현장답사일정-용인시반도체와 남사삼성반도체 및 덕성산업단지

[김형선박사]

2024년도 이제 4월 16일 아침에 여러분들에게 지도를 보면서 용인시 반도체 처인구가 어떻게 개발이 되고 있는지 남사 삼성 반도체와 덕성산업단지 그리고 42번 국도 등 현재 현황을 여러분들에게 말씀드릴 수 있도록 하겠습니다. 지금 가운데에 파란색이 나와 있습니다. 이게 바로 우리나라 경제의 대동맥을 다시 한 번 불러일으킬 세종 포천 간 고속도로가 되겠습니다. 

※ 바로 아래 동영상(11분:54초)으로 보시면 편리합니다!!

김형선 박사 부동산 아카데미(연구소)

http://blog.naver.com/kimhs2808

여기 가운데에 원삼 IC라고 나와 있는데, 이 원삼 IC에서 바로 이쪽에 용인 SK하이닉스 반도체로 5분도 채 걸리지 않는 이 도로로 연결되고 이후에 여기에 반도체 고속도로 예정으로 되어 있죠. 

동탄 부발 선과 평택부발선 원삼 sk 역

먼저 여러분들이 알아두셔야 될 내용은 이 지도는 100% 확정된 것이 아니기 때문에 단지 참고용으로만 여러분들이 사용하였으면 되겠습니다. 그리고 이쪽에는 동탄부발선이 철도가 진행하고 바로 여기 오른쪽에 이 도로는 평택부발선이 되겠습니다. 그래서 가칭 원삼 SK 역이라고 이 부분이 지금 예정이 되어 있습니다. 

자 여기 위쪽에는 용담저수지 또는 사암리에 있다고 해서 사암 저수지가 되겠고요. 여기 나와 있는 것은 또 국지도 84호선과 여기 지방도 318호 도로로 눈여겨보시고요. 그다음에 동쪽에는 원삼 SK 하이닉스 반도체 126만 평에 122조가 투자가 되는 것이고. 왼쪽에는 이동읍, 남사 삼성 반도체 국가산업단지 무려 226만 평에 여기에 360조가 투자된다는 것이 이동읍, 남사 지역 삼성 반도체 국가산업단지가 되겠습니다. 

그래서 바로 위에는 반도체 배후 신도시가 지금 만들어지고 예정이 되어 있고요. 여기에는 용인 테크노밸리라고 하는 덕성 산업단지 그리고 이 도로가 45번 도로이면서 경강선 철도와 같이 연결되는 내용이 되겠습니다. 그래서 여기 세종 포천 간 고속도로를 중심으로 해서 동쪽으로는 원삼 sk하이닉스 반도체 서쪽으로는 이동, 남사 삼성 반도체 국가산업단지가 들어선다는 것을 여러분들이 알아두시면 되겠습니다. 

그래서 이러한 원삼 SK, 이동읍 남사 지역의 삼성 반도체 여기뿐만이 아니고 전체적인 용인시 반도체와 관련돼서 개발 이슈를 여러분들에게 알려드리는 토지 투어가 이제 시작될 예정입니다. 여러분들께서 백문이 불여일견(百聞이 不如一見)이라고 이론적으로 또 저희 영상을 보시고 있는 이론적인 것 플러스 알파에 땅은 밟아봐야 된다고 땅의 진가를 알려고 하면 현장답사 답사 토지 투어가 굉장히 중요합니다. 

그래서 저희 연구소에서는 4월 28일요일 날 이렇게 지금 토지 투어를 진행할 예정입니다. 누군가는 평택에 투자한다고 하지만 나는 용인시 반도체 산업단지로 원삼 SK 하이닉스 또는 이동, 남사의 용인시 처인구에 투자한다는 내용으로 답사 일정은 먼저 용인 양지면과 용인시 반도체 배후 신도시를 분석하고 42번 국도, 45번 도로와 이동, 남사 삼성반도체 국가산업단지를 투어를 하면서 평택까지 갑니다.

★ 요즘 투자하기 좋은 곳 용인, 안성, 평택 유망 물건지 현장답사- 하단 글에서 만나요!!

 평택 고덕 신도시 삼성반도체 그리고 안성에 소부장(소재, 부품, 장비) 특허 단지로 각광을 받고 있는 안성 동신산업단지 여기는 또 세종 포천 간 고속도로에 바로 동안성 아래 유명한 데가 있죠. 또 세종 포천 고속도로와 원삼 SK 반도체 그러면서 마지막으로는 곳곳에 가면서 돈이 되는 땅 물건지를 소개해 주는 그러한 토지 투어 현장답사가 되겠습니다. 

그래서 저와 함께 여러분들께서 부동산 투어에 관심이 있으신 분들은 어 2024년 4월 28일요일 오전 11 시서부터 17시까지 용인, 안성, 평택 구석구석 돌아다니면서 바로 토지 투어를 실시합니다. 집결지는 영동고속도로 양지 IC 사거리에 위치해 있는 저희 부동산 연구소에서 출발을 하게 됩니다. 참가를 원하시는 분은 아래 댓글에 안내되어 있으니 필독하셔서 사전예약을 해주시기 바랍니다. 

연락을 주시면 친절한 안내와 궁금한 사항에 대해서 답변들 드리도록 하겠습니다. 현장 투어 비용에는 점심 제공하고 답사 자료를 제공해 주면서 7만 원의  참가 비용이 있다는 것을 참고적으로 알아두시고 현장 답사 및 토지 투어의 용인시와 평택시 안성시 구석구석을 여러분들에게 답사에 많은 성원과 참여를 부탁드립니다.

양지 ic 있는 양지면 읍 승격 절차 진행

여기 나와 있는 지도로써 여러분들 다시 한번 말씀을 드리는데 여기가 바로 이게 바로 영동고속도로가 되겠습니다. 영동고속도로의 양지 IC 여러분들 앞으로 양지도 주목을 해야 될 것입니다. 양지는 현재 인구가 이 만 명이 넘어서서 우리 행정구역에서 이제 이 만 명이 넘어서면 이도 양지읍으로 승격이 됩니다. 그래서 지금 절차를 갖고 있는데, 인구가 이 만 명이 넘어섰고 여기에 경남 아너스들이라든지. 동원 임대 아파트 그리고 제일 아파트 같은 것이 지금 속속들이 공사와 완성이 됐습니다. 

양지IC 사거리에 있는 저희 사무실에서 출발해서 42번 국도를 타고 여기 세종 포천 간 고속도로 밑으로 해서 여기가 바로 또 유명한 국제물류센터 바로 영동 고속도로 용인 휴게소 뒤편에 있죠. 국제 물류 단지 그래서 이쪽으로 42번 국도를 타고 가다가 여기에서 41번에서 45번 도로 또 57번 도로와 연결이 되고 이 45번 도를 가다 보면 여기 철도 노선이 있습니다. 

▶ 남들과 같이 하면 남들을 앞설 수 없다, 돈 되는 땅 직접 가보자- 아래 글에 있어요!!

이게 바로 경강선 연장 노선이 되겠고요. 그러면서 이쪽에 45번 도를 타고 가다 보면 여기가 바로 이동읍의 69만 평에 바로 만 6000세대가 들어서는 반도체 신도시가 되겠고 여기가 덕성산업단지입니다. 그리고 이동, 남사에 여기 나와 있는 남사 삼성 반도체 국가산업단지를 45번 도를 타고 가로지르면서 여기에 이동저수지를 거쳐서 바로 이쪽에 45번 도를 쭉 타고 가다 보면 

바로 여기가 평택 어디냐 여러분이 알다시피 삼성 반도체 고덕 신도시 그래서 고덕 신도시를 또 여러분들에게 안내를 해 드리면서 다시 45번 도를 타고 45번 도를 타고 고삼 저수지 방향으로 나옵니다. 고삼 저수지에 또 이쪽에 바우덕이 휴게소 있는 데를 투어를 하면서 여기 세종 포천 간 고속도로 가서 보개면에 통신 산업단지를 구경을 하면서 오늘의 하이라이트인 바로 이쪽에 57번 도를 타고 

원삼 sk하이닉스 동문, 서문, 남문, 북문 

여기 원삼면 SK하이닉스 반도체를 구석구석 여러분들에게 투어를 하면서 여기에 또 좋은 물건이 있으니까 물건 답사 현장 답사도 여기에서 할 것이고. 특히 원삼 sk 하이닉스 반도체는 남쪽에 있다고 해서 남문, 북쪽에 있다고 해서 북문, 동쪽에 있다고 해서 동문, 서쪽에 있다고 해서 서문이 됩니다.

그래서 동서 남북 문이 이렇게 연결되면서 SK하이닉스 반도체가 얼마만큼 지금 공사가 진행이 돼 있고 우리 민족의 대규모의 그러한 역사적인 토목공사가 지금 진행되고 있는 이 현장을 직접 여러분들에게 답사를 하면서 구석구석 보여드릴 겁니다. 그래서 이쪽은 두창리 방향 그다음에 고당리 또는 학일리 부근이고요. 

그리고 여기는 죽능리 목신리 쪽이 되겠습니다. 그래서 57번 도를 타고 답사를 하면서 올라오면서 여기 우측에 있는 바로 용인시 반도체 원삼 sk의 개발되는 현장 여러분들에게 말씀을 드릴 거고, 그렇게 해서 다시 여러분들에게서 이쪽으로 타고 나와서 17번 도로 가재 원리 쪽으로 나옵니다.  

다시 17번 도로를 타고 아까 출발을 했던 양지 IC 사거리에 저희 부동산 연구소 쪽으로 오는 코스로 4월 28일 날 토지 투어 및 현장답사에 바로 여러분을 초대하니까 관심이 있으신 분은 하단 덧글을 방문하시면 상세한 내용을 보실 수 있습니다.

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일시: 4월28일 일요일 오전11시~오후 5시까지
출발: 영동고속도로 양지ic 사거리 
용인시 처인구 양지면 죽양대로 2310 김형선 박사 연구소

답사일정
1. 용인시 양지면, 용인 반도체 배후도시 분석
2. 42번, 45번 도로와 이동, 남사 삼성반도체 국가산업단지
3. 평택 고덕신도시 삼성 반도체, 안성 동신산업단지
4. 세종-포천고속도로와 원삼sk 반도체
5. 돈이되는 땅 물건지 소개

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