하남시토지매매,하남시창고매매,하남시부동산 1024㎡(약 310평) 31억 매매/써브공인중개사

[써브공인중개사]

하남 스타필드 인근, 광로에 접한 알짜 토지 매매 (매물번호 260812)

경기도 하남시에 위치한 토지 매물을 소개합니다. 하남 스타필드 명품 매장과 가까운 입지에, 폭 40~50m의 광로3류 도로에 접해 있는 물건으로 실수요자와 투자자 모두 관심 가질 만한 조건을 갖추고 있습니다.

매물 기본정보

항목내용

매물번호	260812
소재지	경기도 하남시
매물종류 / 거래구분	토지 / 매매
지목 / 토지면적	전 / 1,024㎡ (약 310평)
용도지역·지구	도시지역, 자연녹지지역, 완충녹지
건물현황	농업관리용 가설건축물(임시창고), 일반철골구조, 2023년 6월 22일 준공
건물연면적	199.8㎡ (약 60평)
매매가격	31억 원

입지 및 특징

• 하남 스타필드 인근 – 명품 매장이 밀집한 스타필드 하남과 가까운 위치로 상권 접근성이 뛰어납니다.
• 광로3류 접함 – 폭 40m~50m에 달하는 대로변에 위치해 차량 진출입과 향후 개발 시 접근성이 우수합니다.
• 기존 건축물 보유 – 현재 부지 위에 약 60평 규모의 농업관리용 가설건축물(임시창고)이 지어져 있어 즉시 활용이 가능합니다.
• 자연녹지지역 – 도시지역 내 자연녹지지역으로 지정되어 있어 향후 활용 및 개발 가능성을 함께 검토해볼 수 있는 토지입니다.

이런 분들께 추천합니다

• 하남 스타필드 상권 인근 토지를 찾는 투자자
• 대로변 접근성이 중요한 창고·물류 용지를 찾는 실수요자
• 기존 가설건축물을 활용해 즉시 사용 가능한 부지를 원하는 분

매물 문의

• 중개업소 : 써브공인중개사
• 연락처 : 031-791-4100 / 010-5006-7694
• 주요 취급물건 : 토지, 창고, 공장, 전원주택, 상가, 아파트 등 부동산 임대·매매 중개

하남 지역 토지 매물에 관심 있으신 분들은 편하게 문의 주시기 바랍니다. 현장 방문 및 상세 안내 도와드리겠습니다.

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본 매물 정보는 매도인 및 중개업소 제공 자료를 바탕으로 작성되었으며, 실제 거래 조건은 현장 확인 및 중개업소를 통해 다시 한번 확인하시기 바랍니다.

매물사진 :