^ ..
♠ 화성시 주택개발형토지경매건.. 매수기회입니다..
. 김소장에게 입찰조사 및 컨설팅 의뢰하시면..
“최적의 입찰보고서”와 낙찰을 받아 보실 수 있습니다 ♣
<도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>
⇰매물 컨설팅 의뢰전 중요참고사항.김소장☆...TIP.
1. 거래세(취득세등) 매각(예정)가의 4.6%
2. 낙찰 후 소유권이전 전에 경작된 경우
경작물은 경작자소유로 낙찰자 인수대상이 아님.
<통상 경작물 수확시까지 인정함.>
3.인접지와 경계확인 요망매물
4. 입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 “경매 매각사건”입니다.
(분석에 기간소요가 많이 필요한 매물)
기본 자료는 참고만 하시고...
응찰은 신중히 조사의뢰 후 하셔야 합니다.
5.부채총액이 최저가보다 많고, 경매를 신청자가 배당을 받게 되므로
경매취소의 가능성은 적을것으로 보입니다.
매각사례..김소장 TIP
♠ 화성시 팔탄면지역내 유사토지(기천리 임야.500평)이
2018년 3월에 3차 매각절차가 진행되어..
11명이나 경합하여..매각된 바 있으므로 참고하시기 바랍니다.
<화성시 /임야 경매건.. 직전6개월 ..
평균매각가율 58.7% ㆍ평균경쟁률 3.1 명>
응찰의김소장.. TIP
⇰ 경기 화성시 팔탄면지역 “투자 및 실개발형 토지”매각건...
귀촌에 관심 많은 지역내 경매진행중인 매물로...
많은 유찰로 시세대비 저렴해 현황이 입찰적기이며
앞으로의 이용전망,부동산입지,토지적합성,주변환경등을 고려해...
투자가치와 지장물.권리관계,개발인허가등 권리분석에 따른 입찰의뢰 후
투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 될 듯...
주변환경은 무난하고 제반차량 접근성 무난한 개발형토지로
재테크투자보다는 ... 주거용지 및 귀촌개발지 찾는
실수요자 중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
(아래 상담전화로 “ 2017타경 16173 호 관심 ”으로
문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다)
⇩