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특히 여의도가 서울의 맨해튼으로 대변혁을 예고하고 있다는 점, 풍부한 배후수요를 품고 있다는 점에서 일찌감치 수요층의 관심을 모은 현장입니다. 실제 여의도는 대한민국 핵심 지역으로 대규모 재개발을 앞두고 있습니다. 서울특별시가 신속통합기획 및 35층 룰 폐지 등 다양한 도시개발정책을 발표한 것입니다. 무엇보다 여의도를 국제 디지털 금융 중심지로 만들기 위해 용적률 1,000% 이상 설정하는 등 파격적인 규제 완화 조치를 단행하고 있습니다.

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‘파크라움 여의도’는 서울특별시 영등포구 여의도동 17-4 일원에 건설중이며 오피스텔 104호실로 이루어져있습니다. 대지면적은 793㎡(239.9평)이며 연면적은 8,513.84㎡(2,575.4평)입니다.용적률은 799.23% 건폐율은 59.98%이며 주차대수는 법정 73대입니다. 원룸 25.89㎡, 1.5룸 40.1㎡, 투룸 50.11㎡ 등 주거용 오피스텔로 충분한 전용면적을 갖춘 것이 특징입니다.

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여의도 파크라움의 경우 우수한 상품성도 자랑합니다. 공간활용을 극대화하고 수요자의 생활편의성을 고려한 설계로 A.B.C TYPE 모든 타입에 LG전자레인지, 인덕션, 후드등이 설치되며

A,B TYPE에는 LG 콤비냉장고와 LG드럼세탁기가 추가옵션으로 들어가며 C TYPE 에는 LG오브제 냉장고와 LG 오브제 워시타워가 설치됩니다.

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IOT 스마트 시스템도 도입이되는데요. 터치와 음성으로 컨트롤하는 첨단 인공지능 스마트홈 시스템으로 일괄소등 , 조명난방제어, 원격제어 시스템이 적용됩니다.

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생활 편의성도 우수하다. 스타필드가 입점할 예정인 IFC몰, 최근 신규 개장한 현대백화점 등이 인접해 쇼핑 및 문화시설 접근성이 좋고, 한강 및 여의도공원 등 풍부한 녹지환경이 조성돼 쾌적한 주거환경도 확보하고 있습니다. 여의도 중학교, 고등학교 등 명품학군이 위치해 있으며, 한림성심병원, 카톨릭성모병원 등 의료시설 이용도 편리합니다.

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특히 고소득 기반 직주근접 프리미엄을 누릴 수 있는 여의도 오피스텔로 여의도의 최중심 생활을 자유롭게 누릴 수 있는 입지 조건이 가장 큰 특징이다. 입주민을 위한 특화 설계와 우수한 서울 광역 접근성도 매력적입니다.

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우선 증권가, 은행가 등이 밀집해 있는 여의도 금융업무지구(YBD) 내에 위치해 도보로 출퇴근이 가능한 직주근접성을 자랑합니다. 지하철 9호선 국회의사당역도 도보 3분이면 이용이 가능한 역세권 오피스텔로 9호선을 통해 강남 신논현역까지 10분대에 진입이 가능합니다.

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또한 지하철 5호선∙9호선 환승역인 여의도역도 도보 15분이면 닿을 수 있습니다. 이외에도 마포대교, 서강대교를 통해 광화문 등 서울 도심권역(CBD)은 물론이며, 올림픽대로와 최근 개통한 신월지하차도(여의도-인천)를 통한 서울 외 지역으로의 교통도 좋습니다.

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GTX-B를 비롯해 신안산선, 신림선 등 교통망확충과 더불어 국회대로 지하화 및 지상공원 조성, 노후화된 주택 개발 등 다양한 개발호재에 여의도 파크라움은 입지적 가치는 앞으로 더욱 기대됩니다.

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