여기가 바로 최대의수혜지 마곡신도시 그것도 9호선급행환승역 마곡나루역과 도보3분거리 헤리움2차 오피스텔!

<DIV> </DIV> <DIV><STRONG><SPAN style="COLOR: #ff0000">초기계약금 1000만원초반대로 </SPAN>2016년준공시까지 <SPAN style="COLOR: #ff0000">60%-70% 중도금 무아자 </SPAN>준공시 보증금1000만원을 제외한 잔금만 치루시면됩니다.</STRONG></DIV> <DIV><STRONG>초기계약금 1000만원초반대로 마곡신도시의 <SPAN style="COLOR: #ff0000">내집을 ! OP를 ! 이게말이됩니까?</SPAN> 말이됩니다. .<SPAN style="COLOR: #ff0000">그니깐 서둘러서 알아보셔야합니다.</SPAN></STRONG></DIV> <DIV>현재 좋은자리 로열층을 선점하실려면 문의를 주셔야합니다.<SPAN style="COLOR: #ff0000"> 4/5일 부터 사전청약이 시작됩니다. </SPAN>정말저렴하게 따블치기가 가능하니 이건 무조건</DIV> <DIV>하시면 돈버시는거 아시죠 ~ ?? 또 서울시장께서 <STRONG>마곡지구 홍보대사로 표창수여하신 실장님이 로열층 담당하시니 </STRONG>"자리" "좋은자리" 하실수있도록 도움드리겠습니다.</DIV> <DIV><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000">담당자 저 조성학 를 통하셔야지만 ~ </SPAN>이러한조건이 가능하답니다. 초기계약금 1000만원초반대만 있으시면 OP는 내꺼 !</SPAN></DIV> <DIV><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><STRONG>현재 사전청약이 밀려있습니다.</STRONG><SPAN style="COLOR: #ff0000"> 청약률 8-90%대입니다. 꼭 ! </SPAN><STRONG>담당자 조성학대리를 통하시면 일반자리 No</STRONG></SPAN></DIV> <DIV><SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt">담당하시는 실장님께서 로열층총괄하시는 실장님이셔서 훨씬 로열층 선점 이나 자리빼드리는게 수월합니다.</SPAN></DIV> <DIV><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><STRONG>회사보유분자리 로열층 자리 가져가실 수 있습니다. </STRONG><SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="COLOR: #3a32c3">청약접수 4월10일까지.</SPAN> </SPAN><STRONG>청약을 하셔야 모델하우스 내방하셔서 회사보유분자리</STRONG></SPAN></DIV> <DIV><SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt"><STRONG>를 보실 수 있습니다. <SPAN style="COLOR: #3a32c3">4월5일 모델하우스Open</SPAN>. 4월4일 매일경제 전면광고. 4월8일 조선일보 전면광고.</STRONG></SPAN></DIV> <DIV><SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt"><STRONG>일반고객은 4월5일날 모델하우스 못보십니다. <SPAN style="COLOR: #3a32c3">원래 회사임직원보유분으로 나온거라 지인만 되는데 무조건 해드리겠습니다. 좋은자리 최대한 하실 수 있게 도움을 드리겠습니다. </SPAN><SPAN style="COLOR: #3a32c3"> </SPAN></STRONG></SPAN></DIV> <DIV><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000">회사보유분 자리란?</SPAN> <STRONG>P형성이 잘되고 사후처리(매매)하실때 쉽고 몰론 담당자가 팔아주니 걱정no. 제일먼저 세입자 맞춰지고 월세는 10만원 에서 15만원 받아가실 수 있습니다.</STRONG></SPAN></DIV> <DIV><STRONG> </STRONG></DIV> <DIV><STRONG><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt">010-3025-0711 헤리움2차 시행사 조성학대리</SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt"> </SPAN></STRONG></DIV> <P> </P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">서울에서 마지막으로 지어지는 신도시 <SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt">" 마곡신도시 " </SPAN>입니다. <SPAN style="COLOR: #ff0000">실투자금 2000 - 3000천만원대로 가능한 수익형부동산 수익률10%이상 OP !</SPAN> 서둘러서 알아봅시다.</SPAN></P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">가양동 과 마곡동 366만km²일대로 형성되는 <SPAN style="COLOR: #ff0000">최첨단 R&D 산업도시 이자 신도시입니다.</SPAN> <STRONG>(제2의강남 보다 강남을 뛰어넘을 마곡)</STRONG></SPAN></P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">현재 <SPAN style="COLOR: #ff0000">서울 SH 주관으로 </SPAN>토지가격이 택지계발지구라(그린벨트 해제지역) <SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt">평당가 800 수준으로 분양을 하고있는데</SPAN></SPAN></P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">공시지가 형성후에는 SH공사에서 토지가격을 올린다고 하니 토지가격이 저렴할때 많이들 알아보셔야합니다.</SPAN></P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">서울에서 평당가 1000만원도 못미치는 수준이면 이건 그야말로 미친거죠 ~ 그니깐 알아보셔야합니다<SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt">.(주변 발산,양천향교 시세 1400 - 1600수준)</SPAN></SPAN></P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt"><SPAN style="COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">시세차익만 그야말로 1평당<SPAN style="COLOR: #ff0000"> 600-800</SPAN>을 보십니다. (주변시세만 맞춰줘도. 여기에 대기업38개 와 개발호재를 포함하면..그야말로대박)</SPAN></SPAN></P> <P><SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 10pt">초기분양가 자체도 현재 1억 2천500 - 1억 3천500대로 분양중이며 OP 와 상가 둘다 분양하고있으니 문의 주시기 바랍니다. <SPAN style="COLOR: #0075c8; FONT-SIZE: 12pt"><STRONG>010-3025-0711 조성학대리</STRONG></SPAN></SPAN></P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">초기계약금 1000만원 초반대로 제2의강남 보다 훨씬더 발전될 마곡으로 투자 하시면 당신의 미래가 달라지실겁니다.</SPAN></P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 10pt">이미 <SPAN style="COLOR: #ff0000">신문광고에도 마곡은 </SPAN>널리 알려져있을만큼 모르는 사람들이 없을정도입니다. <SPAN style="COLOR: #ff0000">OP가 공급과잉아니냐</SPAN> 우려스러운 부분도 많으시지만 아래 자료들 참조하시면</SPAN></P> <DIV><STRONG><SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt">이게 절대 수익을 못보는곳이 아니라 잘볼수 밖에 없고 P형성 등이 왜 되는지 아실겁니다.</SPAN><BR style="CLEAR: both"></STRONG></DIV> <DIV><SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 14pt">은행이 저금리 이기 때문에 "수익형부동산을 많이들 알아보시고 하시는겁니다."</SPAN></DIV> <DIV><SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 14pt">요즘 수익형부동산 추세는 <SPAN style="COLOR: #252525">역세권은 당연히 껴있으면서 산업도시여야 한다는겁니다. </SPAN></SPAN></DIV> <DIV><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><STRONG>은행에 1년 1000만원 넣었을경우 1년이자 20만원발생.</STRONG></SPAN></DIV> <DIV><STRONG>하지만 <SPAN style="COLOR: #ff0000">부동산은 1000만원 넣었을경우 매달 70만원 발생.</SPAN> <SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">수익률이 무려 10%이상 또한 시세차익 및 P까지 볼 수 있음</SPAN></STRONG></DIV> <DIV><SPAN style="COLOR: #ff0000">그렇기때문에 이만한 재테크 를 찾기도 힘들뿐더러 정말 좋다는거죠</SPAN>. <STRONG>또한 현금가치는 낮아지고 물가는상승 </STRONG><SPAN style="COLOR: #ff0000">부동산은 시장상권에 비례해서 가격적인 부분이 상승</SPAN></DIV> <DIV>그럼 현금화를 시켜도 훨씬 많은 이득을 보실 수 있다는점입니다.</DIV> <DIV> </DIV> <DIV><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><STRONG>OP 의 장.단점을  보고 참조하시기바랍니다. (걱정되시는분은 참조하세요)</STRONG></SPAN></DIV> <DIV><STRONG>OP단점<BR></STRONG>1. 공실우려(공실2~3달 생길경우 수익률이 3~4% 떨어짐)<BR>2. P형성이 잘안됨(지역특색, 개발호재의 호불호가 갈라짐)<BR>3. 공급과잉(너무많아서 매매조차 힘들고 세받기도 힘듬)</DIV> <DIV> </DIV> <DIV><STRONG>OP장점<BR></STRONG>1. 환금성이 뛰어남<BR>2. 소액으로 높은수익을 볼 수 가 있음<BR>3. 공실이발생이 안되면 세를 잘받아볼 수 가 있어 안정적인 수익(월세)가능</DIV> <DIV> </DIV> <DIV><SPAN style="COLOR: #ff0000">-수익형부동산을 고려했을때 가장 중요한것은-</SPAN></DIV> <DIV>1. 공실이없고 세를 잘받아 볼 수 있는곳<BR>2. 역세권 과 가까우며 다양한 인프라가 접목되어 있어야하는곳(상권)</DIV> <DIV> </DIV> <DIV><SPAN style="COLOR: #ff0000"><STRONG> 장점을 두루갖춘곳이 바로 "마곡 신도시" 라는겁니다. 근데 그러한것도 차이가 당연히 있기때문에 바로 헤리움2차 보다 좋은곳은 없습니다.</STRONG></SPAN></DIV> <DIV><BR style="CLEAR: both"><IMG style="WIDTH: 900px; HEIGHT: 890px; rheight: 890px; rwidth: 900px" id=se_object_1396527672762 class=__se_object src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20140330_170%2Fmilch0711_1396175455396q7bCM_JPEG%2F%25C0%25FC%25B8%25E9.jpg" width=900 height=890 s_type="attachment" s_subtype="photo" imgqe="true" jsonvalue="%7B%7D" rheight="890px" rwidth="900px"><BR style="CLEAR: both"><IMG style="BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-TOP-COLOR: rgb(0,0,0); WIDTH: 740px; HEIGHT: 467px; BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-LEFT-COLOR: rgb(0,0,0); rheight: 467px; rwidth: 740px" class=__se_object src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20140331_236%2Fmilch0711_1396277086664CnnXo_JPEG%2F%25C8%25FB%25C2%25F9.jpg" width=740 height=467 s_type="attachment" s_subtype="photo" imgqe="true" jsonvalue="%7B%7D" rheight="467px" rwidth="740px"></DIV> <DIV><IMG style="CURSOR: pointer; rheight: 525px; rwidth: 892px" id=20140331_236/milch0711_1396277087863VKYUw_JPEG/%B1%D4%B8%F0.JPG class=_photoImage alt="" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20140331_236%2Fmilch0711_1396277087863VKYUw_JPEG%2F%25B1%25D4%25B8%25F0.JPG" width=892 height=525><BR style="CLEAR: both"><BR style="CLEAR: both">위에보시면 <SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt">일단 마곡헤리움 1차 같은 경우는 분양이 저희가 다끝났습니다. 현재 마곡헤리움2차 분양중이고 오픈은 4월7일 부터 하며 청약계좌는 4월3일</SPAN><SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt">부터 풀리는데 일단 보시면 총 세대수 는 300세대라고 보시면 됩니다. </SPAN>그중 평수는 소형평대로 15평 , 21 평 분양중입니다. <SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt">분양평수에 비례해 분양가는 현재</SPAN><SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt">1억 2천500 - 1억 3천500 이니 얼마나 저렴한지 아실겁니다.</SPAN> 또한 마곡헤리움2차 같은경우는  지하5층 부터 지상14층 으로 이루어진 건물이고 일반상업지역 에 있는업무용지에 짓는 OP입니다. 왜냐? <SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt">그앞에 바로 롯데 컨소시엄 과 대우조선해양 본사가 바로 위치하고있습니다.또 LG와 강건너서는 상암Dmc까지 이앞에는 OP가 5000세대밖</SPAN><SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt"></SPAN>에 못들어오기 떄문에<SPAN style="COLOR: #ff0000"><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">공실걱정없이 1000/70</SPAN> 을 받아보실 수 있다는건데 현재 중요한거는 브랜드이면서 저 <SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">렴한 평당가로 인해 초기계약금 1000만원초반대로 </SPAN>이러한혜택을 보실 수 있다는겁니다.</SPAN><SPAN style="COLOR: #ff0000">실투자금 자체도 2000-3000천만원대로 신도시로서의 혜택을 보면서 상당히 저렴한 투자금액으로 높은수익</SPAN>을 보실 수 있기때문에 <SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt">발품</SPAN>을 파셔서<SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 14pt"> "좋은자리"</SPAN>를 선점하셔야지그만큼 나중에 <SPAN style="COLOR: #ff0000">똑같은 분양가로 남들보다 월세 5 - 10 만원 더 받아가실 수 있는 그런자리를 선점 하실 수 있습니다. </SPAN>또한 <SPAN style="COLOR: #ff0000">입주시기자체도 준공이 2016년 이라서 자금적인 부분이</SPAN><SPAN style="COLOR: #ff0000">빠득하셔도 초기계약금 정도만 있으면 2년뒤에 잔금을 치루시기 때문에 훨씬 더 버겁지가 않다는 점을 들 수 있습니다. <SPAN style="COLOR: #0075c8">도보로 3분거리이내에 보타닉공원(아시아최대규모) 대기업- Lg,바로앞에는 넥센,롯데,대우조선해양 또 3분거리에 위치한 마곡나루역 과 그옆에는 신세계백화점 또 E마트 와 롯데마트 다양한 인프라제공.</SPAN></SPAN></DIV> <DIV><SPAN style="COLOR: #ff0000"></SPAN></DIV> <DIV><SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 14pt">안전성 적인 부분 !</SPAN></DIV> <DIV><SPAN style="COLOR: #000000">요즘에는 <SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt">신탁사</SPAN> 라고 국토해양부 소속인 제1금융권 국민은행이 관리 총 11개의 신탁사가 존재함 <SPAN style="COLOR: #ff0000">부동산은행 이라고 생각하시면 편합니다.</SPAN></SPAN></DIV> <DIV><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000">건설사가</SPAN><SPAN style="COLOR: #ff0000"> 부도가 나게되도 원금보장이 된다는거죠 </SPAN>또한 건설사에 바로 주는게 아니라 <SPAN style="COLOR: #ff0000">G마켓 구조라고 생각하시면 더 이해가 쉽습니다.</SPAN></SPAN></DIV> <DIV><SPAN style="COLOR: #000000">구매자 가 g마켓으로 입금 판매자가 구매자한테 물건인계 구매자가 거래확인 G마켓에서 수수료 떼고 판매자한테 인계</SPAN></DIV> <DIV><SPAN style="COLOR: #000000">이런식인데 마찬가지로 투자자가 등기이전을 받아야지만 바로 건설사에서 신탁사에서 돈을 받을 수 있기 때문에 안전하고 또 <SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt">"건분법상 신탁사를운용을해야합니다"</SPAN></SPAN></DIV> <DIV><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt"></SPAN></SPAN></DIV> <DIV><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt">투자를 해보신분들은 잘아실겁니다. <SPAN style="COLOR: #000000">초역세권OP임에도 불구하고 이렇게 저렴하게 분양을 하는건 빅브랜드가 짓는 OP가 아니기때문인데</SPAN></SPAN></SPAN></DIV> <DIV><SPAN style="COLOR: #000000"><SPAN style="COLOR: #000000; FONT-SIZE: 12pt">임대수익률을 보실 경우에는 절대 건물이 도중에 완공,준공이 안될 수 가 없기때문에<SPAN style="COLOR: #ff0000"> 그부분에 대해서는 안심하셔도됩니다.</SPAN></SPAN></SPAN></DIV> <DIV><BR style="CLEAR: both"><BR style="CLEAR: both"><BR style="CLEAR: both"><IMG style="WIDTH: 900px; HEIGHT: 578px; rheight: 578px; rwidth: 900px" id=se_object_1396527629740 class=__se_object src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20140330_162%2Fmilch0711_13961754576528YTNU_JPEG%2F1.jpg" width=900 height=578 s_type="attachment" s_subtype="photo" imgqe="true" jsonvalue="%7B%7D" rheight="578px" rwidth="900px"><BR style="CLEAR: both"><BR style="CLEAR: both"><IMG style="WIDTH: 900px; HEIGHT: 567px; rheight: 567px; rwidth: 900px" id=se_object_1396527656149 class=__se_object src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20140330_281%2Fmilch0711_13961754585550xOCj_JPEG%2F2.jpg" width=900 height=567 s_type="attachment" s_subtype="photo" imgqe="true" jsonvalue="%7B%7D" rheight="567px" rwidth="900px"><BR style="CLEAR: both"><IMG style="CURSOR: pointer; rheight: 516px; rwidth: 900px" id=20140331_297/milch0711_13962770887734zCTc_JPEG/%C1%A2%B1%D9%BC%BA.JPG class=_photoImage alt="" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20140331_297%2Fmilch0711_13962770887734zCTc_JPEG%2F%25C1%25A2%25B1%25D9%25BC%25BA.JPG" width=900 height=516></DIV> <DIV>위에 보시면 알겠지만 <SPAN style="COLOR: #ff0000">교통인프라가 상당히 좋습니다.</SPAN> 그렇기때문에 <SPAN style="COLOR: #ff0000">마곡신도시에 대기업들이 입주확정이 나기전까지 삼성 과 LG과 경합을 벌여서 LG가 3조2천억원을</SPAN></DIV> <P><SPAN style="COLOR: #ff0000">투자해서 여기 마곡신도시에 들어오니깐 대기업은 절대 손해볼려고 들어오는게 아닙니다. </SPAN>위에보시면 <SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt">공항철도 및 5호선 과 9호선 트리플 역세권이라는겁니다. </SPAN>또한 밑에 자료를 보시면알겠지만 <SPAN style="COLOR: #ff0000">마곡나루역 과 도보로 3분거리에 있기 때문에 초역세권이라고 말씀 드릴 수 있습니다. </SPAN>이러한 입지요건이 좋기때문에 서둘러서 알아보셔야합니다.</P> <DIV><SPAN style="FONT-SIZE: 18pt">010-3025-0711 조성학대리(분양&청약문의 조성학대리</SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 18pt">)</SPAN><BR style="CLEAR: both"><IMG style="WIDTH: 900px; HEIGHT: 549px; rheight: 549px; rwidth: 900px" id=se_object_1396527617504 class=__se_object src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20140330_10%2Fmilch0711_1396175459085I5GT4_JPEG%2F4.jpg" width=900 height=549 s_type="attachment" s_subtype="photo" imgqe="true" jsonvalue="%7B%7D" rheight="549px" rwidth="900px"><BR style="CLEAR: both"><IMG style="BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-TOP-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-LEFT-COLOR: rgb(0,0,0); CURSOR: pointer; rheight: 525px; rwidth: 840px" id=20140331_244/milch0711_1396277089551DqRfB_JPEG/%C1%A4%C8%AE%C7%D1_%C0%D4%C1%F6%BF%E4%B0%C7.JPG class=_photoImage alt="" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20140331_244%2Fmilch0711_1396277089551DqRfB_JPEG%2F%25C1%25A4%25C8%25AE%25C7%25D1_%25C0%25D4%25C1%25F6%25BF%25E4%25B0%25C7.JPG" width=840 height=525></DIV> <DIV>보시면알겠지만 <SPAN style="COLOR: #ff0000">반경 500m도 안되는 300m안에 대기업과 상주 해 있으며 또한 마곡나루역과 보타닉공원 뿐만 아니라 신세계백화점 및 E마트 롯데마트 도보생활권 3분내에 가능합니다. 이러한 인프라가 3분거리에 있는 OP입니다. 당신이취득하는 OP는 이곳입니다. 3분내에 그린라이프 휴먼라이프 쇼핑스트리트까지 모두다 ~</SPAN></DIV> <P>종사자라고 생각하면 참 쉽죠~잉? 당연히 바로앞에 있는 OP를 이용할 수 밖에 없다는겁니다. 그럼 당연히 공실 걱정없이 월세를 받아 보시는건 당연지사 라고 말씀드릴 수 있습니다. <SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt">그렇기 때문에 서둘러서 알아보셔야합니다. 이러한 입지요건을 갖춘곳을 없다고 보셔도 됩니다.</SPAN></P> <DIV><SPAN style="FONT-SIZE: 18pt">010-3025-0711 (분양&청약문의 조성학대리</SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 18pt">)</SPAN><BR style="CLEAR: both"><IMG style="WIDTH: 900px; HEIGHT: 574px; rheight: 574px; rwidth: 900px" id=se_object_1396527690329 class=__se_object src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20140330_30%2Fmilch0711_1396175459691cdGN7_JPEG%2F%25BA%25B8%25C5%25B8%25B4%25D01.jpg" width=900 height=574 s_type="attachment" s_subtype="photo" imgqe="true" jsonvalue="%7B%7D" rheight="574px" rwidth="900px"><BR style="CLEAR: both"></DIV> <P>바로위에 있는 곳이 <SPAN style="COLOR: #ff0000">보타닉 공원입니다. 청계천의 50배, 여의도공원의 2.5배, 아시아규모로는 당연 최대규모로 조성중인 자연생태공원입니다. </SPAN>OP도 요즘 바뀌는 추세입니다.</P> <P>세입자는 도시에 있는 OP를 선택하는게 아니라 자연생태 과 갖춰지고 숨쉴 수 있는 그런곳에 OP가 있다면 당연히 이쪽으로 눈을 돌릴 수 밖에 없다는겁니다.</P> <P>청계천같은경우 복원사업으로 인해 집값이 두배나 상승했습니다. 마찬가지로 여의도공원 도 집값이 상승했죠. 수도권에서 공원을 갈려고 일산호수공원까지도 가는데</P> <P>서남권에는 현재 공원이 없었는데 아시아최대규모의 공원이라면 당연히 집값은 큰폭으로 상승 됩니다.</P> <P>또한 <SPAN style="COLOR: #ff0000">보타닉공원은 서울시장이 강력하게 계획했던 사업중에 일환으로 이미 조성을 시작했으며 </SPAN>앞으로 여기 <SPAN style="COLOR: #ff0000">마곡지구가 자연생태 과 어울리면서</SPAN> 또한 제2의강남 이라 불리지만</P> <P><SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt">강남을 훨씬 뛰어넘을 첨단산업도시</SPAN>로 가속화로 봤을때 <SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 14pt">이곳은 당연! 최고의 투자를 할 수 밖에 없는곳이라는겁니다.</SPAN></P> <DIV><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">010-3025-0711(분양&청약문의 조성학대리</SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">)</SPAN><BR style="CLEAR: both"><IMG style="BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-TOP-COLOR: rgb(0,0,0); WIDTH: 840px; HEIGHT: 525px; BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-LEFT-COLOR: rgb(0,0,0); rheight: 525px; rwidth: 840px" id=se_object_1396527673041 class=__se_object src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20140330_209%2Fmilch0711_1396175460193fAaGB_JPEG%2F4-0.JPG" width=840 height=525 s_type="attachment" s_subtype="photo" imgqe="true" jsonvalue="%7B%7D" rheight="525px" rwidth="840px"><BR style="CLEAR: both"><BR style="CLEAR: both"><IMG style="BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-TOP-COLOR: rgb(0,0,0); WIDTH: 840px; HEIGHT: 525px; BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-LEFT-COLOR: rgb(0,0,0); rheight: 525px; rwidth: 840px" id=se_object_1396527692761 class=__se_object src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20140330_13%2Fmilch0711_1396175460669cX5M8_JPEG%2F4-1.JPG" width=840 height=525 s_type="attachment" s_subtype="photo" imgqe="true" jsonvalue="%7B%7D" rheight="525px" rwidth="840px"><BR style="CLEAR: both">위에 보시면 <SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 18pt">"마곡나루역은 마곡지구의 중심"이다.</SPAN> 라는글을 보실 수 있을텐데 그 마곡나루역과 도보로 3분위치해 있는 <SPAN style="COLOR: #ff0000">헤리움2차 OP는 당연지사 최고의 입지요건을 갖췄다고 말씀</SPAN><SPAN style="COLOR: #ff0000">드릴 수 있습니다. </SPAN>또한 마곡나루광장 역시 규모가 크기 때문에 그냥 일반광장 이라고 생각하면 안되는 부분이 있습니다. <SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt">마곡나루역이 9호선 급행역으로 정해지면서 더욱더</SPAN><SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt">서울권 일대의 교통편이 편해진걸 보실 수 있다는겁니다. </SPAN></DIV> <DIV><SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt">9호선환승역이자 마곡나루역은 마곡지구의 심장입니다. <SPAN style="COLOR: #0075c8">최대의 상권이 발달될것이고 그옆에는 대기업 과 주택단지(이미형성된APT단지)</SPAN></SPAN></DIV> <DIV><SPAN style="COLOR: #0075c8; FONT-SIZE: 12pt">와 최대규모의 신세계백화점 및 E마트와 롯데마트 등.</SPAN><BR style="CLEAR: both"><IMG style="BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-TOP-COLOR: rgb(0,0,0); WIDTH: 900px; HEIGHT: 507px; BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-LEFT-COLOR: rgb(0,0,0); rheight: 507px; rwidth: 900px" id=se_object_1396527599466 class=__se_object src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20140330_184%2Fmilch0711_1396175461926rr5Cl_JPEG%2F5.jpg" width=900 height=507 s_type="attachment" s_subtype="photo" imgqe="true" jsonvalue="%7B%7D" rheight="507px" rwidth="900px"><BR style="CLEAR: both"><BR style="CLEAR: both"><IMG style="WIDTH: 900px; HEIGHT: 569px; rheight: 569px; rwidth: 900px" id=se_object_1396527631327 class=__se_object src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20140330_69%2Fmilch0711_13961754623532OKvk_JPEG%2F5-1.jpg" width=900 height=569 s_type="attachment" s_subtype="photo" imgqe="true" jsonvalue="%7B%7D" rheight="569px" rwidth="900px"><BR style="CLEAR: both"><BR style="CLEAR: both"><IMG style="WIDTH: 900px; HEIGHT: 561px; rheight: 561px; rwidth: 900px" id=se_object_1396527651341 class=__se_object src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20140330_207%2Fmilch0711_1396175462855PwidR_JPEG%2F5-2.jpg" width=900 height=561 s_type="attachment" s_subtype="photo" imgqe="true" jsonvalue="%7B%7D" rheight="561px" rwidth="900px"><BR style="CLEAR: both"><BR style="CLEAR: both"><IMG style="BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-TOP-COLOR: rgb(0,0,0); WIDTH: 840px; HEIGHT: 525px; BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-LEFT-COLOR: rgb(0,0,0); rheight: 525px; rwidth: 840px" id=se_object_1396527628111 class=__se_object src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20140330_296%2Fmilch0711_1396175463365YMJ0f_JPEG%2F5-3.JPG" width=840 height=525 s_type="attachment" s_subtype="photo" imgqe="true" jsonvalue="%7B%7D" rheight="525px" rwidth="840px"><BR style="CLEAR: both">수 밖에 없고 또한 대기업 종사자만 해도 10만명이 넘어갑니다. <SPAN style="COLOR: #ff0000">유동인구만 18만명 상주인원만 4-50만명</SPAN></DIV> <P>그렇기 때문에 <SPAN style="COLOR: #ff0000">공실걱정은No 월세는 Yes 가능하다는겁니다.</SPAN> 단지 소액으로 투자해서 나중에 미래가 달라진다고 해도 과언이 아닌곳이 여기 바로 금싸라기땅 "마곡"</P> <P>월세는 70 이상씩 받아볼 수 가 있습니다. (연구원들 한테 받는 월세이니 밀릴걱정이 전혀 없죠 ~) 또 회사에서 다 관리해드리기 때문에 걱정이없습니다.</P> <DIV><SPAN style="FONT-SIZE: 18pt">010-3025-0711(분양&청약 문의 조성학대리</SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 18pt">)</SPAN><BR style="CLEAR: both"><IMG style="BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-TOP-COLOR: rgb(0,0,0); WIDTH: 900px; HEIGHT: 568px; BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-LEFT-COLOR: rgb(0,0,0); rheight: 568px; rwidth: 900px" id=se_object_1396527639324 class=__se_object src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20140330_204%2Fmilch0711_13961754638539mlvg_JPEG%2F6.jpg" width=900 height=568 s_type="attachment" s_subtype="photo" imgqe="true" jsonvalue="%7B%7D" rheight="568px" rwidth="900px"><BR style="CLEAR: both"><BR style="CLEAR: both"><IMG style="WIDTH: 900px; HEIGHT: 544px; rheight: 544px; rwidth: 900px" id=se_object_1396527689984 class=__se_object src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20140330_115%2Fmilch0711_1396175464581GxNTT_JPEG%2F7.jpg" width=900 height=544 s_type="attachment" s_subtype="photo" imgqe="true" jsonvalue="%7B%7D" rheight="544px" rwidth="900px"><BR style="CLEAR: both"><BR style="CLEAR: both"><IMG style="WIDTH: 900px; HEIGHT: 585px; rheight: 585px; rwidth: 900px" id=se_object_1396527609117 class=__se_object src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20140330_129%2Fmilch0711_1396175465061MmCKu_JPEG%2F8.jpg" width=900 height=585 s_type="attachment" s_subtype="photo" imgqe="true" jsonvalue="%7B%7D" rheight="585px" rwidth="900px"><BR style="CLEAR: both"><BR style="CLEAR: both"><IMG style="WIDTH: 900px; HEIGHT: 585px; rheight: 585px; rwidth: 900px" id=se_object_1396527622506 class=__se_object src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20140330_274%2Fmilch0711_1396175465547CEIoI_JPEG%2F9.jpg" width=900 height=585 s_type="attachment" s_subtype="photo" imgqe="true" jsonvalue="%7B%7D" rheight="585px" rwidth="900px"><BR style="CLEAR: both"></DIV> <P>위에보시면 알겠지만 <SPAN style="COLOR: #ff0000">1차입주 만으로 약 4만명의 임대수요</SPAN> 하지만 1차입주만으로 끝나는것이 아니기 때문에<SPAN style="COLOR: #ff0000"> 훨씬 더 그 가치는 높아진다고 확신</SPAN>할 수 있고 또한 <SPAN style="COLOR: #ff0000">이대이화의료원</SPAN></P> <P><SPAN style="COLOR: #ff0000">이 마곡으로 이전을 합니다.</SPAN> 병원이 왜 마곡으로 이전을할까요? 분명 잘아실겁니다. 목동은 생활수준도 높고 참 명문학군을 지니고 있어서 그만큼 준강남이었던 <SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt">목동에서 왜 마곡으로?</SPAN>답은 하나입니다. <SPAN style="COLOR: #ff0000">병원도 그 가치를 보앗기때문에 이전을 하는겁니다.</SPAN> 이미 입주확정이 된상태들이구요 대기업들 모두다 병원이 들어서면 <SPAN style="COLOR: #ff0000">당연히 세입자들의 만족</SPAN>도는 자연스레 높아질 수 밖에없습니다. <SPAN style="COLOR: #ff0000">그것도 대한민국내에서 5위안에 뽑히는 규모의 병원인데 만족을 안할 수 가 없죠. </SPAN>그렇기 때문에 투자가치 뿐만 아니라 전망또한 밝다는겁니다.</P> <P>하지만 이게 <SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt">지금 소액 1000만원초반대 로 가능하다는거죠. </SPAN>실투자금 자체는 3-4천대 지만 <SPAN style="COLOR: #ff0000">2016년 에 준공이 떨어지기 때문에 자금적인 부담도 없다는 점을 다시 한번</SPAN><SPAN style="COLOR: #ff0000">말씀드릴 수 있습니다.</SPAN> 그야말로 서울이 내놓는 <SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 18pt">기회의땅 마곡 신도시</SPAN>입니다.</P> <P> </P> <DIV><SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 18pt">010-3025-0711 (분양&청약문의 조성학대리)</SPAN><BR style="CLEAR: both"><IMG style="WIDTH: 900px; HEIGHT: 553px; rheight: 553px; rwidth: 900px" id=se_object_1396527694405 class=__se_object src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20140330_145%2Fmilch0711_1396175466058ty9jP_JPEG%2F10.jpg" width=900 height=553 s_type="attachment" s_subtype="photo" imgqe="true" jsonvalue="%7B%7D" rheight="553px" rwidth="900px"><BR style="CLEAR: both"><BR style="CLEAR: both"><IMG style="WIDTH: 900px; HEIGHT: 569px; rheight: 569px; rwidth: 900px" id=se_object_1396527656338 class=__se_object src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20140330_5%2Fmilch0711_1396175466565bViW1_JPEG%2F%25BB%25F3%25BE%25CF%25B5%25BF_%25B0%25FA_%25B8%25B6%25B0%25EE_%25BA%25F1%25B1%25B3.jpg" width=900 height=569 s_type="attachment" s_subtype="photo" imgqe="true" jsonvalue="%7B%7D" rheight="569px" rwidth="900px"><BR style="CLEAR: both"><BR style="CLEAR: both"><IMG style="CURSOR: pointer; rheight: 525px; rwidth: 847px" id=20140331_168/milch0711_1396277090720Vmgag_JPEG/%C6%F2%B4%E7%B0%A1.JPG class=_photoImage alt="" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20140331_168%2Fmilch0711_1396277090720Vmgag_JPEG%2F%25C6%25F2%25B4%25E7%25B0%25A1.JPG" width=847 height=525><BR style="CLEAR: both">위에 보시면 알겠지만 투자가치 또한 비교할 수 없다는겁니다. <SPAN style="COLOR: #ff0000">현재 상암DMC 많이들 들어보시고 투자를 생각을 한번쯤 할까말까 고민 하셨을겁니다.</SPAN> 하지만</DIV> <P>미래가치로 따지면 당연 마곡신도시 라는겁니다. 일단 비교자체가 안됩니다. 우스운 사례로 하나 말씀해드리자면 동탄신도시에 삼성이 들어왔더니 동탄집값 2억 상승했습니다.</P> <P>더불어 수원권 일대까지 집값은 올랐죠. <SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 14pt">근데 마곡은 대기업이 무려 38개가 들어옵니다.</SPAN> 일단 이것부터가 비교도 안될뿐더러. 전문직종사자 (연봉 1억이상) 이런분들이 마곡에서생활하시게 되면 당연 생활수준은 더욱더 올라가고 상권은 자연스레 발달되기때문에 <SPAN style="COLOR: #ff0000">부동산가격은 더 오를 수 밖에 없다는겁니다.</SPAN> 이러한 가치가 있는 마곡신도시놓치면 땅을 치시고 후회 하실지도 모릅니다. <SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt">서울이 내놓는 마지막 기회의땅 마곡신도시 입니다. 정말 좋습니다 ~</SPAN></P> <P><SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt">평당가 자체도 제일 으뜸으로 저렴합니다. 그렇다고 브랜드가 아니냐? 힘찬계열내에 있는 힘찬건설입니다. 브랜드가치 상당하고요</SPAN></P> <P><SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 12pt">실평수 자체를 워낙 잘 뽑기로 유명한곳입니다.<SPAN style="COLOR: #0075c8"></SPAN></SPAN></P> <P> </P> <DIV><SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 18pt">010-3025-0711(분양&청약문의 조성학대리)</SPAN><BR style="CLEAR: both"><IMG style="CURSOR: pointer; rheight: 524px; rwidth: 900px" id=20140331_197/milch0711_1396277090150KRlLz_JPEG/%C0%FA%C3%FE%BC%BC%B4%EB.JPG class=_photoImage alt="" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20140331_197%2Fmilch0711_1396277090150KRlLz_JPEG%2F%25C0%25FA%25C3%25FE%25BC%25BC%25B4%25EB.JPG" width=900 height=524><BR style="CLEAR: both">보시면 아시겠지만 헤리움2차 OP 만의 세입자들을 생각해 녹지공간을 설계해서 입주민 휴게공간을 마련 또한 프리이버시를 보호 해주기 위해서 </DIV> <P>보호공간설치를 하는 헤리움2차 OP 세세하게 입주민까지 배려했기 때문에 이곳이 공실나고 월세가 안나온다면 말이안되겠죠~잉 ??</P> <P>그렇기때문에 월세는 어느 OP보다 더 잘받을 수가 있으며 일단은<SPAN style="COLOR: #ff0000"> 착한 분양가 1억2천 - 1억4천대 로 분양을 하는데 평당가 800수준이니 말다했죠~잉</SPAN></P> <P>그리고 <SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">초기계약금 1000만원 초반대로 2016년준공이니 자금적인 부분이 빠득하시는분들도 초기계약금만 내시면 계약진행하시는데 어려움이 없다는겁니다. </SPAN><SPAN style="COLOR: #ff0000">막상겁부터 먹고 도전안하시면 진짜 나중에 땅을 치고 후회하셔도 늦습니다. 마곡신도시는 현재 강남이 허허벌판이엇던 때 라고 생각하시면 더 편하실겁니다.</SPAN></P> <P>그때 강남이 발전되겠어 ? 하는 사람들 지금 보시면 아실겁니다.<SPAN style="COLOR: #ff0000"> 하지만 강남이성공할지 몰랏고 알았던 사람들은 투자해서 그야말로 대박 낫죠.</SPAN></P> <P><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">마곡신도시 자체는 이미 대기업이 38개가 입주확정이며, 서울시장계획하에 보타닉공원조성, 트리플역세권및 9호선급행 이며 또한 택지계발지구로 인한 저렴한평당가 </SPAN>그렇기 때문에 이기회를 놓치신다면 다음기회는 아마 오지않으실 수 도 있습니다. <SPAN style="FONT-SIZE: 12pt">그렇기때문에 <SPAN style="COLOR: #ff0000">발품 파시고 저랑 모델하우스 </SPAN></SPAN><SPAN style="FONT-SIZE: 12pt"><SPAN style="COLOR: #ff0000">내방스케쥴을 잡아서 직접보신다음</SPAN>에</SPAN>투자가치 라든지 안전성 부분이라든지 그럼부분을 염두해주시고 상담진행하시면 <SPAN style="COLOR: #ff0000">정말 좋은물건 하셨다는걸 느끼실 겁니다.</SPAN></P> <P><IMG style="CURSOR: pointer; rheight: 522px; rwidth: 900px" id=20140331_148/milch0711_1396277091438xMmPI_JPEG/a%C5%B8%C0%D4.JPG class=_photoImage alt="" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20140331_148%2Fmilch0711_1396277091438xMmPI_JPEG%2Fa%25C5%25B8%25C0%25D4.JPG" width=900 height=522></P> <DIV><SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 18pt">010-3025-0711(분양&청약문의 조성학대리)</SPAN></DIV> <DIV><SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 18pt"><IMG style="BORDER-BOTTOM-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-TOP-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-RIGHT-COLOR: rgb(0,0,0); BORDER-LEFT-COLOR: rgb(0,0,0); CURSOR: pointer; rheight: 525px; rwidth: 888px" id=20140331_280/milch0711_1396277092426EJ2Nl_JPEG/b%C5%B8%C0%D4.JPG class=_photoImage alt="" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20140331_280%2Fmilch0711_1396277092426EJ2Nl_JPEG%2Fb%25C5%25B8%25C0%25D4.JPG" width=888 height=525></SPAN></DIV> <DIV><SPAN style="COLOR: #ff0000; FONT-SIZE: 18pt">분양평수에 비례해 실평수 자체는 워낙 잘뽑는 건설사로 유명한곳이 힘찬건설입니다.</SPAN></DIV> <DIV><SPAN style="COLOR: #000000; FONT-SIZE: 18pt">분명 분양평수에 비례해 실평수가 안나오는곳도 있습니다. <SPAN style="COLOR: #ff0000">하지만 거래는 실평수로하는겁니다.</SPAN></SPAN></DIV> <DIV><SPAN style="COLOR: #000000; FONT-SIZE: 18pt">그렇기 때문에 안심하셔도 되고. 또 최신식에 걸맞게 풀옵션을 자랑합니다.</SPAN></DIV> <DIV><SPAN style="COLOR: #000000; FONT-SIZE: 18pt">안에 내부인테리어적으로 상당히 깔끔하고 입주민을 생각했습니다.</SPAN><BR style="CLEAR: both"><IMG style="WIDTH: 900px; HEIGHT: 428px; rheight: 428px; rwidth: 900px" id=se_object_1396527650527 class=__se_object src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fblogfiles.naver.net%2F20140330_287%2Fmilch0711_1396175468522Mdiiu_JPEG%2F3.jpg" width=900 height=428 s_type="attachment" s_subtype="photo" imgqe="true" jsonvalue="%7B%7D" rheight="428px" rwidth="900px"><BR style="CLEAR: both"><BR style="CLEAR: both"></DIV>