(20240523)촉진3구역 관리처분인가 통과!!

[최금성 71-176]

존경하는 조합원 여러분 !

촉진3구역 조합장 최금성입니다.

오늘은 조합원님들께 가장 기쁜 소식을 전하게 되었습니다. 

먼저 오늘 늦은 시간까지 촉진3구역 조합원님들을 위해 근무해주신 부산진구청 담당자분과 관계자 그리고 구청장님께 진심으로 감사의 인사를 드립니다. 부산진구청으로부터  관리처분인가를 통보받음에 따라 드디어 우리 2,200여명의(공유자포함) 조합원이 학수고대하던..

센트럴시티 대 촉진3구역 관리처분계획인가를 손에 쥐게 되었습니다 !

관리처분인가는 조합원 개개인 별로 출자자산과 향후 공급받게 되는 아파트 또는 상가의 권리를 확정 짓는 행정절차로 주택재개발사업 중 가장 복잡하고 난해한 업무이기도 합니다. 

이러한 사유로 관리처분인가를 ‘재개발사업의 꽃’이라 일컫기도 하며 이제 우리 조합은 이주비를 지급하고 이주와 철거를 할 수 있는 튼튼한 기초가 마련되었다는 의미이기도 합니다. 

그동안 부산지역의 대규모 도시정비사업 중 사업시행인가 후 관리처분인가를 받기까지 부동산원의 검증과정이 없을 시기에도 가장 빨리 인가를 받은 구역이 1년 8개월이었습니다. 

그러나 우리 조합은 구역지정 후 오랜 기간이 흐르면서 지분 쪼개기와 다물권자의 소유권 변동 등 분양자격에 대한 많은 변경으로 인해 한국부동산원의 철저한 검증과정을 거쳤음에도 불구하고 대형 구역으로는 짧은 기간에 인가를 득하였으니 그동안 조합장인 저를 비롯한 임직원들의 노고를 짐작하고도 남을 것입니다. 

 존경하는 조합원님 

오늘 관리처분계획 인가라는 큰 산을 넘으면서 제가 조합장직을 시작했던 지난 4년10개월 전을 되돌아보니 감회가 새롭기도 합니다.  

조합장이 되어 업무를 점검한 결과 정말 한 치 앞을 내다볼 수 없을 정도로 조합의 업무와 조합원 의견들이 분분하여 실타래처럼 얽히고설켜 누구에게 맡겨도 성공적인 재개발사업을 담보할 수 없는 막막한 실정이었습니다. 

 그러나 저는 처음부터 다시 시작해야겠다는 판단과 굳은 각오로 부산시청을 비롯한 헤아릴 수 없을 만큼 많은 관련 부처를 직접 찾아 문제점들을 하나씩 정무적으로 해결하여 용적률 310%로 상향된 ‘사업시행인가’를 받을 수 있었습니다. 

 또한, 가장 골든타임에 전(前)시공사의 해지와 함께 새로운 시공사인 DL이앤씨를 선정하여 ACRO(아크로)라는 국내 최고의 브랜드로 단기간에 기적같은 일을 해내기도 하였습니다. 

이 모든 결과들은 초심을 잃지 않고 오로지 촉진3구역 조합을 위하여 이 한 몸 불사르겠다는 저의 굳은 의지와 조합원 여러분께서 저의 진심을 믿고 협조해 주신 덕분이라 아니할 수 없겠습니다.  

 존경하는 조합원님 !

이미 안내한 바와 같이 이제 조합에서는 이주비 신청을 받을 준비를 완료하고 여러분을 기다리고 있습니다. 

조합에서 이주비 신청과 관련한 안내책자를 발송하였으니 내용을 잘 숙지하시고 세입자 관리 및 관련 서류 준비 등 조합의 안내에 따라 원만한 이주비 지급과 함께 이주 철거 및 착공이 순조롭게 이루어지도록 적극적인 협조를 부탁드리며 이주비 신청과 관련하여 조합원님들이 궁금하게 생각할 부분은 안내책자에 자세한 내용과 함께 상담할 전화번호까지 수록해 놓았으니 참고하시기 바라며 따라서 성공적으로 이주비 지급과 이주 및 철거 그리고 착공 및 준공을 위하여 지금까지 해 왔듯이 조합원 모두가 대동단결하여 타 구역의 모범이 되는 촉진3구역이 되기를 간절히 바라면서 절대 사업방해자들의 공작 유언비어에 현혹되지 마시고 궁금한 부분은 언제든지 조합사무실에 문의하시면 친절히 안내해 드리겠습니다.

끝으로 다시 한번 관리처분인가를 득하게 되는 쾌거에 2,200여 조합원과 함께 기쁨을 나누면서 내내 건강하시기를 기원드립니다. 

감사합니다 !