는 잠시 조합장실로가게있으세요</P>
<P>대표단과 시공사격리시킴</P>
<P> </P>
<P>이단계에서 우리에입장을정리하고 우리의 요구를다시 시공사에게 제시합시다라고 조합장님 제안</P>
<P>자 그래도 시공사에서 이렇게 뭔가 보였다 </P>
<P>우리는 첨의자세로갈건가 조금의 전향적 자세를보일것이냐</P>
<P>이런문제는 대표단에서 좀의견을 내달라 주부모니터요원도 대표단에서 의견을제시해주세요</P>
<P> </P>
<P>어느한분 사실 확장비문제아니면 우리가 이렇게 주춤거리이유없다 </P>
<P>그새서말인데요 조금의 전향적내용이 좋지않겠나로의견표시</P>
<P>어느분이 또 정보통신 1등급이면 된다 하지만 타이틀땜에그런것이다</P>
<P> </P>
<P>의견의구체적 제시가없자 조합장님 에이 그럼 첨대로갑시다 하고 시공사데리러 저재숙님이 문열려하자</P>
<P>어느분이 잠간만요</P>
<P>조금더 조절해서가지요</P>
<P>그래도 다시 십여분 갑론을박</P>
<P>처음대로 갑시다 하고 조합장이 다시 강력하게 나가자</P>
<P> 다시 여성팀 남성팀 외마디로 잠시만요!</P>
<P>그러면</P>
<P>제가 안을제시해볼께요</P>
<P>일안: 에어컨무상 정보통신없이</P>
<P>이안:거실에어컨,정보통신 해주던지 둘중하나해주는것으로 하면어떨지... 한동안 조용</P>
<P>그렇게 합시다로 의견통일</P>
<P>시행사 들어오고 이렇게 요구사항을 우리는 결의했다라고 조합장이 통보식으로 발표하자</P>
<P>삼성은 눈감고 의자에뒤로눕고 대우는 고래고래 흥분. 그렇게 알아듯기쉽게 말했는데 이게뭡니까</P>
<P>또다시 시끌</P>
<P>삼성이나서 대우를 몇번이나 자제시키고 오늘내용 보고드리겠습니다 로 오늘상황종료,</P>
<P>내일 내용을 공문으로 보내주십시요 </P>
<P>본사에 보고드리고 지시다시받아보겠습니다 하자</P>
<P> </P>
<P>조합장님 오는의 내용 받아드리지 않을시 상무님의 면담을 요청합니다 시간계획잡아주십시요</P>
<P>잠시 무거운침묵</P>
<P>그렇게 하지요...로 정말상황 종료</P>
<P>오늘수고하셨습니다 눈길조심해가십시요 하며 박수로 환송하며 예의표시</P>
<P> </P>
<P>시간은 아홉시넘고 </P>
<P>우리끼리 회의 시작</P>
<P>우리끼리이야기니까말이지만 오늘시공사들 고생해서 회의에임한것같으다</P>
<P>그러나 수고했다고 당시에는 말할수없었다 마음들 표현...</P>
<P> </P>
<P>어떤상황이 닥칠지모르나</P>
<P>쉽지않을걸로 보이고</P>
<P>에어컨하나해결하는데 만은돈드니 시간이 만이소요예상</P>
<P> </P>
<P>어쩌면 분양시기까지영양 미칠지모른다는 생각들 함</P>
<P> </P>
<P>그리고 또다른크문제</P>
<P>우리는 내무마감재검토에 매달려있으나 지난금요일 외부 외장재 목록이 일목요연 단순 하게 해서 보내왔다네요</P>
<P>이거또한 내장재는 아무것도 안니라네요 지금 cm에서 검토에들어갔다합니다 산너머산 </P>
<P>쉽지않은 시간들의 연속으로 이어질것입니다</P>
<P>이번에는 일정도 없습니다</P>
<P> </P>
<P>이것저거것어느것좋아요 하고의견제시만하는줄알았는데 시공사와 이렇게치열한 실전에 돌입하게될지 정말 예상못했습니다</P>
<P>참으로 우리모두 당혹스럽고 걱정되나 모두모두 생각보다 열심이니 조금은 마음이놓이기도합니다</P>
<P> </P>
<P>명쾌한 실마리가 되지못하니 설명만 길어집니다</P>
<P>안녕히주무십시요</P>
<P> </P>
<P> </P>
<P> </P>
<P> </P>
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카페 게시글
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(6차)진눈오는날 1차관문인 첮번째깔닥고개를넘고...
염병숙
추천 2
조회 1,756
12.02.01 01:45
댓글 40
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첫댓글 정말 고생 많으셨습니다. 현장에서 그 고생을 하시고 오셔서는 몇시간 동안 계속 로그인해 계셨던 것을 보니 글 쓰시는 데도 꽤나 많은 시간을 보내신 것같습니다.. 피곤하실텐데도 이 늦은 시간까지 궁금해하는 조합원들을 위해 컴퓨터 앞에 앉아 계셨을 것을 생각하니 먹먹해지네요. 정말 감사합니다.
이렇게 싸우면서 고생하시는 분이 계시고.. 누군 권력에 대한 욕심으로 조합을 흔들려고 하고.. 전체적인 내용을 봤을때 대표단님들과 조합장님 너무 잘 싸워주고 계시네요.. 고맙습니다..
정말 고생 많으십니다.
날씨도추운데..... 고생하셨습니다.
조합원 대표해서 싸워주시는 것도 감사할 일인데, 자세한 설명까지.. 정말 감사합니다.
아현3구역의 미래가 점점 밝어 오는 것 같아 너무 좋습니다. 너무너무 감사드리며 앞으로도 더욱 더 화이팅~~ 해주세요~~물론 건강 조심하시고 눈길 조심하시는 거 잊지 마시고요~~
추운 날씨에 따뜻한 뉴스입니다~~
조합장님 및 대표단 분들 노고에 정말 감사드립니다. 현장 소장이 할 수 있는 역할의 한계가 있을 테니 최대한 윗선을 만나 담판을 짓는 것은 어떨까요?
주방에도 하이그로시인가요
주방 하이그로시입니다.
감사합니다 날도 추운데
추운 날씨에 고생많으셨습니다. 고맙습니다.
수고 많으셨습니다.
시공사가 얘기하는데로 아현 3구역이 제일 낫다는 게 맞는 얘기인지요? 어느 분께서 언급하셨는데 공덕 자이가 아현 3구역보다 나은 거 아닌지요?? 아현 3구역이 낫다는 이들 주장을 인정해야 하나요?
조정안이 나왔는데 시공사에서 안받아들여진다면 다음 수순으로 갈 수 밖에 없을 것 같습니다. 상무 면담시, 최대한 많은 인원이 같이 몰려가서 본사에 같이 항의하는 방법을 동원해야 하겠습니다. 그러지 않으면 저들은 뒤로 계산기 두드리면서 앞에서는 열심히 노력했다는 등 하면서 포카페이스로 튕길겁니다. 수고 많으셨습니다...
공사비에 확장비포함해서 해준걸로 발목 잡는것 같습니다. 용적률 상승으로 거저 먹은 세대분의 공사에 대한 이익은 당연하게 생각하고 확장을 397만원의 공사비로 해준걸로 생색내는걸로 보입니다. 아현4구역보다 더 나은조건으로 하지못하면 일반분양 실패한다고 봐야될걸로 보이네요. 그러니 어떻게 해서라도 이번 협상은 조합이나 조합원들이 물러나면 안될듯합니다.
너무도 수고가 많으십니다. 부디 우리 대표단님들 건강 잘 지키시고 고맙습니다.
내용 하나하나에 수고가 느껴집니다. 감사합니다.
추운날씨에 너무도 수고들 많습니다
공덕자이가 우리애겐 참................... 그쵸?
고생하신게 눈네 선~합니다.
그런데 천정 에어컨과 특등급은 정말 중요한 사항인데요..
특등급이 세대당 150이면 많이 싸졌네요.. 전에 할뗀 300이라더니..
아마 1등급하고 뭐 별차이있나? 하시는분도 많을겁니다.
부디 이 두가지가 꼬~ㄱ 들어가길 빕니다.
특등급 쓰다 일등급쓰고 싶진 않습니다
이해도 안가고요..
저도 특등급 사수해야 된다고 생각됩니다. 지금이 어느 시대인데...점점 정보통신부분은 진화되는데...최신이 아닌 보통의 수준으로 한다는건 벌써 경쟁력에서 떨어진다고 보이네요.
감사합니다. 수고 많으셨습니다.
정말 수고들 많이하셨습니다. 자세한 설명 들려주셔서 감사합니다.
어려운일 하시느라 고생하시는 대표님들, 주부모니터님들의 역활에 경의를 표합니다..
건강에 유념하시고 마침까지 잘해주시길 부탁드립니다.
님들이 계시기에 마음으로 나마 성원을 보내며 기다립니다.
협상결과가 어떻게 나오든 님들의 결정이 나의결정으로 받아드리겠습니다
시공사는 이기회를 통하여 실추된 브랜드의 이미지를 쇄신하는 차원에서
대표단의 요구를 100%로 받아드리길 바랍니다.
삼성,대우 현장소장님들의 협조와 수고/ 애로도 인정합니다.
좀더 수고하여 주십시요. 본사 상부의 결재를 받아 내십시요.
좋은 기회입니다.....
모두의 건투를 빌며
글을 읽다 보니 고생하시는 모습이 눈에 선해서 마음이 먹먹해 집니다. 아뭇쪼록 건강 유의 해 주시길 바라며 조합에서는 식사가 너무 부실하게 않게 준비 해주시면 감사하겠습니다. 그런 경비 사용은 모든 조합원들이 흔쾌히 동의 해 주실 것입니다.
천정 에어컨과 정보통신 특등급으로 강북의 강남 또 마포의 랜드마크가 된다면 일반분양가를 마포 최고가로 한대도 스포트라이트를 받을수 있지않겠나 싶습니다 시공사도 그점에 좀 의욕을 가지고 임해주십사 당부 드립니다.
너무나 고생이 많으십니다. 그리고 대표님들 모두에게 항상 감사합니다~~^*^
고생들 많이하셨습니다. 고맙습니다..
수고하셨습니다.
수고하셨습니다 애쓰시는 조합장님 이하 대표단 여러분들께 고맙습니다
후기글 읽는 내내 감동입니다 애쓰시는 모습이 눈에 선해서요 ....
날씨가 매우 춥습니다 감기 조심하세요 감사 또 감사드리며^**^
참여하시는 분들 식사라도 제대로 하셨으면 좋겠습니다. 이런 비용은 큰 돈도 아니니 아끼지 말고 집행해도 조합원들 다 동의하실 겁니다.
수고하셨습니다 그리고 고맙습니다 *^^*
수고하셨습니다.~~
수고 많으셨습니다. ^^
감사합니다. 수고 많으셨습니다.
수고 많으셧읍니다. 그런데 먼데서 찾지 말고 옆에 아현4구역 보다 월등히 잘해달라고 하면 안되나요?
삼성,대우 래미안/푸르지오 V LG 자이
마포구 아현동에서 랜드마크 누가 할거냐고 함 밀어 붙여보시지요...
정말수고많으셨습니다 대기업속성상 이미아현3구역에 대한 이익분석 및 이익증대를 위한 헙력업체 원가절감을 진행중일겁니다 결국조합원입장에서 현장소장은일개 pm 일뿐..크게영향력없습니다 다각도의방법으로 삼성본사 임원/ceo 등에게 보고되도록해야 합니다 일단,시끄러워져야 임원/ceo 에게 보고및빠른 결정이진행될겁니다 좋은 결과기대합니다! 감사합니다
수고들 많이 하셨습니다.
시공사는 과거 공사비 확정시 그들이 고퉁분담을 했다고 주장하지만
과거 구조합시절 그들이 한 행동을 우리는 잊지말아야 합니다.
어쩔수없이 파트너로써 인정하여 다시 언급하지않을 뿐이지 용서하지는
않은것이지요. 조합장 말씀대로 늘어난 800세대의 이득은 그들도
부인하지 못하는 사항이며 이번 서울시 발표로 줄어든 공사물량을 고려시
단지 기존 명성만으로 공사물량을 확보한다는 보장이 없을 것입니다
우리 사업 규모와 강북에서 차지하는 상징성을 고려 만약 이번의 실수와 무성의가
향후 그들 사업에 미칠 영향이 적지 않음을 그들에게 지적해 주실줄 압니다.
아트월,복합타일로 확정. 복합타일이 어떤거죠?
대형평형은 대리석으로 기대했는데 입주시 인테리어를 다시해야할듯...
선택사양이라도 있으면 좋겠슴다...
그리고 하이그로시 신발장은 중소형평에 주로 사용하는것인데....
하여간 저는 모델하우스볼때 거실아트월과 씽크대를 가장 유심히 봅니다.
정말 고생 많으십니다. 해외에서 카페를 통해 소식을 접할 수 있어 그나마 다행입니다. 귀임해서는 이 아파트에 들어가서 살려고 합니다.
정말 수고들 많으십니다....무어라 감사의 마음을 드려야 할지......^L^*