문제풀이 5주차 문제3 오염부동산 / 스티그마 가치손실률 산출근거

[rhdqnrdhkd]

평가사님 안녕하세요!
문제 3 물음 1번에서 스티그마에 따른 가치손실률의 산출 근거를 구체적으로 제시하라는 지시는
감정평가개요에 나와있는 법 근거를 의미하는 것인가요..?

답안지에는 스티그마 손실분을 계산식으로 한 줄 처리하여서 여쭤봅니다!

혹시 저 물음을 읽고 연구용역결과 중 오염전후 거래사례비교값(15.9%)이
연구자료(5.8%) 및 평점 평가 비교방식(6.4%)와 다소 차이가 있어 사정개입여지 있어보여 가중치를 적게 둔다고 썼는데
이런 의미는 아니었던 거죠… ㅜㅠㅠㅡ

* 문제풀이 강의 너무 재밌어요ㅜㅜ 문제 풀 때는 몰랐던 출제 배경도 재밌고 쟁점 하나하나 짚어주시는 것도 넘 좋아요!!
그리고 실강 전환 후에 평가사님 밝아보이셔서 더더 좋아요 ㅎㅎ 감사합니다!!

[감평스웨거]

1. 넵 기준이나 방법을 구체적으로 제시하라는 의미가 맞습니다

[감평스웨거]

2. 한줄로 단순 평균한 것은 자료8 주석에 “우선순위가 없다” 를 해석한 것입니다. 그러나 적절한 근거를 제시하여 조정 결정도 가능합니다

[rhdqnrdhkd]

아아 !!! 매번 근거를 말씀해주시니 단번에 이해가 갑니다! 감사합니다 😆😆👍👍

[감평스웨거]

네 감사합니다. 더 노력하겠습니다